Постановление от 23 июня 2024 г. по делу № А84-605/2023

ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Суворова, д. 21, Севастополь, 299011, тел. 8 (8692) 54-74-95

 www.21aas.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А84-605/2023
город Севастополь
24 июня 2024 года



Резолютивная часть постановления объявлена 17.06.2024

В полном объёме постановление изготовлено 24.06.2024


Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Евдокимова И.В., судей Колупаевой Ю.В., Сикорской Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Букшановой М.М.,

лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» на решение Арбитражного суда города Севастополя от 17 ноября 2023 года по делу № А84-605/2023 (судья Погребняк А.С.),

по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Акционерному обществу «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>), Правительства Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>), Акционерного общества «Объединенная судостроительная корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Министерства промышленности и торговли Российской Федерации (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды, 



УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (далее – истец, МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковыми требованиями к Акционерному обществу «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (далее – ответчик, АО «СМЗ») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.11.2017 в размере 34 582 409,42 рублей, из которых: 30 096 795,35 рублей - задолженность по арендной плате за период с 01.09.2020 по 19.04.2022, пеня в размере           4 485 614,07 рублей.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 17.11.2023 исковые требования удовлетворены частично. Взыскано с Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе задолженность по договору аренды земельного участка от 27.11.2017 в размере 19 716 017,68 рублей, пеню за период с 31.10.2020 по 31.03.2022 в общем размере 2 363 211,69 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Кроме того, с Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 133 396 рублей.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что решение суда первой инстанции принято при неправильном применении норм материального права.

Податель апелляционной жалобы отмечает, что истцом неправильно применен порядок расчета размера арендной платы за использование земельного участка, находящегося в собственности города Севастополя. Кроме того, по мнению заявителя,  спорный договор аренды земельного участка не соответствует условиям действующего законодательства, в связи, с чем является ничтожным, при этом МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе является ненадлежащим истцом по делу.

Определением суда от 13.02.2024 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в порядке и пределах, предусмотренных статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установлено следующее.

Как следует из материалов дела, 27.11.2017 между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (арендодатель) и Государственным унитарным предприятием «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка (далее - Договор), предметом которого является переданный на основании государственного акта на право постоянного пользования землей от 18.08.2000 серии <...> земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873, площадью 296 691 кв. м, расположенный по адресу: <...>, участок 1, вид разрешенного использования - «тяжелая промышленность» (код 6.2).

Согласно пункту 2.2 Договора, годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города федерального значения Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 524-ПП, в размере 2,4% от нормативной цены земельного участка.

В соответствии с пунктом 2.3 Договора, величина годовой арендной платы за пользование земельным участком определяется по формуле: «Нормативная цена земельного участка (руб.) х Ставка арендной платы (%) = Сумма годовой арендной платы (руб.)».

Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету составляет: 738 514 336,47 руб. х 0,024 = 17 724 344,08 рублей.

В силу пункта 2.4 Договора, размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания и может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, внесением изменений и дополнений в нормативные правовые акты Российской Федерации, города федерального значения Севастополя, но не чаще одного раза в год.

Согласно пункту 2.6 Договора арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего Договора и перечисляется Арендатором ежемесячно, равными долями, не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с подпунктом 4.1.4 пункта 4.1 Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за земельный участок, в соответствии с разделом 2 данного Договора.

Срок действия Договора - 48 лет (пункт 6.1 Договора).

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 27.11.2017 на основании Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873, площадью 296 691 кв. м, расположенный по адресу: <...>, участок 1.

Распоряжением Правительства Севастополя от 27.07.2018 № 222-РП ГУП «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», как имущественный комплекс, передано в федеральную собственность, в связи с чем, 09.04.2019 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации Федерального государственного унитарного предприятия «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе».

Указанным распоряжением Правительства Севастополя в собственность Российской Федерации также передан земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873.

В соответствии с актом приема-передачи от 01.08.2018 город федерального значения Севастополь передал, а Российская Федерация приняла имущество Государственного унитарного предприятия «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», в том числе земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873.

На основании указанных документов 28.06.2019 осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 91:01:001002:873.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь указанного участка составляет 296 788 кв.м.

31.08.2021 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 91:01:001002:873 образован земельный участок площадью 35 800 кв.м с кадастровым номером 91:04:000000:830. Соответственно площадь земельного участка с кадастровым номером 91:01:001002:873 уменьшилась до 260 980 кв.м.

23.05.2022 Федеральное государственное унитарное предприятие «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» было приватизировано путем преобразования в акционерное общество «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе», что отображено в Едином государственном реестре юридических лиц.

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Согласно статье 37 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

При таких обстоятельствах, права и обязанности арендатора по Договору перешли к АО «СМЗ».

В свою очередь, с учетом состоявшейся передачи земельного участка площадью 296 788 кв.м с кадастровым номером 91:01:001002:873 в федеральную собственность и принимая во внимание требования Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, утвержденного приказом Росимущества от 25.10.2018 № 362, права и обязанности арендодателя по Договору осуществляет МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе.

Таким образом, МТУ Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе является надлежащим истцом по делу.

Как указывает истец, ответчик свои обязательства по Договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.09.2020 по 19.04.2022 в размере 30 096 795,35 рублей и по оплате начисленных пеней в размере 4 485 614,07 рублей.

При таких обстоятельствах, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 23.11.2022            № 91-01/7564 с требованием о погашении

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 23.11.2022 № 91-01/7564 о необходимости погашения существующей задолженности по арендной плате и начисленных штрафных санкций.

Ответчик указанные требования в установленный срок не выполнил, что стало основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, коллегия судей апелляционного суда пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

В рассматриваемом случае сторонами был заключен договор аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018 № 716-ПП утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Севастополя, согласно которым кадастровая стоимость арендованного ответчиком по Договору земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873 составила 582 790 724,08 рублей.

