Постановление от 26 сентября 2019 г. по делу № А41-106439/2018

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-17271/2019

Дело № А41-106439/18
26 сентября 2019 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2019 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Боровиковой С.В., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 25.07.2019 по делу № А41-106439/2018 (судья Богатырева Г.И.).

В судебном заседании приняли участие представители:

Федерального государственного автономного учреждения «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский»: ФИО2, по доверенности № 1 от 11.01.2019;

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: Франке О.В., по доверенности № 429-Д от 25.12.2018.

Федеральное государственное автономное учреждение «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» (далее – ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра, заинтересованное лицо) со следующими требованиями (с учетом принятых уточнений):

1. восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:20:0010306:85 общей площадью 3761 кв. м, расположенном по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, п. Барвиха, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, в новых границах со следующими координатами границ:

№п/п

X
Y

н1

464 972,47

2 174 717,38

н2

464 965,85

2 174 729,62

3
464 920,05

2 174 707,09

4
464 918,60

2 174 713,55

5
464 911,44

2 174 711,05

6
464 909,13

2 174 723,84

н7

464 915,51

2 174 725,44

8
464 913,39

2 174 732,49

9
464 910,29

2 174 731,76

10

464 908,03

2 174 741,45

11

464 908,96

2 174 742,99

12

464 906,67

2 174 748,11

н13

464 948,83

2 174 766,01

14

464 948,45

2 174 766,84

15

464 950,93

2 174 767,92

16

464 942,95

2 174 784,76

17

464 940,50

2 174 783,58

18

464 935,77

2 174 793,71

19

464 882,02

2 174 772,55

20

464 888,35

2 174 743,15

21

464 898,41

2 174 706,67

22

464 905,92

2 174 685,56

н1

464 972,47

2 174 717,38

2. восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения о участке с кадастровым номером 50:20:0010306:84 общей площадью 3630 кв. м, расположенном по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, п. Барвиха, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, в новых границах, со следующими координатами границ:

№п/п

X
Y

1
465 027,95

2 174 697,44

2
465 020,82

2 174 707,05

3
465 016,90

2 174 713,22

4
465 009,08

2 174 729,35

5
465 005,85

2 174 739,51

6
464 999,74

2 174 749,28

7
464 994,15

2 174 753,23

8
464 972,50

2 174 742,60

9
464 963,50

2 174 738,20

10

464 967,32

2 174 730,34

н11

464 965,85

2 174 729,62

н12

464 972,47

2 174 717,38

13

464 973,95

2 174 718,09

14

464 977,80

2 174 712,24

15

464 959,19

2 174 703,41

16

464 960,56

2 174 698,03

17

464 950,07

2 174 691,75

18

464 960,42

2 174 663,03

19

464 992,38

2 174 679,16

1
465 027,95

2 174 697,44

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление делами Президента Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, ФИО3, Администрация Одинцовского муниципального района Московской области (далее также – третьи лица).

Решением арбитражного суда первой инстанции от 25.07.2019 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

С вынесенным решением не согласилось заинтересованное лицо и обжаловало его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Управление Росреестра (далее также – податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права.

От заявителя поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на законность обжалуемого судебного акта.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители третьих лиц не явились. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель заявителя возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Представитель заинтересованного лица настаивал на доводах жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находятся следующие земельные участки:

-с кадастровым номером 50:20:0010306:85, общей площадью 3761 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, п. Барвиха, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством от 11.12.2009;

-с кадастровым номером 50:20:0010306:84, площадью 3630 кв. м, расположенном по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, п. Барвиха, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, что подтверждается свидетельством от 10.12.2009.

Участки переданы в постоянное (бессрочное) пользование заявителю, что подтверждается свидетельствами от 28.04.2012.

В то же время из выписок из ЕГРН от 21.09.2018 усматривается, что сведения об участках исключены из ЕГРН.

Основанием для аннулирования сведений послужило решение Одинцовского городского суда от 12.12.2013 по делу № 2-7428/2013 по иску ФИО3 к ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский»,Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра») о снятии земельных участков с кадастрового учета.

При рассмотрении указанного дела суд пришел к выводу о наличии пересечений земельных участков ФИО3 и участков с кадастровыми номерами 50:20:0010306:84 и 50:20:0010306:85.

Поскольку наличие в ЕГРН сведений об участках с кадастровым номером 50:20:0010306:84 и 50:20:0010306:85 препятствовало внесению в кадастр координат поворотных точек земельных участков ФИО3, суд в деле № 2-7428/2013 пришел к выводу о необходимости снятия с учета участков заявителя.

В целях устранения наличия пересечений по заказу заявителя кадастровым инженером ФИО4 подготовлены межевые планы.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0010306:84 и 50:20:0010306:85 уточнены в соответствии с ранее содержащимися в ЕГРН сведениями о местоположении границ уточняемых земельных участков, а также в соответствии с существующими в ЕГРН сведениями о границах смежных земельных участках и в соответствии с их площадями, на которые у Российской Федерации и ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» зарегистрированы права.

При этом кадастровый инженер отметил, что работы проведены с учетом решения Одинцовского городского суда от 12.12.2013 по делу № 2-7428/2013 и того обстоятельства, что судебным актом не прекращено право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) использования ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» на спорные земельные участки.

26 июня 2018 года Управление Росреестра приостановило кадастровый учет земельных участков, поскольку участки имеют статус «аннулирован».

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из их законности и обоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 4 названного Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно части 4 указанной статьи государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 1 статьи 3 названного Закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Материалами дела установлено, что за заявителем зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0010306:84 и 50:20:0010306:85. Данное право в судебном порядке не оспорено.

Как верно отметил суд первой инстанции, то обстоятельство, что земельные участки сняты с учета на основании решения Одинцовского городского суда от 12.12.2013 по делу № 2-7428/2013, не может являться основанием для отказа в восстановлении сведений об участках ввиду следующего.

Основанием для снятия участков послужило то, что спорные участки пересекали границы участков ФИО3 и наличие в ЕГРН сведений о границах участков заявителя в прежних границах препятствовало исполнению еще одного судебного акта - решения Одинцовского городского суда Московской области от 30.09.2010 по делу № 2-458/2010.

На данное обстоятельство указано в решении Одинцовского городского суда от 12.12.2013 по делу № 2-7428/2013.

В то же время в материалы настоящего дела представлены межевые планы участков с кадастровыми номерами 50:20:0010306:84 и 50:20:0010306:85 с учетом указанных судебных актов. Кадастровым инженером установлены новые координаты поворотных точек спорных участков, внесение в ЕГРН которых не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у заявителя отсутствует иной способ восстановления нарушенного права, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Московской области от 25.07.2019 по делу № А41-106439/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья Л.В. Пивоварова

Судьи: С.В. Боровикова

М.А. Немчинова