Постановление от 3 марта 2020 г. по делу № А41-66623/2019

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№10АП-1017/20
г. Москва
03 марта 2020 года
Дело № А41-66623/19

Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 марта 2020 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Боровиковой С.В., Коновалова С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Арбитражного суда Московской области от 19.12.2019 по делу № А41-66623/2019.

В судебном заседании приняли участие представители:

Федерального агентства лесного хозяйства: ФИО2 (по доверенности № 41-С от 17.06.2019); ФИО3 (по доверенности № 48-С от 07.02.2020);

общества с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64»: ФИО4 (по доверенности от 09.08.2019);

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – Рослесхоз, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Шатура Московской области (далее –администрация, ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Управление механизации № 64» (далее – общество, ответчик), в котором просит:

-истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12, площадью 28 988 кв. м, налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества;

-исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:12;

-признать недействительным договор аренды земельного участка от 15.10.2008 № 134 «А», дата регистрации 17.11.2018, № 50-50-25/029/2008-093;

-истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13, площадью 10 261 кв. м, налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества;

-исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:13;

-признать недействительным договор аренды земельного участка от 22.11.2017№ 714 «А», дата регистрации 26.03.2018, № 50:25:00700103:13 50/025/2018-1;

-истребовать из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37, площадью 32 845 кв. м, налагающийся на земли лесного фонда Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества;

-исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070103:37;

-признать недействительным договор аренды земельного участка от

23.01.2018№ 46 «А», дата регистрации 09.02.2018, № 50:25:00700103:37 50/025/2018-1.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 19.12.2019 отказано в исковых требованиях.

С вынесенным решением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец (далее также – податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права. Так, настаивает на том, что границы земельных участков лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключение ФГБУ «Рослесинфорг» является надлежащим доказательством по делу.

В отзыве на апелляционную жалобу общество указывает на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.

В судебном заседании представители подателя жалобы поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, обществу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12, площадью 29 000 кв. м, расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв. Осановского участкового лесничества, Кривандинского отдела Шатурского лесничества, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12 поставлен на кадастровый учет 23.09.2008, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 17.11.2008.

Между тем, истец указывает, что заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 120 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:12 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 70, выделы 8, 9 площадь пересечения 28 988 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Также, обществу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13, площадью 10 260 кв. м, расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв. Осановского участкового лесничества, Кривандинского отдела Шатурского лесничества, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13 поставлен на кадастровый учет 16.09.2009, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 26.03.2018.

Между тем, истец указывает, что заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 121 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:13 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 71, выделы 23, 29, 30, площадь пересечения 10 261 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Также, из материалов дела следует, что обществу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37, площадью 32 845 кв. м, расположенный по ориентиру: Московская область, Шатурский район, 71 кв. Осановского участкового лесничества, 30 и 36 выдел, категория земель - земли запаса.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37 поставлен на кадастровый учет 22.12.2017, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 09.02.2018.

Между тем, истец указывает, что заключением ФГБУ «Рослесинфорг» № 123 установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:37 с границами земель лесного фонда Московской области, Шатурского лесничества, Осановского участкового лесничества, квартал № 70, выделы 8, 9, квартал 71, выделы 23, 29, 30, 36, 37 площадь пересечения 32 845 кв. м. Заключением ФГБУ «Рослесинфорг» также установлены координаты пересечения земельного участка с землями лесного фонда.

Ссылаясь на нарушение порядка постановки на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, при отсутствии оснований для выбытия спорной части лесного участка из федеральной собственности, Рослесхоз обратился в арбитражный суд первой инстанции с рассматриваемыми требованиями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из их незаконности и необоснованности.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Согласно пункту 32 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В пункте 36 названного постановления Пленумов отмечено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Кодекса).

В силу статьи 8 названного Кодекса лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со статьями 67, 92 названного Кодекса лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной Инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

На основании пункта 1 статьи 67 названного Кодекса лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, и землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; проектирование лесных участков; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 69 Лесного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе, разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

В обоснование местоположения границ лесных участков Рослесхоз представил в материалы дела заключения ФГБУ «Рослесинфорг».

Вместе с тем указанные документы не содержат сведения о местоположении точек координат границ спорных лесных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122, таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

Согласно пункту 61 Лесоустроительной инструкции каждый лесотаксационный выдел характеризуется его таксационным описанием и изображается на лесоустроительном планшете, плане лесонасаждений участкового лесничества.

