Решение от 22 апреля 2022 г. по делу № А12-25570/2020

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



«22» апреля 2022 года

резолютивная часть оглашена 21.04.2022

г. Волгоград Дело № А12 – 25570/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "ТЦ ФИО54, 94" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственности "Соло" (ИНН <***>, ОГРН <***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании права отсутствующим, с участием в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – ООО «Арвен», Акционерного общества Банк «Национальный стандарт», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28

с участием в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора индивидуального предпринимателя ФИО29, индивидуального предпринимателя ФИО30, индивидуального предпринимателя ФИО31, индивидуального предпринимателя ФИО32, индивидуального предпринимателя ФИО33, индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича, индивидуального предпринимателя ФИО34, индивидуального предпринимателя ФИО35, индивидуального предпринимателя ФИО36, индивидуального предпринимателя ФИО37, индивидуального предпринимателя ФИО38, индивидуального предпринимателя ФИО39, индивидуального предпринимателя ФИО40, индивидуального предпринимателя ФИО41, индивидуального предпринимателя ФИО42, индивидуального предпринимателя ФИО43, индивидуального предпринимателя ФИО44, индивидуального предпринимателя ФИО45, индивидуального предпринимателя ФИО46, индивидуального предпринимателя ФИО47, индивидуального предпринимателя ФИО48, индивидуального предпринимателя ФИО49, индивидуального предпринимателя ФИО19

при участии в судебном заседании

от истца – ФИО50 представитель по доверенности

от ответчиков – от ИП ФИО1 – ФИО51 представитель по доверенности;

от ООО «Соло» - ФИО52 представитель по доверенности ;

от третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора - ФИО50, представитель по доверенности

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – Банк – ФИО53, представитель по доверенности, от остальных лиц - не явились, извещены

установил:

Товарищество собственников недвижимости «ТЦ ФИО54, 94» (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственности «Соло» (далее-ответчик) о признании отсутствующим права собственности ООО «Соло» на объекты недвижимости:

нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

175/14062 доли в праве на земельный участок общей площадью 14062 +/- 41 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Исковое заявление принято к производству суда, делу присвоен номер А12-25570/2020.

Кроме того, Товарищество собственников недвижимости «ТЦ ФИО54, 94» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (с учетом уточнения требований) о признании, отсутствующим права собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на:

нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3403/14062 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Исковое заявление также принято к производству суда, ему присвоен номер А12- 28555/2020.

Определением суда от 07.04.2021 года дела № А12-25570/2020 и № А12-28555/2020 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А12-25570/2020.

года от индивидуального предпринимателя ФИО29, индивидуального предпринимателя ФИО30, индивидуального предпринимателя ФИО31, индивидуального предпринимателя ФИО32, индивидуального предпринимателя ФИО33, индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича, индивидуального предпринимателя ФИО34, индивидуального предпринимателя ФИО35, индивидуального предпринимателя ФИО36, индивидуального предпринимателя ФИО37, индивидуального предпринимателя ФИО38, индивидуального предпринимателя ФИО39, индивидуального предпринимателя ФИО40, индивидуального предпринимателя ФИО41, индивидуального предпринимателя ФИО42, индивидуального предпринимателя ФИО43, индивидуального предпринимателя ФИО44, индивидуального предпринимателя ФИО45, индивидуального предпринимателя ФИО46, индивидуального предпринимателя ФИО47 в суд поступило заявление о привлечении их в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора.

Определением суда от 19.03.2021 года данное ходатайство было удовлетворено и указанные лица были привлечены в дело в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

Также по ходатайству индивидуального предпринимателя ФИО48, индивидуального предпринимателя ФИО49, индивидуального предпринимателя ФИО19, определением суда от 28.04.2021 года в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора были привлечены и указанные лица.

В ходе рассмотрения дела от представителя индивидуального предпринимателя ФИО55 и индивидуального предпринимателя ФИО39 поступило ходатайство о произведении судом процессуальной замены третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - индивидуального предпринимателя ФИО55 правопреемником индивидуальным предпринимателем ФИО39, в связи с прекращением права собственности ИП ФИО55 и возникновении указанного права у ИП ФИО39 Определением суда от 28.01.2022 года указанная процессуальная замена была произведена.

С учетом уточнений заявленных требований, на дату вынесения судом решения, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора требуют:

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО29 право собственности на:

11/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

49/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

96/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

72/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3146/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1753/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО30 право собственности на:

231/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

1022/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

2001/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1510/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

65579/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

36551/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО31 право собственности на:

67/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

295/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

578/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

436/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

18944/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

10559/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО32 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

96/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

188/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

142/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6166/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3437/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО33 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

98/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

192/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

145/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6292/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3507/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО56 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

98/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

192/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

145/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6292/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3507/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО34 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

98/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

192/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

145/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;,

6292/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3507/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО35 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

98/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

192/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

145/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6292/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3507/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО36 право собственности на:

28/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

123/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

240/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

181/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

7865/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4383/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО37 право собственности на:

11/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

49/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

96/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

72/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв'.м. с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3146/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1753/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО38 право собственности на:

44/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

196/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

384/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

290/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

12584/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

7013/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО39 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