В силу пункта 1 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

16.07.2009 Правительством Российской Федерации принято Постановление № 582, которым утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - Основные принципы).

К Основным принципам, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Например, согласно принципу экономической обоснованности арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и вида разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования цен и предоставления субсидий для организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке. Порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться (принцип запрета необоснованных предпочтений).

Учитывая единство экономического пространства и правовой системы Российской Федерации, нашедшие свое отражение в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 принципы являются общеобязательными при определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Публичные образования при сдаче ими в аренду принадлежащих им на праве собственности земельных участков, а также участков, право собственности на которые не разграничено, выступают одновременно не только как субъект гражданского оборота и сторона в договоре аренды, но и как субъект публичных отношений, наделенный в установленных законом случаях правом издавать нормативные акты, закрепляющие ставки арендной платы или механизм их определения. В силу такого властного полномочия публичное образование фактически обладает возможностью в одностороннем порядке изменять условие о размере арендной платы в ранее заключенных им договорах аренды, в том числе даже тогда, когда условия договора вообще не предусматривают его одностороннего изменения.

Данная правовая позиция приведена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2011 № 9069/11.

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 по делу № А47-7623/2010, от 17.12.2013 № 9707/13 по делу № А73-16475/2012, от 17.12.2013 № 10782/13 по делу № А47-11260/2012 указано, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

Таким образом, порядок определения размера арендной платы за пользование спорным земельным участком, а также порядок, условия и сроки ее внесения подлежат публичному регулированию и устанавливаются органами государственной власти.

С учетом изложенного выше, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что с 01.01.2019 размер платы за арендуемый ответчиком по Договору земельный участок подлежит исчислению с учетом установленных для него статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и постановлением Правительства Севастополя от 25.10.2018              № 716-ПП кадастровой стоимости (582 790 724,08 рублей) и ставки арендной платы (2%), и составляет 11 655 814,49 рублей в год (971 317,87 рублей в месяц).

Пунктом 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В связи с чем, с 01.01.2020 размер платы за арендуемый по Договору земельный участок составляет 12 005 488,92 рублей в год (11 655 814,49 рублей х 1,03 (индекс инфляции)) или 1 000 457,41 рублей в месяц, а с 01.01.2021 по 31.08.2021 - 12 449 692,01 рублей в год (12 005 488,92 рублей х 1,037 (индекс инфляции)) или 1 037 474,33 рублей в месяц.

С 01.09.2021 (после раздела земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873) общий размер платы за арендуемые по Договору земельные участки с кадастровыми номерами 91:04:001002:873 и 91:04:000000:830 составил 11 655 814,48 рублей в год (10 109 240,16 рублей (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:04:001002:873) х 0,02) + (1 546 574,32 рублей (кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:04:000000:830) х 0,02)) или               971 317,87 рублей в месяц.

С 01.01.2022 размер платы за арендуемый по Договору земельный участок составляет 11 655 815,52 рублей в год (11 655 814,48 рублей х 1,04 (индекс инфляции)) или 971 317,96 рублей в месяц.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции сделан правильный вывод, что общая сумма арендной платы за земельный участок, подлежащей уплате по Договору за период с 01.09.2020 по 19.04.2022, составляет 19 716 017,68 рублей, из них:

- за период с 01.09.2020 по 31.12.2020 - 4 001 829,64 рублей (1 000 457,41 рублей х 4 месяца);

- за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 - 8 299 794,64 рублей (1 037 474,33 рублей х 8 месяцев);

- за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 - 3 885 271,48 рублей (971 317,87 рублей х 4 месяца);

- за период с 01.01.2022 по 19.04.2022 - 3 529 121,92 рублей ((971 317,96 рублей х 3 месяца = 2 913 953,88) + (971 317,96 рублей / 30 дней х 19 дней = 615 168,04)).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 ГК РФ).

Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В тоже время, доказательства исполнения ответчиком обязательства по перечислению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.09.2020 по 19.04.2022 в сумме 19 716 017,68 рублей в материалах дела отсутствуют.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание размер арендной платы и отсутствие доказательств, свидетельствующих о полной оплате ответчиком арендной платы за указанный период, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика задолженность по арендной плате в размере 19 716 017,68 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно пункту 2.7. Договора, в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей подтверждается материалами дела, ответчиком соответствующими доказательствами не опровергнут, в связи с чем суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания неустойки.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды за период с 31.10.2020 по 19.09.2022 в размере                   4 485 614,07 рублей.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением прямо поименованных в постановлении лиц.

Таким образом, настоящий мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020                   № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции, в период действия указанного моратория неустойка с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) не подлежит начислению.

Проверив корректность произведенного судом первой инстанции расчета суммы неустойки, суд апелляционной инстанции находит его верным, соответствующим нормам законодательства.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований о взыскании пени за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды в размере                 2 363 211,69 рублей.

Доводы апеллянта о ничтожности условий спорного договора аренды судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку о недействительности данной сделки ответчиком в процессе рассмотрения спора не заявлено, ее действительность в установленном законом порядке им не оспаривалась.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и правильно применил нормы материального и процессуального права. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается, поскольку приведенные в ней доводы не влияют на законность и обоснованность правильного по существу решения суда первой инстанции.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статьям 110 и 112 АПК РФ судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 части 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Севастополя  от  17 ноября 2023 года по делу № А84-605/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Председательствующий                                                                                 И.В. Евдокимов

Судьи                                                                                                                             Ю.В. Колупаева

                                                                                                                             Н.И. Сикорская