Постановление от 22 октября 2025 г. по делу № А50-2375/2025

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...> e-mail: 17aas.info@arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-5973/2025-ГК
г. Пермь
23 октября 2025 года
Дело № А50-2375/2025

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Григорьевой Н.П.,

судей Балдина Р.А., Бояршиновой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шафранской С.В.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, акционерного общества Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1»,

на решение Арбитражного суда Пермского края от 06 июня 2025 года по делу № А50-2375/2025

по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермь-Восток-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности, неустойки по договору поставки, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пермь-Восток-Сервис» (далее - истец, ООО «Пермь-Восток-Сервис») обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» (далее - ответчик, АО Специализированный застройщик «ДСК-1») с требованием о взыскании задолженности в размере 3 218 298 руб. 53 коп., неустойки в сумме 672 869 руб. 30 коп., с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности (с учетом уточнения исковых требований в


порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.

Истцом в материалы дела представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он отклонил приведенные в жалобе доводы, просил решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

До судебного заседания от истца и ответчика поступило подписанное сторонами мировое соглашение, ходатайство об утверждении мирового соглашения, а также заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителей.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в соответствии со ст.ст. 156 и 266 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Мировое соглашение, представленное в материалы дела, имеет следующее содержание:

«1. Предмет мирового соглашения

1.1 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 49, 138-142, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № А50-2375/2025, рассматриваемому Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.

2. Условия прекращения обязательств

2.1 Стороны соглашаются на прекращение обязательств, вытекающих из решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2025 по делу № А50-2375/2025, на следующих условиях:

Ответчик передает истцу в собственность однокомнатную квартиру № 605, общей площадью 37,55 (тридцать семь целых пятьдесят пять сотых) кв. м, расположенную на 14 (четырнадцатом) этаже жилого дома № 1.3 в жилом комплексе «Крылов» (39 микрорайон, г. Сургут), стоимостью 6 700 000 (шесть миллионов семьсот тысяч) рублей.

2.2 Указанная квартира передается в счет погашения задолженности по решению суда в размере 4 226 079,83 (четыре миллиона двести двадцать шесть тысяч семьдесят девять рублей 83 копейки), включая:

основной долг: 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки) рублей;

неустойку: 672 869,30 (шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей 30 копеек) рублей;


государственную пошлину: 334 912 (триста тридцать четыре тысячи девятьсот двенадцать) рублей.

2.3 Государственная регистрация перехода права собственности осуществляются в срок не позднее 10 дней с момента утверждения мирового соглашения.

3. Зачет встречных требований

3.1 Стороны подтверждают, что обязательства, указанные в пункте 2.1 настоящего мирового соглашения, прекращаются зачетом встречных однородных требований в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2 Сумма зачета составляет 3 885 754,53 (три миллиона восемьсот восемьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят четыре рубля 53 копейки), в том числе:

основной долг: 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки) рублей;

неустойка: 500 000,00 (пятьсот тысяч) рублей;

государственная пошлина: 167 456,00 (сто шестьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей.

4. Исполнение оставшихся обязательств

4.1 Истец обязуется погасить оставшуюся часть стоимости квартиры в размере 2 814 245,47 (два миллиона восемьсот четырнадцать тысяч двести сорок пять рублей 47 копеек) рублей до «30» декабря 2025 года путем передачи ответчику товаров по согласованной сторонами спецификации.

4.2 Стоимость поставляемого товара засчитывается в счет исполнения обязательств истца по оплате оставшейся части стоимости квартиры.

5. Отказ от претензий и распределение судебных расходов.

5.1 Стороны соглашаются, что после полного исполнения условий настоящего мирового соглашения взаимные обязательства по делу № А50-2375/2025, договору поставки № 284 от 23.10.2023 и договору долевого участия № КР/1.3/КВ605/2025 считаются прекращенными. Претензии друг к другу стороны не имеют.

5.2 В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны отказываются от взыскания друг с друга каких-либо дополнительных издержек, в том числе понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела в судах, расходов на оплату услуг представителей, государственной пошлины и иных судебных расходов.

5.3 Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения настоящего мирового соглашения, относятся на сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат. Данное условие действует при условии надлежащего исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения.

