Решение от 1 ноября 2019 г. по делу № А79-12350/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12350/2018
г. Чебоксары
01 ноября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2019.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Агрофирма имени Ленина" Россия, 429368, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской <...>, Батыревский район, с. Алманчиково, Чувашская Республика, ул. Центральная, д.3, ОГРН <***>, ИНН <***>,

ФИО2,

Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ЗАО "Знание",

о признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 08.06.2017 (до перерыва), ФИО4 по доверенности от 01.11.2018 (после перерыва),

от ответчика – ФИО5 по доверенности от 24.12.2018, ФИО6 по доверенности 24.12.2018 (от Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики),

от ЗАО "Знание" - ФИО7 по доверенности от 25.12.2018 № 5,

установил:

открытое акционерное общество "Агрофирма имени Ленина" (далее – истец, ОАО "Агрофирма имени Ленина") обратилось с иском в суд к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – ответчик, администрация сельского поселения) о признании права собственности на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

- здание, наименование объекта недвижимости – "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подвал МТФ", площадь 571.0 кв.м., количество этажей объекта -1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта -1;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 1", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 2", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта – 1.

Исковые требования основаны на статьях 218, 219, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы владением и пользованием истцом спорным зданием, как своим собственным, более 15 лет, отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

К участию в деле в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, глава КФХ ФИО2.

Определением суда от 20.02.2019 дела №А79-13147/2018, №А79-13068/2018, №А79-12928/2018, №А79-12568/2018, №А79-12567/2018 объединены в одно производство с настоящим делом №А79-12350/2018, делу присвоен единый номер А79-12350/2018.

Заявлением от 05.04.2019 истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности за ОАО "Агрофирма имени Ленина" на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

1. здание, наименование объекта недвижимости - "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

2. здание, наименование объекта недвижимости - "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

3. здание, наименование объекта недвижимости - "Подвал МТФ", площадь 571,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

4. здание, наименование объекта недвижимости - "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

5. здание, наименование объекта недвижимости - "Убойный цех", площадь 232,5 кв.м., количество этажей объекта -1;

6. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

7. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

8. сооружение, наименование объекта недвижимости - "Силосная яма № 1", площадь застройки 823,9 кв.м.;

9. сооружение, наименование объекта недвижимости - "Силосная яма № 2", площадь застройки 823,9 кв.м.;

10. здание, наименование объекта недвижимости - "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта - 1;

11. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад СХТ", площадь 1036,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

12. здание, наименование объекта недвижимости - "Будка охраны", площадь 10,2 кв.м., количество этажей объекта - 1;

13. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция около гаража", площадь 29,3 кв.м., количество этажей объекта - 1;

14. здание, наименование объекта недвижимости - "Ремонтная мастерская", площадь 582,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

15. здание, наименование объекта недвижимости - "Заправочная ГСМ", площадь 64,1 кв.м., количество этажей объекта -1;

16. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад", площадь 46,2 кв.м., количество этажей объекта - 1;

17. здание, наименование объекта недвижимости - "Нежилое здание (мельница белая, цех по переработке крупы)", площадь 585,7 кв.м., количество этажей объекта - 2;

18. здание, наименование объекта недвижимости - "Автовесы", площадь 82,4 кв.м., количество этажей объекта - 1;

19. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад запасных частей", площадь 609,2 кв.м., количество этажей объекта -1;

20. здание, наименование объекта недвижимости - "Нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка)", площадь 550,9 кв.м., количество этажей объекта -1;

21. здание, наименование объекта недвижимости - "КТФ (конюшня)", площадь 806,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

22. здание, наименование объекта недвижимости - "Овцетоварная ферма ОТФ", площадь 960,3 кв.м, количество этажей объекта - 1;

23. здание, наименование объекта недвижимости - "Ферма опороса поросят", площадь 790,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

24. здание, наименование объекта недвижимости - "Маточник СТФ", площадью 1280,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

25. здание, наименование объекта недвижимости - "Бензозаправка СТФ", площадь 20,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

26. здание, наименование объекта недвижимости - "Скотовесы СТФ", площадь 11,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

27. здание, наименование объекта недвижимости - "Водобашня СТФ", площадь 20,4 кв.м., количество этажей объекта - 1;

28. здание, наименование объекта недвижимости - "Картофелехранилище № 3 СТФ", площадь 489,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

29. здание, наименование объекта недвижимости - "Сенохранилище на ферме", площадь 886,3 кв.м., количество этажей объекта - 1;

30. здание, наименование объекта недвижимости - "Овощехранилище", площадь 1888,1 кв.м., количество этажей объекта - 2;

31. здание, наименование объекта недвижимости - "Молочник блок", площадь 197,1 кв.м., количество этажей объекта - 1;

32. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 26,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

33. здание, наименование объекта недвижимости - "Откорм", площадь 620,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

34. здание, наименование объекта недвижимости - "Откорм", площадь 614,8 кв.м., количество этажей объекта - 1.

