Постановление от 2 августа 2022 г. по делу № А65-21307/2021





ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ


апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

дело № А65-21307/2021
г. Самара
02 августа 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 02 августа 2022 года


Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Колодиной Т.И., Морозова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием:

от Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района – ФИО2, доверенность от 05.04.2022, диплом,

от некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"– ФИО3, доверенность от 05.07.2022, диплом,

от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужный" представитель не явилcя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 3 с использованием системы видеоконференц-связи апелляционную жалобу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2022 года по делу № А65-21307/2021 (судья Галимзянова Л.И.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужный" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании,

третье лицо: некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

УСТАНОВИЛ:


общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Радужный" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района, г.Зеленодольск (далее - ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 893,27 руб.по квартирам №№3, 19, 41, 57, 61, 62, 67 в доме №36А по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, квартирам №№5, 41, 60, 71 в доме №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

Решением от 25.03.2022 исковые требования удовлетворены частично в размере 80 670,38 руб. задолженности и 3227 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом. В апелляционной жалобе ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда действующему законодательству, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что ответчик представил в материалы дела доказательства, что ряд квартир не находятся в собственности Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района: РТ, <...> кв.№3,№41,№62, №67; Указанные квартиры были возвращены НО ГЖФ по акту приема-передачи от 24.04.2019 в рамках соглашения №3 к муниципальному контракту №2016 63450/235Ф от 20.12.2016.

Истец предъявил к оплате задолженность, когда ответчик не обладал указанными помещениями и фактически и не имел права распоряжения ими, то есть после 24.04.2019

После передачи недвижимости покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности покупатель, хотя и не обладает правом распоряжения недвижимостью, является ее законным владельцем. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.07.2006 N 373-0, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Доводы заявителя подробно изложены в апелляционной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Представитель третьего лица отклонил доводы жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, что в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, ознакомившись с отзывом третьего лица, выслушав его представителя и представителя ответчика, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

Решениями собственника помещений (Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") от 25.12.2017 в многоквартирных домах №36А и №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольска выбран способ управления многоквартирными домами – управление управляющей организацией ООО "Управляющая компания "Радужный".

Между истцом (управляющая организация) и Некоммерческой организацией "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (первоначальный собственник) 29.11.2016 заключен договор №1719/Ф управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства совершать от своего имени и по согласованию с собственником все необходимые юридические и фактические действия, касающиеся управления многоквартирным домом, надлежащего содержания и обслуживания общего имущества многоквартирного дома, обеспечения жилищно-коммунальными услугами будущих собственников и/или пользователей помещений МКД, а также осуществлять деятельность, направленную на достижение целей, указанных в настоящем договоре (пункт 1.2 договора).

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что договор является возмездным.

В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда квартиры №3, 19, 29, 38, 41, 57, 61, 62, 67, расположенные в доме №36А по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск и квартиры №5, 30, 38, 41, 55, 58, 60, 71, 78, 80, расположенные в доме №36Б по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск были переданы третьим лицом (застройщиком) Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального образования по актам приема-передачи от 21.02.2018 в рамках муниципальных контрактов №2016 63458/234/ф от 20.12.2016 и №2016 63450/235/ф от 20.12.2016.

Предметом указанных контрактов является приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда согласно приложениям к контрактам, являющихся неотъемлемой частью контракта, находящегося в собственности Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

За ответчиком было зарегистрировано право собственности на вышеперечисленные квартиры.

В последующем часть спорных жилых помещений, а именно квартиры №3, 41, 62, 67, расположенные в доме №36А по ул. К.Маркса в г. Зеленодольск были возвращены Фонду по акту приема-передачи от 24.04.2019 в рамках соглашения №3 к муниципальному контракту №2016 63450/235/ф от 20.12.2016.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости квартиры №№3, 19, 41, 57, 61, 62, 67 в доме №36А по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск, квартиры №№5, 41, 60, 71 в доме №36Б по ул. Карла Маркса г. Зеленодольск принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Зеленодольский муниципальный район Республики Татарстан".

Истцом во исполнение условий договора ответчику оказаны жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, претензию истца об оплате задолженности оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

С учетом уточненного заявления, истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 893,27 руб. а именно:

за период с 26.04.2019-20.06.2019 по квартире №3 расположенной по адресу: <...> в размере 3655,51 руб.;

за период с 01.10.2019-31.03.2021 по квартире №19 расположенной по адресу: <...> в размере 13 776,10 руб.;

за период с 26.04.2018-27.09.2018 по квартире №38 расположенной по адресу: <...> в размере 3346,97 руб.;

за период с 26.04.2019 по 20.06.2019 по квартире №41 расположенной по адресу: <...> в размере 1004,07 руб.;

за период с 01.10.2019-31.01.2020 по квартире №57 расположенной по адресу: <...> в размере 3424,48 руб.;

за период с 26.04.2018-08.08.2018 по квартире №61 расположенной по адресу: <...> в размере 2264,63 руб.;

за период с 26.04.2018-20.06.2019 по квартире №62 расположенной по адресу: <...> в размере 10 087,85 руб.;

за период с 26.04.2018 по 20.06.2019 по квартире №67 расположенной по адресу: <...> в размере 9490,78 руб.;

за период с 01.10.2019-31.03.2021 по квартире №5 расположенной по адресу: <...> в размере 13 569,80 руб.;

за период с 01.10.2019-31.01.2021 по квартире №41 расположенной по адресу: <...> в размере 11 749,08 руб.;

за период с 04.05.2018-31.01.2019 по квартире №60 расположенной по адресу: <...> в размере 11 229,11 руб.;

за период с 01.10.2019-11.12.2019 по квартире №71 расположенной по адресу: <...> в размере 2294,89 руб.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; у застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункты 6 и 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг и наличия задолженности ответчика перед истцом подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком по следующим квартирам:

за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные услуги по квартире №19, расположенной по адресу: <...> в размере 13776,10 руб.;

за период с 01.10.2019-31.01.2020 за жилищно-коммунальные услуги по квартире №57, расположенной по адресу: <...> в размере 3424,48 руб.;

за период с 01.10.2019-31.03.2021 за жилищно-коммунальные услуги по квартире №5, расположенной по адресу: <...> в размере 13 569,80 руб.;

за период с 01.10.2019-31.01.2021 за жилищно-коммунальные услуги по квартире №41, расположенной по адресу: <...> в размере 11 749,08 руб.;

за период с 01.10.2019-11.12.2019 за жилищно-коммунальные услуги по квартире №71, расположенной по адресу: <...> в размере 2294,89 руб.

Судом установлено, что ежемесячные начисления (расчеты) истца соответствующих жилищно-коммунальных платежей произведены согласно условиям договора, основаны на тарифах, установленных нормативно-правовыми актами Республики Татарстан, а также тарифах на жилищно-коммунальные услуги для собственников.

Обязательства перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 44 814,35 руб. ответчик не исполнил и возражения и доказательства оплаты не представил.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартирам №№3, 41, 62, 67, расположенных по адресу: <...> до дня государственной регистрации права собственности за Фондом, поскольку фактически указанные квартиры были переданы Фонду по акту приема передачи 24.04.2019.

Указанный довод ответчика судом первой инстанции обоснованно отклонен.

В статьях 154, 158 ЖК РФ закреплена структура платы за жилое помещение, согласно которой в нее включаются, в частности, плата за коммунальные услуги, а также расходы на содержание принадлежащего помещения и общего имущества многоквартирного дома.

По общему правилу, установленному в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, введенному в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 30.06.2015 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Вместе с тем, в силу пунктов 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6); у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункт 7).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае, при передаче квартир №№3, 41, 62, 67, расположенных по адресу: <...> третьему лицу, ответчик не являлся застройщиком, а являлся собственником.

