Решение от 24 июля 2019 г. по делу № А46-21421/2018




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


№ дела

А46-21421/2018
24 июля 2019 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 18.07.2019.

Решение в полном объёме изготовлено 24.07.2019.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." (ИНН 7709329831, ОГРН 1027739219463) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Независимый экспертно-консалтинговый центр» об установлении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12 и изменении арендной платы по договору № Д-С-14-5096 с 01.01.2018,

в судебном заседании приняли участие:

от истца - не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены;

от третьего лица - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:


Общество с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." (далее – Общество, ООО Финэстейт Ко.", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточнённым исковым заявлением в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик), в котором просило:

признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта оценки недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, площадью 46 587 кв.м., определённую подготовленным по заданию Ответчика отчётом N1-699/5 от 09.06.2018, указанную в уведомлении Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 18.09.2018 Исх-ДИО/14131 в размере 56 616 000 рублей, которая используется Департаментом для расчета арендной платы по зарегистрированному 25.11.2004 договору N Д-С-14-5096 с 01.01.2018;

установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, определённую по результатам судебной экспертизы по делу №А46-21421/2018, в размере 19 240 000 руб. и пересчитать арендную плату по договору N Д-С-14-5096, зарегистрированному 25.11.2004, с 01.01.2018 в соответствии со следующим расчетом: 19 240 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка, судебная экспертиза по делу №А46-21421/2018) х 3,8% (коэффициент в зависимости от вида разрешенного использования)/12.

Арендная плата с 01.01.2018 составляет 60 926,7 рублей в месяц или 731 120 рублей в год.

Определением суда от 12.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

Определением от 02.04.2019 по делу был назначена экспертиза, в связи с чем производство по делу было приостановлено.

на разрешение эксперта поставлены вопросы следующего содержания:

- соответствует ли Отчет №1-699/5 от 09.06.2018 об определении величины рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, выполненный по заданию Департамента имущественных отношений Администрации Омской области в соответствии с договором № Ф.2018.127949, законодательству Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартам, методическим указаниям и достоверности определенной рыночной стоимости объекта оценки?

- какова итоговая величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12 с 01.01.2018?.

05.06.2019 в материалы дела поступило заключение эксперта.

Определением суда от 02.07.2019 производство по делу было возобновлено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

15.11.2004 между ОАО «Сибирская нефтяная компания» и Департаментом недвижимости Администрации г.Омска был заключен договор аренды №Д-С-14-5096, предметом которого является аренда земельного участка площадью 46 587 кв.м., с кадастровым номером 55:36:070106:12, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей под здания (здание обслуживающего персонала, гостиничный блок, оздоровительный блок, офисный блок, гараж, расположенный по адресу: <...> (Советский округ) (далее «Участок»). Договор прошёл государственную регистрацию в Учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.11.2004 за номером 55-01/00-42/2004-2094.

10 июля 2010 года между АО «Регистратор Р.О.СТ.» и Главным управлением по земельным ресурсам Омской области было подписано соглашение к Договору, в силу которого произошла замена Арендатора и новым арендатором по Договору стало АО «Регистратор Р.О.С.Т.».

Указанные Объекты недвижимости были переданы от АО «Регистратор Р.О.С.Т.» ООО «Финэстейт Ко.» по договорам купли-продажи №№001,003 от 25.09.2015.

Соглашение о замене стороны в Договоре аренды Участка между Истцом и Ответчиком было зарегистрировано 28 марта 2018 года

Письмом Департаментом 18.09.2018 № Исх.№ДИО/14131 уведомил ответчика, что рыночная стоимость Участка в соответствии с отчетом №1-699/5 от 09.06.2018 составляет 56 616 000 рублей, коэффициент 3,8 (для «иных земельных участков»), а ежемесячная арендная плата составляет 179 284, 00 рублей.

При этом, решением Арбитражного суда Омской области в апреле 2017 года по делу №А46-17773/2016 судом была определена рыночная стоимость Участка на 11 мая 2015 года в размере 31 074 000 рублей.

Истец полагая, что рыночная стоимость участка, полученная по результатам оценки, проведённой по заданию Департамента (отчет №1-699/5 от 09.06.2018), в размере 56 616 000 рублей, является завышенной, обратился в ООО «Абсолют-эксперт» для проведения внесудебного исследования о рыночной стоимости земельного участка.