на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

35. здание, наименование объекта недвижимости - "Гостиница", назначение объекта недвижимости - жилое строение, площадь 205,5 кв.м, количество этажей объекта - 2;

36. здание, наименование объекта недвижимости - "Общежитие", назначение объекта недвижимости - жилое строение, площадь 460,6 кв.м, количество этажей объекта - 2;

37. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад-подвал", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 54,6 кв.м, количество этажей объекта – 1;

38. здание, наименование объекта недвижимости - "Газосклад", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 70,2 кв.м., количество этажей объекта -1;

39. здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 32,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

40. здание, наименование объекта недвижимости – "Склад ядохимикатов", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 46,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

41. здание, наименование объекта недвижимости – "Зерносклад с подвальным помещением", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 856, 8 кв.м., количество этажей объекта - 2;

42. здание, наименование объекта недвижимости – "Пилорама", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 131,4 кв.м., количество этажей объекта-1;

43. здание, наименование объекта недвижимости – "Зерносклад бревенчатый", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 232,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

44. здание, наименование объекта недвижимости – "Нежилое здание (Гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая)", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 1980,5 кв.м, количество этажей объекта-2;

45. здание, наименование объекта недвижимости – "Пожарное ДЭПО", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 269,4 кв.м., количество этажей объекта -1.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение истцом исковых требований.

ЗАО "Знание" в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступило в дело как третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, в части следующего недвижимого имущества (в уточненной редакции): здание - помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380303:102; магазин "Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 21:08:380303:93; гараж одноместный 72 кв.м., магазин "Тавах" площадь помещения составляет 37,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 306: 25 (т. 17 л.д.132-133).

Указанное имущество входит в следующие объекты, заявленные истцом, как нежилое здание, наименование объекта – Нежилое здание (Гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая), площадью 1980,5 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1993 (п. 44 требования истца) и нежилое здание, наименование объекта – нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка), площадью 550,9 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201 (п.20 требования истца), находящиеся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

Определением суда от 05.04.2019 исковое заявление ЗАО "Знание" принято к совместному рассмотрению.

Определением суда от 08.07.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 24.10.2019 до 25.10.2019.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Представители ответчика – Администрация Алманчиковского сельского поселения исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве, сослались на представленные фотоматериалы, пояснили, что объекты не эксплуатируются длительное время и находятся в неудовлетворительном состоянии; заявили о фальсификации доказательств по делу, просили исключить из числа доказательств копии документов, послуживших основанием для включения в реестр требований кредиторов на сумму 22 674 471 руб. 61 коп., в т.ч. договоры, акты выполненных работ, счета-фактуры о производстве работ по текущему ремонту объектов истца ФИО8, и выписок из протоколов общих собраний колхоза "Ленинец" и АОЗТ "Агрофирма имени Ленина".

Представитель истца пояснил, что судебный акт об обязании руководителя ОАО "Агрофирма им. Ленина" о передаче бухгалтерской и иной документации конкурсному управляющему не исполнен, в связи с этим при рассмотрении настоящего дела истец не может представить подлинники документов, послуживших основанием для включения в реестр требований кредиторов на сумму 22 674 471 руб. 61 коп. и протоколы общих собраний колхоза "Ленинец" и АОЗТ "Агрофирма имени Ленина".

Частью 9 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязательность представления подлинных документов в арбитражный суд, в том числе и по требованию арбитражного суда.

В связи с непредставлением подлинников документов, о фальсификации которых заявлено, представленные копии договоров, актов выполненных работ, счетов-фактур о производстве работ по текущему ремонту объектов истца ФИО8, и выписок из протоколов общих собраний колхоза "Ленинец" и АОЗТ "Агрофирма имени Ленина", судом исключены из числа доказательств по делу (т. 1 л.д.77-90, т. 7 л.д.1-98, т. 9 л.д.67-166, т. 15 л.д.101-150).

Представитель ЗАО "Знание" заявление о признании права собственности поддержал, суду пояснил, что спорные объекты недвижимости являлись собственностью ООО "Березка".

Ответчики - ФИО2, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик – ФИО2 в отзыве от 26.08.2019 против удовлетворения заявленных ОАО "Агрофирма им. Ленина" требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия (т.20 л.д.78).

Ответчик - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в отзыве от 20.08.2019 №12/38-12897 указал, что право пользования лесным участком и права собственности на здания, расположенные в выделе 3 квартала 34 Трехбалтаевского участкового лесничества Шемуршинского лесничества, не зарегистрированы; считает, что заявленные требования истца соответствуют нормам абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (т. 20 л.д.79).

