Решение от 17 августа 2022 г. по делу № А40-88996/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-88996/22-145-672
г. Москва
17 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 августа 2022 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи М.Т. Кипель

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

1) Общества с ограниченной ответственностью "ПИОНЕР ФИНАНС" (119530, Россия, г. Москва, Муниципальный округ Очаково-Матвеевское вн.тер.г., Аминьевское ш., д. 7, этаж 1, ком. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.05.2007, ИНН: <***>)

2) ФИО2

3) ФИО3.

4) ФИО4

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) ФИО5, 2), ФИО6, 3) ФИО7, 4) ФИО8, 5) Департамент городского имущества города Москвы,

о признании незаконными действий,

В судебное заседание явились до перерыва:

от заявителя: ФИО9 (по дов. от 30.06.2022 г. № б/н, паспорт), ФИО10 (по дов. от 30.06.2022 г. № б/н, паспорт);

от заявителей 2-4: ФИО10 (по дов. от 19.07.2022 г. № б/н, паспорт);

от ответчика: ФИО11 (по дов. от 17.01.2022 г. № Д-22/2022 удост.);

от третьего лица 1: неявка (изв.);

от третьего лица 2: неявка (изв.);

от третьего лица 3: ФИО10 (по дов. от 19.07.2022 г. № б/н, паспорт);

от третьего лица 4: неявка (изв.);

от третьего лица 5: ФИО12 (по дов. от 25.02.2022 г. № 33-Д-218/22 удост.);

после перерыва:

от заявителя: ФИО9 (по дов. от 30.06.2022 г. № б/н, паспорт), ФИО10 (по дов. от 30.06.2022 г. № б/н, паспорт);

от заявителей 2-4: ФИО10 (по дов. от 19.07.2022 г. № б/н, паспорт);

от ответчика: ФИО11 (по дов. от 17.01.2022 г. № Д-22/2022 удост.);

от третьего лица 1: неявка (изв.);

от третьего лица 2: неявка (изв.);

от третьего лица 3: ФИО10 (по дов. от 19.07.2022 г. № б/н, паспорт);

от третьего лица 4: неявка (изв.);

от третьего лица 5: ФИО13 (по дов. от 20.06.2022 г. № 33-Д-450/22 удост.);



УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИОНЕР ФИНАНС» (далее – Общество) обратилось в арбитражный суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – ответчик, Управление Росреестра по Москве, Управление) о признании незаконными действий по внесению изменений в сведения ЕГРН в отношении Здания №1 с кадастровым номером 77:07:0012007:1030 и помещений Здания № 1 с кадастровыми номерами:

1.

77:07:0012007:6639

2.

77:07:0012007:6750

3.

77:07:0012007:6861

4.

77:07:0012007:6900

5.

77:07:0012007:6911

6.

77:07:0012007:6922

7.

77:07:0012007:6933

8.

77:07:0012007:6944

9.

77:07:0012007:6955

10.

77:07:0012007:6640

11.

77:07:0012007:6651

12.

77:07:0012007:6662

13.

77:07:0012007:6673

14.

77:07:0012007:6684

15.

77:07:0012007:6695

16.

77:07:0012007:6706

17.

77:07:0012007:6717

18.

77:07:0012007:6728

19.

77:07:0012007:6739

20.

77:07:0012007:6751

21.

77:07:0012007:6762

22.

77:07:0012007:6773

23.

77:07:0012007:6784

24.

77:07:0012007:6795

25.

77:07:0012007:6806

26.

77:07:0012007:6817

27.

77:07:0012007:6828

28.

77:07:0012007:6839

29.

77:07:0012007:6850

30.

77:07:0012007:6862

31.

77:07:0012007:6873

32.

77:07:0012007:6884

33.

77:07:0012007:6893

34.

77:07:0012007:6894

35.

77:07:0012007:6895

36.

77:07:0012007:6896

37.

77:07:0012007:6897

38.

77:07:0012007:6898

39.

77:07:0012007:6899

40.

77:07:0012007:6901

41.

77:07:0012007:6902

42.

77:07:0012007:6903

43.

77:07:0012007:6904

44.

77:07:0012007:6905

45.

77:07:0012007:6906

46.

77:07:0012007:6907

47.

77:07:0012007:6908

48.

77:07:0012007:6909

49.

77:07:0012007:6910

50.

77:07:0012007:6912

51.

77:07:0012007:6913

52.

77:07:0012007:6914

53.

77:07:0012007:6915

54.

77:07:0012007:6916

55.

77:07:0012007:6917

56.

77:07:0012007:6918

57.

77:07:0012007:6919

58.

77:07:0012007:6920

59.

77:07:0012007:6921

60.

77:07:0012007:6923

61.

77:07:0012007:6924

62.

77:07:0012007:6925

63.

77:07:0012007:6926

64.

77:07:0012007:6927

65.

77:07:0012007:6928

66.

77:07:0012007:6929

67.

77:07:0012007:6930

68.

77:07:0012007:6931

69.

77:07:0012007:6932

70.

77:07:0012007:6934

71.

77:07:0012007:6935

72.

77:07:0012007:6936

73.

77:07:0012007:6937

74.

77:07:0012007:6938

75.

77:07:0012007:6939

76.

77:07:0012007:6940

77.

77:07:0012007:6941

78.

77:07:0012007:6942

79.

77:07:0012007:6943

80.

77:07:0012007:6945

81.

77:07:0012007:6946

82.

77:07:0012007:6947

83.

77:07:0012007:6948

84.

77:07:0012007:6949

85.

77:07:0012007:6950

86.

77:07:0012007:6951

87.

77:07:0012007:6952

88.

77:07:0012007:6953

89.

77:07:0012007:6954

90.

77:07:0012007:6956

91.

77:07:0012007:6957

92.

77:07:0012007:6958

93.

77:07:0012007:6959

94.

77:07:0012007:6960

95.

77:07:0012007:6961

96.

77:07:0012007:6962

97.

77:07:0012007:6963

98.

77:07:0012007:6964

99.

77:07:0012007:6965

100.

77:07:0012007:6641

101.

77:07:0012007:6642

102.

77:07:0012007:6643

103.

77:07:0012007:6644

104.

77:07:0012007:6645

105.

77:07:0012007:6646

106.

77:07:0012007:6647

107.

77:07:0012007:6648

108.

77:07:0012007:6649

109.

77:07:0012007:6650

110.

