Постановление от 14 февраля 2023 г. по делу № А57-5119/2022

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-5119/2022
г. Саратов
14 февраля 2023 года
Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 февраля 2023 года.


Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

судей Волковой Т.В., Жаткиной С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2 на решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 декабря 2022 года по делу № А57-5119/2022

по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2(ОГРНИП 304645503700039, ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов», индивидуальный предприниматель ФИО3, акционерное общество «Мегафон Ритейл», акционерное общество «Русская телефонная компания»,

об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и объекта незавершенного строительства, прекращении права собственности, прекращении досрочно договора аренды,

в судебное заседание явились:

- от администрации муниципального образования «Город Саратов» представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № 01-08/187 от 30.12.2022, выданной сроком на 1 год,

- от Комитета по управлению имуществом города Саратова представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № 19-11/10079 от 28.05.2020, выданной сроком на 3 года,

- индивидуальный предприниматель ФИО2, лично, паспорт обозревался,

- от индивидуального предпринимателя ФИО3 представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от 05.07.2022, выданной сроком на 1 год, удостоверение адвоката обозревалось,



УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация, истец) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) с исковым заявлением об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., и объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., с установлением суммы выкупа объектов 5 380 000 руб., включающих: 1 040 000 рублей – рыночную стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41 площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., и 4 340 000 рублей – рыночную стоимость объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.; о прекращении после выплаты возмещения в размере 4 340 000 рублей права собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.; о прекращении после выплаты возмещения в размере 1 040 000 рублей досрочно договора аренды № 312 от 09.10.2009 земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41; о признании права собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по финансам администрация муниципального образования «Город Саратов», ИП ФИО3, АО «Мегафон Ритейл», АО «Русская телефонная компания».

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.12.2022 постановлено: изъять для муниципальных нужд муниципального образования «Город Саратов» у ИП ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 64:48:060205:41 площадью 64 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И. и объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., с установлением суммы выкупа объектов в размере 9 061 412 руб., включающих: 2 990 464 руб. – рыночная стоимость права аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41 площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., 6 070 948 руб. – рыночная стоимость объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.;

после выплаты возмещения в размере 6 070 948 руб. прекратить право собственности ИП ФИО2 на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.;

после выплаты возмещения в размере 2 990 464 руб. прекратить досрочно договор аренды № 312 от 09.10.2009 земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41;

признать за муниципальным образованием «Город Саратов» право собственности на объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.;

взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ИП ФИО2 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 42 600 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 13.12.2022 отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Заявитель выражает несогласие с отказом во взыскании убытков в размере 43 200 000 руб. Считает, что судом первой инстанции неверно применены положения подпункта 5 пункта 8 статьи 56.8 ЗК РФ. Ссылается на то, что судом не учтены условия ранее заключенных договоров и то, что новый договор аренды не влечет увеличения убытков.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 АПК РФ посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 258, 266-271 АПК РФ.

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером 64:48:060205:41 площадью 64 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., принадлежит ИП ФИО2 на основании договора аренды земельного участка № 312 от 09.10.2009, заключенного сроком на 49 лет, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

На данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, принадлежащий на праве собственности ответчику.

В целях обеспечения устойчивого развития территории города, упорядочения транспортных и пешеходных потоков, постановлением главы муниципального образования «Город Саратов» от 03.04.2020 № 16 утвержден проект планировки территории, ограниченной ул. им. Чапаева В.И., ул. им. Василия Люкшина, Мирным переулком, ул. им. Вавилова Н.И., ул. им. Рахова В.Г., южной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9, Мирным переулком и пл. им. Кирова С.М. во Фрунзенском районе города Саратова.

В соответствии со статьями 11.2, 11.3, 11.10, 49, 56.3, 56.6, 56.7 ЗК РФ, статьей 239.2 ГК РФ, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, было издано постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 02.10.2020 № 1916 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд», в том числе, земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41 площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., и объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И.

Согласно пункту 6.2 названного постановления комитету по управлению имуществом поручено осуществить мероприятия, предусмотренные статьей 56.7 ЗК РФ, связанные с изъятием названных нежилого помещения и земельного участка.

В соответствии с заданием на оценку МБУ «Городское БТИ» подготовлен Отчет от 17.09.2021 № О/И-НЮ21-398М-00 об оценке размера возмещения за изымаемые для муниципальных нужд нежилое здание (объект незавершенного строительства) и земельный участок.

Согласно указанному отчету рыночная стоимость объекта оценки составляет 5 380 000 руб., в том числе стоимость права аренды земельного участка – 1 040 000 руб., стоимость нежилого здания (объекта незавершенного строительства) – 4 340 000 руб.

На основании данного отчета 15.10.2021 ответчику направлено для подписания Соглашение об изъятии недвижимости, подписанное истцом, с приложением отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

Указанное письмо с приложенными к нему документами получено адресатом 18.10.2021.

ФИО2 проект соглашения об изъятии земельного участка и нежилого здания не подписал, о своем согласии на изъятие земельного участка и нежилого здания не уведомил.

В связи с тем, что между сторонами не разрешен вопрос о выплате компенсационной стоимости, подлежащей возмещению в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются оглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ).

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 ГК РФ и пункта 4 статьи 63 ЗК РФ включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281 ГК РФ) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о его выкупе.

В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Согласно пункту 6 статьи 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии со статьей 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно пункту 10 статьи 59.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Для целей первоначального предложения о выкупе земельного участка при принятии решения органом публично-правого образования об изъятии этого участка для государственных или муниципальных нужд размер возмещения убытков собственника (пользователя) определяется с учетом стоимости его имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка (пункт 4 статьи 57 ЗК РФ).