Третье лицо - Администрация Батыревского района Чувашской Республики в отзыве от 14.01.2019 №6 указало, что здание "Пожарное ДЭПО" признано бесхозным, на балансе ОАО "Агрофирма им. Ленина" не состоит; указанное здание содержался с бюджета Алманчиковского детского сада с 2005 года, в настоящее время здание содержится за счет добровольных пожертвований граждан с.Алманчиково (т. 18 л.д.32).

Третье лицо - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в отзывах от 22.12.2018 сообщило, что спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя (т. 2 л.д. 24-25, т. 4 л.д.148-150, т. 6 л.д.80-82, т. 9 л.д.7, т. 13 л.д.1-2, т. 14 л.д.204-205)).

Третье лицо - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в отзывах от 23.11.2018 сообщило, что спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Чувашской Республики не числятся (т. 2 л.д.3-4, т. 6 л.д.33-34, т. 8 л.д.157, т. 12 л.д.153, т. 14 л.д. 194-).

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 20.08.2018 по делу №А79-6949/2018 и от 29.12.2018 по делу №А79-12566/2018, рассмотренными по искам ОАО "Агрофирма имени Ленина" к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, с участием третьих лиц - Администрации Батыревского района Чувашской Республики, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о признании права собственности установлены следующие обстоятельства.

Из заключения по проекту ведения правильного севооборота в сельхозартели им. Ленина при селении Алманчиково Алманчиковского сельсовета Чкаловского района Чувашской АССР от 18.08.1950 следует, что в 1950 году произошло объединение двух колхозов им. Ленина и "Ырлых" в один под названием колхоз им. Ленина при селении Алманчиково Алманчиковского сельсовета Чкаловского района Чувашской АССР.

В соответствии с протоколом заседания исполнительного комитета Батыревского районного совета народных депутатов от 17.08.1988 произошло разукрупнение колхоза "Ленинец" и образованы колхозы "Ленинец" и им. Ленина.

На основании решения собрания уполномоченных колхоза "Ленинец" от 12.07.1988 создан самостоятельный колхоз - колхоз имени Ленина.

Согласно постановлению главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от 03.03.1995 №122 решено закрепить за АОЗТ "Агрофирма им. Ленина" земельные участки для ведения с/х производства в коллективно-долевую собственность площадью 1147,09 га, в т.ч. пашни - 1092,94 га, пастбища - 35,80 га, под водой - 6,75 га, другие земли - 11,60 га; в постоянное (бессрочное) пользование - 81,85 га земель, в том числе: многолетних насаждений - 8,0 га, лесов и кустарников - 18,0 га, под водой - 13,25 га, других земель - 42,60 га.

Постановлением главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от 01.08.1996 №328 АОЗТ "Агрофирма имени Ленина" перерегистрировано в ОАО "Агрофирма имени Ленина".

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 28.03.2016 по делу №А79-6707/2015 ОАО "Агрофирма имени Ленина" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО9.

Согласно постановлению Администрации Батыревского района от 01.02.2017 №59 утверждена схема расположения и площадь земельного участка на кадастровым плане территории, образованного путем раздела сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 21:08:380101:64 из земель сельскохозяйственного назначения с условным номером 21:08:380101:64:ЗУ1, площадью 994713 кв.м., местоположение: Чувашская Республика, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение с видом разрешенного использования "сельскохозяйственное использование", образуемый земельный участок входит в зону Сх1 (зона сельскохозяйственных угодий).

В соответствии с письмом Администрации Батыревского района Чувашской Республики от 07.03.2017 №07/1/20-478 объекты недвижимости ОАО "Агрофирма имени Ленина" строились хозяйственным способом колхозом, впоследствии правопреемником ОАО "Агрофирма имени Ленина", не находятся в обременении и правопритязаний на них нет.

Земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:4089 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Агрофирма имени Ленина" на основании государственного акта № ЧР-08-00-00034.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, выводы, изложенные судом в вышеуказанных судебных актах, при рассмотрении настоящего дела доказыванию вновь не подлежат.

Из материалов настоящего дела усматривается, что 23.11.2016 по результатам инвентаризации, проведенной конкурсным управляющим истца, на территории ОАО "Агрофирма имени Ленина" выявлено фактическое наличие имущества в виде основных средств: земельный участок, здания и сооружения, транспортные средства, оборудование, материалы (т. 1 л.д.91).

