Решение от 23 марта 2025 г. по делу № А57-35391/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-35391/2023
24 марта 2025 года
город Саратов



Резолютивная часть решения оглашена 21 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2025 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Святкиной Ю.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мавлюдовым Р.Р., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов,

к Обществу с ограниченной ответственностью  «Волжская газораспределительная компания», ОГРН <***>, ИНН <***>, Саратовская область, п. им. Карла Маркса,

Третьи лица:

ООО «Покровсктрансгаз», ЗАО «Энгельсское», Комитет по управлению имуществом Администрации Энгельсского МР Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, Средне-Поволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, г. Самара,ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САРАТОВ", АДМИНИСТРАЦИЯ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

о признании  права собственности отсутствующим

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 28.12.2024 г.,

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 13.03.2024 г., ФИО3, паспорт обозревался,

от ООО "Покровсктрансгаз" - ФИО4, лично, паспорт обозревался,

от ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САРАТОВ" - ФИО5, по доверенности от 15.04.2024 г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Публичное акционерное общество «Газпром газораспределение Саратовская область» к Обществу с ограниченной ответственностью  «Волжская газораспределительная компания» с исковым заявлением о признании отсутствующим право собственности ООО «Волжская газораспределительная компания» на комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, адрес регистрации: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.09.2024г. в связи отставкой судьи Елистратова К.А., рассматривавшего дело №А57-11833/2024, произведена замена судьи Елистратова К.А. на судью Святкину Ю.С.

В судебное заседание явились представители истца и ответчика.

Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Полагает, что у ООО «Волжская газораспределительная компания» отсутствуют законные основания права собственности   на 14 объектов недвижимости – сооружений газопроводов, в том числе от ул. Полтавской до ЗМК протяженностью  3 км (лит.1) (л.д. 1-3, том 5). Вместе с тем, ответчик полагает, что истец также не доказал законность зарегистрированного за ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» в ЕГРП права собственности на сооружение - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №VI/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м., так как изначально данное право основано на ничтожных сделках.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, заслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №У1/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м. газопровод с кадастровым номером 64:38:203703:474. Право собственности зарегистрировано  05.08.2008.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.07.2018 г. Ответчику на праве собственности принадлежит комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское.

Объект Истца и объект Ответчика частично совпадают (входят в состав друг друга), газопровод ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» входит в состав комплекса объекта недвижимости, принадлежащего ООО «ВГК».

Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-15452/2021 по иску ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» к ИП ФИО6.  признано отсутствующим право собственности ИП ФИО6. на объекты недвижимости, в т.ч. на сооружение подземного газопровода высокого давления от места врезки к заводу Металлоконструкций, протяженностью 3170 м. (собственность ФИО6. № 64:50:000000:76475-64/001/2017-2 от 22.12.2017 г., документы-основания в выписке ЕГРН отсутствуют).

Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Судебным актом установлены следующие обстоятельства:

«Как следует из материалов дела, газопровод 64:50:000000:76475 (собственность ИП ФИО6.) частично входит в состав газопровода 64:38:203703:474 (собственность ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область»), газопроводом диаметром 219 длиной 2951,8м, подземный газопровода диаметром 219 мм, протяженностью 146,8м не входит в состав газопровода 64:38:203703:474.

Как следует из представленного регистрационного дела на объект недвижимости с кадастровым номером 64:38:203703:474, постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 13.11.2007г. № 6714 на баланс МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области» постановлено принять сооружение - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №У1/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м., являющееся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области.

На основании указанного постановления комитетом по управлению имуществом администрации ЭМР принято решение от 13.11.2007г. № 539/1 о принятии указанного газопровода на баланс МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области». Решением Собрания депутатов ЭМР от 29.11.2007 № 372/28-03 МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области» разрешено произвести возмездное отчуждение указанного газопровода.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 24.12.2007 по делу№А57-19259/05, А57-19260/05, А57-19262/05 утверждено мировое соглашение, заключенное между МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области» и 000 «Саратовская газовая компания», условиями которого предусматривалось передачу МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области» в собственность ООО «Саратовская газовая компания» сооружения - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №У1/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м.

29.12.2007г. между МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального образования Саратовской области» и 000 «Саратовская газовая компания» заключен договор купли продажи № 46-6-3061, согласно которому сооружение - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК МУ7/34 (пос. Пробуэюдение), протяженностью: 5981 п.м. продано в собственность ООО «Саратовская газовая компания».