77:07:0012007:6652

111.

77:07:0012007:6653

112.

77:07:0012007:6654

113.

77:07:0012007:6655

114.

77:07:0012007:6656

115.

77:07:0012007:6657

116.

77:07:0012007:6658

117.

77:07:0012007:6659

118.

77:07:0012007:6660

119.

77:07:0012007:6661

120.

77:07:0012007:6663

121.

77:07:0012007:6664

122.

77:07:0012007:6665

123.

77:07:0012007:6666

124.

77:07:0012007:6667

125.

77:07:0012007:6668

126.

77:07:0012007:6669

127.

77:07:0012007:6670

128.

77:07:0012007:6671

129.

77:07:0012007:6672

130.

77:07:0012007:6674

131.

77:07:0012007:6675

132.

77:07:0012007:6676

133.

77:07:0012007:6677

134.

77:07:0012007:6678

135.

77:07:0012007:6679

136.

77:07:0012007:6680

137.

77:07:0012007:6681

138.

77:07:0012007:6682

139.

77:07:0012007:6683

140.

77:07:0012007:6685

141.

77:07:0012007:6686

142.

77:07:0012007:6687

143.

77:07:0012007:6688

144.

77:07:0012007:6689

145.

77:07:0012007:6690

146.

77:07:0012007:6691

147.

77:07:0012007:6692

148.

77:07:0012007:6693

149.

77:07:0012007:6694

150.

77:07:0012007:6696

151.

77:07:0012007:6697

152.

77:07:0012007:6698

153.

77:07:0012007:6699

154.

77:07:0012007:6700

155.

77:07:0012007:6701

156.

77:07:0012007:6702

157.

77:07:0012007:6703

158.

77:07:0012007:6704

159.

77:07:0012007:6705

160.

77:07:0012007:6707

161.

77:07:0012007:6708

162.

77:07:0012007:6709

163.

77:07:0012007:6710

164.

77:07:0012007:6711

165.

77:07:0012007:6712

166.

77:07:0012007:6713

167.

77:07:0012007:6714

168.

77:07:0012007:6715

169.

77:07:0012007:6716

170.

77:07:0012007:6718

171.

77:07:0012007:6719

172.

77:07:0012007:6720

173.

77:07:0012007:6721

174.

77:07:0012007:6722

175.

77:07:0012007:6723

176.

77:07:0012007:6724

177.

77:07:0012007:6725

178.

77:07:0012007:6726

179.

77:07:0012007:6727

180.

77:07:0012007:6729

181.

77:07:0012007:6730

182.

77:07:0012007:6731

183.

77:07:0012007:6732

184.

77:07:0012007:6733

185.

77:07:0012007:6734

186.

77:07:0012007:6735

187.

77:07:0012007:6736

188.

77:07:0012007:6737

189.

77:07:0012007:6738

190.

77:07:0012007:6740

191.

77:07:0012007:6741

192.

77:07:0012007:6742

193.

77:07:0012007:6743

194.

77:07:0012007:6744

195.

77:07:0012007:6745

196.

77:07:0012007:6746

197.

77:07:0012007:6747

198.

77:07:0012007:6748

199.

77:07:0012007:6749

200.

77:07:0012007:6752

201.

77:07:0012007:6753

202.

77:07:0012007:6754

203.

77:07:0012007:6755

204.

77:07:0012007:6756

205.

77:07:0012007:6757

206.

77:07:0012007:6758

207.

77:07:0012007:6759

208.

77:07:0012007:6760

209.

77:07:0012007:6761

210.

77:07:0012007:6763

211.

77:07:0012007:6764

212.

77:07:0012007:6765

213.

77:07:0012007:6766

214.

77:07:0012007:6767

215.

77:07:0012007:6768

216.

77:07:0012007:6769

217.

77:07:0012007:6770

218.

77:07:0012007:6771

219.

77:07:0012007:6772

220.

77:07:0012007:6774

221.

77:07:0012007:6775

222.

77:07:0012007:6776

223.

77:07:0012007:6777

224.

77:07:0012007:6778

225.

77:07:0012007:6779

226.

77:07:0012007:6780

227.

77:07:0012007:6781

228.

77:07:0012007:6782

229.

77:07:0012007:6783

230.

77:07:0012007:6785

231.

77:07:0012007:6786

232.

77:07:0012007:6787

233.

77:07:0012007:6788

234.

77:07:0012007:6789

235.

77:07:0012007:6790

236.

77:07:0012007:6791

237.

77:07:0012007:6792

238.

77:07:0012007:6793

239.

77:07:0012007:6794

240.

77:07:0012007:6796

241.

77:07:0012007:6797

242.

77:07:0012007:6798

243.

77:07:0012007:6799

244,

77:07:0012007:6800

245.

77:07:0012007:6801

246.

77:07:0012007:6802

247.

77:07:0012007:6803

248.

77:07:0012007:6804

249.

77:07:0012007:6805

250.

77:07:0012007:6807

251.

77:07:0012007:6808

252.

77:07:0012007:6809

253.

77:07:0012007:6810

254.

77:07:0012007:6811

255.

77:07:0012007:6812

256.

77:07:0012007:6813

257.

77:07:0012007:6814

258.

77:07:0012007:6815

259.

77:07:0012007:6816

260.

77:07:0012007:6818

261.

77:07:0012007:6819

262.

77:07:0012007:6820

263.

77:07:0012007:6821

264.

77:07:0012007:6822

265.

77:07:0012007:6823

266.

77:07:0012007:6824

267.

77:07:0012007:6825

268.

77:07:0012007:6826

269.

77:07:0012007:6827

270.

77:07:0012007:6829

271.

77:07:0012007:6830

272.

77:07:0012007:6831

273.

77:07:0012007:6832

274.

77:07:0012007:6833

275.

77:07:0012007:6834

276.

77:07:0012007:6835

277.

77:07:0012007:6836

278.

77:07:0012007:6837

279.

77:07:0012007:6838

280.

77:07:0012007:6840

281.

77:07:0012007:6841

282.

77:07:0012007:6842

283.

77:07:0012007:6843

284.

77:07:0012007:6844

285.

77:07:0012007:6845

286.

77:07:0012007:6846

287.

77:07:0012007:6847

288.

77:07:0012007:6848

289.

77:07:0012007:6849

290.

77:07:0012007:6851

291.

77:07:0012007:6852

292.