Судом установлено, что конкурсный управляющий ОАО "Агрофирма имени Ленина" включил в инвентаризационные описи от 23.11.2018 №№1-9 следующие объекты недвижимости (т. 1 л.д.92-101), в т.ч.:

1. здание, наименование объекта недвижимости - "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

2. здание, наименование объекта недвижимости - "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

3. здание, наименование объекта недвижимости - "Подвал МТФ", площадь 571,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

4. здание, наименование объекта недвижимости - "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

5. здание, наименование объекта недвижимости - "Убойный цех", площадь 232,5 кв.м., количество этажей объекта -1;

6. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

7. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

8. сооружение, наименование объекта недвижимости - "Силосная яма № 1", площадь застройки 823,9 кв.м.;

9. сооружение, наименование объекта недвижимости - "Силосная яма № 2", площадь застройки 823,9 кв.м.;

10. здание, наименование объекта недвижимости - "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта - 1;

11. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад СХТ", площадь 1036,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

12. здание, наименование объекта недвижимости - "Будка охраны", площадь 10,2 кв.м., количество этажей объекта - 1;

13. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция около гаража", площадь 29,3 кв.м., количество этажей объекта - 1;

14. здание, наименование объекта недвижимости - "Ремонтная мастерская", площадь 582,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

15. здание, наименование объекта недвижимости - "Заправочная ГСМ", площадь 64,1 кв.м., количество этажей объекта -1;

16. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад", площадь 46,2 кв.м., количество этажей объекта - 1;

17. здание, наименование объекта недвижимости - "Нежилое здание (мельница белая, цех по переработке крупы)", площадь 585,7 кв.м., количество этажей объекта - 2;

18. здание, наименование объекта недвижимости - "Автовесы", площадь 82,4 кв.м., количество этажей объекта - 1;

19. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад запасных частей", площадь 609,2 кв.м., количество этажей объекта -1;

20. здание, наименование объекта недвижимости - "Нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка)", площадь 550,9 кв.м., количество этажей объекта -1;

21. здание, наименование объекта недвижимости - "КТФ (конюшня)", площадь 806,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

22. здание, наименование объекта недвижимости - "Овцетоварная ферма ОТФ", площадь 960,3 кв.м, количество этажей объекта - 1;

23. здание, наименование объекта недвижимости - "Ферма опороса поросят", площадь 790,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

24. здание, наименование объекта недвижимости - "Маточник СТФ", площадью 1280,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

25. здание, наименование объекта недвижимости - "Бензозаправка СТФ", площадь 20,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

26. здание, наименование объекта недвижимости - "Скотовесы СТФ", площадь 11,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

27. здание, наименование объекта недвижимости - "Водобашня СТФ", площадь 20,4 кв.м., количество этажей объекта - 1;

28. здание, наименование объекта недвижимости - "Картофелехранилище № 3 СТФ", площадь 489,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

29. здание, наименование объекта недвижимости - "Сенохранилище на ферме", площадь 886,3 кв.м., количество этажей объекта - 1;

30. здание, наименование объекта недвижимости - "Овощехранилище", площадь 1888,1 кв.м., количество этажей объекта - 2;

31. здание, наименование объекта недвижимости - "Молочник блок", площадь 197,1 кв.м., количество этажей объекта - 1;

32. здание, наименование объекта недвижимости - "Подстанция", площадь 26,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

33. здание, наименование объекта недвижимости - "Откорм", площадь 620,6 кв.м., количество этажей объекта - 1;

34. здание, наименование объекта недвижимости - "Откорм", площадь 614,8 кв.м., количество этажей объекта - 1.

35. здание, наименование объекта недвижимости - "Гостиница", назначение объекта недвижимости - жилое строение, площадь 205,5 кв.м., количество этажей объекта - 2;

36. здание, наименование объекта недвижимости - "Общежитие", назначение объекта недвижимости - жилое строение, площадь 460,6 кв.м., количество этажей объекта - 2;

37. здание, наименование объекта недвижимости - "Склад-подвал", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 54,6 кв.м, количество этажей объекта – 1;

38. здание, наименование объекта недвижимости - "Газосклад", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 70,2 кв.м., количество этажей объекта -1;

39. здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 32,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

40. здание, наименование объекта недвижимости – "Склад ядохимикатов", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 46,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

41. здание, наименование объекта недвижимости – "Зерносклад с подвальным помещением", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 856, 8 кв.м., количество этажей объекта - 2;

42. здание, наименование объекта недвижимости – "Пилорама", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 131,4 кв.м., количество этажей объекта-1;

43. здание, наименование объекта недвижимости – "Зерносклад бревенчатый", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь 232,5 кв.м., количество этажей объекта - 1;

44. здание, наименование объекта недвижимости – "Нежилое здание (Гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая)", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 1980,5 кв.м, количество этажей объекта-2;

45. здание, наименование объекта недвижимости – "Пожарное ДЭПО", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 269,4 кв.м., количество этажей объекта -1.