09.07.2008г. между 000 «Саратовская газовая компания» и ОАО «Саратовоблгаз» заключен договор купли-продажи № 614-1-00/46-6-3330, на основании которого зарегистрировано право собственности ОАО «Саратовоблгаз» на сооружение - подземный газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №У1/34 (пос. Пробуэюдение), протяженностью: 5981 п.м.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что как объект -газопровод 64:50:000000:76475 (собственность ИП ФИО6.), так и объект - газопровод 64:38:203703:474 (собственность ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область») изначально являлись муниципальной собственностью.

При этом, правовая судьба объекта - газопровод с кадастровым номером 64:38:203703:474 была разрешена в 2007-2008 годах, в том числе на основании вступившего в законную силу Определения Арбитражного суда Саратовской области от 24.12.2007 по делу № А57-19259/05, А57-19260/05, А57-19262/05, в результате чего указанный объект был реализован в пользу ОАО «Саратовоблгаз» по договору купли-продажи.

Вместе с тем, объект - газопровод с кадастровым номером 64:50:000000:76475 выбыл из муниципальной собственности в пользу ИП ФИО6. лишь в 2017 году по результатам проведения указанных выше торгов.

То обстоятельство, что предприниматель является добросовестным приобретателем газопровода с кадастровым номером 64:50:000000:76475 не исключает права общества требовать защиты своих прав в негаторном порядке    путем    признания    права    собственности    предпринимателя отсутствующим, поскольку при фактическом частичном совпадении объектов с кадастровыми номерами 64:50:000000:76475 и 64:38:203703:474, право собственности правопредшественника истца по первоначальному иску - ОАО «Саратовоблгаз» возникло значительно раньше, чем право собственности предпринимателя на объект с кадастровым номером 64:50:000000:76475.

С учетом изложенного, требования ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» о признании отсутствующим права собственности ИП ФИО6, на сооружение подземного газопровода высокого давления от места врезки к заводу Металлоконструкций, протяженностью 3170 м. (собственность ФИО6. №64:50:000000:76475-64/001/2017-2 от 22.12.2017 г., документы-основания в выписке ЕГРН отсутствуют) подлежат удовлетворению».

Также, решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-27099/2022 отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Волжская газораспределительная компания» к ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» и ИП ФИО6 о признании отсутствующим право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Исковые требования общества «Волжская газораспределительная компания» были основаны на том, что оно владеет на праве собственности комплексом объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38: 040201:475, расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское, что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности на который, по мнению ООО «ВГК», зарегистрирован также за ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» и ИП ФИО6

Указанным судебным актом установлено, что право собственности ООО «Волжская газораспределительная компания» зарегистрировано лишь 30.07.2018 г. на основании договора купли-продажи комплекса объектов недвижимости от 16.07.2018 г., между тем,  право собственности правопредшественника ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» - ОАО «Саратовоблгаз» возникло значительно раньше (дата регистрации права собственности - 05.08.2008 г.

Таким образом, как указывает ПАО "Газпром газораспределение Саратовская область", право собственности на одни и те же объекты недвижимости зарегистрированы за разными лицами, в связи с чем, обществом предъявлены требования о признании отсутствующим права собственности ООО «Волжская газораспределительная компания» на комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, адрес регистрации: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22) разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

По смыслу данного положения иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, поскольку не обеспечивает возможность соединение права и фактического владения.

При этом, в отношении имущества, которое расположено под землей, не требуется в какой-либо форме его физическое изъятие у ответчика с целью передачи истцу.

Для признания права отсутствующим истец должен привести доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект недвижимого имущества, а также подтвердить основания возникновения своего права на спорное имущество.

Определением от 18.06.2024 по делу № А57-35391/2023 была назначена судебная комплексная экспертиза.

Проведение экспертизы было поручено экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Федерация Экспертов Саратовской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 410031, <...>, телефон: <***>) ФИО7, ФИО8, ФИО9.

На разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы:

Совпадают ли полностью или частично (входят ли в состав друг друга или каким- либо иным образом являются полностью/частично, идентичными (накладывающимися друг на друга/являющимися частями друг друга/являющмися одними и теми же либо различными) объект недвижимости подземньш-газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №VI/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м. с кадастровым номером 64:38:203703:474 и объект недвижимости - комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское? Если имеются какие-либо совпадения/наложения, в том числе частичные, привести подробное описание, указанных совпадений/наложений.