77:07:0012007:6853

293.

77:07:0012007:6854

294.

77:07:0012007:6855

295.

77:07:0012007:6856

296.

77:07:0012007:6857

297.

77:07:0012007:6858

298.

77:07:0012007:6859

299.

77:07:0012007:6860

300.

77:07:0012007:6863

301.

77:07:0012007:6864

302.

77:07:0012007:6865

303.

77:07:0012007:6866

304.

77:07:0012007:6867

305.

77:07:0012007:6868

306.

77:07:0012007:6869

307.

77:07:0012007:6870

308.

77:07:0012007:6871

309.

77:07:0012007:6872

310.

77:07:0012007:6874

311.

77:07:0012007:6875

312.

77:07:0012007:6876

313.

77:07:0012007:6877

314.

77:07:0012007:6878

315.

77:07:0012007:6879

316.

77:07:0012007:6880

317.

77:07:0012007:6881

318.

77:07:0012007:6882

319.

77:07:0012007:6883

320.

77:07:0012007:6885

321.

77:07:0012007:6886

322.

77:07:0012007:6887

323.

77:07:0012007:6888

324.

77:07:0012007:6889

325.

77:07:0012007:6890

326.

77:07:0012007:6891

327.

77:07:0012007:6892

и Помещений Здания № 2 (77:04:0002018:1036) с кадастровыми номерами:

1.

77:04:0002018:9571

2.

77:04:0002018:9682

3.

77:04:0002018:9702

4.

77:04:0002018:9713

5.

77:04:0002018:9724

6.

77:04:0002018:9735

7.

77:04:0002018:9746

8.

77:04:0002018:9757

9.

77:04:0002018:9768

10.

77:04:0002018:9572

11.

77:04:0002018:9583

12.

77:04:0002018:9594

13.

77:04:0002018:9605

14.

77:04:0002018:9616

15.

77:04:0002018:9627

16.

77:04:0002018:9638

17.

77:04:0002018:9649

18.

77:04:0002018:9660

19.

77:04:0002018:9671

20.

77:04:0002018:9683

21.

77:04:0002018:9693

22.

77:04:0002018:9694

23.

77:04:0002018:9695

24.

77:04:0002018:9696

25.

77:04:0002018:9697

26.

77:04:0002018:9698

27.

77:04:0002018:9699

28.

77:04:0002018:9700

29.

77:04:0002018:9701

30.

77:04:0002018:9703

31.

77:04:0002018:9704

32.

77:04:0002018:9705

33.

77:04:0002018:9706

34.

77:04:0002018:9707

35.

77:04:0002018:9708

36.

77:04:0002018:9709

37.

77:04:0002018:9710

38.

77:04:0002018:9711

39.

77:04:0002018:9712

40.

77:04:0002018:9714

41.

77:04:0002018:9715

42.

77:04:0002018:9716

43.

77:04:0002018:9717

44.

77:04:0002018:9718

45.

77:04:0002018:9719

46.

77:04:0002018:9720

47.

77:04:0002018:9721

48.

77:04:0002018:9722

49.

77:04:0002018:9723

50.

77:04:0002018:9725

51.

77:04:0002018:9726

52.

77:04:0002018:9727

53.

77:04:0002018:9728

54.

77:04:0002018:9729

55.

77:04:0002018:9730

56.

77:04:0002018:9731

57.

77:04:0002018:9732

58.

77:04:0002018:9733

59.

77:04:0002018:9734

60.

77:04:0002018:9736

61.

77:04:0002018:9737

62.

77:04:0002018:9738

63.

77:04:0002018:9739

64.

77:04:0002018:9740

65.

77:04:0002018:9741

66.

77:04:0002018:9742

67.

77:04:0002018:9743

68.

77:04:0002018:9744

69.

77:04:0002018:9745

70.

77:04:0002018:9747

71.

77:04:0002018:9748

72.

77:04:0002018:9749

73.

77:04:0002018:9750

74.

77:04:0002018:9751

75.

77:04:0002018:9752

76.

77:04:0002018:9753

77.

77:04:0002018:9754

78.

77:04:0002018:9755

79.

77:04:0002018:9756

80.

77:04:0002018:9758

81.

77:04:0002018:9759

82.

77:04:0002018:9760

83.

77:04:0002018:9761

84.

77:04:0002018:9762

85.

77:04:0002018:9763

86.

77:04:0002018:9764

87.

77:04:0002018:9765

88.

77:04:0002018:9766

89.

77:04:0002018:9767

90.

77:04:0002018:9769

91.

77:04:0002018:9770

92.

77:04:0002018:9771

93.

77:04:0002018:9772

94.

77:04:0002018:9773

95.

77:04:0002018:9774

96.

77:04:0002018:9775

97.

77:04:0002018:9776

98.

77:04:0002018:9777

99.

77:04:0002018:9778

100.

77:04:0002018:9573

101.

77:04:0002018:9574

102.

77:04:0002018:9575

103.

77:04:0002018:9576

104.

77:04:0002018:9577

105.

77:04:0002018:9578

106.

77:04:0002018:9579

107.

77:04:0002018:9580

108.

77:04:0002018:9581

109.

77:04:0002018:9582

110.

77:04:0002018:9584

111.

77:04:0002018:9585

112.

77:04:0002018:9586

113.

77:04:0002018:9587

114.

77:04:0002018:9588

115.

77:04:0002018:9589

116.

77:04:0002018:9590

117.

77:04:0002018:9591

118.

77:04:0002018:9592

119.

77:04:0002018:9593

120.

77:04:0002018:9595

121.

77:04:0002018:9596

122.

77:04:0002018:9597

123.

77:04:0002018:9598

124.

77:04:0002018:9599

125.

77:04:0002018:9600

126.

77:04:0002018:9601

127.

77:04:0002018:9602

128.

77:04:0002018:9603

129.

77:04:0002018:9604

130.

77:04:0002018:9606

131.

77:04:0002018:9607

132.

77:04:0002018:9608

133.

77:04:0002018:9609

134.

77:04:0002018:9610

135.

77:04:0002018:961 1

136.

77:04:0002018:9612

137.

77:04:0002018:9613

138.

77:04:0002018:9614

139.

77:04:0002018:9615

140.

77:04:0002018:9617

141.

77:04:0002018:9618

142.

77:04:0002018:9619

143.

77:04:0002018:9620

144.

77:04:0002018:9621

145.