74/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

144/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

109/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4719/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2630/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО40 право собственности на:

111/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

490/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;,

960/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

724/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

31459/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

17534/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО41 право собственности на:

42/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

188/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

368/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

278/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

12071/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6728/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО42 право собственности на:

6/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

27/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

53/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

40/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1730/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

964/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО43 право собственности на:

58/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

255/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

500/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

378/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

16399/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

9140/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО44 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

98/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

192/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

145/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6292/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3507/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО45 право собственности на:

111/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

490/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

960/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

724/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

31459/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

17534/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО46 право собственности на:

98/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

432/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

847/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

639/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

27747/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

15465/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО47 право собственности на:

66/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

294/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

576/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

435/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

18875/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

10520/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО49 право собственности на:

13/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

57/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

112/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

85/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3674/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2048/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО19 право собственности на:

30/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

135/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

264/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

199/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

8651/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4822/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО48 право собственности на:

23/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

101/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

198/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

150/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6503/641960 долей в праве общей собственности на нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3624/1406200 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

В судебном заседании представитель истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора поддержала заявленные указанными лицами требования в полном объеме, с учетом дополнительных письменных пояснений, предоставленных суду в судебных заседаниях по настоящему делу.

Ответчиками суду предоставлены отзывы на исковые заявления и заявления третьих лиц с самостоятельными требованиями. Представители ответчиков поддержали правовую позицию, изложенную в отзывах и письменных пояснениях.

Третьими лицами - ИП ФИО2 и АО Банк «Национальный стандарт» суду предоставлены отзывы, в которых последние поддерживают позицию ответчиков.

Изучив материалы дела, доводы исковых заявлений, отзывов и письменных пояснений, выслушав представителей сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

На территории г. Волгограда, по адресу: пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94, располагается Торгово-выставочный центр «АУРА».

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений дома по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94 от 25.04.2020 года (далее - Протокол) собственниками помещений в данном здании было создано ТСН «ТЦ ФИО54, 94» (далее - ТСН, истец).

Согласно ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В порядке реализации своих полномочий, а также поручений собственников, приведённых в п. 12 Протокола, ТСН была проведена инвентаризация здания и проверка систем его жизнеобеспечения, в ходе которых выяснилось, что часть объектов, обеспечивающих функционирование здания, находятся в единоличной собственности ООО «Соло» и ИП ФИО1

Так, согласно предоставленным в дело выпискам из ЕГРН, в собственности ООО «Соло» находится следующее имущество:

нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, рассоложенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

приходящиеся на нежилые помещения с кадастровыми номерами 34:34:030070:5509 и 34:34:030070:5511 175/14062 доли в праве на земельный участок, расположенный под зданием Торгового центра «Аура», общей площадью 14062 +/- 41 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза

ФИО54, 94.

В собственности ИП ФИО1 находится следующее имущество :

нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

приходящиеся на нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:030070:5510 3403/14062 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Как следует из материалов дела нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное на земельном участке, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502 по адресу: <...> зд.27 представляет собой трансформаторную подстанцию, которая как видно из технических условий МУПП «ВМЭС» (исх. № 367д-2013 от 18.09.2013 года), а также проектной документации, выполненной ООО «ПСК «Домостроитель» была спроектирована для нужд торгового центра «Аура».

Земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5502 используется исключительно для размещения указанной трансформаторной подстанции.

Судом отклоняются утверждения ООО «Соло» о том, что здание трансформаторной подстанции является самостоятельным объектом недвижимости, который использовался задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию здания торгового центра.

Как следует из материалов дела, первоначально, строительство торгового центра по адресу: <...>, было инициировано ФИО38 (третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора по настоящему делу).

В указанных целях, 04.12.2012 года на основании договора купли-продажи № 33-12/КП- ВОЛ ФИО38 приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:249 со всеми располагающимися на нем объектами недвижимости, в том числе трансформаторной подстанцией общей площадью 22,6 кв.м., литера Г, условный номер 34-34/03- 01/01-221/2003-14.

года распоряжением комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда № 247-осн был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 34:34:030070:249 с указанием границ допустимого размещения торгового центра, при этом, на чертеже градостроительного плана под номером 2 была отражена существующая трансформаторная подстанция, которая как и все иные объекты располагалась по адресу: <...>.

Для выполнения работ по проектированию и строительству торгового центра ФИО38 привлекла ООО «Арвен», которое 18.09.2013 года получило технические условия для присоединения торгового центра к электрическим сетям, условием которых являлось строительство трансформаторной подстанции с двумя силовыми трансформаторами 6/0,4 кВ. При этом, застройщику было предписано согласовать место размещения указанного объекта с МУПП «ВМЭС», а старую трансформаторную подстанцию ТПА 1209, после ввода в эксплуатацию проектируемой ТП - демонтировать.

Указанные технические условия стали основой для проектирования системы электроснабжения здания торгового центра (стр. 14-15 проектной документацией 03/08-2016-ПЗ, выполненной ООО «ПСК «Домостроитель»).

года ФИО38 на основании договора купли-продажи продала земельный участок и трансформаторную подстанцию застройщику - ООО «Арвен», которое продолжило возведение торгового центра и выполнение технических условий МУПП «ВМЭС» № 367д-2013 от 18.09.2013 года.