Согласно техническому плану, оформленному кадастровым инженером, являющимся членом СРО "Кадастровый инженер" по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Крытый ток мельница "Березка", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1990, площадью 847,9 кв.м. (т. 1 л.д.104-106).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Водобашня МТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 29,7 кв.м. (т. 1 л.д.111-113).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 01.08.2017, нежилое здание "Подвал МТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 571,0 кв.м. (т. 1 л.д.118-120).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Столярный цех", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 385,8 кв.м. (т.1 л.д.125-127).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Убойный цех", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1995, площадью 232,5 кв.м. (т. 1 л.д.132-134).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Подстанция", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя 2-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 50,4 кв.м. (т. 1 л.д.139-141).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Подстанция", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1990, площадью 22,6 кв.м. (т. 1 л.д.146-148).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, сооружение "Силосная яма № 1", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя сооружение сельскохозяйственного производства, год завершения строительства объекта – 1985, площадью застройки 823,9 кв.м. (т. 1 л.д.153-155).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, сооружение "Силосная яма № 2", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой сооружение сельскохозяйственного производства, год завершения строительства объекта – 1985, площадью застройки 823,9 кв.м. (т. 1 л.д.159-161).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Дом животноводов", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное жилое строение, год завершения строительства объекта – 1990, площадью 435,6 кв.м. (т. 1 л.д.165-167).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Склад СХТ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 1036,5 кв.м. (т. 3 л.д.104-106).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Будка охраны", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 10,2 кв.м. (т. 3 л.д.110-112).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Подстанция около гаража", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1991, площадью 29,3 кв.м. (т. 3 л.д.117-119).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Ремонтная мастерская", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 582,6 кв.м. (т. 3 л.д.124-126).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Заправочная ГСМ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1991, площадью 64,1 кв.м. (т. 3 л.д.131-133).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Склад", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 46,2 кв.м. (т. 3 л.д. 138-140).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Нежилое здание (мельница белая, цех по переработке крупы)", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 2-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 585,7 кв.м. (т. 3 л.д.145-147).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Автовесы", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное здание, год завершения строительства объекта – 1983, площадью 82,4 кв.м. (т. 4 л.д.1-3).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Склад запасных частей", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1967, площадью 609,2 кв.м. (т. 4 л.д.8-10).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка)", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1991, площадью 550,9 кв.м. (т. 4 л.д.15-17).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "КТФ (конюшня)", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 806,8 кв.м. (т. 4 л.д.22-24).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Овцетоварная ферма ОТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1980, площадью 960,3 кв.м.(т. 5 л.д. 108-110).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Ферма опороса поросят", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1991, площадью 790,6 кв.м. (т. 5 л.д.115-117).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Маточник СТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 1280,5 кв.м. (т. 5 л.д.122-124).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Бензозаправка СТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 20,7 кв.м. (т. 5 л.д.129-131).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Скотовесы СТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное здание, с кирпичными стенами, год завершения строительства объекта – 1981, площадью 11,8 кв.м. (т. 5 л.д.136-138).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Водобашня СТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1975, площадью 20,4 кв.м. (т. 5 л.д.143-145).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Картофелехранилище № 3 СТФ", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 489,7 кв.м. (т. 5 л.д.149-151).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Сенохранилище на ферме", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1981, площадью 886,3 кв.м. (т. 5 л.д.156-158).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Овощехранилище", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 2-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 1888,1 кв.м. (т. 5 л.д.163-165).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Молочник блок", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1985, площадью 197,1кв.м. (т. 5 л.д.170-172).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Подстанция", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1990, площадью 26,0 кв.м. (т.5 л.д.177-179).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Откорм", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 620,6 кв.м. (т. 5 л.д.184-186).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, нежилое здание "Откорм", находится на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское с/п, и представляет собой 1-этажное кирпичное здание, год завершения строительства объекта – 1994, площадью 614,8 кв.м. (т. 5 л.д.191-193).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Газосклад" находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1990, площадью 70,2 кв.м. (т. 14 л.д.115-117).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Подстанция", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1991, площадью 32,0 кв.м. (т. 14 л.д.122-124).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Склад ядохимикатов", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1993, площадью 46,9 кв.м. (т. 14 л.д.129-131).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Зерносклад с подвальным помещением", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 2-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1973, площадью 856,8 кв.м. (т. 14 л.д.136-138).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Пилорама" находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное деревянное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1980, площадью 131,4 кв.м. (т. 14 л.д.143-145).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Зерносклад бревенчатый", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное деревянное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1975, площадью 232,5 кв.м. (т. 14 л.д.150-152).

Согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 11.08.2017, здание "Пожарное ДЭПО", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380303, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>, и представляет собой 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта – 1980, площадью 269,4 кв.м. (т.14 л.д.157-159).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2018 следует, что спорные объекты недвижимости имеют адрес: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Алманчиковское, и большинство из них располагаются на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089 площадью 989801+/-5135 кв.м. (т. 1 л.д.73, т. 4 л.д.65-137, т. 6 л.д. 36-72).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 21:08:000000:4089, категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "сельскохозяйственное использование", находится по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Алманчиковское, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Агрофирма имени Ленина" на основании государственного акта № ЧР-08-00-00034 (т.1 л.д.44-49).