77:04:0002018:9622

146.

77:04:0002018:9623

147.

77:04:0002018:9624

148.

77:04:0002018:9625

149.

77:04:0002018:9626

150.

77:04:0002018:9628

151.

77:04:0002018:9629

152.

77:04:0002018:9630

153.

77:04:0002018:9631

154.

77:04:0002018:9632

155.

77:04:0002018:9633

156.

77:04:0002018:9634

157.

77:04:0002018:9635

158.

77:04:0002018:9636

159.

77:04:0002018:9637

160.

77:04:0002018:9639

161.

77:04:0002018:9640

162.

77:04:0002018:9641

163.

77:04:0002018:9642

164.

77:04:0002018:9643

165.

77:04:0002018:9644

166.

77:04:0002018:9645

167.

77:04:0002018:9646

168.

77:04:0002018:9647

169.

77:04:0002018:9648

170.

77:04:0002018:9650

171.

77:04:0002018:9651

172.

77:04:0002018:9652

173.

77:04:0002018:9653

174.

77:04:0002018:9654

175.

77:04:0002018:9655

176.

77:04:0002018:9656

177.

77:04:0002018:9657

178.

77:04:0002018:9658

179.

77:04:0002018:9659

180.

77:04:0002018:9661

181.

77:04:0002018:9662

182.

77:04:0002018:9663

183.

77:04:0002018:9664

184.

77:04:0002018:9665

185.

77:04:0002018:9666

186.

77:04:0002018:9667

187.

77:04:0002018:9668

188.

77:04:0002018:9669

189.

77:04:0002018:9670

190.

77:04:0002018:9672

191.

77:04:0002018:9673

192.

77:04:0002018:9674

193.

77:04:0002018:9675

194.

77:04:0002018:9676

195.

77:04:0002018:9677

196.

77:04:0002018:9678

197.

77:04:0002018:9679

198.

77:04:0002018:9680

199.

77:04:0002018:9681

200.

77:04:0002018:9684

201.

77:04:0002018:9685

202.

77:04:0002018:9686

203.

77:04:0002018:9687

204.

77:04:0002018:9688

205.

77:04:0002018:9689

206.

77:04:0002018:9690.

и об обязании.

Определением от 22.07.2022 ФИО2, ФИО3. ФИО4 были привлечены по делу в качестве соистцов.

Ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица 1,2,4, надлежаще извещенные о дате и времени судебного разбирательства в суд не прибыли. Дело рассмотрено в порядке ст.123, 156 АПК РФ в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.198 АПК РФ заявление об оспаривании ненормативного правового акта может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Суд установил, что срок для оспаривания ненормативного правового акта, установленный ч.4 ст.198 АПК заявителем не пропущен.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, Обществу на праве собственности принадлежат здания и помещения в здании:

- Здание №1 с кадастровым номером 77:07:0012007:1030, расположенное по адресу: <...>, принадлежит Заявителю на основании Договора купли-продажи от 11 июня 2021 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № 77:07:0012007:1030-77/072/2021-5 от 25.06.2021;

- помещения в Здании №2 с кадастровым номером 77:04:0002018:1036 - На основании договора купли-продажи от 11 июня 2021 года заключенному между ООО «Пионер-Финанс» и ПАО «Моспромстрой», о чем 29.06.2021 года были сделаны записи регистрации №77:07:0022018:8735-77/051/2021-7 и №77:07:0022018:8736-77/051/2021-7, Заявителю принадлежат Помещения расположенные: <...>, с кадастровыми номерами 77:04:0002018:8736 и 77:04:0002018:8735.

Таким образом, на момент приобретения Зданий №1 и помещений Здания №2 они были учтены, как «Жилой дом» с видом назначения «жилое».

Впоследствии ответчик в соответствии с п.17 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внес в ЕГРН сведения о здании и указал, назначение здания - «Нежилое». По факту регистрации прав на вновь образованные Помещения в выписке из ЕГРН был указан вид назначения- «Нежилое».

В связи с чем, Заявитель обратился к Ответчику с заявлениями в отношении каждого из вновь созданных объектов - помещений об изменении назначения объектов недвижимости для исправления реестровой ошибки в части:

-исправления назначения вновь образованных Помещений в Здании №1 с 01 по 327 с кадастровыми номерами, поименованными выше, расположенных в Здании по адресу: <...>, с «нежилое» на «жилое»; исправления реестровой ошибки в части назначения Здания №1 с кадастровым номером 77:07:0012007:1030, с «нежилое» на «жилое»;

- исправления назначения вновь образованных Помещений в Здании №2 с 01 по 206 с кадастровыми номерами, поименованных выше, расположенных в Здании по адресу: <...> с «нежилое» на «жилое»; исправления реестровой ошибки в части назначения Здания №2 с кадастровым номером 77:04:0002018:1036 и Помещений, поименованных в заявлении, с «нежилое» на «жилое».

По результатам рассмотрения заявлений Ответчик принял решения об отказе в исправлении реестровых ошибок на основании ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направив Обществу уведомления о принятом решении об отказе в исправлении реестровой ошибки.

Заявитель посчитал действия Управления по внесению изменений в сведения ЕГРН незаконными, нарушающими права и законные интересы Заявителей, в связи с чем, обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя требования заявителя, суд исходит из следующего.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В силу п. 1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе (пункт 9).

Таким образом, обстоятельства указанные в пункте 17 статьи 70 Закона о недвижимости введенного Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ, согласно логике законодателя являются основаниям для изменения вида разрешенного использования Здания.

При этом данный закон был принят в апреле 2021 года и в нем не указано, что он распространяет свое действие на ранее возникшие отношения.

Согласно пункту 1 статьи 54 Конституции и статьи 4 ГК РФ Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, в том числе, и относительно сведений в ЕГРП.

Данная позиция была в том числе определена в Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.07.2021 N 58-КАД21-3-К9

В пункте 4 статьи 85 Земельного кодекса (далее - ЗК РФ), части 8 статьи 36 ГрК РФ указано, что объекты капитального строительства, правомерно возведенные до утверждения градостроительных регламентов правилами землепользования и застройки, могут быть использованы по прежнему фактическому виду разрешенного использования, за исключением случаев, если использование объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Следовательно, и земельное, и градостроительное законодательство исходит из сохранения прав на использование объектов капитального строительства по прежнему фактическому разрешенному использованию в случае, когда происходит изменение градостроительной документации, предусматривающей иное зонирование территории (статья 30 ГрК РФ), и существующее фактическое использование объектов не опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Также Техническими паспортами ТБТИ от 22.02.2022, 30.03.2022 года подтверждается, что все Здания являются – жилыми и ранее были учтены с тем же назначением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договоров купли-продажи от 11 июня 2021 года, заключенных между ООО «Пионер Финанс», ПАО «Моспромстрой» и, ООО «Пионер Эстейт», Заявителем были приобретены помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Жигулевская, д. 4, корп. 1, и здание, расположенное по адресу: <...>.