Для указанных целей 11.06.2014 года, после получения разрешения на строительство объекта, ООО «Арвен» заключило договор № 1 генерального подряда с ООО «Вавилон».

В рамках указанного договора, наряду с иными работами, сторонами был согласован перенос трансформаторной подстанции на новое место и демонтаж ранее существующего здания трансформаторной подстанции.

В соответствии с актом приемки выполненных работ № 7 за июнь 2015 года в период с 01.04.2015 года по 15.06.2015 года ООО «Вавилон» была возведена блочная подстанция с двумя трансформаторами.

Как видно из акта приемки выполненных работ № 4 за август 2015 года в период с 16.06.2015 года по 31.08.2015 года ООО «Вавилон» было полностью демонтировано здание ранее существующей трансформаторной подстанции.

Согласно акту АРВ00000002 от 11.01.2016 года по форме ОС-3 трансформаторная подстанция была принята ООО «Арвен» на бухгалтерский учет в качестве реконструированного объекта.

Таким образом, утверждения ответчика о том, что спорная трансформаторная подстанция была построена задолго до проектирования и ввода в эксплуатацию здания торгового центра «Аура», является самостоятельным объектом, не является единым комплексом с торговым центром и предназначена для использования иных объектов, кроме торгового центра, опровергаются предоставленными в дело доказательствами.

В части довода ООО «Соло» о наличии в трансформаторной подстанции технологического присоединения ООО «ЛУКОИЛ-Нижневолжскнефтепродукт» суд отмечает следующее.

Как видно из ранее изложенного, фактически существующая в настоящее время трансформаторная подстанция была возведена только в июне 2015 года.

Требования действующего законодательства определяют общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг.

В соответствии с п.З и 5 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861) недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через энергетические установки производителей электрической энергии, объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, или бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее - опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергетические установки производителей электрической энергии, бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства или энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство.

При этом точкой поставки по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.

Таким образом, лицо, имеющее в своей собственности трансформаторную подстанцию при наличии у последней пропускной способности (технологически максимально допустимая величина мощности, которая может быть передана с учетом условий эксплуатации и параметров надежности функционирования электроэнергетических систем) не имеет права уклонятся от перетока электроэнергии через его оборудование для других потребителей, что, однако, не изменяет правового положения трансформаторной подстанции как объекта недвижимости и не свидетельствует о том, что данная подстанция обслуживает иные объекты недвижимости.

В рассматриваемом случае тот факт, что спорная подстанция не предполагала ее использование для обслуживания иных объектов недвижимости явно видно из технических условий МУПП «ВМЭС» № 367д-2013 от 18.09.2013 года и проектной документации 03/08-2016-ПЗ, выполненной ООО «ПСК «Домостроитель». Таким образом, технологическое присоединение к ней ООО «ЛУКОИЛ-Нижневолжскнефтепродукт» свидетельствует лишь о соблюдении собственником электрохозяйства п.З и 5 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861), не изменяя при этом функционального назначения указанного объекта.

К доводам ООО «Соло» о том, что в настоящий момент трансформаторная подстанция располагается на ином земельном участке, нежели здание торгового центра суд также относится критически.

Из предоставленных в материалы дела документов, в том числе градостроительного плана земельного участка земельного участка с кадастровым номером 34:34:030070:249, технических условий подключения МУПП «ВМЭС», проектной документации, договора подряда с ООО «Вавилон» явно видно, что строительство трансформаторной подстанции осуществлялось в едином комплексе со строительством торгового центра на земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:249.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на участок с кадастровым номером 34:34:030070:5502, на котором в настоящий момент располагается спорная подстанция, указанный участок был 15.11.2017 года выделен из участка с кадастровым номером 34:34:030070:249.

Таким образом, вплоть до 2017 года, оба здания - и торгового центра и трансформаторной подстанции располагались на одном земельном участке с кадастровым номером 34:34:030070:249.

Также в собственности ООО «Соло» находятся два чердачных помещения, расположенных в здании торгового центра «Аура»: помещение площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509; помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511. Кроме того, данному ответчику принадлежит и соответствующая данным помещениям доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503 (сформирован из земельного участка 34:34:030070:249) под зданием торгового центра в размере 175/14062.

В материалы настоящего дела истцом предоставлен акт осмотра нежилых помещений с кадастровыми номерами 34:34:030070:5509 и 34:34:030070:55011, составленный комиссией из представителей ТСН «ТЦ ФИО54, 94» и ООО «Рентер».

Как видно из указанного акта, иллюстрированного фотографиями спорных помещений, все они располагаются на крыше здания ТЦ «Аура» (т.е. не имеют свободного доступа) и полностью заняты тепловым, вентиляционным и кондиционирующим оборудованием здания.

В соответствии с проектной документацией 03/08-2016-ПЗ, выполненной ООО «ПСК «Домостроитель» в разделе 3 «Архитектурные решения» указано, что на кровле здания подлежат размещению исключительно инженерно-технические помещения (котельная, ИТП, вентиляционная камера) и инженерно-техническое оборудование (стр. 10 абз.З).

