Постановление от 26 апреля 2017 г. по делу № А40-189480/2016

544/2017-81439(1)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-11915/2017

Дело № А40-189480/16
г. Москва
26 апреля 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 25 апреля 2017 года Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2017 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Верстовой М.Е., судей: Ким Е.А., Крыловой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПИК "Строим Вместе" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.17 по делу № А40-189480/16 по иску ФИО2 к ответчику – Потребительский Ипотечный Кооператив «Строим Вместе» (ОГРН <***>, 125171, <...> и Александра Космодемьянских, д. 8, корп.А) о взыскании задолженности по выплате паевого взноса

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО3 по доверенности от 15.07.2016; от ответчика – ФИО4 по доверенности от 01.09.2016г. № 7; ФИО5 – председатель кооператива;

Установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд города к

ответчику – Потребительский Ипотечный Кооператив «Строим Вместе» о взыскании задолженности по выплате паевого взноса с учетом увеличении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 17.01.2017г. встречное исковое заявление ПИК «Строим Вместе» к ФИО2 о взыскании оставшихся паевых и иных взносов в размере

226 265 руб. 80 коп. за период с декабря 2015г. по 08.07.2016г. (за период членства ФИО2 в кооперативе) возвращено ПИК «Строим Вместе».

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.03.17 иск удовлетворен частично. Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива «Строим Вместе» в пользу ФИО2 паевой взнос в размере 149.393,90 доллара США,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6.940,58 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу, установленному ЦБ РФ на день оплаты, расходы

по оплате услуг представителя в размере 25.000 руб.

Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива «Строим Вместе» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами

в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 149.393,90

доллара США, начиная с 18.01.2017г. по дату фактической оплаты задолженности, по

ключевой ставке ЦБ РФ, установленной в соответствующие периоды, по курсу ЦБ РФ, действующие на дату оплаты.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Потребительского Ипотечного Кооператива в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 58.087 руб. - том 3, л.д. 110-112.

Не согласившись с решением, ответчик обратился 26.01.2017 с краткой

апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение, в иске отказать – том 3, л.д. 114.

22.03.17 г поступили письменные пояснения ответчика по жалобе.

Заявитель в апелляционной жалобе ссылается на то, что на 1.12.2014 Истец оплатила только 48% из 100% выделенных кооперативом средств на покупку квартиры 9паевые взносы), а именно внесла 1220488, 82 руб..

Заявитель указывает, что ответчик все обязательства перед ФИО2 выполнил в полном объеме.

Отзыв представлен истцом 24.04.2017.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы и требования апелляционной жалобы, представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Как следует из материалов дела, ФИО2 заключила членский гражданско-правовой договор о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от 14.11.2006г. № 05-008435 ( № ПИНа), по условиям которого ответчик обязался совершить необходимые действия для приобретения в собственность истицы избранной истицей жилой недвижимости на условиях ипотечного обеспечения имущественных обязательств истицы перед ответчиком.

Решением Головинского районного суда от 20.01.2016г. по делу № 2-87/16 членский договор между ФИО2 и ответчиком от 14.11.2006г. расторгнут, с истицы в пользу ответчика взысканы денежные средства в размере 4 129 721 руб. 63 коп. и обращено взыскание на квартиру путем продажи с публичны торгов с установлением начальной продажной цены в размере 2 404 400 руб. 21.07.2016г. истица направила в адрес ответчика уведомление о прекращении членства в кооперативе.

Согласно п.п.1 - 7 договора член кооператива обязуется исполнять все свои

обязательства предусмотренные действующим законодательством, уставом кооператива и иными документами, подписанными членом кооператива, а кооператив обязуется в

соответствии с положениями действующего законодательства, устава кооператива и иных документов, содержащих обязательства кооператива в отношении члена кооператива,

надлежащим образом совершить необходимые и достаточные действия для приобретения в собственность члена кооператива избранной членом кооператива жилой недвижимости (прав на недвижимость в строящемся многоквартирном жилом доме) на условиях ипотечного обеспечения имущественных обязательств члена кооператива.

Поскольку в денежных обязательствах кооператива, возникших вследствие

привлечения средств у третьих лиц, в соответствии с положениями ст. 317 ГК РФ определено, что они подлежат оплате в российских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте – долларах США, то в отношении предусмотренных договором денежных обязательств члена кооператива перед кооперативом, действует аналогичное правило.

Подлежащая уплате в российских рублях ежемесячного паевого и текущего членского взноса определяется членом кооператива по официальному курсу доллара США на день платежа, а умножается на 1,3 % - членский взнос в связи с привлечением заемных (кредитных) средств при погашении коммерческого займа в иностранной валюте (в целях покрытия издержек кооператива по конвертации валюты денежных обязательств члена кооператива – российских рублей в валюте платежа кооператива в пользу третьих лиц долларов США). Членский взнос в резервный фонд кооператива начисляется без умножения на величину членского взноса в связи с привлечением заемных средств (кредитных) при погашении кооперативом займа в иностранной валюте (п. 3 договора).

Основное обязательство члена кооператива перед кооперативом признается

исполненным надлежащим образом при условии своевременного внесения членом кооператива в кооперативе ежемесячных текущих паевых взносов в размере, сроки и в порядке предусмотренном Приложением № 1 к договору (п. 4 договора).

Цена основного обязательства члена кооператива (невыплаченный членом) кооператива

паевой взнос), равна денежной сумме в российских рублях, эквивалентной 63 000 долларам США (п. 5 договора).

