Решение от 3 июля 2019 г. по делу № А35-1347/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-1347/2019
03 июля 2019 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 июля 2019 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Ф. Бахтиной рассмотрел в открытом судебном заседании 20.06.2019 с перерывом до 26.06.2019 дело по иску

комитета лесного хозяйства Курской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Суджа-Агроинвест»

об изменении условий договора

третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города Курска».

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО1 по доверенности от 16.01.2019,

от ответчика: не явился (извещен надлежащим образом),

от третьего лица: не явился (извещен надлежащим образом).

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Курской области (далее – комитет, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Суджа-Агроинвест» (далее – ООО «Суджа-Агроинвест», ответчик), в котором просил о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 29.06.2007, заключенный между комитетом и ООО «Суджа-Агроинвест», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 27.08.2007 (согласно перечню).

Истец, ответчик и третье лицо, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

27.05.2019 истец представил дополнение иску (приобщено к материалам дела.).

11.06.2019 от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в связи с невозможностью явки, а также отзыв, содержащий признание иска.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика удовлетворено, документы приобщены к материалам дела, признание иска принято судом.

20.06.2019 от третьего лица поступило мнение на иск, в котором ООО «Бюро кадастра города Курска» поддержало позицию истца, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя в связи с невозможностью явки. Мнение приобщено к материалам дела, ходатайство удовлетворено судом.

Судом вынесено протокольное определение без удаления из зала судебного заседания об объявлении перерыва в судебном заседании до 14 час. 30 мин. 26.06.2019. После объявленного перерыва судебное заседание продолжено.

Ответчик и третье лицо, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в суд после перерыва не явились.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

29.06.2007 между комитетом (арендодатель) и ООО «Суджа-Агроинвест» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1. договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, Протоколов Лесного конкурса № 1 от 05.11.2003, № 2 от 18.03.2004, № 1 от 31.03.2006, обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в п. 1.2 настоящего договора (далее - лесной участок).

В пункте 1.2 договора указаны основные характеристики передаваемого лесного участка.

Арендная плата составляет 71 701 руб. 40 коп. в год (пункт 2.1. договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристики приводятся в приложениях №1 и №2.

Так, в приложении №1 к договору сторонами согласована схема расположения и границы лесного участка, а в приложении №2 характеристики лесного участка и его насаждений, в том числе средние таксационные показатели насаждений.

При этом пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

11.05.2010 между сторонами подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым в договор внесены следующие изменения:

а) в пункте 5 раздела II арендная плата слова «71701-40 рублей в год (семьдесят одна тысяча семьсот один рубль 40 коп.)» заменить словами «157313-88 рублей в год (сто пятьдесят семь тысяч триста тринадцать рублей 88 коп.)»;

б) в приложении №3 договора слова «2570 куб.м. древесины» заменить словами «4340 куб.м. древесины»;

в) приложение № 4 к договору изложить в новой редакции, согласно приложения.

Согласно пункту 5.1. договора все изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

В соответствии с пунктом 5.2. договора по результатам аукциона внесение изменений в такой договор по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений в результате пожаров, ветровалов и повреждения лесов вредными организмами.

В пункте 5.3. указано, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в разделе 6 договора.

Пунктом 7.1. договора установлен срок его действия: с 29.06.2007 по 12.02.2053.

В 2011-2012 годах на территории Курской области было проведено лесоустройство, в том числе в Суджанском лесничестве Курской области.

Согласно пунктам 1.1., 1.2. государственного контракта № 014420000241000763_ 81647 от 11.09.2012, заключенного между комитетом и филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» в целях исполнения статей 67,68,70 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) были произведены работы по проведению лесоустройства в 2012 году (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Суджанском лесничестве (лесные <...>, 103-110, 137, 139-159, 161,162, 179,180, 185-208, 212-214 Суджанского участкового лесничества).

Согласно приказу комитета от 01.10.2013 года № 135 были утверждены материалы лесоустройства, в том числе и Суджанского лесничества Курской области.

После проведения лесоустройства произошли количественные и качественные изменения лесного участка и лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение объемов заготовки древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменение характеристики лесного участка (приложение № 2 - распределение земель, характеристика насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, объекты лесной инфраструктуры, особо защитные участки лесов).