В разделе 5 проекта «Сведения об инженерно-техническом оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» на стр. 16, 18-19, 23-29 предусмотрено, что источником теплоснабжения является проектируемая встроенная котельная. Подключение систем теплопотребления к системе теплоснабжения здания предусмотрено в индивидуальном тепловом пункте здания (стр. 16).

Индивидуальный тепловой пункт размещен на кровле здания. Теплоснабжение здания осуществляется децентрализовано, от крышной котельной (стр. 19), которая является основным потребителем природного газа (стр.23). В крышной котельной предусмотрена установка водогрейных газовых котлов для снабжения ИТП здания (стр.25), характеристики которых приведены на стр.26 проекта.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 34-Ru 34301000-209/Д/14- 2014 от 24.10.2017 года, а также заключением Облстройнадзора от 20.10.2017 года, здание торгово-выставочного центра по адресу: пр.им. Маршала ФИО54, 94 в Дзержинском районе г. Волгограда» построено в соответствии с проектной документацией.

В изложенных обстоятельствах, материалами дела подтверждается, что, во-первых, на крыше здания по адресу: пр.им. Маршала ФИО54, 94 не имеется иных помещений, нежели помещений имеющих инженерно-техническое назначение и предназначенных для размещения котельной, ИТП, вентиляционной камеры с оборудованием; во-вторых, указанные помещения с момента ввода в эксплуатацию и до настоящего момента используются исключительно в целях обслуживания всего здания и не имеют какого-либо иного назначения.

В соответствии с имеющимися в деле выписками из ЕГРН ИП ФИО1 на праве собственности принадлежат:

нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное в подвале здания по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

приходящиеся на помещение с кадастровым номером 34:34:030070:5510 3403/14062 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Анализ предоставленной в дело документации свидетельствует о том, что нежилое помещение общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510 занимает подвальный этаж здания по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Между тем, согласно имеющейся в материалах дела проектной документации на Торгово-выставочный центр по адресу: пр. Маршала ФИО54 94 в Дзержинском районе г. Волгограда, в подвальном этаже здания на отметке -4.500 расположены: автомобильная парковка, подсобные помещения, инженерно-технические помещения, тамбур - шлюзы, комната уборочного инвентаря, помещение охраны, пожарный пост. Подсобные помещения предназначены для хранения инвентаря и материалов, необходимых для эксплуатации здания.

Автомобильная парковка разделена на 3 противопожарных отсека, разделенных противопожарными стенами. Помещение хранения автомобилей отделено от иных помещений противопожарными перегородками 1-го типа. Предусмотрен пост охраны с санитарным узлом, помещения для уборочного инвентаря, обслуживающего персонала, оборудована площадка для хранения противопожарного инвентаря и установки мусорных контейнеров.

Вместе с тем, судом установлено, что критерием отнесения помещения к общему имуществу здания является, в частности, его функциональное назначение, связанное с необходимостью обслуживания всех или нескольких помещений в здании, принадлежащих различным собственникам.

В соответствии с пунктом 3.18 СП 113.13330.2014 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" стоянка автомобилей (стоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка): Здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров и т.п.). Согласно примечанию - стоянки автомобилей могут быть: встроенными, встроенно-пристроенными, отдельно стоящими, пристроенными, подземными; наземными закрытого типа; плоскостными открытого типа; открытого типа; модульными быстровозводимыми; плавучими (дебаркадерными); механизированными; полумеханизированными: обвалованными; перехватывающими.

В соответствии с пунктом 4.9 СП 113.13330.2014 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" стоянки автомобилей могут размещаться ниже и/или выше уровня земли, состоять из подземной и надземной частей, в том числе с использованием кровли этих зданий, пристраиваться к зданиям другого назначения или встраиваться в здания другого назначения.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что стоянки автомобилей могут быть как самостоятельными сооружениями, так и включенными в состав другого здания, сооружения и комплекса сооружений. Функцией стоянок автомобилей (паркинга) вне зависимости от их конструктивного решения является постоянное или временное хранение транспортных средств.

Кроме того, суд , руководствуясь статьями 3, 32 Федерального закона от 20.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установил, что торговый блок торгового центра относится к классу функциональной пожарной опасности - ФЗ.1 "Здания организаций торговли", блок паркинга относится к классу пожарной опасности - Ф5.2 "Стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта". Система пожаротушения автостоянки является автономной и независимой от торгового блока. Указанное следует из проектной документации, приобщенной к материалам дела.

Доказательств того, что торговый центр функционально является зависимым от помещений, принадлежащих ФИО1 , материалы дела не содержат.

Аналогичный правовой подход сформулирован в определениях ВС РФ от 26.01.2022 № 304-ЭС21-26714, от 04.08.2020 № 309-ЭС20-10018.


В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, по поводу общего имущества в таком здании законом прямо не урегулированы.

Между тем из разъяснений, изложенных в абзаце третьем пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Постановление Пленума N 64) следует, что к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании и прямо законом не урегулированным, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статьях 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право участника общей долевой собственности на долю в общем имуществе здания, к которому относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Таким образом, собственнику отдельного нежилого помещения в здании во всех случаях также принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит всем собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2 указанного Постановления Пленума N 64 к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 9 Постановления Пленума N 64, если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Как видно из материалов настоящего дела, его предметом является установление относимости к общему имуществу собственников нежилого здания ряда помещений и сооружений, что относятся к вопросам строительно-технической экспертизы.