До перехода права собственности указанных объектов Заявителю указанные объекты были переданы ПАО «Моспромстрой» на основании Распоряжения Вице-Мэра Москвы от 22.07.1991 г. №68-РВ-М, Распоряжения Мэра Москвы от 22.09.1993 № 529-РМ, согласно которым указанные объекты являлись жилыми зданиями и использовались как общежития.

На основании ст. 15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и иным требованиям).

Общежития относятся в соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) и в соответствии со статьей 94 ЖК РФ предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно пункту 3 статьи 92 ЖК исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Указанные объекты относятся к специализированному фонду и используются для проживания физических лиц, где зарегистрированы по месту жительства физические лица.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений.

Ответчик не учел фактические обстоятельства использования Здания, в том числе, и что:

- здание относится к специализированному фонду и используется для проживание физических лиц;

- в здании зарегистрированы по месту жительства физические лица, о чем, Ответчик не мог не знать, так как вышеуказанные физические лица указанные в Договорах купли-продажи недвижимости, указанных выше.

Кроме того, в материалы дела представлены решения Кузьминского районного суда города Москвы, которыми признано право собственности на жилые помещения за физическими лицами.

Более этого, фактическое назначение Помещений - жилые помещения, так как они соответствует требования, предъявляемым ст. 15 Жилищного кодекса РФ, а именно являются недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам). Фактическое назначение Зданий и Помещений в Зданиях - жилое здание, что подтверждается паспортами выданными ТБТИ на здания.

Также факт отнесения Зданий и Помещений в Зданиях к жилым подтверждает наличие зарегистрированных по месту жительства физических лиц.

Согласно статье 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация по месту жительства осуществляется исключительно в жилых помещениях.

Таким образом, Ответчик, внося изменения в действительные сведения ЕГРП не учел фактическое использование Зданий и Помещений в Зданиях.

Кроме того, Заявители не инициировали процедуру перевода жилого помещения в нежилое помещение.

В соответствии с пунктом 1.1 постановления Правительства г. Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП, утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (далее - Постановление N 692-ПП). В силу пункта 2.3.1 названного постановления, полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются исключительно Департаментом городского имущества города Москвы с соблюдением заявителем определенных процедур предоставления документов для оказания государственной услуги.

Пунктом 2.4.1 Постановления N 692-ПП предусмотрено, что в качестве заявителей могут выступать при обращении по вопросу перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение физические лица, индивидуальные предприниматели или юридические лица, являющиеся собственниками переводимых помещений.

Собственник спорных помещений указанную процедуру не инициировал, с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение не обращался, предметом данного судебного спора как раз и является несогласие собственника с действиями Росреестра по переводу жилого помещение в нежилое помещение.

Исходя из норм действующего законодательства, в соответствии с частью 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.

Так, согласно части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ и пунктам 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором прав по результатам правовой экспертизы представленных документов (часть 1 статьи 26, пункт 3 части 1 статьи 29, статьи 65 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входят также реестровые дела.

Частью 1 статьи 11 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения, установленные настоящим Законом.

Таким образом, при внесении изменений в Единый государственный реестр права на недвижимость в отношении каждого конкретного объекта, органами регистрационного учета проводится правовая экспертиза предоставленных документов, на основании которых вносятся те или иные изменения в ЕГРН, и все предоставленные документы, на основании которых были внесены изменения, должны храниться в реестровом деле.

При этом, отсутствие распорядительного акта ДГИ о переводе жилого помещения в нежилое помещение подтверждает нарушении норм действующего законодательства в части внесения изменений в ЕГРН в отношении объектов, принадлежащих Заявителям.

24.12.2021 Заявителю стало известно, согласно письму № 04-17239/2021, что для исполнения поручений Росреестра от 02.11.2021 №JV214-15510/21 @ и от 03.11.2021 №14-15671/21 <@ Ответчик организовал взаимодействие с Государственным бюджетным учреждением «Московское городское бюро технической инвентаризации» (далее ГБУ МосгорБТИ) посредством направления соответствующего запроса с просьбой предоставить информацию относительно основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 77:07:0012007:1030, в том числе и о назначении объекта.

В своем письме Росреестр не говорит ни о реестровой, ни о технической ошибке, а ссылается на норму закона и межведомственное взаимодействие.

Вместе с тем, Заявитель обоснованно ссылается на неправильное толкование нормы закона, в обход воли правообладателя и заинтересованных лиц.

Согласно части 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Указанные объекты были поставлены ранее на кадастровый учет с назначением «жилые объекты».

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что изменения назначения Помещений в Зданиях №1 и №2 является ошибкой и подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 61 Закона о регистрации.

Таким образом, суд пришел к выводу о неправомерности действий Управления Росреестра по Москве по внесению изменений в сведения ЕГРН в отношении Здания № 1 с кадастровым номером 77:07:0012007:1030 и помещений Здания № 1 с кадастровыми номерами, поименованными выше (с 1 по 327), а также Помещений Здания № 2 (77:04:0002018:1036), с кадастровыми номерами, поименованными выше (с 1 по 206).

В соответствии с ч.2 ст.201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Учитывая изложенное, требования заявителя, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, исходя из заявленных обществом требований, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ПИОНЕР ФИНАНС», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу путем исправления реестровой ошибки и внесения в ЕГРН сведений о назначении вышеуказанных Зданий и Помещений - «жилое».

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Кодекса. Данная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (абзац третий пункта 21).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Управления Росреестра по Москве по внесению изменений в сведения ЕГРН в отношении Здания № 1 с кадастровым номером 77:07:0012007:1030 и помещений Здания № 1 с кадастровыми номерами:

1.

77:07:0012007:6639

2.

77:07:0012007:6750

3.

77:07:0012007:6861

4.

77:07:0012007:6900

5.