Пунктом 1.6. приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 30.10.2013 № 464 «Об утверждении перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления» предусмотрено, что количественные, качественные и экономические характеристики включают в себя: площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Изменение площади лесного участка подтверждается Проектом освоения лесов 2015 года для заготовки древесины и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства в Суджанском лесничестве (Суджанском участковом лесничестве), Курской области, лесного участка переданного в аренду ООО «Суджа-Агроинвест» по договору аренды от 29.06.2007 года (далее - проект освоения лесов).

Согласно договору аренды (в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2010 к договору аренды лесного участка от 29.06.2007), предусмотрены виды и объем использования лесов на арендуемом лесном участке, в частности:

- объем заготовки древесины на указанном лесном участке по данному договору аренды составлял 4 340,0 куб.м. (4,340 тыс.куб.м.),

- площадь для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства по договору составляла 2 954,0 га.

Изменения в проект освоения лесов внесены в связи с проведением лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2018 году и планированием проведения санитарно-оздоровительных мероприятий в 2019-2020 гг. (далее - изменения в проект освоения лесов).

В соответствии с Проектом освоения 2015 года и изменениями в проект освоения лесов 2019 года:

- объем заготовки древесины после лесоустройства на 2019 год стал -4,691 тыс. куб.м. (4 691 куб.м.), в том числе объем рубки поврежденных и погибших лесных насаждений составляет 0,598 тыс. куб.м. (598 куб.м.),

- объем заготовки древесины после лесоустройства на 2020 год стал -6,008 тыс. куб.м. (6 008 куб.м.), в том числе объем рубки поврежденных и погибших лесных насаждений составляет 1,915 тыс. куб.м. (1915 куб.м.),

- объем ежегодной заготовки древесины после лесоустройства на 2021 год, 2022 год определен в размере 4,093 тыс. куб.м. (4 093 куб.м.),

- площадь по заготовке древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства составила 2 985,0 га.

Истец указывает, что, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка и лесных насаждений привело к изменению ежегодного объема древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменению характеристики лесного участка (приложение № 2 - распределение земель, характеристика насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, объекты лесной инфраструктуры, особо защитные участки лесов) по вышеуказанному договору аренды лесного участка.

Претензиями от 16.08.2018 и от 29.12.2018 комитет уведомил ответчика о направлении исковых требований в Арбитражный суд Курской области о внесении изменений в договор аренды лесного .участка от 29.06.2007.

Ссылаясь на изложенное, истец в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 ЛК РФ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что между комитетом и ООО «Суджа-Агроинвест» был заключен договор аренды лесного участка.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 №135 были утверждены материалы лесоустройства 2012 года, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфотрг» «Воронежлеспроект» по результатам лесоустроительных работ по первому разряду точности (государственный контракт №014420000241000763_81647 от 11.09.2012).

После проведения лесоустройства произошли количественные и качественные изменения лесного участка и лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение объемов заготовки древесины, площади лесного участка, арендной платы и изменение характеристики лесного участка (приложение № 2 - распределение земель, характеристика насаждений, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, объекты лесной инфраструктуры, особо защитные участки лесов).

С учетом изложенного, в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесных насаждений, что привело к изменению площади лесного участка и характеристикам лесного участка, суд соглашается с позицией комитета о необходимости внесения необходимых изменений в договор.

Представленный истцом расчет новой арендной платы судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

В отзыве на иск, поступившем в суд 11.06.2019 ответчик признал заявленные требования.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ установлено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. 00 коп. суд относит на стороны поровну, однако истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 16, 17, 51, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 29.06.2007, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью «Суджа-Агроинвест», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 27.08.2007.

1. Пункт 1.2. раздела I. «Предмет договора аренды» изложить в новой редакции: «Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 2 954,0 га

местоположение: Курская область, Суджанский район, Суджанское лесничество (Суджанское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 93-94, 103-110, 137, 139-159, 161,162, 179,180, 185-208, 212-214, общей площадью 2985,0 га,

кадастровый номер 46:23:00 00 00:0004,

виды разрешенного использования: для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства».

2. Пункт 1.3. раздела I. «Предмет договора аренды» исключить.