Поскольку ответчики в процессе неоднократно заявляли о том, что имеющимися в материалах дела доказательствами не подтверждается нахождение в спорных помещениях оборудования и коммуникаций, обслуживающих здание торгового центра «Аура», судом по ходатайству истца по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

Имеются ли инженерные сети (инженерное, техническое оборудование, коммуникации, устройства), предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в здании ТЦ «Аура» в следующих объектах недвижимости:

нежилом здании, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:3248 по адресу: <...>;

нежило помещении, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5509 по адресу: <...>;

нежилом помещении, площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5511 по адресу: <...>;

нежилых помещениях, общей площадью 6 419,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенных в подвале ТЦ «Аура» по адресу <...>?

В случае положительного ответа на первый вопрос указать, требуется ли к этим инженерным сетям ( инженерному, техническому оборудованию, коммуникациям, устройствам) постоянный, непрерывный доступ для их обслуживания или спорные помещения могут быть предназначены для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств)?

Имеют ли самостоятельное хозяйственное назначение или являются вспомогательными, техническими помещениями, предназначенными доля обслуживания здания ТЦ «Аура» объекты недвижимости:

нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:3248 по адресу: <...>;

нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5509 по адресу: <...>;

нежилое помещение, площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5511 по адресу: <...>;

нежилые помещения общей площадью 6 419,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенные в подвале ТЦ «Аура» по адресу <...>?

Проведение экспертизы было поручено эксперту ООО Негосударственному экспертному учреждению «Истина» ФИО57 Экспертиза оформлена заключением № 99/09 от 27.09.2021 года.

Как следует из указанного заключения, при ответе на первый вопрос эксперт указала следующее:

«В нежилом здании площадью 22.6 кв.м., с кадастровым номером 34634:030070:3248 по адресу <...> имеются инженерные сети (инженерное, техническое оборудование, коммуникации, устройства), предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в здании ТЦ «Аура». Фактическая площадь данного здания составляет 32,6 кв.м. Фактическая этажность 1 этаж.

В нежилом помещении площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5509, по адресу: <...> имеются инженерные сети (инженерное, техническое оборудование, коммуникации, устройства), предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в здании ТЦ «Аура». Фактическая площадь данного нежилого помещения составляет

кв.м.

В нежилом помещении площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34634:030070:5511, по адресу <...> имеются инженерные сети (инженерное, техническое оборудование, коммуникации, устройства), предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в здании ТЦ «Аура». Фактическая площадь данного нежилого помещения составляет 149,35 кв.м.

В нежилом помещении обшей площадью 6 419,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5510. расположенном в подвале ТЦ «Аура» по адресу <...>, в изолированных отдельных помещениях общей площадью 577,3 кв.м, имеются инженерные сети (инженерное, техническое оборудование, коммуникации, устройства), предназначенные для обслуживания более чем одного помещения в здании ТЦ «Аура»».

При ответе на второй вопрос эксперт пришла к следующим выводам:

«Нежилое здание площадью 22.6 кв.м, (фактическая 32,6 кв.м.), с кадастровым номером 34634:030070:3248 по адресу <...> не может быть предназначено для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств). К этим инженерным сетям инженерному, техническому оборудованию, коммуникациям, устройствам, требуется постоянный, непрерывный доступ для их обслуживания.

Нежилое помещение площадью 195,9 кв.м, (фактическая 126,3 кв.м.), с кадастровым номером 34634:030070:5509, по адресу: <...> не может быть предназначено для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств). К этим инженерным сетям инженерному, техническому оборудованию, коммуникациям, устройствам, требуется постоянный, непрерывный доступ для их обслуживания.

Нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, (фактическая 149,35 кв.м), с кадастровым номером 34634:030070:5511, по адресу <...> не может быть предназначено для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств). К этим инженерным сетям инженерному, техническому оборудованию, коммуникациям, устройствам, требуется постоянный, непрерывный доступ для их обслуживания.

Нежилое помещение обшей площадью 6 419,6 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5510. расположенное в подвале ТЦ «Аура» по адресу <...> в части площади 5842,3 кв.м, (нежилые помещения) может быть предназначено для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств), в части площади 577,3 кв.м, в зоне расположения технических устройств и инженерного оборудования часть данного нежилого помещения не может быть предназначена для самостоятельного использования при условии обеспечения доступа к инженерным сетям на время проведения профилактических работ, текущего и /или аварийного ремонта инженерных сетей (инженерного, технического оборудования, коммуникаций, устройств)».

Вывод по третьему вопросу был приведен экспертом в следующем виде:

«Объект недвижимости: нежилое здание площадью 22,6 кв.м, (фактическая 32,6 кв.м), с кадастровым номером 34634:030070:3248 по адресу <...> является вспомогательным, техническим помещением, предназначенным для обслуживания здания ТЦ Аура».

