Постановление от 30 ноября 2017 г. по делу № А41-57800/2017

421/2017-90676(2)

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-57800/17
30 ноября 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2017 года Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2017 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Игнахиной М.В., судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К., при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, при участии в заседании:

от ООО «НАВИГАТОР» - ФИО2 по доверенности от 13.11.2017;

от МУП Щелковского муниципального района «Межрайонный Щелковский Водоканал» - не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу МУП Щёлковского муниципального района «Межрайонный Щелковский Водоканал» на решение Арбитражного суда Московской области от 29 сентября 2017 года по делу № А41-57800/17, принятое судьей Новиковой Е.М., по иску ООО «НАВИГАТОР» к МУП Щелковского муниципального района «Межрайонный Щелковский Водоканал» о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Навигатор» (далее - истец, ООО «Навигатор», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Муниципальному унитарному предприятию

Щелковского муниципального района «Межрайонный Щелковский Водоканал» (далее - ответчик, МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал», предприятие, ответчик) о взыскании 16 011 628 рублей 50 копеек задолженности, 637 753 рублей 32 копеек неустойки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.09.2017 по делу № А41-57800/17 заявленные требования удовлетворены (л.д.31).

Не согласившись с данным судебным актом, МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда https://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца возражал против доводов апелляционной жалобы, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 01.01.2016 между ООО «Навигатор» (арендодатель) и МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» (арендатор) заключен договор, согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 2 186,2 кв.м., по адресу: <...> (л.д.9-11).

Объект аренды передан арендодателем арендатору по акту приема- передачи от 01.01.2016 (л.д.12).

Согласно пункту 3.2 договора ежемесячная сумма арендной платы составляет 2 601 578 руб. ежемесячно, включая НДС 18%.

Арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа календарного месяца, следующего за отчетным (пункт 3.4 договора).

Однако ответчиком надлежащим образом не исполнено обязательство по внесению арендных платежей.

Претензия с требованием о погашении задолженности (л.д.7-8) оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных требований в полном объеме.

Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и проверив их обоснованность, апелляционный суд считает их несостоятельными в связи со следующим.

Отношения, связанные с арендой, регулируются нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. ст. 606 - 625 ГК РФ).

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В данном случае ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате арендных платежей в полном объеме.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности по арендной плате документально подтвержден, при отсутствии доказательств погашения долга ответчиком, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования в заявленном размере.

Кроме того, истец предъявил ко взысканию неустойку.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,

поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Судом апелляционной инстанции проверен и признан верным расчет неустойки, произведенный истцом по состоянию 01.08.2017 (л.д.3).

Поскольку судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается, что обязательство по внесению платежей ответчиком не исполнено, форма соглашения о неустойке соблюдена, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности требования истца в части взыскания договорной неустойки.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении требования истца в части взыскания неустойки в заявленном размере.

Довод заявителя апелляционной жалобы о невозможности исполнить обязательство перед арендодателем ввиду несвоевременного поступления денежных средств от контрагентов, несостоятелен.

Согласно пункту 3 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанности со стороны контрагентов должника, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Отсутствие у ответчика находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и

осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Нормы действующего законодательства не ставят обязанность ответчика по внесению арендных платежей в зависимость от поступления денежных средств третьих лиц и не предусматривают отсутствие денежных средств в качестве основания для неисполнения обязательства.

Несвоевременное перечисление контрагентами ответчика денежных средств не снимает с ответчика обязанности по надлежащему исполнению обязательств по договору и своевременному внесению арендных платежей.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, у суда первой инстанции отсутствовали основания для освобождения ответчика от ответственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего дела по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29 сентября 2017 года по делу № А41-57800/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий М.В. Игнахина Судьи Л.Н. Иванова

С.К. Ханашевич