77:07:0012007:6911

6.

77:07:0012007:6922

7.

77:07:0012007:6933

8.

77:07:0012007:6944

9.

77:07:0012007:6955

10.

77:07:0012007:6640

11.

77:07:0012007:6651

12.

77:07:0012007:6662

13.

77:07:0012007:6673

14.

77:07:0012007:6684

15.

77:07:0012007:6695

16.

77:07:0012007:6706

17.

77:07:0012007:6717

18.

77:07:0012007:6728

19.

77:07:0012007:6739

20.

77:07:0012007:6751

21.

77:07:0012007:6762

22.

77:07:0012007:6773

23.

77:07:0012007:6784

24.

77:07:0012007:6795

25.

77:07:0012007:6806

26.

77:07:0012007:6817

27.

77:07:0012007:6828

28.

77:07:0012007:6839

29.

77:07:0012007:6850

30.

77:07:0012007:6862

31.

77:07:0012007:6873

32.

77:07:0012007:6884

33.

77:07:0012007:6893

34.

77:07:0012007:6894

35.

77:07:0012007:6895

36.

77:07:0012007:6896

37.

77:07:0012007:6897

38.

77:07:0012007:6898

39.

77:07:0012007:6899

40.

77:07:0012007:6901

41.

77:07:0012007:6902

42.

77:07:0012007:6903

43.

77:07:0012007:6904

44.

77:07:0012007:6905

45.

77:07:0012007:6906

46.

77:07:0012007:6907

47.

77:07:0012007:6908

48.

77:07:0012007:6909

49.

77:07:0012007:6910

50.

77:07:0012007:6912

51.

77:07:0012007:6913

52.

77:07:0012007:6914

53.

77:07:0012007:6915

54.

77:07:0012007:6916

55.

77:07:0012007:6917

56.

77:07:0012007:6918

57.

77:07:0012007:6919

58.

77:07:0012007:6920

59.

77:07:0012007:6921

60.

77:07:0012007:6923

61.

77:07:0012007:6924

62.

77:07:0012007:6925

63.

77:07:0012007:6926

64.

77:07:0012007:6927

65.

77:07:0012007:6928

66.

77:07:0012007:6929

67.

77:07:0012007:6930

68.

77:07:0012007:6931

69.

77:07:0012007:6932

70.

77:07:0012007:6934

71.

77:07:0012007:6935

72.

77:07:0012007:6936

73.

77:07:0012007:6937

74.

77:07:0012007:6938

75.

77:07:0012007:6939

76.

77:07:0012007:6940

77.

77:07:0012007:6941

78.

77:07:0012007:6942

79.

77:07:0012007:6943

80.

77:07:0012007:6945

81.

77:07:0012007:6946

82.

77:07:0012007:6947

83.

77:07:0012007:6948

84.

77:07:0012007:6949

85.

77:07:0012007:6950

86.

77:07:0012007:6951

87.

77:07:0012007:6952

88.

77:07:0012007:6953

89.

77:07:0012007:6954

90.

77:07:0012007:6956

91.

77:07:0012007:6957

92.

77:07:0012007:6958

93.

77:07:0012007:6959

94.

77:07:0012007:6960

95.

77:07:0012007:6961

96.

77:07:0012007:6962

97.

77:07:0012007:6963

98.

77:07:0012007:6964

99.

77:07:0012007:6965

100.

77:07:0012007:6641

101.

77:07:0012007:6642

102.

77:07:0012007:6643

103.

77:07:0012007:6644

104.

77:07:0012007:6645

105.

77:07:0012007:6646

106.

77:07:0012007:6647

107.

77:07:0012007:6648

108.

77:07:0012007:6649

109.

77:07:0012007:6650

110.

77:07:0012007:6652

111.

77:07:0012007:6653

112.

77:07:0012007:6654

113.

77:07:0012007:6655

114.

77:07:0012007:6656

115.

77:07:0012007:6657

116.

77:07:0012007:6658

117.

77:07:0012007:6659

118.

77:07:0012007:6660

119.

77:07:0012007:6661

120.

77:07:0012007:6663

121.

77:07:0012007:6664

122.

77:07:0012007:6665

123.

77:07:0012007:6666

124.

77:07:0012007:6667

125.

77:07:0012007:6668

126.

77:07:0012007:6669

127.

77:07:0012007:6670

128.

77:07:0012007:6671

129.

77:07:0012007:6672

130.

77:07:0012007:6674

131.

77:07:0012007:6675

132.

77:07:0012007:6676

133.

77:07:0012007:6677

134.

77:07:0012007:6678

135.

77:07:0012007:6679

136.

77:07:0012007:6680

137.

77:07:0012007:6681

138.

77:07:0012007:6682

139.

77:07:0012007:6683

140.

77:07:0012007:6685

141.

77:07:0012007:6686

142.

77:07:0012007:6687

143.

77:07:0012007:6688

144.

77:07:0012007:6689

145.

77:07:0012007:6690

146.

77:07:0012007:6691

147.

77:07:0012007:6692

148.

77:07:0012007:6693

149.

77:07:0012007:6694

150.

77:07:0012007:6696

151.

77:07:0012007:6697

152.

77:07:0012007:6698

153.

77:07:0012007:6699

154.

77:07:0012007:6700

155.

77:07:0012007:6701

156.

77:07:0012007:6702

157.

77:07:0012007:6703

158.

77:07:0012007:6704

159.

77:07:0012007:6705

160.

77:07:0012007:6707

161.

77:07:0012007:6708

162.

77:07:0012007:6709

163.

77:07:0012007:6710

164.

77:07:0012007:6711

165.

77:07:0012007:6712

166.

77:07:0012007:6713

167.

77:07:0012007:6714

168.

77:07:0012007:6715

169.

77:07:0012007:6716

170.

77:07:0012007:6718

171.

77:07:0012007:6719

172.

77:07:0012007:6720

173.

77:07:0012007:6721

174.

77:07:0012007:6722

175.

77:07:0012007:6723

176.

77:07:0012007:6724

177.

77:07:0012007:6725

178.

77:07:0012007:6726

179.

77:07:0012007:6727

180.

77:07:0012007:6729

181.

77:07:0012007:6730

182.

77:07:0012007:6731

183.

77:07:0012007:6732

184.

77:07:0012007:6733

185.

77:07:0012007:6734

186.

77:07:0012007:6735

187.

77:07:0012007:6736

188.

