Постановление от 18 февраля 2026 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е



№ 17АП-11615/2025-ГКу
г. Пермь
19 февраля 2026 года
Дело № А60-47866/2025

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Дружининой О.Г.,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) без вызова сторон апелляционную жалобу истца, Отраслевого органа Администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»,

на мотивированное решение Арбитражного суда Свердловской области

от 18 ноября 2025 года, принятое в порядке упрощенного производства

по делу № А60-47866/2025

по иску Отраслевого органа Администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Гаражно-строительному кооперативу №328 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Отраслевой орган Администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Свердловской области к Гаражно-строительному кооперативу №328 (далее – ответчик, кооператив) с иском о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 1133 от 24.10.2004 за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 29 351 руб. 81 коп., процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), начисленных на сумму задолженности, за период с 11.01.2023 по 29.07.2025 в размере 6 810 руб. 17 коп.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.11.2025 (резолютивная часть подписана 10.11.2025) в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Комитет обратился в апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование апелляционной жалобы ее заявитель приводит доводы о неверном толковании судом при вынесении обжалуемого решения норм Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 338-ФЗ). На основании пункта 3 статьи 34 Закона № 338-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона общее имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам гаражей с учетом особенностей, установленных указанной статьей. В силу пункта 6 статьи 34 Закона № 338-ФЗ если земельный участок, на котором располагается гаражный комплекс, на день вступления в силу настоящего Федерального закона находится в государственной или муниципальной собственности, право государственной или муниципальной собственности на этот земельный участок сохраняется. Из указанной нормы следует, что земельный участок с кадастровым номером 66:61:0210002:47, расположенный по адресу: <...>, используемый по договору аренды № 1133 от 24.10.2004, находится в государственной собственности и это право сохраняется. Земельный участок на праве собственности кооперативу не принадлежит, в связи с чем не может быть признан общей долевой собственностью граждан - собственников гаражей. Ссылается на установление порядка перехода земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную общую долевую собственность: если участок до вступления в силу данного закона находится в государственной собственности, то в состав общего имущества он входит в случае его предоставления в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не предоставил.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.17aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека арбитражных дел» в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 272.1 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, постановлением главы города Серова от 31.09.1998 № 277 кооперативу в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1 440 кв. м в квартале № 191 во дворе дома № 40 по ул. Толстого под строительство кооперативного гаража на 30 боксов.

06.05.2003 кооперативный гараж на 28 боксов, расположенный на земельном участке площадью1 408 кв. м, по адресу: <...>, принят в эксплуатацию.

25.06.2003 кооперативом в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области направлено заявление о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 1 440 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Постановлением главы города Серова от 20.08.2003 № 1269 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 1 440 кв. м прекращено.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 24.10.2003 № 19642 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком лощадью 1 440 кв. м. Указанный земельный участок предоставлен кооперативу в аренду сроком на 49 лет.

24.10.2004 между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (арендодатель) и кооперативом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 1133, пунктом 1.1. которого установлено, что на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 19642 от 24.10.2003 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1 408 кв. м, кадастровый № 66:61:0210002:0047, относящийся к категории земель: земли поселений, находящийся по адресу: <...>, в границах плана земельного участка, именуемый в дальнейшем «участок», под объект гаражной застройки (коллективное гаражное строительство).

Пунктом 4.1. договора установлено, что арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком, в размере, установленном в расчете арендной платы (приложение № 1), составляющем: 1 203 руб.84 коп. в целом за год; 100 руб. 32 коп. ежемесячно.

В соответствии с пунктом 4.2. договора размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решениями городской Думы и постановлениями правительства России и Свердловской области, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельных участков), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от неё) с письменным извещением арендатора. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений, без оформления дополнительного соглашения. Момент получения арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты отправки заказным письмом вышеуказанного уведомления по адресу, указанному для арендатора в разделе VI настоящего договора.

Согласно пункту 4.3. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями с оплатой до десятого числа каждого месяца. Арендатор вправе внести арендную плату в целом за весь текущий год аренды, не позднее 10 числа первого месяца первого квартала, подлежащего оплате. арендатор предоставляет копии платёжных документов арендодателю не позднее следующего дня после оплаты. Суммы арендных платежей, перечисленные арендатором в соответствии с настоящим договором, возврату не подлежат.