Данная экспертиза была проведена и согласно ее выводам установлено:

Часть объекта недвижимости - комплекс объектов недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское, а именно сооружение газопровода от ул. Полтавской до ЗМК литера I часть 1 (том 5 л.д. 89) протяженностью 3 км полностью совпадает (является одним и тем же) с частью объекта недвижимости подземный - газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №У1/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м., диаметром 219 мм с кадастровым номером 64:38:203703:474, а именно от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ответвления на «ЗМК», фактической протяженностью 2951,8 м, по сведениям ЕГРН - 2968,3 м.

Ознакомившись с результатами судебной экспертизы, оценив экспертное заключение, по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности с иными материалами дела, суд первой инстанции признает его соответствующим требованиям статей 82, 83, 86, 87 АПК РФ, Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; основанным на материалах дела, ясным и полным, составленным в отсутствие противоречий в выводах эксперта. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Лицами, участвующими в деле, заключение эксперта не оспорено, о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено.

По запросу суда эксперт представил письменные пояснения № 143 от 21.03.2025. В пояснениях указано: объект недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, расположенного по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К. Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское, а именно сооружение газопровода от ул. Полтавской до ЗМК литера I часть 1 который полностью совпадает (является одним и тем же) с частью объекта недвижимости подземный-газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №VI/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м., диаметром 219 мм с кадастровым номером 64:38:203703:474, а именно от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ответвления на «ЗМК» имеет следующие координаты:

По сведениям из ЕГРН:

от точки с координатами х=490018.30 у=2305858.10

до точки с координатами х=487214.33 у=2306706.37

По фактическим замерам:

от точки с координатами х= 490019.35 у= 2305857.19

до точки с координатами х= 487217.62 у= 2306720.84

Таким образом, как вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 31 августа 2022 года по делу N А57-15452/2021, так и выводами экспертов в рамках настоящего дела было констатировано, что сооружение газопровода от ул. Полтавской до ЗМК литера 1 часть 1 полностью совпадает (является одним и тем же) с частью объекта недвижимости подземный-газопровод высокого давления от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ГК №VI/34 (пос. Пробуждение), протяженностью: 5981 п.м., диаметром 219 мм с кадастровым номером 64:38:203703:474, а именно от места врезки в газопровод на ул. Полтавской по пр-ту Строителей до ответвления на «ЗМК».

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума N 10/22, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, установив, что истец является фактическим владельцем газопроводов, содержит и обслуживает эти объекты, не выбывавшие из его владения, право собственности на объекты возникло у общества ранее, чем было зарегистрировано право собственности ответчика, в отсутствии у ответчика документов, подтверждающих возникновение прав на данный участок газопровода, суд первой инстанции приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания отсутствующим права собственности ответчика на участок газопровода с координатами:

от точки с координатами х=490018.30 у=2305858.10

до точки с координатами х=487214.33 у=2306706.37 (по сведениям из ЕГРН).

Согласно пункта 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов удовлетворить в части.

Признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на объект недвижимости с кадастровым номером 64:38:040201:475, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, пос. им. К.Маркса, пос. Коминтерн, с. Голубьевка, пос. Новопушкинское в части объекта недвижимости подземный газопровод высокого давления от места врезки  в газопровод на ул. Полтавской  по пр. Строителей до ответвления на «ЗМК», протяженностью 2968, 3 м. в координатах:

от точки с координатами х=490018.30 у=2305858.10

до точки с координатами х=487214.33 у=2306706.37.

В остальной части в иске отказать.

Решение Арбитражного суда о признании права собственности служит основанием для регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Волжская газораспределительная компания», ОГРН <***>, ИНН <***>, Саратовская область, п. им. Карла Маркса в пользу ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., а также судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 80000 руб..

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить Обществу с ограниченной ответственностью «Федерация Экспертов Саратовской области» с депозитного счета суда денежные средства в размере 80 000 руб. за проведение экспертизы по следующим реквизитам: ИНН <***>, КПП 645001001, р/с <***>, банк получателя:  ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, уплаченные на основании платежного поручения №3468 от 04.03.2024.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в порядке статей 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи через Арбитражный суд Саратовской области апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента принятия решения.


Судья                                                                                                             Ю.С. Святкина