77:07:0012007:6737

189.

77:07:0012007:6738

190.

77:07:0012007:6740

191.

77:07:0012007:6741

192.

77:07:0012007:6742

193.

77:07:0012007:6743

194.

77:07:0012007:6744

195.

77:07:0012007:6745

196.

77:07:0012007:6746

197.

77:07:0012007:6747

198.

77:07:0012007:6748

199.

77:07:0012007:6749

200.

77:07:0012007:6752

201.

77:07:0012007:6753

202.

77:07:0012007:6754

203.

77:07:0012007:6755

204.

77:07:0012007:6756

205.

77:07:0012007:6757

206.

77:07:0012007:6758

207.

77:07:0012007:6759

208.

77:07:0012007:6760

209.

77:07:0012007:6761

210.

77:07:0012007:6763

211.

77:07:0012007:6764

212.

77:07:0012007:6765

213.

77:07:0012007:6766

214.

77:07:0012007:6767

215.

77:07:0012007:6768

216.

77:07:0012007:6769

217.

77:07:0012007:6770

218.

77:07:0012007:6771

219.

77:07:0012007:6772

220.

77:07:0012007:6774

221.

77:07:0012007:6775

222.

77:07:0012007:6776

223.

77:07:0012007:6777

224.

77:07:0012007:6778

225.

77:07:0012007:6779

226.

77:07:0012007:6780

227.

77:07:0012007:6781

228.

77:07:0012007:6782

229.

77:07:0012007:6783

230.

77:07:0012007:6785

231.

77:07:0012007:6786

232.

77:07:0012007:6787

233.

77:07:0012007:6788

234.

77:07:0012007:6789

235.

77:07:0012007:6790

236.

77:07:0012007:6791

237.

77:07:0012007:6792

238.

77:07:0012007:6793

239.

77:07:0012007:6794

240.

77:07:0012007:6796

241.

77:07:0012007:6797

242.

77:07:0012007:6798

243.

77:07:0012007:6799

244,

77:07:0012007:6800

245.

77:07:0012007:6801

246.

77:07:0012007:6802

247.

77:07:0012007:6803

248.

77:07:0012007:6804

249.

77:07:0012007:6805

250.

77:07:0012007:6807

251.

77:07:0012007:6808

252.

77:07:0012007:6809

253.

77:07:0012007:6810

254.

77:07:0012007:6811

255.

77:07:0012007:6812

256.

77:07:0012007:6813

257.

77:07:0012007:6814

258.

77:07:0012007:6815

259.

77:07:0012007:6816

260.

77:07:0012007:6818

261.

77:07:0012007:6819

262.

77:07:0012007:6820

263.

77:07:0012007:6821

264.

77:07:0012007:6822

265.

77:07:0012007:6823

266.

77:07:0012007:6824

267.

77:07:0012007:6825

268.

77:07:0012007:6826

269.

77:07:0012007:6827

270.

77:07:0012007:6829

271.

77:07:0012007:6830

272.

77:07:0012007:6831

273.

77:07:0012007:6832

274.

77:07:0012007:6833

275.

77:07:0012007:6834

276.

77:07:0012007:6835

277.

77:07:0012007:6836

278.

77:07:0012007:6837

279.

77:07:0012007:6838

280.

77:07:0012007:6840

281.

77:07:0012007:6841

282.

77:07:0012007:6842

283.

77:07:0012007:6843

284.

77:07:0012007:6844

285.

77:07:0012007:6845

286.

77:07:0012007:6846

287.

77:07:0012007:6847

288.

77:07:0012007:6848

289.

77:07:0012007:6849

290.

77:07:0012007:6851

291.

77:07:0012007:6852

292.

77:07:0012007:6853

293.

77:07:0012007:6854

294.

77:07:0012007:6855

295.

77:07:0012007:6856

296.

77:07:0012007:6857

297.

77:07:0012007:6858

298.

77:07:0012007:6859

299.

77:07:0012007:6860

300.

77:07:0012007:6863

301.

77:07:0012007:6864

302.

77:07:0012007:6865

303.

77:07:0012007:6866

304.

77:07:0012007:6867

305.

77:07:0012007:6868

306.

77:07:0012007:6869

307.

77:07:0012007:6870

308.

77:07:0012007:6871

309.

77:07:0012007:6872

310.

77:07:0012007:6874

311.

77:07:0012007:6875

312.

77:07:0012007:6876

313.

77:07:0012007:6877

314.

77:07:0012007:6878

315.

77:07:0012007:6879

316.

77:07:0012007:6880

317.

77:07:0012007:6881

318.

77:07:0012007:6882

319.

77:07:0012007:6883

320.

77:07:0012007:6885

321.

77:07:0012007:6886

322.

77:07:0012007:6887

323.

77:07:0012007:6888

324.

77:07:0012007:6889

325.

77:07:0012007:6890

326.

77:07:0012007:6891

327.

77:07:0012007:6892

и Помещений Здания № 2 (77:04:0002018:1036) с кадастровыми номерами:

1.

77:04:0002018:9571

2.

77:04:0002018:9682

3.

77:04:0002018:9702

4.

77:04:0002018:9713

5.

77:04:0002018:9724

6.

77:04:0002018:9735

7.

77:04:0002018:9746

8.

77:04:0002018:9757

9.

77:04:0002018:9768

10.

77:04:0002018:9572

11.

77:04:0002018:9583

12.

77:04:0002018:9594

13.

77:04:0002018:9605

14.

77:04:0002018:9616

15.

77:04:0002018:9627

16.

77:04:0002018:9638

17.

77:04:0002018:9649

18.

77:04:0002018:9660

19.

77:04:0002018:9671

20.

77:04:0002018:9683

21.

77:04:0002018:9693

22.

77:04:0002018:9694

23.

77:04:0002018:9695

24.

77:04:0002018:9696

25.

77:04:0002018:9697

26.

77:04:0002018:9698

27.

77:04:0002018:9699

28.

77:04:0002018:9700

29.

77:04:0002018:9701

30.

77:04:0002018:9703

31.

77:04:0002018:9704

32.

77:04:0002018:9705

33.

77:04:0002018:9706

34.

77:04:0002018:9707

35.

77:04:0002018:9708

36.

77:04:0002018:9709

37.

77:04:0002018:9710

38.

77:04:0002018:9711

39.

77:04:0002018:9712

40.

77:04:0002018:9714

41.

