Постановление от 12 октября 2020 г. 3 ААС (Третий арбитражный апелляционный суд)

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-556/2017к659
г. Красноярск
13 октября 2020 года
Резолютивная часть постановления объявлена «06» октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен «13» октября 2020 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Бутиной И.Н., Дамбарова С.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Каверзиной Т.П..

при участии:

от ФИО1 - ФИО2 - представителя по доверенности от 19.01.2018,

ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Оксаны Сергеевны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 31 июля 2020 года по делу №А33-556/2017к659,

установил:

в рамках дела о банкротстве закрытого акционерного общества «Производственно-строительная компания «СОЮЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее - должник), возбужденного на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>), решением суда от 15.10.2019 признанного банкротом, определением Арбитражного суда Красноярского края от 31.07.2020 отказано в удовлетворении требования ФИО1 о внесении изменений в реестр требований кредиторов ЗАО ПСК «Союз» с включением в реестр требований о передаче жилых помещений требования в отношении 1/244 доли в праве собственности объекта капитального строительства «Подземная двухуровневая автостоянка», расположенного по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Ботанический», земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100163:104, что соответствует парковочному месту №10, как требования, обеспеченного залогом права аренды земельного участка.

Не согласившись с данным судебным актом, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к необходимости применения пункта 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ, согласно которого требования ФИО1 в отношении машино-мест и нежилых помещений подлежат в третью очередь реестра требований ЗАО "ПСК "Союз". Просит изменить очередность денежного залогового требования кредитора, установленного в размере 700.000 рублей, с четвертой на третью очередь реестра с залоговым статусом; об обязании административного управляющего должника ФИО4 внести в реестр соответствующие изменения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.08.2020 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 06.10.2020.

В судебном заседании представитель ФИО5 поддержал доводы апелляционной жалобы, просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

ФИО3 письменный отзыв не представил, поддержал доводы апелляционной жалобы ФИО1, просит отменить определение суда первой инстанции.

Учитывая, что иные лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, а также текста определения о принятии к производству апелляционной жалобы, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью (Федеральный закон Российской Федерации от 23.06.2016 №220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти»), в разделе Картотека арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, вступившим в законную силу определением арбитражного суда от 10.10.2018 по делу N А33-556-630/2017 требование ФИО1 включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов ЗАО "ПСК "Союз" в размере 700000 рублей основного долга, вытекающее из договора инвестирования строительства автостоянки от 28.08.2014 N 92 в части инвестирования 1/244 доли в праве собственности объекта, что соответствует парковочному месту N 10, как требование, обеспеченное залогом права аренды земельного участка площадью 11574 кв. м, с кадастровым номером 24:50:01000163:104, расположенного в пределах жилого района "Ботанический" Октябрьского района г. Красноярска, предоставленного застройщику по договору аренды от 08.06.2016 N 626, зарегистрированного 27.06.2016 за N 24-24-01/055/2016-2192/868.

Требование ФИО1 включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в размере 56.548 рублей - неустойка, подлежащая отдельному учету в реестре.

ФИО1, согласно заявлению об уточнении, просит применить в отношении застройщика в деле о банкротстве изменения, которые установлены Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и включить в третью очередь реестра требований закрытого акционерного общество «Производственно-строительная компания «Союз» о передаче жилых помещений требование ФИО1, основанное на договоре инвестирования строительства автостоянки от 28.08.2014 № 92 в части инвестирования 1/244 доли в праве собственности объекта, что соответствует парковочному месту № 10, исключив соответствующее требование из четвертой очереди реестра требований кредиторов.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 32, 201.1, 201.9, 201.10 Закона о банкротстве и статью 8 Закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ, пришел к выводу о том, что редакция Закона № 478-ФЗ в рассматриваемом случае не применима, поскольку правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении должника введены 06.07.2017, должник приступил к удовлетворению требований участников строительства, путем передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <...> , следовательно, к дате вступления в законную силу изменений (Закон № 478-ФЗ) – 25.12.2018, должник начал расчеты с кредиторами третьей очереди, к которым относятся, в том числе участники строительства с требованиями о передаче жилых помещений.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд не установил оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено названным пунктом (пункт 6 статьи 16 Закона о банкротстве).

Заявитель, в обоснование заявленных требований ссылается на пункт 5 статьи 8 Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ внесены изменения в параграф 7 главы IX Закона о банкротстве. В соответствии с указанными изменениями установлен одинаковый правовой режим удовлетворения требований участников строительства - физических лиц, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения. Пунктом 3 статьи 8 Закона № 478-ФЗ установлено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также если производство по делу о банкротстве застройщика (за исключением положений статьи 201.15.4 Закона о банкротстве) возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

По мнению заявителя, приведенные положения Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ применимы в отношении должника, поскольку производство по делу о банкротстве застройщика ЗАО ПСК «Союз» возбуждено 16.11.2016- до дня вступления в силу приведенного Федерального закона. Вместе с тем, на момент обращения заявителя расчеты по денежным требованиям с кредиторами третьей очереди не начаты.

В соответствии с пунктом 5 статьи 8 Закона № 478-ФЗ установлено, что если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, арбитражный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений, указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, в реестр требований по передаче жилых помещений и исключения требований участников строительства в указанной части из четвертой очереди реестра требований кредиторов.

Заявитель полагает, что предусмотренный пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве положения о расчете с кредиторами относимы именно к процедуре конкурсного производства. По мнению заявителя, из указанной нормы и п.1 ст.201.13 Закона о банкротстве следует, что законодатель исходил из того, что при реализации объекта недвижимости и расчетов с кредиторами третьей очереди (участниками строительства) за счет полученных денежных средств применение положений Закона о банкротстве в редакции Закона №478-ФЗ невозможно. В иных случаях, в том числе при расчетах с участниками строительства в процедуре финансового оздоровления, нормы Закона в новой редакции применимы.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, суд апелляционной инстанции отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы на основании следующего.

Согласно подпункту 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве ( в действующей редакции) требование о передаче машино-места и нежилого помещения – это требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу машино-места и нежилого помещения). При этом для целей указанного в настоящем подпункте определения под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров.

Новой редакцией Закона о банкротстве предусмотрено, что в отношении банкрота- застройщика применяется только процедура конкурсного производства (пункт 2.7 статьи 201.1 Закона). В связи с чем, правовое регулирование, в частности статьи 201.9, сформировано применительно к указанной процедуре банкротства.

Порядок и очередность удовлетворения требований участников строительства и кредиторов в деле о банкротстве застройщика установлены Законом о банкротстве.

Статьей 201.11 Закона о банкротстве предусмотрен порядок погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве определяется очередность удовлетворения в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требований кредиторов по денежным требованиям:

- в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;

- во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

- в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

- в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, при банкротстве застройщиков в третью очередь, имеющую приоритет перед иными конкурсными кредиторами, включаются только требования граждан, вступивших с должником в отношения по долевому строительству многоквартирного дома с целью приобретения по окончании строительства жилого помещения.

Особенности правового регулирования, определяющие порядок и условия погашения требований участников строительства путем передачи объекта строительства, в частности, предусмотренные 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве, определяют, что передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:

1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи. При определении размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, учитывается также размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона.

Из содержания приведенной нормы следует, что принятию решения о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства предшествует оценка всего объема требований участников строительства (денежных и требований о передаче жилых помещений) и стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства.

В этой связи установленное вводным законом правило о допустимости применения новой редакции закона по делу о банкротстве застройщика, производство по которому возбуждено до вступления в законную силу при условии, если не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди направлено на обеспечение стабильности гражданского оборота и сохранение действительности принятых в действующих процедурах банкротства решений, связанных с удовлетворением требований участников строительства.

Материалами дела подтверждается, что требование заявителя основано на договоре инвестирования строительства автостоянки от 28.08.2014 № 92, предметом которого являлось участие в финансировании строительства объекта капитального строительства «Подземная двухуровневая автостоянка», расположенного по адресу г. Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Ботанический», на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100163:104.

В рамках примененной к должнику процедуры финансового оздоровления требование кредитора определением от 10.10.2018 включено в реестр требований кредиторов с отнесением к четвертой очереди удовлетворения.

Дело о банкротстве ЗАО «Производственно-строительная компания «Союз» возбуждено определением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.11.2016. При этом правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при банкротстве закрытого акционерного общества «Производственно-строительная компания «Союз» применены определением от 06.07.2017.

Из материалов дела следует, что в рамках дела № А33-556/2017 временный управляющий обратился с ходатайством о погашении требований участников строительства жилого дома по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, бульвар Ботанический, 15 (строительный адрес № 20), включенных в реестр по передаче жилых помещений по состоянию на 22.12.2017, путем передачи в собственность жилых помещений в этом доме.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.01.2018 по делу № А33-556/2017 (резолютивная часть от 27.12.2017) ходатайство временного управляющего ЗАО ПСК «Союз» о погашении требований участников строительства, включенных в реестр по передаче жилых помещений путем передачи в собственность жилых помещений удовлетворено; погашены требования участников строительства ЗАО ПСК «Союз» путем передачи в собственность жилых помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Кроме того, определением от 12.02.2018 введено финансовое оздоровление в отношении закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «СОЮЗ» до 02.02.2020.

Утвержденным планом финансового оздоровления предусмотрен ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества: жилых домов №7 и №8 в микрорайоне «Чистый» со сроком исполнения в июне 2018 года.

29.12.2018 выдано разрешение №24-308-01/6028-дг-2014 на ввод в эксплуатацию «Многоэтажные жилые дома в жилом мкр. «Чистый», Октябрьский район, г. Красноярск, Жилой дом №7 и №8». Актами приема-передачи, подписанными застройщиком переданы в собственность участников строительства жилых помещений, расположенных по строительному адресу мкр. Чистый 7, 8 (почтовый адрес г. Красноярск ул. Чистопрудная, дом №13 «А», №13 «Б».

21.03.2019 в Арбитражный суд Красноярского края поступило ходатайство представителя собрания кредиторов ЗАО «Производственно-строительная компания «Союз», согласно которому просит погасить требования участников строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, микрорайон «Чистый», жилой дом №7 (<...>), жилой дом №8 (<...>) путем передачи им в собственность жилых помещений в этих домах.

Определением от 31.05.2019 по спору №А33- 556-663/2017 в удовлетворении заявления о погашении требований участников строительства ЗАО ПСК «Союз», включенных в реестр требований о передаче жилых помещений, расположенных по строительному адресу мкр. Чистый 7, 8 (почтовый адрес г.Красноярск ул.Чистопрудная, дом №13 «А», №13 «Б») путем передачи жилых помещений в собственность отказано. Основанием отказа послужило то обстоятельство, что к моменту рассмотрения спорные жилые помещения уже были переданы по актам-приема передачи участникам строительства, что было оценено судом как исполнение мероприятий плана финансового оздоровления.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела и приведенные нормы права, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что редакция Закона N 478-ФЗ в рассматриваемом случае не применима, поскольку правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении должника введены 06.07.2017, должник приступил к удовлетворению требований участников строительства, путем передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <...>, следовательно, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что к дате вступления в законную силу изменений (Закон № 478-ФЗ) – 25.12.2018, должник начал расчеты с кредиторами третьей очереди, к которым относятся в том числе участники строительства с требованиями о передаче жилых помещений.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 305-ЭС15-20071(6) вышеописанное требование кредитора ФИО1, по сути, представляет собой требование о понуждении к исполнению обязательства в натуре (об обязании передать нежилые помещения) и в соответствии со сложившейся судебной практикой рассматривается по правилам статей 308.3, 398, пункта 2 статьи 463, пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных законодательством о банкротстве.

В ситуации, когда подобное требование носит реестровый характер, оно по смыслу разъяснений пункта 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N35 в рамках дела о несостоятельности застройщика подлежит трансформации в денежное и удовлетворению в составе четвертой очереди (статья 201.9 Закона о банкротстве).

Доводы апелляционной жалобы по существу спора со ссылкой на судебную практику не имеют правового значения, поскольку приведенные в апелляционной жалобе судебные акты приняты по делам с иными фактическими обстоятельствами.

Ссылка заявителя жалобы на продление конкурсного производства в отношении должника, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего обособленного спора.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления ФИО1

Исследовав доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что она не содержат достаточных фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения. Судом первой инстанции правильно установлены фактические обстоятельства по делу и с учетом этого, правильно применены нормы Закона о банкротстве.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права. Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего дела, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о направленности предъявленного требования на защиту нарушенных, либо оспоренных прав заявителей.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от 31 июля 2020 года по делу № А33-556/2017к659 не имеется.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 31 июля 2020 года по делу № А33-556/2017к659 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.


Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.


Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи:

И.Н. Бутина


С.Д. Дамбаров