3. Пункт 2.1. Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2019 году – 311 269 (Триста одиннадцать тысяч двести шестьдесят девять) руб.10 коп., в 2020 году – 438 822 (Четыреста тридцать восемь тысяч восемьсот двадцать два) руб. 58 коп. в год, в 2021 году – 299 016 (Двести девяносто девять тысяч шестнадцать) руб., 03 коп. и в последующие годы.»;

4. Подпункт 3.2.6. Раздела 3. «Права и обязанности сторон» исключить;

Соответственно пункт 3.2.7 считать пунктом 3.2.6, пункт 3.2.8 считать пунктом 3.2.7, пункт 3.2.9 считать пунктом 3.2.8, пункт 3.2.10 считать пунктом 3.2.9.;

5. В подпункте 3.4.9. Раздела 3. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотрены приложением 4 к настоящему Договору» исключить ;

6. В подпункте 3.4.11. Раздела 3. «Права и обязанности сторон» слова «и приложения 4 к Договору» исключить;

7. В подпункте 8.6. раздела 8. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменить словами «Приложения №№ 1-7»;

8. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

Российская Федерация, Курская область, Суджанский район, Суджанское лесничество (Суджанское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 93-94, 103-110, 137, 139-159, 161,162, 179,180, 185-208, 212-214, общей площадью 2985,0 га,

кадастровый номер 46:23:00 00 00:0004 и номер учетной записи в государственном лесном реестре 8-2007-06 и его площадь 2 985,0 га»;

9. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

от 29.06.2007 г.



ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20 г.

(на день заключения договора)


1. Распределение земель

(га)

Общая пло-щадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные куль-туры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2985,0

1548,6

1215,0

7,4

37,8

2808,8

5,9

12,4

88,0

69,9

176,2

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Защит-ные

Суджанское

Суджанское

93-94,103-110,137,139-159,161,162,

179,180,185-208,212-214

Твердолиственное, дуб

2763,6

455620

985,0

46640

585,0

85300

430,0

94600

763,6

229080

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

Защитные

93-94, 103-110, 137,

139-159, 161,162,

179,180,

185-208, 212-214

Твердолиственное, дуб

4Днн3Со3Олч

44

2,0

0,75

47

146

220

300

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Суджанское

Суджанское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7
1

Суджанское

Суджанское

В соответствии с проектом освоения лесов

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Суджанское

Суджанское

-
-

-
-

-


7. Права третьих лиц ___нет______________________________________________.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии »

10. Приложение № 3 «Объем (размер) использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 29.06.2007 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1
2

3
4

2019 год

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,598

0
0,598

Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0,598

0
0,598

Всего по разделу I

4,691

0
4,691

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
1

2
3

4
2. При уходе за лесами

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
Всего по разделу II

0
0

0
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,598

0
0,598

Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0,598

0
0,598

Всего по разделу III

4,691

0
4,691

2020 год

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
1

2
3

4
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

1,915

0
1,915

Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

1,915

0
1,915

Всего по разделу I

6,008

0
6,008

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
2. При уходе за лесами

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
Всего по разделу II

0
0

0
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1
2

3
4

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

1,915

0
1,915

Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

1,915

0
1,915

Всего по разделу III

6,008

0
6,008

2021 год, 2022 год

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

1,915

0
1,915

Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
1

2
3

4
Итого

1,915

0
1,915

Всего по разделу I

6,008

0
6,008

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
2. При уходе за лесами

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
Всего по разделу II

0
0

0
III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
Твердолиственное

1,981

0
1,981

Мягколиственное

0,536

0
0,536

Итого

2,517

0
2,517

2. При уходе за лесами

Хвойное

1,569

0
1,569

Твердолиственное

0,005

0
0,005

Мягколиственное

0,002

0
0,002

Итого

1,576

0
1,576

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0
0

0
1

2
3

4
Твердолиственное

0
0

0
Мягколиственное

0
0

0
Итого

0
0

0
Всего по разделу III

4,093

0
4,093

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии »

11. Приложение № 4 к договору аренды лесного участка «Объемы работ по охране, защите, воспроизводству лесов» изложить в следующей редакции:«

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 29.06.2007 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины

________________________ "__" ___________ 20__ г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2019

239307,56

71792,29

311099,85

2020

337400,13

101220,07

438620,20

2021

229856,64

68957,01

298813,65

2022

229856,64

68957,01

298813,65

Объем древесины по договору - 2570 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 г. – 4691 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 г. – 6008 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года на 2021-2022 гг. – 4093 куб.м.

Сумма арендной платы по договору (аукцион 2007 года) всего - 71612,78 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 55086,75 руб.

Бюджет субъекта - 16526,03 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год:

71612,78 : 2570 х 2,38 х 4691 = 311099,85 руб.

Федеральный бюджет – 55086,75 : 2570 х 2,38 х 4691 = 239307,56 руб.

Бюджет субъекта - 16526,03 : 2570 х 2,38 х 4691 = 71792,29 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год:

71612,78 : 2570 х 2,62 х 6008 = 438620,20 руб.