Пунктом 5.2. договора установлено, что договор действует до 24.10.2052 года.

Государственная регистрация договора произведена 12.12.2005.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 09.03.2023 № КУВИ-001/2023-58454709, от 23.07.2025 № КУВИ-001/2025-144091991 земельный участок с кадастровым номером 66:61:0210002:47 не имеет данных о правообладателе. С 12.12.2005 зарегистрирован договор аренды.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2025 № КУВИ-001/2025-144091979 в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:61:0210002:47 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:61:0210002:3524, площадью 272.1 кв. м.

В пределах указанного объекта недвижимости на кадастровый учет поставлены боксы с кадастровыми номерами:

1. 66:61:0000000:2829 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200010131 находится в собственности ФИО1),

2. 66:61:0000000:3662 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200016743 находится в собственности ФИО2),

3. 66:61:0210002:3525 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200021413 находится в собственности ФИО3),

4. 66:61:0210002:3534 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200024671 находится в собственности ФИО4),

5. 66:61:0210002:3537 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200033529 находится в собственности ФИО5),

6. 66:61:0210002:3539 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200037898 находится в собственности ФИО6),

7. 66:61:0210002:3827 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200044895 находится в собственности ФИО7),

8. 66:61:0210002:3867 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200051935 находится в собственности ФИО8),

9. 66:61:0210002:3868 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200055028 находится в собственности ФИО9),

10. 66:61:0210002:3891 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200060603 находится в собственности ФИО10),

11. 66:61:0210002:3893 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200063759 находится в собственности ФИО11),

12. 66:61:0210002:3918 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200065499 находится в собственности ФИО12),

13. 66:61:0210002:3919 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200072762 находится в собственности ФИО13),

14. 66:61:0210002:3920 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200078292 находится в собственности ФИО14),

15. 66:61:0210002:6634 (согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025

№ КУВИ-001/2025-200089140 находится в собственности ФИО15).

Ответчику направлялись расчеты арендной платы письмом от 15.03.2023 № 1023 (получено кооперативом 31.03.2023), от 26.04.2024 № 1997 (направлено почтой с идентификатором почтового отправления 80112095699130), от 28.05.2025 № 2304 (направлено почтой с идентификатором почтового отправления 80106809754678).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендных платежей, за ответчиком сформировалась задолженность на основании которой Комитетом направлены претензии от 17.04.2024 № 1813, от 17.06.2025 № 2546, с требованиями об оплате задолженности.

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции исходил из наличия в материалах дела доказательств приобретения членами кооператива гаражных боксов в собственность, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии на земельном участке имущества, принадлежащего кооперативу, а также указал, что с 01.10.2023 земельный участок общего назначения на праве общей долевой собственности принадлежит членам кооператива.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее - Постановление Пленума № 73), согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (пункт 1 статьи 338 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу части пятой статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В обоснование исковых требований Комитет ссылается на использование кооперативом земельного участка на условиях договора аренды. Дополнительно ссылается, что в силу пункта 6 статьи 34 Закона № 338-ФЗ если земельный участок, на котором располагается гаражный комплекс, на день вступления в силу настоящего Федерального закона находится в государственной или муниципальной собственности, право государственной или муниципальной собственности на этот земельный участок сохраняется. Указывает, что если участок до вступления в силу данного закона находится в государственной собственности, то в состав общего имущества он входит в случае его предоставления в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался тем, что право собственности на гаражные боксы за ответчиком не зарегистрировано, такое право зарегистрировано за гражданами – членами кооператива.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона № 338-ФЗ (введенного в действие с 01.10.2023) под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения.

Согласно статье 5 Закона № 338-ФЗ собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения (далее - общее имущество в границах территории гаражного назначения).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона № 338-ФЗ к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения).