В силу статьи 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации и пунктом 35 Лесоустроительной инструкции при таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляется установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Таксационное описание и выкопировка из планшета лесных участков не являются лесоустроительными документами, таксационное описание относится к таксационным материалам, носящим технический характер.

При проведении таксации не определяются границы лесничеств либо лесных участков, материалы таксации лесов основаниями для определения и изменения соответствующих границ не являются (пункт 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

Заключение ФГБУ «Рослесинфорг» само по себе, без проведения специальных исследований (экспертизы) по установлению границ земель лесного фонда не свидетельствует о наличии пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда.

Следовательно, истцом не представлены надлежащие доказательства, свидетельствующие о пересечении спорных земельных участков с землями лесного фонда.

Земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:12 поставлен на кадастровый учет 23.09.2008. Земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:13 поставлен на кадастровый учет 16.09.2009. Земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070103:37 поставлен на кадастровый учет 22.12.2017.

В настоящее время указанные земельные участки находятся в аренде у общества на основании договоров аренды № 134А от 15.10.2008, № 714А от 22.11.2017, № 46А от 23.01.2018.

Из материалов дела следует, что на вышеуказанных участках осуществляется добыча песка. Выделение земельных участков происходило в разное время, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070103:37 заключен 23.01.2018 (в соответствии с пунктом 94 Протокола заседания Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 09.11.2017 № 44, предоставление указанного земельного участка в аренду согласовано при условии предоставления акта подтверждающего, что данный участок входит в единый земельный массив, ранее предоставленный для целей недропользования).

Распоряжением первого вице-главы Администрации Московской области от 19.02.1997 № 123-РВГ «О переводе земельного участка из лесов первой группы» в Шатурском районе под разработку песчаного карьера» выделана площадь 14 га из земель 71 квартала Осановского лесничества Кривандинского лесхоза в районе д. Семеновская в фонд перераспределения района для последующего предоставления ООО «Управление механизации № 64» под разработку песчаного карьера.

Следовательно, материалы лесоустройства не могут учитывать границ спорных земельных участков. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Также в силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе об описании местоположения границ земельного участка, площади земельного участка (статья 8 названного Закона).

Из части 8 статьи 22 названного Закона следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Документы, представляемые для осуществления кадастрового учета, проходят проверку органом кадастрового учета, и в случае выявления их недостаточности или противоречий, в том числе пересечения границ вновь образуемого земельного участка с уже существовавшим участком, выносится решение о приостановлении, а затем об отказе в проведении кадастрового учета.

Кроме того, в силу статьи 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Законом № 218-ФЗ.

Информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельных участков к лесному фонду, также не содержат сведений о местоположении границ лесных участков.

Исходя из положений статей 5, 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земельных участков из одной категории в другую и отнесение земельных участков к определенной категории завершаются государственным кадастровым учетом изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости. Именно данные сведения являются надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории.

Таким образом, надлежащим доказательством отнесения земельного участка к той или иной категории, вида его разрешенного использования и описания его границ являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Кроме того, с 11.08.2017 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).

Согласно статье 7 названного Закона, пункту 5 статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральным законом № 280-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 данного Федерального закона, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Поскольку, судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорные земельные участки образованы до 01.012016, к спорным правоотношениям подлежит применению часть 3 статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Следовательно, принадлежность данных земельных участков к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

В этой связи суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что земельные участки не подлежат отнесению к землям лесного фонда в силу прямого указания закона.

Кроме того, решением Арбитражного суда Московской области от 10.11.2015 по делу № А41-49078/2015 отказано в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области к администрации и обществу об истребовании из незаконного владения общества земельных участков с кадастровыми номерами 50:25:0070103:14 и 50:25:0070103:12, признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета указанных земельных участков.

Постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций от 11.02.2016 и от 23.06.2016 указанное решение оставлено без изменения.

При вынесении указанных судебных актов установлено, что спорные земельные участки не входят в состав земель лесного фонда.

Статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

Принимая во внимание изложенное выше, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции в качестве обоснованных.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Московской области от 19.12.2019 по делу № А41-66623/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий судья Л.В. Пивоварова

Судьи: С.В. Боровикова

С.А. Коновалов