Постановление от 4 октября 2024 г. по делу № А40-73122/2024

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, дом 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


№ 09АП-50501/2024

город Москва

04.10.2024

дело № А40-73122/24


резолютивная часть постановления от 26.09.2024

полный текст постановления изготовлен 04.10.2024


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Лепихин Д.Е., Сумина О.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверьяновой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.06.2024

по делу № А40-73122/24,

по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения;


при участии:

от заявителя – не явился, извещен;

от заинтересованного лица – ФИО1 по доверенности от 15.01.2024;



установил:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.06.2024 признано незаконным решение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, оформленное уведомлением от 23.01.2024 № КУВД001/2024-1800377/1 об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517 и на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве возложена обязанность в 10-дневный срок с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Департамента городского имущества г. Москвы в установленном законом порядке путем осуществления действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517 в соответствии с распоряжением Департамента от 17.07.2023 № 46253 «О выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517».

Управление не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе, представитель в судебном заседании поддержал доводы жалобы.

Представитель Департамента в судебное заседание не явился, информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в Департамент городского имущества г. Москвы поступило обращение от ПАО «МОЭК» 24.05.2023 № 33-5-60465/23 по вопросу предоставления государственной услуги «предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517.

С целью оформления земельно-правовых отношений с ПАО «МОЭК», Департаментом выпущено распоряжение от 17.07.2023 № 46253 «О выборе (установлении) вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517», которым земельному участку установлен вид разрешенного использования - «предоставление коммунальных услуг (п. 3.1.1)».

Указанное распоряжение с соответствующим заявлением направлено в орган регистрации для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Уведомлением от 23.01.2024 № КУВД-001/2024-1800377/1 регистрирующим органом отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517, в связи с тем, что сведения, указанные в документах, представленных совместно с заявлением на государственный кадастровый учет, не совпадают со сведениями о видах разрешенного использования, содержащимися в Правилах землепользования и застройки г. Москвы, утвержденных постановлением Правительства г. Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки г. Москвы», предусмотренных для территориальной зоны, в которой расположен заявленный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 77:07:0008003:12517.

Не согласившись с выводами регистрирующего органа, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим заявление.

Оценив в соответствии с требованиями ст. ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и правильно применив положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установив, что действия регистрирующего органа противоречат законодательству в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и нарушают права и законные интересы заявителя, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решений или действий незаконными. Кроме того в соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом правомерно возложена на регистрирующий орган обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы исходя из представленных доказательств, из которых следует, что распоряжение Департамента от 17.07.2023 № 46253 принято в рамках предоставленных полномочий и является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка. Кроме того, учитывая, что в границах земельного участка с кадастровым номером 77:07:0008003:12517 расположено нежилое здание - инженерное сооружение для размещения специального оборудования павильона тепловой сети № 909, вид разрешенного использования земельного участка, установленный распоряжением Департамента от 17.07.2023 № 46253, не противоречит фактическому использованию объекта недвижимости, расположенного в его границах.

Доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме и отклонены, судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, подлежащие применению в данном споре, нормы процессуального законодательства при рассмотрении дела не нарушены.


Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.06.2024 по делу № А40-73122/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.


Председательствующий судья Т.Т. Маркова


Судьи Д.Е. Лепихин


О.С. Сумина