В соответствии с отчетом ООО «Абсолют-эксперт» (отчет №482/18 от 19.10.2018) рыночная стоимость Участка составляет 31 314 000 рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При этом в пункте 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Так, в частности, пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 02.02.2010 № 12404/09 по делу № А58-2302/2008, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учётом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Поэтому новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно которому арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что размер арендной платы по договору аренды № Д-С-14-5096 устанавливается и может изменяться Департаментом, как арендодателем, в одностороннем порядке в соответствии с положениями нормативного правового акта, изменяющего значение коэффициентов, используемых в расчете арендной платы в соответствии с Договором и приложениями к нему, вне зависимости от условий такого договора.

Арендная плата по договору, с учетом сформулированных выше выводов, должна исчисляться с момента вступления в силу изменений.

Истец просить признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, определённую в отчёте N1-699/5 от 09.06.2018, в размере 56 616 000 рублей, которая используется Департаментом для расчета арендной платы по зарегистрированному 25.11.2004 договору N Д-С-14-5096 с 01.01.2018.

Действующим на момент рассмотрения спора законодательством размер арендной платы поставлен в зависимость от рыночной стоимости земельного участка.

Так, в соответствии с пунктом 5 Постановления № 108-п "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" в редакции постановления Правительства Омской области от 31.05.2017 № 162-п, вступившего в силу с 01.01.2018, арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3, 4 настоящего Порядка, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и коэффициента, выраженного в процентах и устанавливаемого в зависимости от видов разрешенного использования земельного участка согласно таблице:

N п/п

Вид разрешенного использования земельного участка

Коэффициент

1
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

4,3

2
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения

3,6

3
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства

3,4

4
Иные земельные участки

3,8

С 01.01.2019 действует Постановление Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года N 275-п", которым признано утратившим силу постановление Правительства Омской области от 31.05.2017 № 162-п. С учетом редакции постановления Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п суд считает возможным, рассматривая требования истца в уточненном виде определить период установленной судом арендной платы как с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Согласно статье 13 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ) в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчёте, в том числе и в связи с имеющимся иным отчётом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

При этом в соответствии со статьёй 12 указанного закона итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В силу абзаца 3 статьи 6 Закона № 135-ФЗ результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При этом следует учитывать, что оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определённой независимым оценщиком, путём предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица (абз. 4 п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком»).

Статьёй 8 Закона № 135-ФЗ определено, что в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, проведение оценки объектов оценки является обязательным.

По положениям ст.ст. 422, 424 и 614 ГК РФ, а также с учётом правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 16, 19 Постановления Пленума от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды», ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, а значит, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы и не вправе применять другой размер арендной платы.

Как ранее отмечалось, Постановлением № 108-п размер арендной платы поставлен в зависимость от рыночной стоимости земельного участка.

Поскольку проведение оценки спорного земельного участка обязательно, обращение Общества с требованиями об оспаривании достоверности величины рыночной стоимости правомерно.

В соответствии с частью 1 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Оценочная деятельность, как ранее отмечено, осуществляется на территории Российской Федерации на основании Закона № 135-ФЗ.

Статьёй 15 последнего предусмотрена обязанность оценщика соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, а также стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой оценщик является; статьей 11 приводимого закона установлены общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.

Департамент при расчёте арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 55:36:070106:12 руководствовался отчётом № N1-699/5 от 09.06.2018, подготовленным ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр» по заказу Департамента на 01.12.2017, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровыми номером 55:36:070106:12 составляет 56 616 000 руб.

Суд, руководствуясь положениями статьей 12 и 13 Закона № 135-ФЗ, пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком», статьей 82 АПК РФ, установив при рассмотрении настоящего спора наличие значительных расхождений в данных о рыночной цене, назначил проведение экспертизы в целях устранения имеющихся противоречий и установления действительной рыночной стоимости имущества.

Из заключения эксперта, который проводил исследование на основании определения суда от 02.04.2019, следует, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровыми номером 55:36:070106:12 по состоянию на 01.01.2018 составляет 19 240 000 руб.

В соответствии со статьёй 12 Закона № 135-ФЗ и пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Законом, признаётся документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчёте, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности. Отчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете об оценке должны быть приведены количественные и качественные характеристики объекта оценки.