Между тем, из технического плана здания, оформленного по состоянию на 11.08.2017 АСРО "Кадастровые инженеры" объект недвижимости – нежилое здание (гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая) находится на земельных участках с кадастровыми номерами 21:08:000000:4089 и 21:08:380:201:474, расположенных в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя 2-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта - 1993, площадью 1980,5 кв.м. (т. 12 л.д.109-112).

Из кадастровой выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2018 следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:08:380:201:474 принадлежит на праве собственности ФИО2, который привлечен к участию в деле в качестве ответчика (т. 12 л.д.116-123).

При этом, согласно заявлению от 01.03.2019, поступившему в суд 04.03.2019 ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает, каких-либо претензий не имеет (т. 17 л.д.55).

Кроме того, из материалов дела усматривается, что три объекта недвижимости, а именно: здание "Гостиница", жилое здание "Общежитие", нежилое здание "Склад-подвал" располагаются за пределами земельного участка с кадастровым номером 21:08:000000:4089, принадлежащего истцу.

Так, согласно техническому плану, оформленному по состоянию на 01.08.2017, жилое здание "Гостиница", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 2-этажное) кирпичное жилое строение, год завершения строительства объекта - 1990, площадью 205.5 кв.м. (т. 8, л.д. 100, 102).

Из технического плана, оформленного по состоянию на 01.08.2017, следует, что жилое здание "Общежитие", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 2-этажное кирпичное жилое строение, год завершения строительства объекта - 1990, площадью 460,6 кв.м. (т. 8, л.д. 107, 109).

В соответствии с техническим планом, оформленным по состоянию на 01.08.2017, нежилое здание "Склад-подвал", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет собой 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта - 1993, площадью 54,6 кв.м. (т. 8, л.д. 114, 116).

Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра в сети Интернет, три объекта недвижимости, а именно: здание "Гостиница", жилое здание "Общежитие", нежилое здание "Склад-подвал" находятся в кадастровом квартале 21:08:380201, на территории, занятой лесными насаждениями (т. 8 л.д. 96-99).

В силу части 2 статьи 4 Лесного кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами.

В соответствии с Положением о Министерстве природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, утвержденном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.10.2015 № 370 (приложение №1) Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики является органом исполнительной власти Чувашской Республики, осуществляющим полномочия в области лесных отношений, водных отношений, государственной экологической экспертизы объектов регионального уровня, охраны и использования объектов животного мира, а также водных биологических ресурсов, охоты и сохранения охотничьих ресурсов, в том числе переданные полномочия Российской Федерации в указанных областях, в области природопользования, организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения, охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности на территории Чувашской Республики (пункт 1.1).

Министерство в области лесных отношений: реализует от имени Чувашской Республики, установленное Лесным кодексом Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения лесами, осуществляет их охрану, защиту и воспроизводство; контролирует состояние, использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов на территории Чувашской Республики (пункт 3.10 Положения).

Как следует из отзыва Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика, право пользования лесным участком и права собственности на здания (здание "Гостиница", жилое здание "Общежитие", нежилое здание "Склад-подвал"), расположенные в выделе 3 квартала 34 Трехбалтаевского участкового лесничества Шемуршинского лесничества, не зарегистрированы, Министерство не возражает против удовлетворения требований истца (т. 20 л.д.79).

Сославшись на наличие правовых оснований для признания права собственности истца на спорное имущество в силу приобретательной давности, в целях формирования конкурсной массы ОАО "Агрофирма имени Ленина" обратилось в суд с настоящим иском.

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах. Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы права в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление № 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 59 постановления №10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что спорное имущество возведено истцом до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем наличие государственной регистрации права собственности на данное имущество не требуется.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец создан в качестве юридического лица и спорными объектами пользовался в течение длительного времени, что подтверждается протоколами заседания исполнительного комитета Батыревского районного Совета народных депутатов от 17.08.1988, решением собрания уполномоченных колхоза "Ленинец" от 12.07.1988, постановлением главы администрации Батыревского района Чувашской республики от 01.08.1996 №328, сведениями из ЕГРЮЛ, бухгалтерской (финансовой) отчетностью за 2008, 2011, 2012, 2013, 2016 годы, оборотно-сальдовыми ведомостями за 2007-2008 годы и за 2010-2013 годы, ведомостью по счету 01.01 "Основные средства" за 2007 год, правоустанавливающим документом на земельный участок, инвентаризационными описями от 23.11.2018 №№1-9 информацией из сети Интернет о деятельности ОАО "Агрофирма им.Ленина", техническими планами на объекты недвижимого имущества, оформленными кадастровым инженером, являющимся членом СРО "Кадастровый инженер", сведениями из ГУ–Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Батыревском районе Чувашской Республики – Чувашии от 04.04.2019 №11/024-24/1958 о застрахованных лицах ОАО "Агрофирма им.Ленина", вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 20.08.2018 по делу №А79-6949/2018 и от 29.12.2018 по делу №А79-12566/2018.