Федеральный бюджет – 55086,75 : 2570 х 2,62 х 6008 = 337400,13 руб.

Бюджет субъекта - 16526,03 : 2570 х 2,62 х 6008 = 101220,07 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2021 год:

71612,78 : 2570 х 2,62 х 4093 = 298813,65 руб.

Федеральный бюджет – 55086,75 : 2570 х 2,62 х 4093 = 229856,64 руб.

Бюджет субъекта - 16526,03 : 2570 х 2,62 х 4093 = 68957,01 руб.

Расчёт суммы арендной платы на 2022 год аналогичен расчёту суммы арендной платы на 2021 год.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020, 2021 и 2022 годы коэффициенты в части заготовки древесины на 2019, 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

________________________ "__" ___________ 20__ г.

Годы

Для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2019

169,25

-
169,25

2020

202,38

-
202,38

2021

202,38

-
202,38

2022

202,38

-
202,38

Площадь по договору - 2954 га

Площадь по материалам лесоустройства 2012 года на 2019-2022 гг. – 2985 га

Годовая сумма арендной платы по договору (аукцион 2007 года) – 88,62 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 88,62 руб.

Расчет арендной платы на осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на 2019 год:

88,62 : 2954 х 1,89 х 2985 = 169,25 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 88,62 : 2954 х 1,89 х 2985 = 169,25 руб.

Расчет арендной платы на осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на 2020 год:

88,62 : 2954 х 2,26 х 2985 = 202,38 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 88,62 : 2954 х 2,26 х 2985 = 202,38 руб.

Расчёт суммы арендной платы на 2021 и 2022 годы аналогичен расчёту суммы арендной платы на 2020 год.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года №1363, где 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020, 2021 и 2022 годы коэффициенты в части осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на 2019, 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии »

12. Приложение № 5 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

N п/п

Кален-дарный план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2019 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

П
1

2
3

4
5

6
7

8
9

10

11

12

13

1
15.02

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

2
15.03

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

3
15.04

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

4
15.05

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

5
15.06

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

6
15.07

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

7
15.08

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

8
15.09

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

9
15.10

31126,91

43882,26

29901,60

29901,60

7179,23

10122,01

6895,70

6895,70

23947,68

33760,25

23005,90

23005,90

10

15.11

31126,91

43882,24

29901,63

29901,63

7129,22

10121,98

6895,71

6895,71

23947,69

33760,26

23005,92

23005,92

Итого (за год)

311269,10

438822,58

299016,03

299016,03

71792,29

101220,07

68957,01

68957,01

239476,81

337602,51

230059,02

230059,02

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 05311204012016000120

ОКТМО 38640421


Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации):

ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск

БИК 043807001

КБК 82111204014020000120

ОКТМО 38640421

Арендодатель Арендатор


______________ __ _________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год. »

13. Приложение № 6 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 29.06.2007 г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

_______________________ "__" _________ 20__ г.

(место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Суджанский район, Суджанское лесничество (Суджанское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 93-94, 103-110, 137, 139-159, 161,162, 179,180, 185-208, 212-214, общей площадью 2985,0 га.

Кадастровый номер 46:23:00 00 00:0004.

1. Распределение земель

(га)

Общая пло-щадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-ниями

лесные куль-туры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

2985,0

1548,6

1215,0

7,4

37,8

2808,8

5,9

12,4

88,0

69,9

176,2

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перес-тойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

Защит-ные

Суджанское

Суджанское

93-94,103-110,137,139-159,161,162,

179,180,185-208,212-214

Твердолиственное, дуб

2763,6

455620

985,0

46640

585,0

85300

430,0

94600

763,6

229080

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

Защитные

93-94, 103-110, 137,

139-159, 161,162,

179,180,

185-208, 212-214

Твердолиственное, дуб

4Днн3Со3Олч

44

2,0

0,75

47

146

220

300

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесни-чество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Суджанское

Суджанское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1
2

3
4

5
6

7
1

Суджанское

Суджанское

В соответствии с проектом освоения лесов

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1
2

3
4

5
6

7
8

1
Суджанское

Суджанское

-
-

-
-

-


7. Права третьих лиц ___нет______________________________________________.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии »

14. Дополнить Договор Приложением № 7 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» и изложить его в следующей редакции: «

Приложение № 7

к договору аренды

лесного участка

от 29.06.2007 г.

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

2 985,0

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

2 985,0

Согласно проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Суджа-Агроинвест» в доход федерального бюджета 3 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Матвеева