Поскольку между сторонами в добровольном порядке не было заключено соответствующее соглашение, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

При этом разногласия между истцом и ответчиком касаются вопроса о размере денежной компенсации.

Пунктом 1 статьи 56.8 ЗК РФ предусмотрено, что размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле (статья 82 АПК РФ).

В связи с наличием у сторон разногласий относительно размера выкупа, причитающегося ответчику за изымаемые земельный участок и здание, и учитывая, что для разрешения данного вопроса требуются специальные познания, суд по ходатайству ответчика назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил ФБУ Саратовская ЛСЭ Минюста России.

В соответствии с Заключением эксперта от 30.08.2022 № 2124/6-3 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:41, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И. и объекта незавершенного строительства площадью 62,6 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:217316, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. им. Рахова В.Г. и им. Вавилова Н.И., составляет:

- 2 990 464 руб. за земельный участок;

- 6 070 948 руб. за объект незавершенного строительства;

- 43 200 000 руб. размер ущерба и убытков.

Оценив имеющееся в материалах дела экспертное заключение, заслушав пояснения эксперта и представителей сторон, суд признал данное заключение достаточно ясным, мотивированным, не вызывающим сомнений в его обоснованности и составленным в соответствии с требованиями процессуального закона. Оснований не доверять изложенным выводам не установлено.

Заключение эксперта принято судом первой инстанции как допустимое доказательство.

Апелляционная жалоба несогласия с выводами экспертизы не содержит.

Размер рыночной стоимости спорных земельного участка и здания в суде апелляционной инстанции сторонами не оспаривается.

Ответчиком заявлено о причинении ему убытков в связи с изъятием земельного участка и нежилого помещения, в подтверждение чего в материалы дела представлены договоры аренды нежилого помещения:

- от 30.08.2018, заключенный им как арендодателем с АО «Мегафон Ритейл» на нежилое помещение площадью 27 кв.м; срок действия договора 11 месяцев (с 30.08.2018 по 30.07.2019); размер постоянной арендной платы – 125 000 руб. (том 2 л.д. 45-55);

- от 26.03.2019, заключенный им как арендодателем с АО «РТК» на нежилое помещение площадью 25 кв.м; срок действия договора 11 месяцев; базовая составляющая арендной платы – 120 000 руб. (том 2 л.д. 45-55).

Оба договора содержат условия о сроке их действия в течение 11 месяцев, действие договоров возобновляется на прежних условиях на каждые следующие 11 месяцев, если ни одна из сторон за 30 календарных дней до истечения срока действия настоящего договора не заявит о его расторжении (пункты 10.1 - 10.2, 1.6 соответственно).

Действие указанных договоров пролонгировано.

01.03.2022 между ИП ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды б/н с ИП ФИО3 (арендатор) в отношении указанного объекта недвижимости площадью 62,6 кв.м для осуществления коммерческой деятельности, в том числе сдачи в аренду (субаренду); срок действия договора 20 лет (пункт 2.4. договора); цена договора 180 000 руб. (том 2 л.д. 56-59).

01.04.2022 по договорам от 30.08.2018 и от 26.03.2019 сторонами заключены соглашения о перемене лиц в обязательстве.

Согласно подпункту 5 пункта 8 статьи 56.8 ЗК РФ при определении размера возмещения не подлежат учету сделки, заключенные правообладателем изымаемой недвижимости после его уведомления о принятом решении об изъятии, если данные сделки влекут за собой увеличение размера убытков, подлежащих включению в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

Отказывая во взыскании убытков в размере 43 200 000 руб., суд первой инстанции исходил из того, что решение об изъятии объектов недвижимости принято 02.10.2020 (постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» № 1916 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд»); 17.09.2021 подготовлен отчет об оценке размера возмещения за изымаемые для муниципальных нужд нежилое здание (объект незавершенного строительства) и земельный участок; 18.10.2021 ответчик получил подписанное истцом Соглашение об изъятии недвижимости.

С учетом указанных обстоятельств в силу подпункта 5 пункта 8 статьи 56.8 ЗК РФ договор, заключенный сроком на 20 лет учету не подлежит.

Суд апелляционной инстанции считает данные выводы правомерными.

Срок действия ранее заключенных договоров истекал в апреле 2022 и декабре 2021 года соответственно, следовательно, в силу сложившихся обстоятельств они не могли быть возобновлены в предусмотренном ими порядке.

Как справедливо указал суд первой инстанции, именно в целях исключения злоупотребления правом со стороны правообладателей изымаемой недвижимости, подпунктом 5 пункта 8 статьи 56.8 ЗК РФ четко определены объекты недвижимого имущества, неотделимые улучшения, сделки, не подлежащие учету при определении размера возмещения. При определении таких объектов законодатель исходил из статьи 280 ГК РФ, согласно которой лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка.

В связи с изложенным довод о неверном толковании судом первой инстанции подпункта 5 пункта 8 статьи 56,8 ЗК РФ несостоятелен.

Суд апелляционной инстанции считает, что разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения норм материального и процессуального права.

Судебные расходы за подачу иска распределены судом первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ.

В целом доводы жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и сводятся к иному толкованию норм права, что в силу положений статьи 270 АПК РФ не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 декабря 2022 года по делу № А57-5119/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.



Председательствующий Л. Ю. Луева



Судьи Т. В. Волкова



С. А. Жаткина