Объект недвижимости: нежилое помещение площадью 195,9 кв.м, (фактическая 126,3 кв.м.), с кадастровым номером 34634:030070:5509, по адресу: <...> является вспомогательным, техническим помещением, предназначенным для обслуживания здания ТЦ Аура».

Объект недвижимости: нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, (фактическая 149,35 кв.м.), с кадастровым номером 34634:030070:5511, по адресу <...> является вспомогательным, техническим помещением, предназначенным для обслуживания здания ТЦ Аура».

Объект недвижимости: нежилое помещение общей площадью 6 419,6 с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное в подвале ТЦ «Аура» по адресу <...> имеет смешанное назначение:

объекты недвижимости: нежилые помещения общей площадью 5842,3 кв.м, имеют самостоятельное хозяйственное назначение (описание см. исследовательскую часть).

объекты недвижимости: нежилые помещения общей площадью 577,3 кв.м, являются вспомогательными, техническими помещениями, предназначенными для обслуживания здания ТЦ Аура»».

Резюмируя изложенное экспертом, а также с учетом материалов дела, можно сделать вывод, что в рассматриваемом случае помещения парковки не являются помещениями, предназначенными и обслуживающими более одного помещения в торговом центре, по следующим причинам:

1. Автостоянка (парковка) и торговый центр являются частями одного многофункционального здания в соответствии с пунктом 3.3 СП 160.1325800.2014, имеющими различные функциональные назначения в соответствии со СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" и СНиП 21-02-99* - временное хранение автомобилей, СП 118.13330.2012* "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009", СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения" - торговля, соответственно.

2. Основные и вспомогательные помещения парковки в целом не предназначены для обеспечения товарооборота торгового центра. Вспомогательные помещения парковки служат в целях осуществления связи между этажами паркинга при въезде/выезде АМТС и доступа к ним собственником припаркованных автомобилей.

3. Парковка и торговый центр запроектированы и эксплуатируются в соответствии с требованиями нормативных документов СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*", СНиП 21-02-99* "Стоянки автомобилей" и СП 118.13330.2012* "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009", СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения". В каждом из перечисленных документов отсутствует ссылка на то, что проектирование и эксплуатация одной части здания с одним функциональным назначением должно удовлетворять и обеспечивать требования другой части здания с иным функциональным назначением.

Экспертное заключение , составленное по результатам судебной экспертизы, признано судом соответствующим требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и действующему законодательству о судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации, в заключении отсутствуют какие-либо неясности, выводы эксперта являются однозначными и не содержат противоречий, подтверждаются другими доказательствами по делу.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности представленные в материалы дела доказательства, а также принимая во внимание результаты проведенной по делу судебной экспертизы, суд установил, что помещения парковки с кадастровым номером 34:34:030070:5510 не предназначено и не используется для обслуживания помещений здания торгового центра, за исключением помещений площадь. 577,3 кв.м. , так как расположенные в указанных помещениях парковки оборудование и коммуникации , предназначены для обслуживания помещений торгового центра.

По результатам оценки представленных в материалы дела доказательств суд установил, что единственным назначением парковки является хранение транспортных средств посетителей торгового центра, а также иных лиц, находящихся в пределах территории квартала, она не является имуществом, предназначенным исключительно для обслуживания одного и более помещений в здании.

Таким образом, учитывая функциональное назначение помещения с кадастровым номером 34:34:030070:5510 , суд признает, что спорный объект не относится к общему имуществу, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленного иска в части помещений, входящих в состав кадастрового номера 34:34:030070:5510, за исключением помещений площадью 577,3 кв.м.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 постановления Пленума № 64).

Из пункта 9 указанного постановления следует, что в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако, право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) в случае, если собственники нежилых помещений в здании в силу закона владеют общим имуществом, однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в ЕГРП за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Такое требование должно рассматриваться как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения, при этом нарушение права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество здания заключается в наличии и сохранении записи об индивидуальном праве собственности ответчиков на это имущество.

Как следует из материалов дела общее количество собственников нежилых помещений в здании по адресу: <...> Маршала Советского Союза ФИО54, 94 на дату составляет 50 лиц.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования в соответствии с предоставленными в дело выписками из ЕГРН являются собственниками нежилых помещений в вышеуказанном здании, права общей долевой собственности которых в данном случае нарушаются регистрацией такого имущества за ООО «Соло» и ИП ФИО1

В силу разъяснений п.З Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное право общей собственности на общее имущество здания возникает в силу закона и по общему правилу не требует согласия или несогласия собственников здания для этого.

В своей позиции представитель ООО «Соло» ссылается на то, что в силу п.2 ст.40 ЖК РФ уменьшение и увеличение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещения в данном доме, в связи с чем, настаивает на необходимости проведения общего собрания собственников здания для подачи третьими лицами заявлений о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество спорного здания.

Между тем, компетенция общего собрания собственников здания определяется п.2 ст.44 ЖК РФ и не предусматривает проведения общего собрания собственников здания в целях оспаривания зарегистрированного права одного из сособственников на общее имущество.

Кроме того, п.2 ст.40 ЖК РФ, на который ссылается ответчик как на правовое обоснование обязательности проведения общего собрания собственников для подачи иска третьими лицами, регулирует отношения, которые возникают при реконструкции, переустройстве или перепланировке здания и помещений в нем, но никак не распространяются на ситуации, аналогичные возникшим в рамках настоящего спора.