77:04:0002018:9715

42.

77:04:0002018:9716

43.

77:04:0002018:9717

44.

77:04:0002018:9718

45.

77:04:0002018:9719

46.

77:04:0002018:9720

47.

77:04:0002018:9721

48.

77:04:0002018:9722

49.

77:04:0002018:9723

50.

77:04:0002018:9725

51.

77:04:0002018:9726

52.

77:04:0002018:9727

53.

77:04:0002018:9728

54.

77:04:0002018:9729

55.

77:04:0002018:9730

56.

77:04:0002018:9731

57.

77:04:0002018:9732

58.

77:04:0002018:9733

59.

77:04:0002018:9734

60.

77:04:0002018:9736

61.

77:04:0002018:9737

62.

77:04:0002018:9738

63.

77:04:0002018:9739

64.

77:04:0002018:9740

65.

77:04:0002018:9741

66.

77:04:0002018:9742

67.

77:04:0002018:9743

68.

77:04:0002018:9744

69.

77:04:0002018:9745

70.

77:04:0002018:9747

71.

77:04:0002018:9748

72.

77:04:0002018:9749

73.

77:04:0002018:9750

74.

77:04:0002018:9751

75.

77:04:0002018:9752

76.

77:04:0002018:9753

77.

77:04:0002018:9754

78.

77:04:0002018:9755

79.

77:04:0002018:9756

80.

77:04:0002018:9758

81.

77:04:0002018:9759

82.

77:04:0002018:9760

83.

77:04:0002018:9761

84.

77:04:0002018:9762

85.

77:04:0002018:9763

86.

77:04:0002018:9764

87.

77:04:0002018:9765

88.

77:04:0002018:9766

89.

77:04:0002018:9767

90.

77:04:0002018:9769

91.

77:04:0002018:9770

92.

77:04:0002018:9771

93.

77:04:0002018:9772

94.

77:04:0002018:9773

95.

77:04:0002018:9774

96.

77:04:0002018:9775

97.

77:04:0002018:9776

98.

77:04:0002018:9777

99.

77:04:0002018:9778

100.

77:04:0002018:9573

101.

77:04:0002018:9574

102.

77:04:0002018:9575

103.

77:04:0002018:9576

104.

77:04:0002018:9577

105.

77:04:0002018:9578

106.

77:04:0002018:9579

107.

77:04:0002018:9580

108.

77:04:0002018:9581

109.

77:04:0002018:9582

110.

77:04:0002018:9584

111.

77:04:0002018:9585

112.

77:04:0002018:9586

113.

77:04:0002018:9587

114.

77:04:0002018:9588

115.

77:04:0002018:9589

116.

77:04:0002018:9590

117.

77:04:0002018:9591

118.

77:04:0002018:9592

119.

77:04:0002018:9593

120.

77:04:0002018:9595

121.

77:04:0002018:9596

122.

77:04:0002018:9597

123.

77:04:0002018:9598

124.

77:04:0002018:9599

125.

77:04:0002018:9600

126.

77:04:0002018:9601

127.

77:04:0002018:9602

128.

77:04:0002018:9603

129.

77:04:0002018:9604

130.

77:04:0002018:9606

131.

77:04:0002018:9607

132.

77:04:0002018:9608

133.

77:04:0002018:9609

134.

77:04:0002018:9610

135.

77:04:0002018:961 1

136.

77:04:0002018:9612

137.

77:04:0002018:9613

138.

77:04:0002018:9614

139.

77:04:0002018:9615

140.

77:04:0002018:9617

141.

77:04:0002018:9618

142.

77:04:0002018:9619

143.

77:04:0002018:9620

144.

77:04:0002018:9621

145.

77:04:0002018:9622

146.

77:04:0002018:9623

147.

77:04:0002018:9624

148.

77:04:0002018:9625

149.

77:04:0002018:9626

150.

77:04:0002018:9628

151.

77:04:0002018:9629

152.

77:04:0002018:9630

153.

77:04:0002018:9631

154.

77:04:0002018:9632

155.

77:04:0002018:9633

156.

77:04:0002018:9634

157.

77:04:0002018:9635

158.

77:04:0002018:9636

159.

77:04:0002018:9637

160.

77:04:0002018:9639

161.

77:04:0002018:9640

162.

77:04:0002018:9641

163.

77:04:0002018:9642

164.

77:04:0002018:9643

165.

77:04:0002018:9644

166.

77:04:0002018:9645

167.

77:04:0002018:9646

168.

77:04:0002018:9647

169.

77:04:0002018:9648

170.

77:04:0002018:9650

171.

77:04:0002018:9651

172.

77:04:0002018:9652

173.

77:04:0002018:9653

174.

77:04:0002018:9654

175.

77:04:0002018:9655

176.

77:04:0002018:9656

177.

77:04:0002018:9657

178.

77:04:0002018:9658

179.

77:04:0002018:9659

180.

77:04:0002018:9661

181.

77:04:0002018:9662

182.

77:04:0002018:9663

183.

77:04:0002018:9664

184.

77:04:0002018:9665

185.

77:04:0002018:9666

186.

77:04:0002018:9667

187.

77:04:0002018:9668

188.

77:04:0002018:9669

189.

77:04:0002018:9670

190.

77:04:0002018:9672

191.

77:04:0002018:9673

192.

77:04:0002018:9674

193.

77:04:0002018:9675

194.

77:04:0002018:9676

195.

77:04:0002018:9677

196.

77:04:0002018:9678

197.

77:04:0002018:9679

198.

77:04:0002018:9680

199.

77:04:0002018:9681

200.

77:04:0002018:9684

201.

77:04:0002018:9685

202.

77:04:0002018:9686

203.

77:04:0002018:9687

204.

77:04:0002018:9688

205.

77:04:0002018:9689

206.

77:04:0002018:9690.

Проверено на соответствие гражданскому законодательству.

Обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ПИОНЕР ФИНАНС», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течение 30 дней со дня вступления судебного акта в законную силу путем исправления реестровой ошибки и внесения в ЕГРН сведений о назначении вышеуказанных Зданий и Помещений - «жилое».

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ООО «ПИОНЕР ФИНАНС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Возвратить ООО «ПИОНЕР ФИНАНС» из доходов федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 197 000 руб., оплаченную по платежному поручению № 341 от 25.04.2022г. На возврат выдать справку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья М.Т. Кипель