Факт закрепления земельного участка, на котором расположены большинство спорных объектов недвижимости, за ОАО "Агрофирма им. Ленина" подтвержден Государственным актом №ЧР-08-00-00034, выданным Администрацией Батыревского района Чувашской Республики.

Объекты недвижимости не числятся в едином реестре муниципальной собственности, не учтены в государственной базе данных реестра федерального имущества и государственного имущества Чувашской Республики. Сведений о регистрации права собственности на спорные объекты за кем-либо не имеется.

Вопреки доводам ответчика - Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики доказательства выбытия имущества из владения ОАО "Агрофирма им. Ленина" в материалы дела не представлены.

Также не может быть принята во внимание ссылка представителей администрации на не переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Данное обстоятельство не имеет правового значения в рамках заявленных требований, поскольку истец не лишен права на земельный участок и оно у него сохраняется.

Довод Администрации Алманчиковского сельского поселения о том, что спорные здания и сооружения не эксплуатируются с 2010 года, документально не подтвержден. Напротив, истцом представлены сведения из ГУ–Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Батыревском районе Чувашской Республики – Чувашии сведения от 04.04.2019 №11/024-24/1958 о застрахованных лицах ОАО "Агрофирма им.Ленина" в количестве 195 человек за период с 2012 по 2016 год, что подтверждает осуществление производственно-хозяйственной деятельности (т. 19 л.д. 29-33). Неосуществление производственной деятельности после введения конкурсного производства вызвано тяжелым имущественным положением истца, и указанное обстоятельство не подтверждает фактическое выбытие имущества из владения истца и не является основанием для отказа в признании права собственности на объекты, поскольку истец до этого в течение 18 лет (1980-1990 годы завершения строительства объектов) добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом.

Доводы представителей Администрации Алманчиковского сельского поселения о нахождении некоторых объектов на дату осмотра в состоянии, исключающим их эксплуатацию, следовательно, и присуждение права собственности, отклоняются, так как кадастровый инженер в результате осмотра подтвердил наличие объектов недвижимости и их характеристики, необходимость затрат по ремонту не является достаточным основанием для отказа в признании права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 26.02.2019 здание пожарного дэпо, площадью 269,4 кв.м. количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380303, год завершения строительства – 1980, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>, принят на учет как бесхозяйственный объект недвижимости на основании заявления главы администрации Алманиковского сельского поселения от 19.02.2019 после вынесения определения о принятии искового заявления ОАО "Агрофирма имени Ленина" о признании права собственности на спорный объект.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 названной статьи и пункта 3 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Между тем, такой способ приобретения права муниципальной собственности возможен лишь тогда, когда отсутствуют правопритязания на соответствующие объекты недвижимости. В данном случае, как следует из обстоятельств дела, правопритязания на спорное имущество имеет истец, что и обусловило его обращение в суд с иском о признании права собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

Согласно пункту 4 статьи 132 Закона о банкротстве социально значимые объекты продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Закона.

Закон о банкротстве предусматривает особый порядок реализации социально значимых объектов, объектов коммунальной инфраструктуры. Сам по себе факт принадлежности спорного имущества к социально значимым объектам не является безусловным основанием для исключения этого имущества из конкурсной массы.

Таким образом, требование о признании права собственности на пожарное ДЭПО суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению.

По требованию ЗАО "Знание" о признании за ним права собственности на здания – помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер 21:08:380303:102, магазин "Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 21:08:380303:93, гараж одноместный 72 кв.м., магазин "Тавах" площадь 37,9 кв.м., кадастровый номер 21:08:380306:25, суд установил следующее.

Обращаясь с самостоятельными требованиями о признании права собственности на спорные помещения ЗАО "Знание" сослалось на их приобретение у ООО "Березка" по договору купли-продажи от 19.12.2007 (т. 17 л.д.137-138).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ранее действовавшей редакции) следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу изложенного, право собственности у первоначального продавца - ООО "Березка" на спорные объекты могло возникнуть с момента государственной регистрации права собственности на данные объекты.

Судом установлено, что ООО "Березка" не обращалось в установленном законом порядке с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект.

Следовательно, отсутствие зарегистрированного права собственности на объекты за ООО "Березка" влечет отсутствие правовых оснований для регистрации перехода права собственности на покупателя - ЗАО "Знание".

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном названным законом порядке.

Из материалов дела усматривается, что ни ООО "Березка", ни ЗАО "Знание" не имеют прав земельный участок, на котором расположены спорные здания.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрытым акционерным обществом "Знание" каких-либо надлежащих доказательств наличия у него прав на указанное имущество не представлено, как и доказательств нахождения их в его владении.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований ЗАО "Знание" не имеется.