6. Ответственность за ненадлежащее исполнение

6.1 При ненадлежащем исполнении истцом положений пункта 4.1


настоящего мирового соглашения, выраженном в несвоевременной передаче товара (полностью или частично), ответчик вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Арбитражный суд Пермского края с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

6.2 В этом случае взысканию подлежат денежные средства, указанные в пункте 4.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом сумм, перечисленных ответчику в установленный срок.

6.3 При неисполнении ответчиком обязанности, предусмотренной пунктом 2.3 соглашения, а именно - непредставлении в установленный срок документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект (п. 2.1), истец приобретает право на получение исполнительного листа о взыскании с ответчика денежных средств в следующем составе и размере:

взыскание основного долга в размере 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки).

взыскание неустойки за нарушение срока исполнения обязательства в размере 672 869,30 (шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей 30 копеек).

возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 334 912,00 (триста тридцать четыре тысячи девятьсот двенадцать рублей 00 копеек).

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию на основании исполнительного листа, составляет 4 226 079,83 (четыре миллиона двести двадцать шесть тысяч семьдесят девять рублей 83 копейки).

7. Подтверждения сторон

7.1 Стороны подтверждают, что им известно о добровольном порядке исполнения мирового соглашения в предусмотренные им сроки.

7.2 Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают, что:

мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц;

мировое соглашение от имени сторон подписано лицами, надлежащим образом уполномоченными на совершение таких действий.

8. Ходатайство перед судом

8.1 На основании изложенного и в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Семнадцатый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение по делу № А50-2375/2025.

8.2 Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия заключения мирового соглашения.

9. Заключительные положения


9.1 Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

9.2 Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

9.3 Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела в арбитражный суд.».

В силу части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 3 статьи 139 АПК РФ).

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи 49, часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, подписано через оператора ЭДО АО «ПФ «СКБ Контур» со стороны истца ООО «Пермь-Восток-Сервис» генеральным директором ФИО1, действующим на основании устава, со стороны ответчика, АО Специализированный застройщик «ДСК-1», генеральным директором ФИО2, действующим на основании устава, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению арбитражным судом в порядке статьи 141 АПК РФ.

Последствия прекращения производства по заявлению в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны.

В связи с утверждением мирового соглашения, решение Арбитражного суда Пермского края от 06 июня 2025 года подлежит отмене, а производство по делу № А50-2375/2025 - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Распределение судебных расходов производится судом в соответствии со статьями 110, 140, 141 АПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а также условиями мирового соглашения.

При обращении с иском в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 334 912 руб. 00 коп. (платежное поручение № 459 от 06.02.2025).

Принимая во внимание, что в соответствии с условиями п. 5 мирового соглашения судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе на оплату услуг представителей, относятся на ту сторону, которая их понесла, государственная пошлина по иску


в сумме 167 456 руб. (50% подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

При подаче апелляционной жалобы ответчиком была уплачена государственная пошлина в сумме 30 000 руб. (платежное поручение № 63285 от 06.08.2025), на основании абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 15 000 руб. (50% государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы) подлежит возврату АО Специализированный застройщик «ДСК-1» из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 176, 258, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу № А50-2375/2025 между обществом с ограниченной ответственностью «Пермь-Восток-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (истец) и акционерным обществом Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (ответчик) на следующих условиях:

1. Предмет мирового соглашения

1.1 Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 49, 138-142, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по делу № А50-2375/2025, рассматриваемому Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.

2. Условия прекращения обязательств

2.1 Стороны соглашаются на прекращение обязательств, вытекающих из решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2025 по делу № А50-2375/2025, на следующих условиях:

Ответчик передает истцу в собственность однокомнатную квартиру № 605, общей площадью 37,55 (тридцать семь целых пятьдесят пять сотых) кв. м, расположенную на 14 (четырнадцатом) этаже жилого дома № 1.3 в жилом комплексе «Крылов» (39 микрорайон, г. Сургут), стоимостью 6 700 000 (шесть миллионов семьсот тысяч) рублей.

2.2 Указанная квартира передается в счет погашения задолженности по решению суда в размере 4 226 079,83 (четыре миллиона двести двадцать шесть тысяч семьдесят девять рублей 83 копейки), включая:

основной долг: 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки) рублей;

неустойку: 672 869,30 (шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей 30 копеек) рублей;

государственную пошлину: 334 912 (триста тридцать четыре тысячи девятьсот двенадцать) рублей.