В заключении эксперта содержится полный перечень необходимой информации об объекте оценки, оценщиком использовалось определение стоимости объекта оценки с учётом факторов, существенно влияющих на его ценность. В экспертном заключении содержатся выводы по поставленным вопросам, методика раскрыта, оно обосновано, достаточно ясное и полное.

С учётом изложенного, поскольку заключение выполнено экспертом с использованием подлежащих применению федеральных стандартов оценки, в соответствии с Законом № 135-ФЗ, не вызывает сомнений в его полноте, компетентности, объективности и достоверности арбитражный суд пришёл к выводу, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст.ст. 82, 83, 86 АПК РФ, основания для признания экспертного заключения сомнительным или противоречивым отсутствуют.

При рассмотрении настоящего спора не были установлены обстоятельства недостоверности данного экспертного заключения либо несоответствия его требованиям законодательства Российской Федерации.

При этом, доводы Департамента о недостоверности заключения эксперта подлежат судом отклонению, поскольку содержат предположительные и оценочные суждения.

Как отмечалось ранее, ставки арендной платы являются регулируемыми ценами и обязательны для сторон договора.

С учетом установления рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12 по результатам судебной экспертизы в размере 19 240 000 руб., арендная плата с 01.01.2018 по 31.12.2018 составит 60 926,7 рублей в месяц или 731 120 рублей в год.

Таким образом, суд полагает возможным уточненные требования ООО "Финэстейт Ко." удовлетворить, установив период определяемой судом арендной платы.

В соответствии со статьёй 101 АПК РФ в состав судебных расходов входят как государственная пошлина, так и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

При таких обстоятельствах обществу с ограниченной ответственностью ««Центр независимой экспертизы и оценки «АРУС» следует выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 10 000 руб. за проведение экспертизы по делу №А46-21421/2018 от 02.04.2019 (счет № 53 от 03.09.2019, акт 03.06.2019), перечисленных обществом с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." по платежному поручению № № 14 от 24.01.2019.

В связи с удовлетворением заявленных требований бремя несения судебных расходов возлагается на Департамент.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:


Требования общества с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." (ИНН <***>, ОГРН <***>) с учётом уточнений удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости объекта оценки недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, площадью 46 587 кв.м., определённую подготовленным по заданию Ответчика отчётом N1-699/5 от 09.06.2018, указанную в уведомлении Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 18.09.2018 Исх-ДИО/14131 в размере 56 616 000 рублей, которая используется Департаментом для расчёта арендной платы по зарегистрированному 25.11.2004 договору N Д-С-14-5096 с 01.01.2018;

Установить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:070106:12, определённую по результатам судебной экспертизы по делу №А46-21421/2018, в размере 19 240 000 руб. и пересчитать арендную плату по договору N Д-С-14-5096, зарегистрированному 25.11.2004, с 01.01.2018 по 31.12.2018 в соответствии со следующим расчетом: 19 240 000 руб. (рыночная стоимость земельного участка, судебная экспертиза по делу №А46-21421/2018) х 3,8% (коэффициент в зависимости от вида разрешенного использования)/12.

Арендная плата с 01.01.2018 по 31.12.2018 составляет 60 926,7 рублей в месяц или 731 120 рублей в год.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 644099, <...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска за номером 294-п) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." (ИНН <***>, ОГРН <***>) 10 000 рублей расходов на производство судебной экспертизы, проведённой на основании определения Арбитражного суда Омской области по делу №А46-21421/2018 от 02.04.2019, уплаченных согласно платежному поручению № 14 от 24.01.2019; 6 000 руб. государственной пошлины.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки «АРУС» (адрес: 644010, <...>, бизнес-центр «Золотая миля», офис 206, ОГРН1155543040290, ИНН/КПП 5504131918/550401001) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 10 000 руб. за проведение экспертизы на основании определения Арбитражного суда Омской области по делу №А46-21421/2018 от 02.04.2019 (счет № 53 от 03.09.2019, акт 03.06.2019), перечисленных обществом с ограниченной ответственностью "Финэстейт Ко." по платежному поручению № № 14 от 24.01.2019.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев



Суд:

АС Омской области (подробнее)

Истцы:

ООО "Финэстейт Ко." (подробнее)

Ответчики:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (подробнее)

Иные лица:

ООО "Независимый экспертно-консалтинговый центр" (подробнее)
"Центр независимой оценки и экспертизы "Арус" (подробнее)