Частью 3 статьи 14 Закона № 338-ФЗ установлено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется для размещения гаражного комплекса в соответствии с земельным законодательством. Указанный в настоящей части земельный участок, занятый соответствующим гаражным комплексом и необходимый для его использования, в том числе для обеспечения безопасной эксплуатации гаражного комплекса, входит в состав общего имущества в гаражном комплексе в случае его предоставления в общую долевую собственность собственников машино-мест, собственников нежилых помещений в гаражном комплексе в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Согласно части 3 статьи 34 Закона № 338-ФЗ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона имущество, соответствующее установленным настоящим Федеральным законом критериям общего имущества, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственникам машино-мест, нежилых помещений в гаражных комплексах с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В случае, если имущество, соответствующее установленным Федеральным законом критериям общего имущества, на день вступления в силу Федерального закона принадлежит на праве собственности гаражному кооперативу (при условии полной выплаты паевых взносов), такое имущество со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается общей долевой собственностью собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, либо собственников машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе. Согласие гаражного кооператива в данном случае не требуется (часть 4 статьи 34 Закона № 338-ФЗ).

В части 5 статьи 34 Закона № 338-ФЗ указано, что со дня вступления в силу настоящего Федерального закона на земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории гаражного назначения (часть 2 настоящей статьи), возникает право общей долевой собственности собственников гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, пропорционально площади принадлежащих им гаражей (за исключением случаев, если соответствующий земельный участок в соответствии с федеральным законом не может находиться в частной собственности).

В случае, если земельный участок, на котором располагается гаражный комплекс, на день вступления в силу Федерального закона находится в государственной или муниципальной собственности либо принадлежит на праве собственности третьему лицу (за исключением гаражного кооператива при условии полной выплаты паевых взносов), право государственной или муниципальной собственности либо право собственности соответствующего лица на этот земельный участок сохраняется (часть 6 статьи 34 Закона № 338-ФЗ).

Из пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (далее – Закон № 137-ФЗ) следует, что до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Из пункта 17 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ следует, что в случае, если земельный участок, указанный в пунктах 2 и 20 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, или гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, указанном в пункте 20 настоящей статьи), согласие таких кооператива, организации или граждан на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину указанного земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется.

Из материалов дела следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:61:0210002:47 заключен договор аренды с кооперативом.

Из акта от 06.05.2003 следует, что строительство кооперативного гаража на 28 боксов завершено. Кооперативный гараж принят в эксплуатацию.

Материалами дела подтверждается возникновение права собственности в отношении 15 боксов кооперативного гаража у физических лиц.

Между тем, доказательства о распределении земельных участков между членами кооператива и возникновением на них права собственности в материалы дела не предоставлены.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что у членов кооператива возникло право общей долевой собственности в отношении земельного участка – не имеется.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о сохранении договора аренды земельного участка между Министерством по управлению государственным имуществом и кооперативом.

С учетом изложенного, у ответчика сохраняется обязанность по внесению арендных платежей.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 составляет 29 351 руб. 81 коп.

Расчет задолженности проверен судом апелляционной инстанции и признан арифметически верным. Контрасчет ответчиком не предоставлен. Доказательств внесения платы в установленном расчетами на 2023, 2024, 2025 года размере за спорный период не предоставлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов в порядке статьи 395 ГК РФ, начисленных на сумму задолженности, за период с 11.01.2023 по 29.07.2025 в размере 6 810 руб. 17 коп.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Учитывая установление факта ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы по договору аренды, суд апелляционной инстанции полагает обоснованным начисление процентов в порядке статьи 395 ГК РФ.

По расчету истца размер подлежащих взысканию процентов составляет 6 810 руб. 17 коп.

Расчет задолженности проверен судом апелляционной инстанции и признан арифметически верным. Контрасчет ответчиком не предоставлен.

При названных обстоятельствах решение суда от 18.11.2025 подлежит отмене на основании (пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ).

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, учитывая, что истец в силу пункта 2 статьи 333.17 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, при подаче иска и апелляционной жалобы государственную пошлину не оплачивал, поскольку по итогам апелляционного производства судебный акт принят в пользу истца, то судебные расходы по иску по правилам части 3 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета; расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы не распределяются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272.1 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 18 ноября 2025 года, принятое в порядке упрощенного производства по делу № А60-47866/2025 – отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № 328 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Отраслевого органа Администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по внесению арендной платы за период с 01.01.2023 по 30.06.2025 в размере 29 351 руб. 81 коп., проценты, начисленные в порядке статьи 395 ГК РФ, за период с 11.01.2023 по 29.07.2025 в размере 6 810 руб. 17 коп.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № 328 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 10 000 руб.

Постановление может быть обжаловано по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Судья

О.Г. Дружинина