Государственную пошлину суд относит на ответчиков, освобожденных в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины и на третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление открытого акционерного общества "Агрофирма имени Ленина" удовлетворить.

Признать право собственности за открытым акционерным обществом "Агрофирма имени Ленина" на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Нежилое здание, наименование объекта – крытый ток мельница "Березка", площадью 847,9 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

2. Нежилое здание, наименование объекта - Водобашня МТФ, площадью 29,7 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

3. Нежилое здание, наименование объекта - Подвал МТФ, площадью 571,0 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

4. Нежилое здание, наименование объекта - Столярный цех, площадью 385,8 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

5. Нежилое здание, наименование объекта – Убойный цех, площадью 232,5 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1995, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

6. Нежилое здание, наименование объекта – Подстанция, площадью 50,4 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

7. Нежилое здание, наименование объекта – Подстанция, площадью 22,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

8. Сооружение, наименование объекта – Силосная яма № 1, площадь застройки 823,9 кв.м., кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

9. Сооружение, наименование объекта – Силосная яма № 2, площадь застройки 823,9 кв.м., кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

10. Жилое здание, наименование объекта – Дом животноводов, площадью 435,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

11. Нежилое здание, наименование объекта – Склад СХТ, площадью 1036,5 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

12. Нежилое здание, наименование объекта – Будка охраны, площадью 10,2 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

13. Нежилое здание, наименование объекта – Подстанция около гаража, площадью 29,3 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1991, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

14. Нежилое здание, наименование объекта – Ремонтная мастерская, площадью 582,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

15. Нежилое здание, наименование объекта – Заправочная ГСМ, площадью 64,1 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1991, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

16. Нежилое здание, наименование объекта – Склад, площадью 46,2 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

17. Нежилое здание, наименование объекта – Нежилое здание (мельница белая, цех по переработке крупы), площадью 585,7 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

18. Нежилое здание, наименование объекта – Автовесы, площадью 82,4 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1983, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

19. Нежилое здание, наименование объекта – Склад запасных частей, площадью 609,2 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1967, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

20. Нежилое здание, наименование объекта – Нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка), площадью 550,9 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

21. Нежилое здание, наименование объекта – КТФ (конюшня), площадью 806,8 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

22. Нежилое здание, наименование объекта – Овцетоварная ферма ОТФ, площадью 960,3 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1980, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

23. Нежилое здание, наименование объекта – Ферма опороса поросят, площадью 790,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1991, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

24. Нежилое здание, наименование объекта – Маточник СТФ, площадью 1280,5 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

25. Нежилое здание, наименование объекта – Бензозаправка СТФ, площадью 20,7 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

26. Нежилое здание, наименование объекта – Скотовесы СТФ, площадью 11,8 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1981, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

27. Нежилое здание, наименование объекта – Водобашня СТФ, площадью 20,4 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1975, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

28. Нежилое здание, наименование объекта – Картофелехранилище №3 СТФ, площадью 489,7 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

29. Нежилое здание, наименование объекта – Сенохранилище на ферме, площадью 886,3 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1981, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

30. Нежилое здание, наименование объекта – Овощехранилище, площадью 1888,1 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

31. Нежилое здание, наименование объекта – Молочник блок, площадью 197,1 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1985, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

32. Нежилое здание, наименование объекта – Подстанция, площадью 26,0 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

33. Нежилое здание, наименование объекта – Откорм, площадью 620,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

34. Нежилое здание, наименование объекта – Откорм, площадью 614,8 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1994, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

35. Здание, наименование объекта – Гостиница, площадью 205,5 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

36. Здание, наименование объекта – Общежитие, площадью 460,6 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

37. Здание, наименование объекта – Склад-подвал, площадью 54,6 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1993, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

38. Нежилое здание, наименование объекта – Нежилое здание (Гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая), площадью 1980,5 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1993, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

39. Здание, наименование объекта – Газосклад, площадью 70,2 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1990, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

40. Здание, наименование объекта – Подстанция, площадью 32,0 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1991, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

41. Здание, наименование объекта – Склад ядохимикатов, площадью 46,9 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1993, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

42. Здание, наименование объекта – Зерносклад с подвальным помещением, площадью 856,8 кв.м., количество этажей-2, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1973, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

43. Здание, наименование объекта – Пилорама, площадью 131,4 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1980, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

44. Здание, наименование объекта – Зерносклад бревенчатый, площадью 232,5 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380201, год завершения строительства – 1975, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение.

45. Здание, наименование объекта – Пожарное ДЭПО, площадью 269,4 кв.м., количество этажей-1, кадастровый квартал объекта: 21:08:380303, год завершения строительства – 1980, находящееся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>.

В удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества "Знание" отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Знание" в доход федерального бюджета 6000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина