Постановление от 13 ноября 2017 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е



№ 17АП-15877/2017-ГК
г. Пермь
14 ноября 2017 года
Дело № А50-28705/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 ноября 2017 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Скромовой Ю.В.,

судей Дюкина В.Ю., Семенова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания

ФИО1,

при участии представителя ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО2, - ФИО3, доверенность от 08.09.2017,

иные лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явился, явку своих представителей не обеспечили,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Бишарева Сергея Александровича,

на определение Арбитражного суда Пермского края от 31 августа 2017 года

об обеспечении иска по делу № А50-28705/2017,

принятое судьей Антоновой Е.Д.,

по иску индивидуального предпринимателя ФИО4

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и

ее сносе,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о признании здания трех этажного магазина, в том числе 1 подземный этаж площадью 596,3 кв. м, кадастровый номер объекта 59:08:0101009:628, расположенного по адресу: 617470, <...> самовольной постройкой, принадлежащего ФИО2; аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении здания трехэтажного магазина в том числе подземный этаж площадью 596,3 кв.м., кадастровый номер 59:08:0101009:628, расположенного по адресу : <...> о регистрации права собственности за ФИО2. Также истец просил в случае неисполнения решения Арбитражного суда Пермского края от в течение двух месяцев после вступления в законную силу предоставить право ФИО4 снести самовольную постройку - здание трехэтажного магазина, в том числе 1 подземный этаж площадью 596,3 кв. м., кадастровый номер 59:08:0101009:628, расположенного по адресу: 617470, <...> своими силами с возложением расходов на индивидуального предпринимателя ФИО2

Предприниматель ФИО4 также обратился в арбитражный суд ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста и запрета на совершение регистрационных действий на имущество ИП ФИО2, принадлежащее на праве собственности:

№ п/п

Адрес объекта

Кадастровый номер

Дата

регистрации владения

Разрешенное использование

1
<...>

59:08:1501006:4

25.09.1997

Под ИЖС

2.

<...>

59:08:0101009:6

18.09.1998

Для размещения магазина

3.

<...>

59:08:0101009:613

30.05.2014

Для расширения магазина

4.

<...>

59:08:0101009:628

20.03.2014

Иные строения, помещения и сооружения

5
Г.Кунгур, ул. Уральская, д. 10

59:08:1501006:25

10.02.2006

Жилые дома

6
<...>

59:08:1001002:851

01.10.2015

Иные строения, помещения и сооружения

7
<...>

59:08:1001002:850

01.10.2015

Иные строения, помещения и сооружения

8
<...>

59:08:1001002:852

13.10.2016

Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли

9
<...>

59:08:1001002:853

13.10.2016

Предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли

10

<...>

59:08:0301002:144

17.10.2008

Иные строения, помещения и сооружения

11

<...>

59:08:0301002:202

27.08.2014

Гаражи

12

<...>

59:08:0301002:64

27.08.2014

Для размещения гаража

13

<...>

59:08:0301002:22

27.08.2014

Для размещения капитального гаража

14

<...>

59:08:0000000:5975

27.08.2014

Для размещения капитального гаража

15

Кунгурский район, с.

59:24:3550102:945

07.05.2013

Иные строения, помещения и

Серьга, ул. Цветочная, 2

сооружения

16

<...>

59:24:3550102:881

07.05.2013

Для ИЖС

17

Кунгурский район, д. Киселево

59:24:3550101:2595

18.03.2009

Для сельхоз производства

18

Кунгурский район, д. Киселево

59:24:3550101:2596

18.03.2009

Для сельхоз производства

Определением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2017 заявление предпринимателя о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено частично. Наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества ИП ФИО2: принадлежащее на праве собственности здание трехэтажного магазина, в том числе 1 подземный этаж площадью 596,3 кв. м., кадастровый номер 59:08:0101009:628, расположенный по адресу: 617470 <...>. В остальной части заявление оставлено без удовлетворения.

ИП ФИО2 с принятым определением не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить. Считает, что обжалуемое определение вынесено с нарушением ст. 90 АПК РФ, поскольку истец не доказал наличия оснований, необходимых для принятия обеспечительных мер. Указал, что истцом не представлены доказательства того, каким образом принятые обеспечительные меры связаны с предметом спора, как их непринятие приведет к невозможности или затруднительному исполнению судебного акта или причинит истцу значительный ущерб. Принятая обеспечительная мера несоразмерна заявленным требованиям, поскольку изменение характеристик спорного объекта при подтверждении самовольности ее возведения не изменит правого статуса объекта недвижимости и не освободит владельца от обязанности осуществить его снос.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Истец, согласно письменному отзыву, против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, просит оставить обжалуемое определение без изменения, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, а также необоснованность доводов апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, данных в абз. 3 п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" следует, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию (ч. 2 ст. 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и предотвращения ущерба.

В п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 разъяснено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В силу п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N 11 арбитражные суды принимают обеспечительные меры, если заявитель обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Установив, что предметом спора является снос самовольной постройки и заявленная (принятая судом) обеспечительная мера - запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта, связана с предметом спора и направлена на сохранение существующего положения, в том числе и в части ответчика по делу, суд первой инстанции правомерно принял указанную обеспечительную меру.

Доводы заявителя жалобы о неправомерном удовлетворении судом заявления об обеспечении иска не подтверждаются доказательствами, принятые судом обеспечительные меры находятся в непосредственной связи с предметом спора, соразмерны заявленному требованию, направлены на сохранение существующего положения сторон и обеспечение балансов интересов заинтересованных сторон. Данные меры носят временный характер и для их принятия не требуется устанавливать круг обстоятельств, необходимых для рассмотрения спора по существу.

Суд первой инстанции, оценив доводы заявителя, приведенные в обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер, признал их обоснованными, установив наличие оснований для принятия обеспечительных мер.

Иного апелляционному суду не доказано.

Доводы ответчика о нарушении его прав в том числе по передаче спорного объекта в аренду, не принимаются апелляционным судом, поскольку такого запрета принятая обеспечительная мера не содержит.

В то же время, с учетом срочного временного характера обеспечительных мер, лицо, участвующее в деле, не лишено права обращаться с в суд первой инстанции с заявлением об отмене обеспечительных мер с представлением доказательств, подтверждающих наличие оснований для отмены принятых мер, а суд оценивает целесообразность сохранения принятых обеспечительных мер на конкретной стадии арбитражного процесса в соответствии с имеющимися в распоряжении суда и вновь представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции о принятии обеспечительных мер, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 31 августа 2017 года по делу № А50-28705/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Ю.В. Скромова

Судьи

В.Ю. Дюкин


В.В. Семенов