Постановление от 11 июня 2019 г. по делу № А79-3131/2018

Дело №А79-3131/2018
11 июня 2019 года
г. Владимир


Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 июня 2019 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Александровой О.Ю., Мальковой Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.03.2019 по делу №А79-3131/2018, принятое судьей Коркиной О.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость", ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, к обществу с ограниченной ответственностью "Рента Сквер", ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, индивидуального предпринимателя ФИО2, автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования "Учебный центр водительского мастерства "Монолит", индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО5, общества с ограниченной ответственностью "Строительно-торговая компания "Стройгамма", индивидуального предпринимателя ФИО6, ФИО7, товарищества собственников жилья "Салют", акционерного общества "Водоканал", акционерного общества "Чувашская энергосбытовая компания", публичного акционерного общества Междугородной и международной электрической связи "Ростелеком", индивидуального предпринимателя Эльсайеда Аммара Мохаммеда Хаммада, индивидуального предпринимателя ФИО8, общества с ограниченной ответственностью "Рентсервис", общества с ограниченной ответственностью "Коммерческое Региональное

Объединение Сетей", индивидуального предпринимателя ФИО9, общества с ограниченной ответственностью "Ф.О.Н.", акционерного общества "Бюро технической инвентаризации", временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" ФИО10, Республика Марий Эл, Медведевский район, пос. Шап,

о расторжении договора аренды и обязании освободить нежилое помещение,

при участии: от ответчика – ФИО11 по доверенности от 15.01.2019 (сроком на 1 год);

от истца (заявителя) – не явился, извещен;

от третьих лиц, участвующих в деле, – не явились, извещены,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рента Сквер" о расторжении договора аренды нежилых помещений от 01.11.2014 №62/2, об обязании освободить нежилое помещение №1 площадью 1 310,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>, освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:010804:0052 площадью 1 524 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Исковые требования основаны на нормах статей 615, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и мотивированы использованием ответчиком арендуемого помещения с нарушением условий договора, разрешенного использования, без разрешения на переустройство и перепланировку произвел изменение конфигурации помещений, демонтировал лестницу, перегородки, переустроил проходы и перенес проходы; без согласия собственника сдает в аренду земельный участок для размещения торговых киосков; ответчику передан единственный актив истца, деятельность истца стала убыточной в результате заключения договора аренды.

Определениями суда 02.04.2018, 14.05.2018, 13.06.2018, 17.10.2018, 21.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, индивидуальный предприниматель ФИО2, автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования "Учебный центр водительского мастерства "Монолит", индивидуальный предприниматель ФИО3, ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5, общество с ограниченной ответственностью "Строительно-торговая компания "Стройгамма", индивидуальный предприниматель ФИО6, ФИО7, товарищество собственников жилья "Салют", акционерное общество "Водоканал", акционерное общество "Чувашская энергосбытовая компания", публичное акционерное общество Междугородной и международной электрической связи "Ростелеком", индивидуальный предприниматель ФИО12 Хаммад, индивидуальный предприниматель ФИО8, общество с ограниченной ответственностью "Рентсервис", общество с ограниченной ответственностью "Коммерческое Региональное Объединение Сетей", индивидуальный предприниматель ФИО9, общество с ограниченной ответственностью "Ф.О.Н.", акционерное общество "Бюро технической инвентаризации", временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" - ФИО10.

В рамках дела №А79-7266/2018 общество с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рента Сквер" о расторжении договора аренды нежилых помещений от 01.11.2014 №62/2; обязании освободить нежилое помещение №1 площадью 1310,5 кв.м, а также земельный участком площадью 1524 кв.м., расположенные по адресу: <...>; о взыскании 79926 руб. 55 коп. долга.Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилых помещений от 01.11.2014 №62/2.

Определением суда от 17.10.2018 дело №А79-7266/2018 объединено с настоящим делом, делу присвоен единый номер А79-3131/2018.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, исключив требование о взыскании с ответчика арендной платы (т.5, л.д. 75-78). Уточнение исковых требований судом принято.

Решением от 05.03.2019 Арбитражный суд Чувашской Республики в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Коммерческая недвижимость" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

ООО "Рента Сквер" в отзыве на апелляционную жалобу указало на законность и обоснованность решения, просило оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

От истца поступило заявление об отказе от исковых требований.

Представитель ООО "Рента Сквер" в судебном заседании не возразил против заявленного отказа от иска.

Заявитель, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то данный отказ принимается судом апелляционной инстанции.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, производство по делу прекращается.

В связи с отказом истца от иска и принятием данного отказа судом решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.03.2019 по настоящему делу подлежит отмене, а производство по делу – прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела в судах первой и апелляционной инстанции подлежит возврату из федерального бюджета.

Вопрос о возврате государственной пошлины судом апелляционной инстанции не рассматривался, поскольку истцу при подаче иска и апелляционной жалобы была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Коммерческая недвижимость" от иска.

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.03.2019 по делу № А79-3131/2018 отменить, производство по делу прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.Н. Наумова

Судьи

О.Ю. Александрова

Д.Г. Малькова