Обязательство члена кооператива перед кооперативом по возмещению издержек

возникших в связи с обязанностью кооператива вносить третьим лицам плату за привлеченные средства (проценты) является второстепенным по договору и осуществляется надлежащим образом при условии своевременного внесения членом кооператива в кооперативе ежемесячных текущих членских взносов. Годовой размер текущего членского взноса составляет 15,9% от уменьшающего вследствие ежемесячного погашения оставшегося невыплаченным членом кооператива паевого взноса до момента внесения членом кооператива в кооператив паевого взноса в размере составляющем 50% от стоимости приобретенной жилой недвижимости (прав на недвижимость в строящемся жилом многоквартирном доме) и 12,9% от уменьшающегося вследствие ежемесячного погашения оставшегося невыплаченным членом кооператива паевого взноса после достижения такого размера паевого взноса. Конкретные значения ежемесячных текущих членских взносов, сроки и порядок их внесения членом кооператива предусматриваются Приложением № 1 к договору (п. 6 договора).

Судом установлено, что ФИО2 уплачены паевые взносы в сумме 149.393,90 долл.США.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

ФИО2 заключила 14.11.2006г. договор купли-продажи жилой квартиры (реестровый номер № 31817) с использованием займа на приобретение однокомнатной квартиры по адресу: <...>, кадастровый номер:50-50 50/031/2005-168 – свидетельство о государственной регистрации права собственности от 21.11.2006г. кадастровый номер НАN1128273.

Цена покупки квартиры составила 90 000 долларов США (2 395 746 руб.).

По условиям договора купли-продажи квартиры следует, что покупаемая квартира приобретается с

использованием средств третьего лица (ПИК «Строим Вместе»), с которым после

государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права

собственности, истец как покупатель квартиры обязуется заключить договор залога квартиры.

Решением Головинского районного суда г.Москвы от 20.01.2016г. по делу 2-87/16 (вступило в законную силу 09.07.2016г.) членский гражданско-правовой договор о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» от 14.11.2006г. № 05-008435 ( № ПИНа) расторгнут.

С ФИО2 в пользу ПИК «Строим Вместе» взысканы денежные средства в размере 129 721 руб. 63 коп. и обращено взыскание на квартиру путём продажи с публичных торгов с

установлением начальной продажной цены в размере 2 404 400 руб.

Согласно п.5 членского договора и установлено решением Головинского районного суда г.Москвы от 20.01.2016г. по делу № 2-87/16, расчёты между сторонами происходят в российских рублях в сумме, эквивалентной официальному курсу доллара США на день платежа.

В соответствии с п. 3.8.8. Устава ПИК «Строим Вместе» (в редакции устава от 14.03.2006 г.) 21.07.2016 истец направил уведомление ПИК «Строим Вместе» о прекращении членства в кооперативе (ПИК «Строим Вместе»).

Сумма внесенных истцом паевых взносов составляет сумму эквивалентную 109 372,68 долларов США.

Претензионный порядок соблюден.

В соответствии с Законом РФ "О потребительской кооперации (потребительских

обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество действует на основании устава. В уставе потребительского общества должен определяться, в том числе порядок выхода пайщиков из потребительского общества и порядок выдачи паевого взноса и кооперативных выплат - статья 9.

Пайщики потребительского общества имеют право вступать в него и выходить из него

на добровольной основе, как установлено в статье 11 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации".

Членство в потребительском обществе прекращается в случаях добровольного выхода пайщиков, заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается Советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества - статья 13.

Как установлено в ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или

исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые

предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

На момент вступления истца в состав пайщиков ответчика действовал устав ПИК «Строим Вместе», утвержденный решением общего собрания членов ПИК «Строим

Вместе»,

от 14.03.2006г. № 7. Пунктом 3.8.8. Устава ПИК «Строим Вместе» в редакции 2006 года установлено, что член КИ в случае принятия решения о прекращении своего членства в КИ в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней с момента такого решения письменно уведомляет об этом председателя КИ с обязательным указанием причин основания прекращения членства в КИ и свои предположения по поводу взаиморасчетов по имущественным обязательствам в отношении КИ при наличии таковых.

В случае прекращения членства в КИ (утрата правового статуса члена КИ) в связи с исключением из КИ и по иным основаниям за исключением основания, указанного в п. 3.14.6. настоящего устава, бывшему члену КИ или его наследникам (правопреемникам) возвращается внесенный паевой взнос в порядке и в размере и в сроки, установленных решением Правления КИ в соответствии с заключенным членским договором или решением ликвидационной комиссии – пункт 3.16. Устава.

Суд указал в решении, что из Устава ПИК «Строим Вместе» следует, что выход пайщика из состава потребительского общества носит заявительный характер.

21.07.2016 истец по юридическому адресу ответчика направил уведомление о

прекращении членства в кооперативе (ПИК «Строим Вместе») и возврате паевого взноса в денежной форме –почтовая квитанция от 21.07.2015г.

Судом установлено, заявление о выходе из состава пайщиков ПИК «Строим Вместе»

надлежавшим образом доставлено, в установленный законом срок выплата стоимости пая ответчиком ПИК «Строим Вместе» выбывшему члену кооператива не произведена.

Данный факт ответчиком не оспорен.

Суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований ФИО2 частично.

Оснований для переоценки данного вывода суда апелляционная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного решения.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06.03.17 по делу № А40-189480/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья М.Е. Верстова

Судьи: А.Н. Крылова

Е.А. Ким