2.3 Государственная регистрация перехода права собственности


осуществляются в срок не позднее 10 дней с момента утверждения мирового соглашения.

3. Зачет встречных требований

3.1 Стороны подтверждают, что обязательства, указанные в пункте 2.1 настоящего мирового соглашения, прекращаются зачетом встречных однородных требований в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2 Сумма зачета составляет 3 885 754,53 (три миллиона восемьсот восемьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят четыре рубля 53 копейки), в том числе:

основной долг: 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки) рублей;

неустойка: 500 000,00 (пятьсот тысяч) рублей;

государственная пошлина: 167 456,00 (сто шестьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей.

4. Исполнение оставшихся обязательств

4.1 Истец обязуется погасить оставшуюся часть стоимости квартиры в размере 2 814 245,47 (два миллиона восемьсот четырнадцать тысяч двести сорок пять рублей 47 копеек) рублей до «30» декабря 2025 года путем передачи ответчику товаров по согласованной сторонами спецификации.

4.2 Стоимость поставляемого товара засчитывается в счет исполнения обязательств истца по оплате оставшейся части стоимости квартиры.

5. Отказ от претензий и распределение судебных расходов.

5.1 Стороны соглашаются, что после полного исполнения условий настоящего мирового соглашения взаимные обязательства по делу № А50-2375/2025, договору поставки № 284 от 23.10.2023 и договору долевого участия № КР/1.3/КВ605/2025 считаются прекращенными. Претензии друг к другу стороны не имеют.

5.2 В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны отказываются от взыскания друг с друга каких-либо дополнительных издержек, в том числе понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела в судах, расходов на оплату услуг представителей, государственной пошлины и иных судебных расходов.

5.3 Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения настоящего мирового соглашения, относятся на сторону, которая их понесла, и возмещению другой стороной не подлежат. Данное условие действует при условии надлежащего исполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения.

6. Ответственность за ненадлежащее исполнение

6.1 При ненадлежащем исполнении истцом положений пункта 4.1 настоящего мирового соглашения, выраженном в несвоевременной передаче товара (полностью или частично), ответчик вправе на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации


обратиться в Арбитражный суд Пермского края с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

6.2 В этом случае взысканию подлежат денежные средства, указанные в пункте 4.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом сумм, перечисленных ответчику в установленный срок.

6.3 При неисполнении ответчиком обязанности, предусмотренной пунктом 2.3 соглашения, а именно - непредставлении в установленный срок документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект (п. 2.1), истец приобретает право на получение исполнительного листа о взыскании с ответчика денежных средств в следующем составе и размере:

взыскание основного долга в размере 3 218 298,53 (три миллиона двести восемнадцать тысяч двести девяносто восемь рублей 53 копейки).

взыскание неустойки за нарушение срока исполнения обязательства в размере 672 869,30 (шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей 30 копеек).

возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 334 912,00 (триста тридцать четыре тысячи девятьсот двенадцать рублей 00 копеек).

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию на основании исполнительного листа, составляет 4 226 079,83 (четыре миллиона двести двадцать шесть тысяч семьдесят девять рублей 83 копейки).

7. Подтверждения сторон

7.1 Стороны подтверждают, что им известно о добровольном порядке исполнения мирового соглашения в предусмотренные им сроки.

7.2 Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают, что:

мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц;

мировое соглашение от имени сторон подписано лицами, надлежащим образом уполномоченными на совершение таких действий.

8.Ходатайство перед судом

8.1 На основании изложенного и в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Семнадцатый арбитражный апелляционный суд утвердить настоящее мировое соглашение по делу № А50-2375/2025.

8.2 Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия заключения мирового соглашения.

9. Заключительные положения

9.1 Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

9.2 Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения


сторонами принятых на себя обязательств.

9.3 Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела в арбитражный суд.

Решение Арбитражного суда Пермского края от 06 июня 2025 года по делу № А50-2375/2025 отменить.

Производство по делу № А50-2375/2025 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Пермь-Восток- Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 167 456 руб., уплаченную по платежному поручению № 459 от 06.02.2025.

Возвратить акционерному обществу Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 15 000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 63285 от 06.08.2025.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий Н.П. Григорьева

Судьи Р.А. Балдин

О.А. Бояршинова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:

Дата 18.07.2025 9:37:33

Кому выдана Балдин Роман Александрович