Как указано в п.2 ст.40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, подача третьими лицами заявлений с самостоятельными требованиями на предмет спора не увеличивает и не уменьшает размер общего имущества. Нарушение права общей долевой собственности собственников помещений, на общее имущество здания в данном случае заключается в наличии и сохранении записи об индивидуальном праве собственности ответчиков на это имущество. Таким образом, заявленные третьими лицами самостоятельные требования о признании права общей долевой собственности направлены именно на устранение нарушения их права общей долевой собственности, выразившегося в наличии в ЕГРН записи об индивидуальном праве собственности ответчиков.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом и третьими лицами, заявляющими самостоятельные требования, сроков исковой давности для судебной защиты.

При этом ответчики полагают, что требования третьих лиц являются производными от требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Между тем, суд полагает указанные доводы ошибочными, поскольку требования истца и третьих лиц мотивированы ст.304, а не 301 ГК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Как видно из материалов настоящего дела ТСН «ТЦ ФИО54, 94» было создано собственниками нежилых помещений в здании ТЦ «АУРА» на основании протокола общего собрания собственников № 1 от 25.04.2020 года.

Торговый центр «АУРА» является полностью нежилым зданием.

В силу п.1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст.123.13 ГК РФ общее имущество в доме принадлежит членам товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

Согласно ст.49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Статьей 52 ГК РФ предусмотрено, что юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Устав юридического лица, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица, должен содержать сведения о наименовании юридического лица, его организационно-правовой форме, месте его нахождения, порядке управления деятельностью юридического лица, а также другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующих организационно-правовой формы и вида. В уставах некоммерческих организаций, уставах унитарных предприятий и в предусмотренных законом случаях в уставах других коммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридических лиц.

Как следует из устава ТСН «ТЦ ФИО54, 94» (п.2.1.) основной задачей Товарищества является управление имуществом в интересах собственников.

В силу п.2.2. устава основными видами деятельности Товарищества, наряду с прочими, являются:

обеспечение совместного использования имущества собственников, а также общего имущества в интересах собственников, защита интересов собственников имущества;

содержание, обслуживание, благоустройство и ремонт общего имущества, в том числе водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение здания, газоснабжение;

представление интересов собственников и владельцев помещение в отношениях с третьими лицами.

В соответствии с п.п.7 и 8 п.3.1. Устава в целях реализации возложенных на него задач, Товарищество вправе:

истребовать в интересах собственников объекты, относящиеся к общему имуществу у третьих лиц;

представлять интересы собственников в суде по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом.

Таким образом, обращение с исковым заявлением по настоящему делу входит в предмет компетенции Товарищества в силу положений ст.ст.49, 45, 123.12, 123.13 ГК РФ, а также п.2.1., 2.2., 3.1. Устава Товарищества.

Следует отметить, что принятие решения об утверждении Устава Товарищества на общем собрании собственников помещений здания по пр. ФИО54, 94, происходило при участии в собрании собственников, здания, обладающих в совокупности 77,83% голосов всех голосов собственников в указанного объекта. При этом, решение о создании ТСН и утверждении Устава (четвертый вопрос повестки дня) было принято единогласно.

Изложенное позволяет суду признать обоснованной позицию истца о наличии у него права на обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу в интересах всех собственников.

Вместе с тем согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.07.2011 N 1457/11, нарушение права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество здания заключается в наличии и сохранении записи об индивидуальном праве собственности ответчика на это имущество. Заявленные истцами требования о признании права общей долевой собственности направлены именно на устранение нарушения их права общей долевой собственности, выразившиеся в наличии в ЕГРП записи об индивидуальном праве собственности ответчика. Удовлетворение требований истцов означает, что право индивидуальной собственности ответчика на спорное имущество отсутствует (не существует и никогда не существовало). Признание права общей долевой собственности исключает наличие индивидуальной собственности муниципального образования на спорное имущество. Наличие иных нарушений права истцов не является условием для удовлетворения такого требования.

Применительно к настоящему спору указанная правовая позиция имеет существенное значение, поскольку для удовлетворения требований истцов не требуется доказывать наличие иных нарушений прав истцов, таких как лишение их доступа в спорное помещение.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В данном случае, надлежащим способом защиты является признание права общей долевой собственности.