Следовательно, именно на ответчике лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до дня регистрации права собственности за третьим лицом (21.06.2019).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №3 расположенной по адресу: <...> в размере 3655,51 руб. за период с 26.04.2019-20.06.2019 и по квартире №41 расположенной по адресу: <...> в размере 1004,07 руб. за период с 26.04.2019 по 20.06.2019, судом первой инстанции правомерно признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №38, расположенной по адресу: <...> за период с 26.04.2018-27.09.2018 суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019) , утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

В связи с направлением ответчику претензии течение срока исковой давности было приостановлено на 30 дней.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь статьей 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока на 30 дней, срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021. С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года судом первой инстанции обоснованно оставлено без удовлетворения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 2455,62 руб. за период с июля 2018 года по сентябрь 2018 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

По квартире №61 расположенной по адресу: <...> за период с 26.04.2018-08.08.2018 срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года - 10 августа 2018 года.

С учетом применения срока исковой давности, срок исковой давности за апрель истек 10.06.2018, за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021. С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года судом первой инстанции обоснованно оставлено без удовлетворения.

Таким образом, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере702,24 руб. за период с июля 2018 года по август 2018 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №62 расположенной по адресу: <...> за период с 26.04.2018-20.06.2019 суд установил, что срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года - 10 августа 2018 года.

С учетом приостановления срока исковой давности на 30 дней, срок исковой давности истекли: за апрель - 10.06.2018, за май - 10.07.2018, за июнь 2018 года - 10.08.2018. С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021.

С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года судом первой инстанции оставлено без удовлетворения.

С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 9123,76 руб. за период с июля 2018 года по июнь 2019 года исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №67 расположенной по адресу: <...> за период с 26.04.2018-20.06.2019 суд установил, что срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2018 года наступил 10 мая 2018 года, за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь статьей 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, сроки исковой давности истекли: за апрель - 10.06.2018, за май - 10.07.2018, за июнь 2018 - 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021. С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года судом первой инстанции обоснованно оставлено без удовлетворения. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 8545,86 руб. за июль 2018 года, а также за период с 24.04.2019 по 20.06.2019 исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире №60 расположенной по адресу: <...> за период с 04.05.2018-31.01.2019 суд установил, что срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2018 года - 10 июня 2018 года, за июнь 2018 года - 10 августа 2018 года.

Руководствуясь статьей 196 ГК РФ, с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней срок исковой давности за май истек 10.07.2018, за июнь 2018 года истек 10.08.2018.

С исковым заявлением истец обратился в суд 25.08.2021. С учетом изложенного, и заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требование истца за период с апреля 2018 года по июнь 2018 года судом первой инстанции обоснованно оставлено без удовлетворения. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 10 368,97 руб. за период с июля 2018 года по 31.01.2019 исходя из справки по начислениям на лицевой счет.

На основании изложенного, требование истца удовлетворено частично в размере 80 670,38 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены на стороны по правилам статьи 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 3227 руб.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приводились в суде первой инстанции, были исследованы и обоснованно отклонены. Других доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем жалобы не приведено.

Обжалуемое решение является законным и обоснованным, выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нормы материального и процессуального права применены правильно, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

От уплаты государственной пошлины ответчик освобожден на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:


решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 марта 2022 года по делу № А65-21307/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Поволжского округа.


Председательствующий Е.Г. Демина


Судьи Т.И. Колодина


В.А. Морозов



Суд:

АС Республики Татарстан (подробнее)

Истцы:

ООО "Управляющая компания "Радужный", г.Казань (подробнее)

Ответчики:

Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района, г.Зеленодольск (подробнее)

Иные лица:

Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (подробнее)


Судебная практика по:

Недвижимое имущество, самовольные постройки
Судебная практика по применению нормы ст. 219 ГК РФ

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