Настоящее решения является основанием для государственной регистрации:

прекращения права частной собственности ООО «Соло» на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27; земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27; нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94; 175/14062 долей в праве на земельный участок общей площадью 14062 +/- 41 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

прекращения права частной собственности Индивидуального предпринимателя ФИО1 на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94; 299/14062 долей в праве на земельный участок общей площадью 14062 +/- 41 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

возникновения права общей долевой собственности индивидуального предпринимателя ФИО29, индивидуального предпринимателя ФИО30, индивидуального предпринимателя ФИО31, индивидуального предпринимателя ФИО32, индивидуального предпринимателя ФИО33, индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича, индивидуального предпринимателя ФИО34, индивидуального предпринимателя ФИО35, индивидуального предпринимателя ФИО36, индивидуального предпринимателя ФИО37, индивидуального предпринимателя ФИО38, индивидуального предпринимателя ФИО39, индивидуального предпринимателя ФИО40, индивидуального предпринимателя ФИО41, индивидуального предпринимателя ФИО42, индивидуального предпринимателя ФИО43, индивидуального предпринимателя ФИО44, индивидуального предпринимателя ФИО45, индивидуального предпринимателя ФИО46, индивидуального предпринимателя ФИО47, индивидуального предпринимателя ФИО48, индивидуального предпринимателя ФИО49, индивидуального предпринимателя ФИО19 на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27; земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27; нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94; помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенного по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94; 474/14062 долей в праве на земельный участок общей площадью 14062 +/- 41 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСН «ТЦ ФИО54, 94» отказать.

Требования третьих лиц с самостоятельными требованиями индивидуального предпринимателя ФИО29, индивидуального предпринимателя ФИО30, индивидуального предпринимателя ФИО31, индивидуального предпринимателя ФИО32, индивидуального предпринимателя ФИО33, индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича, индивидуального предпринимателя ФИО34, индивидуального предпринимателя ФИО35, индивидуального предпринимателя ФИО36, индивидуального предпринимателя ФИО37, индивидуального предпринимателя ФИО38, индивидуального предпринимателя ФИО39, индивидуального предпринимателя ФИО40, индивидуального предпринимателя ФИО41, индивидуального предпринимателя ФИО42, индивидуального предпринимателя ФИО43, индивидуального предпринимателя ФИО44, индивидуального предпринимателя ФИО45, индивидуального предпринимателя ФИО46, индивидуального предпринимателя ФИО47, индивидуального предпринимателя ФИО48, индивидуального предпринимателя ФИО49, индивидуального предпринимателя ФИО19 удовлетворить частично.

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО29 право собственности на:

9/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

38/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

75/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

56/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

220/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, И, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 57,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1805/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО29 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО29 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО30 право собственности на:

179/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

794/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

1556/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1174/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4585/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

37620/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО30 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО30 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО31 право собственности на:

52/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

229/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

449/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

339/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1324/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

10868/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО31 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО31 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО32 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

75/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

146/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

110/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

431/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3537/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО32 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО32 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО33 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

76/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

149/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

113/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

440/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3609/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО33 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО33 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО56 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

76/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

149/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

113/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

440/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3609/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО56 Марка Борисовича 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО34 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

76/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

149/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

113/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

440/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3609/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО34 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО34 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО35 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

76/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

149/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

113/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

440/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г, Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3609/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО35 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО35 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО36 право собственности на:

22/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

95/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

187/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

141/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

550/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4512/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО36 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО36 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО37 право собственности на:

9/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

38/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

75/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

56/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

220/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1805/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр, имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО37 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО37 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО38 право собственности на:

34/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

152/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

299/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

225/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

880/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

7219/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО38 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО38 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО39 право собственности на:

13/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

57/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

112/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

84/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

330/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2707/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО39 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО39 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО40 право собственности на:

86/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

381/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

746/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза Г.К, ФИО54, 94;

563/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2199/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

18047/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО40 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО40 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО41 право собственности на:

33/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

146/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

286/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

216/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

844/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

6924/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО41 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО41 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО42 право собственности на:

5/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

21/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

41/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

31/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

121/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

993/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО42 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО42 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО43 право собственности на:

45/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

199/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

389/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

294/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1147/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

9408/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО43 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО43 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО44 право собственности на:

17/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

76/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

149/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

113/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

440/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3609/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО44 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО44 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО45 право собственности на:

86/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

381/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

746/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

563/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2199/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

18047/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО45 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО45 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО46 право собственности на:

76/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

336/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

658/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

497/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1940/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

15917/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО46 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО46 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО47 право собственности на:

52/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

229/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

448/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

338/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

1320/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

10828/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО47 150 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО47 150 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО49 право собственности на:

10/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

44/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

87/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

66/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

-257/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

2108/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО49 1000 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО49 1000 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО19 право собственности на:

24/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

105/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

205/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

155/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

605/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

4963/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО19 1000 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО19 1000 рублей госпошлины .

Признать за индивидуальным предпринимателем ФИО48 право собственности на:

18/2260 долей в праве общей собственности на нежилое здание, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:3248, расположенное по адресу: <...> зд.27;

79/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок, площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5502, расположенные по адресу: <...> зд.27;

154/19590 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, площадью 195,9 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5509, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

116/14780 долей в праве общей собственности на нежилое помещение площадью 147,8 кв.м, с кадастровым номером 34:34:030070:5511, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

-455/57730 долей в праве общей собственности на помещения №№ 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 12,16,17, 18, 22, 23, 24, 25, 26 (в соответствии с техническим планом от 21.11.2017 года) площадью 577,3 кв.м, нежилого помещения общей площадью 6 419,6 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:5510, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94;

3730/14062000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:5503, расположенный по адресу: г. Волгоград, пр. имени Маршала Советского Союза ФИО54, 94.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соло» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО48 1000 рублей госпошлины .

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО48 1000 рублей госпошлины .

В остальной части заявленных требований отказать.


Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).


Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая