Решение от 13 марта 2020 г. по делу № А46-15887/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15887/2019
13 марта 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 05.02.2020.

Полный текст решения изготовлен 13.03.2020.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва - помощником судьи Отрах А.Н., после перерыва – секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» (ИНН 5505202544, ОГРН 1085543022124)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295)

о признании права собственности общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» на земельный участок, о прекращении права собственности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» на земельный участок,

при участии в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: открытого акционерного общества «РЖДстрой», Управления государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, общества с ограниченной ответственностью «Трансэкосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Группа ПВХ-Сибирь» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Желдорспецсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Сибирский медведь-монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО2 по доверенности от 01.08.2019 (паспорт); ФИО3 по доверенности (паспорт);

представителя ответчика – ФИО4 по доверенности от 21.01.2019 (паспорт);

от иных лиц – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» (далее – истец, Общество, ООО «СПСК») обратилось в Арбитражный суд Омской области к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее – ответчик, ОАО «РЖД») с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, об образовании из земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106, площадью 52 551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, д. 1 путем его раздела 2 земельных участка: 1) ЗУ № 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м. расположенный под объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности ООО «СПСК», в границах необходимых для их использования, 2) ЗУ № 2 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ2, площадью 26768 кв.м., с обозначенными в заявлении характерными точками границ координат; признании права собственности ООО «СПСК» на образованный путем раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106, площадью 52 551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.; прекращении права собственности ОАО «РЖД» на образованный путем раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106, площадью 52551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, ЗУ1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.; поставке образованный в результате раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106 ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м. на кадастровый учет и регистрации права собственности ООО «СПСК» на ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.

Определением Арбитражного суда Омской области от 10.09.2019 исковое заявление принято к производств, назначено судебное заседание по его рассмотрению и назначено к рассмотрению, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОАО «РЖДстрой» и Управление государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Определениями Арбитражного суда Омской области от 15.10.2019, 14.11.2019, 19.12.2019, 30.01.2020 судебное заседание отложено, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Трансэкосервис», ООО «Группа ПВХ-Сибирь», ООО «Желдорспецсервис», ООО «Сибирский медведь-монолит», из Управлении государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области истребованы копии регистрационных дел о переходе права собственности на объекты недвижимости и земельные участки.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 27.02.2020 объявлялся перерыв до 14 час. 50 мин. 05.03.2020. Информация о перерыве размещена на сайте Арбитражного суда Омской области (www.omsk.arbitr.ru). После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебном заседании представитель ответчика ходатайствовал о привлечении ОАО «РЖДстрой» в качестве ответчика или соответчика, в обоснование указал, что поскольку требование истца основано на договоре купли-продажи между ООО «СПСК» и ОАО «РЖДстрой», а ответчик стороной по данной сделке не являлся, соответственно, надлежащим ответчиком будет ОАО «РЖДстрой».

Возражая против указанного, представитель истца отметил, что в настоящем случае ответчиком является лицо, которому принадлежит объект недвижимости - ОАО «РЖД».

Рассмотрев заявленное ходатайство, заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку достаточных процессуальных оснований для замены ответчика, равно как и для привлечения ОАО «РЖДстрой» в качестве соответчика, не имеется.

Так, ответчиками являются организации и граждане, к которым предъявлен иск (часть 3 статьи 44 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 46 АПК РФ иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика (часть 1 статьи 47 АПК РФ).

Из системного анализа приведенных процессуальных норм следует, что определение лица, которое, по мнению истца, должно перед ним отвечать по предъявленному иску в арбитражном процессе, предъявление требований к конкретному лицу (лицам) является прерогативой истца.

В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума от 29.04.2010 N 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Из представленных документов следует, что право собственности на спорные объекты зарегистрировано за ОАО «РЖД», соответственно, принимая во внимание предмет требования по настоящему делу, а также учитывая, что выбор ответчика по делу (как замена, так и процессуальное соучастие на стороне ответчика) является прерогативой истца, суд отказывает в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайства.

В судебном заседании представители истца требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дали пояснения в обоснование доводов, полагали, что с момента совершения сделки – купли-продажи от 16.06.2008, в соответствии с обозначенными в договоре условиями, к ООО «СПСК» перешло право собственности на земельный участок, занятый недвижимым имуществом, приобретенным у ОАО «РЖДстрой».

Представитель ответчика против удовлетворения требования возражал, полагал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, также отметил пропуск срока исковой давности на подачу иска.

Представители иных лиц в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, в представленных отзывах ООО «Трансэкосервис», ООО «Группа ПВХ-Сибирь», ООО «Желдорспецсервис» не возражали против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие заинтересованного лица, извещенного надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение явившихся представителей участвующих в деле лиц, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» было учреждено ОАО «РЖД».

Порядок приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта был установлен Федеральным законом от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (далее - Закон № 29-ФЗ).

В силу статьи 4 указанного закона учредителем единого хозяйствующего субъекта (ОАО «РЖД») является Российская Федерация. Формирование уставного капитала ОАО «РЖД» осуществляется на основании сводного передаточного акта, который является основанием для регистрации внесенного в уставный капитал недвижимого имущества.

Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносится в уставный капитал ОАО «РЖД», содержится в сводном передаточном акте абзац 4 пункта 2 Постановления № 585.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р, в соответствии со статьей 4 Закона об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта был утвержден Сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», в соответствии с которым Российская Федерация в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» передало, а ОАО «РЖД» приняло имущество (имущественные комплексы) организаций федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки, согласно передаточным актам на имущество, обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта.

В перечень сооружений-комплексов и отдельных объектов недвижимого имущества, вносимых в уставный капитал ОАО «РЖД», вошел земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для производственных целей, площадью 52 551 кв. метр, адрес (местоположение) установлено относительно здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Ленинский административный округ, ул. 1-я Комсомольская, д. 1, кадастровый номер 55:36:09 03 04:110, который принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.09.2009 сделана запись регистрации № 55-55-01/187/2009-261 (свидетельство серии 55 АГ № 035576).

В соответствии с договором № 01/2006 от 11.01.2006, заключенным между ОАО «РЖД» и автономной некоммерческой организацией «Центр организационного обеспечения структурной реформы на железнодорожном транспорте» (АНО «Центр Желдорреформа»), создано открытое акционерное общество «Росжелдорстрой», которому в собственность переданы права на следующее имущество: здание ремонтного цеха -одноэтажное, общей площадью 685,50 кв.м. литера А, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-661), здание механического цеха - одноэтажное, общей площадью 900,60 кв.м., литера Б, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-557), здание деревообрабатывающего цеха одноэтажное, общей площадью 975,60 кв.м., адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-658), здание лесопильного цеха, одноэтажное, общей площадью 517,80 кв.м., адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006- 292), здание конторы мастерских, одноэтажное, общей площадью 386,20 кв.м., литер Ж, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-562), здание кладовой для хранения материалов, одноэтажное, общей площадью 22,80 кв.м., литер И, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-660), здание малярного цеха, одноэтажное, общей площадью 456 кв.м., литер В, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-826),здание склада материалов, одноэтажное, общей площадью 286,30 кв.м., литер У, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-657), здание склада для красок, одноэтажное, общей площадью 114,70 кв.м., литер Н; адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-826), здание буфета, одноэтажное, общей площадью 56,60 кв.м., литер П, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-656), здание сборно-разборное, одноэтажное, общей площадью 487,3 кв.м., литер Р, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-822), здание сборно-разборное, одноэтажное, общей площадью 482,10 кв.м., литер С, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-820), здание холодного склада для хранения лесопродукции, двухэтажное, общей площадью 1822,20 кв.м., литер Т, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-819); здание сушильных камер, одноэтажное, общей площадью 148,60 кв.м., литер Ф, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-823), здание цеха по ремонту хлебных щитов, одноэтажное, общей площадью 764,70 кв.м., литер Л, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-572), асфальтовое покрытие, площадью застройки 6372 кв.м.. номер строения 6, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-517), сооружение: подкрановый путь, общей протяженностью 135 м., номер строения 4, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-659; сооружение: труба дымовая, высотой 25 м., диаметром 1,2 м., строения 1, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-655), сооружение: навес для хранения пиломатериала, площадью застройки 379,50 кв.м., номер строения 3, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-359), тепловые сети, протяженностью тепловой сети 181,50 м., номер строения 5, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-581), водопровод, общей протяженностью 53 м., номер строения 7, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-530), сооружение: забор железобетонный, протяженностью ограждения 1203,80 м., номер строения 2, адрес: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 06.06.2007 № 55-55-01/173/2006-950).

Распоряжением от 27.05.2008 № 97-р «О реализации объектов недвижимого имущества ОАО «РЖДСтрой», установлено, в связи с признанием аукциона по реализации недвижимого имущества ОАО «РЖДСтрой», расположенного по адресу: <...>, несостоявшимся, заключить договор купли-продажи указанного выше имущества с ООО «СПСК» без проведения торгов по цене, определенной в отчете независимой оценочной компании.

В соответствии с указанным Распоряжением, ОАО «РЖДСтрой» (продавец) и ООО «СПСК» (покупатель) заключили договор купли-продажи № 30 от 16.06.2008, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить имущество, поименованное в п.п. 1.1. – 1.1.23 в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Пунктом 2.2 Договора предусмотрено, что покупатель, за цену поименованного в указанных выше пунктах имущества, при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, приобретает права на земельный участок, занятый отчуждаемой недвижимостью и необходимый для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, на которых участок принадлежит продавцу на момент перехода права собственности на расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Как указывает истец, приобретенные им объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером: 55:36:09 03 04:1106.

Полагая, что с момента заключения договора купли-продажи № 30 от 16.06.2008, у истца возникло право собственности и на земельный участок, на котором расположены данные объекты, ООО «СПСК» обратилось в суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные истцом документы и доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит настоящие требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, путем признания права.

Избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случаях, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В силу закона право собственности является вещным правом. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым требованием, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Таким образом, обращаясь с иском о признании права собственности на индивидуально-определенную вещь, истец должен в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить суду доказательства наличия оснований приобретения им права собственности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 59 постановления № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (ред. от 23.06.2015), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что имущество (имущественные) комплексы, включая земельные участки (в том числе и спорный), были переданы РФ в собственность созданного ОАО «РЖД» путем внесения данного имущества в уставной капитал. В соответствии с утвержденным сводным передаточным актом, земельный участок площадью 54380 кв.м. с кадастровым номером 55:36:09 03 04:0048 и расположенные на нем объекты недвижимости в количестве 22 объектов были переданы в уставной капитал ОАО «РЖД» при его создании в 2003 году.

Впоследствии в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:0048 выделен земельный участок с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106 общей площадью 52551 кв.м. (выписка из ЕГРН от 08.02.2019).

Далее, при создании ОАО «Росжелдорстрой», ОАО «РЖД» в качестве вклада в уставный капитал передало указанному лицу 22 объекта недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106. Право собственности на данные объекты зарегистрированы ОАО «Росжелдорстрой» 06.06.2007 в установленном законом порядке.

При этом, в силу статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в редакции, действующей в момент передачи объектов ОАО «Росжелдорстрой», при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Соответственно, в силу указанной нормы, при передаче ОАО «РЖД» в собственность ОАО «Росжелдорстрой» объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал, последнему перешли права на земельный участок, на котором расположены данные объекты.

Таким образом, при заключении между ОАО «РЖДСтрой» и ООО «СПСК» договора купли-продажи объектов недвижимости № 30 от 16.06.2008, покупатель, т.е. истец, в соответствии со статьей 273 ГК РФ и пунктом 2.2 Договора приобрел право собственности на земельный участок, занятый отчуждаемой недвижимостью и необходимый для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, на которых участок принадлежало продавцу на момент перехода права собственности на расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Соответственно, по убеждению истца, право собственности на спорный земельный участок, зарегистрированное в настоящее время за ОАО «РЖД», в силу закона, перешло ООО «СПСК».

Возражая против указанного, ответчик отметил, что в договоре купли-продажи (пункт 1.1 Договора) содержится исчерпывающий перечень недвижимого имущества, которое подлежит передаче покупателю, земельный участок с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106 в договоре не указан, следовательно, данный договор не может являться основанием для признания права собственности на имущество, не указанное в договоре.

Также отметил, что вступившим в силу решением Арбитражного суда Омской области от 05.04.2018 по делу А46-13885/2017 с ООО «СПСК» в пользу ОАО «РЖД» взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком, принадлежащим ОАО «РЖД» в отсутствие согласия собственника и предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что ООО «СПСК» в рамках рассмотрения данного дела не оспорено, соответственно, по убеждению ответчика, указанным судебным актом установлено, что пользование спорным земельным участком должно осуществляться за плату.

Судом установлено, что ранее ОАО «РЖД» обращалось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к ООО «СПСК» о взыскании 2 180 994 руб. 37 коп. неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106 за период с 08.08.2014 по 12.08.2016 и 311 572 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2016 по 27.02.2018.

Решением Арбитражного суда Омской области от 05.04.2018 по делу № А46-13885/2017, оставленным без изменения Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2018, исковые требования удовлетворены в полном объёме.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем, указанное выше решение, на которое ссылается ответчик, не имеет преюдициального значения для разрешения настоящего спора, поскольку в рамках рассмотрения указанного выше дела судом вопрос о принадлежности спорного земельного участка не выяснялся.

Соответственно, поскольку обстоятельства возникновения (наличия) права собственности на земельный участок судебным актом по делу № А46-13885/2017 не установлены, положения статьи 69 АПК РФ в настоящем случае не подлежат применению.

В соответствии со статьей 1 Закона о приватизации под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Одним из способов приватизации, предусмотренных статьей 13 Закона о приватизации, является внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Федеральным законом «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» № 29-ФЗ установлены особенности приватизации имущества железнодорожного транспорта.

В силу статьи 3 Закона № 29-ФЗ в процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта создается единый хозяйствующий субъект путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта.

Согласно абзацу 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума N 10/22, акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума № 10/22 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. В силу пункта 5 статьи 1 Закона государственной регистрации недвижимости, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 53 постановления Пленума N 10/22, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Правом на этот иск обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При установлении обстоятельств, указанных сторонами в обоснование своих требований, суд полагает необходимым исходить из установления факта первоначального возникновения права на спорный земельный участок.

Так, как было указано выше, земельный участок передан в собственность ответчика в качестве вклада (взноса) в уставный капитал, что подтверждается сводным передаточным актом на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД».

Пунктом 3 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного и в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Спорный участок с расположенными на нем объектами передан ответчику в качестве вклада в уставный капитал. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Право собственности на участок 55:36:090304:0048, из которого впоследствии образован спорный участок с кадастровым номером 55:36:090304:1106 общей площадью 52 551 кв.м. (выписка из ЕГРН от 08.02.2019), зарегистрировано за ОАО «РЖД» (свидетельство о государственной регистрации права от 25.07.2006 № 55-55-01/082/2006-148).

Далее, в качестве вклада в уставный капитал вновь созданного в соответствии с договором № 01/2006 от 11.01.2006 ОАО «Росжелдорстрой», ОАО «РЖД» передало указанному лицу объекты недвижимости в количестве 22 шт., обозначенные в сводном передаточном акте. Право собственности на объекты зарегистрировано новым собственником 06.06.2007.

При этом, в силу статьи 273 ГК РФ, действующей в период передачи имущества, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

Соответственно, по смыслу указной нормы, право собственности на земельный участок под переданными объектами также перешло ОАО «Росжелдорстрой», что повлекло прекращение прав прежнего собственника - ОАО «РЖД».

Между тем, доказательств прекращения права собственности ответчика на участок материалы дела не содержат.

16.06.2008 между ОАО «Росжелдорстрой» и истцом заключен договор купли-продажи № 30, в соответствии с которым в собственность ОАО «СПСК» перешло имущество – объекты, ранее переданные в собственность ОАО «Росжелдорстрой» в качестве вклада в уставный капитал.

При этом, пунктом 2.2 Договора стороны предусмотрели, что при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, покупатель приобретает права на земельный участок, занятый отчуждаемой недвижимостью и необходимый для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, на которых участок принадлежит продавцу на момент перехода права собственности на расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Таким образом, в результате оценки документов, касающихся обстоятельств перехода земельного участка от РФ к истцу, учитывая последовательность действия и условия заключения сделок, суд приходит к выводу о возникновения права собственности ОАО «СПСК» на объект права – часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106, на котором находятся принадлежащие истцу на праве собственности объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) образование земельных участков осуществляется путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела земельных участков.

Пунктом 1 статьи 11.4 ЗК РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4, 6 статьи, и в случаях, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с частью 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в настоящее время истцу на праве собственности принадлежат 9 объектов: здание конторы мастерских, одноэтажное, общей площадью 386,20 кв.м., литер Ж, здание сушильных камер, одноэтажное, общей площадью 148,60 кв.м., литер Ф, сооружение: навес для хранения пиломатериала, площадью застройки 379,50 кв.м., номер строения 3; здание сборно-разборное, одноэтажное, общей площадью 482,10 кв.м., литер С, асфальтовое покрытие, площадь 4951,1 кв.м., сооружение: труба дымовая, высотой 25 м., диаметром 1,2 м., строения 1, сооружение: подкрановый путь, общей протяженностью 135 м., номер строения 4, тепловые сети, протяженностью тепловой сети 181,50 м., номер строения 5, водопровод, общей протяженностью 53 м., номер строения 7, расположенные по адресу: <...>.

Оставшиеся 13 объектов, приобретенных по договору купли-продажи № 30 от 16.06.2008, реализованы третьим лицам.

С целью определения площади части земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106, а также определения способа формирования самостоятельного земельного участка, фактически используемого для эксплуатации принадлежащих истцу объектов, последний обратился в ООО «Городское Кадастровое Агентство».

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 28.01.2020 фактически используемая истцом площадь части земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106 общей площадью 52 551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, д. 1, составляет 25 784 кв.м., координаты характерных точек границ образуемого земельного участка ЗУ1 (с условным обозначением 55:36:09 03 04:1106:ЗУ1) обозначены в таблице 1 кадастрового заключения. Площадь оставшейся части земельного участка (с условным обозначением 55:36:09 03 04:1106:ЗУ2) составляет 26 768 кв.м., координаты характерных точек границ образуемого земельного участка ЗУ2 указаны в таблице 2 Заключения. К Заключению также приложены графические схемы раздела земельного участка.

Сопоставив вышеуказанные документы с документами, представленными в подтверждение обстоятельств возникновения у ОАО «СПСК» права собственности на земельный участок, судом установлено, что основанием возникновения права собственности на участок у ОАО «РЖД» в 2003 году явилось постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» было учреждено ОАО «РЖД», Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р и сводный передаточный акт, далее, в 2006 году ОАО «РЖД» распорядилось имуществом, в том числе, земельным участком, путем внесения его в уставный капитал ОАО «Росжелдорстрой» в соответствии с договором № 01/2006 от 11.01.2006; в свою очередь, ОАО «Росжелдорстрой» на основании распоряжения от 27.05.2008 № 97-р «О реализации объектов недвижимого имущества ОАО «РЖДСтрой» в соответствии с договором купли-продажи № 30 от 16.06.2008, передало объекты недвижимости, а также земельный участок под ними, в собственность ООО «СПСК», соответственно, ввиду того, что суд признал, что право собственности на часть земельного участка с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м. принадлежит ОАО «СПСК», соответственно, право собственности ОАО «Российские железные дороги» на указанный участок подлежит прекращению.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не может быть принят судом во внимание в силу следующего.

Так, по убеждению ответчика, срок исковой давности следует исчислять с 16.06.2008 – с момента заключения договора купли-продажи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 57 Постановления № 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Как усматривается из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106 расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, что свидетельствует о фактическом владении и использовании истцом этого земельного участка, представленные в материалы дела документы подтверждают факт непрерывного владения истцом спорным земельным участком.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок из фактического владения истца не выбывал, в силу абзаца 5 статьи 208 ГК РФ на требования ОАО «СПСК», как на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется.

Абзац пятый статьи 208 ГК Российской Федерации имеет целью защиту прав собственника или иного владельца с учетом особенностей нарушений права, на устранение которых направлены их требования (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 марта 2016 года № 518-О, от 20 апреля 2017 года N 870-О и др.), и по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, применяется к искам, являющимся негаторными (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований по причине пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком при рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными, подтвержденными материалами дела, и, соответственно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168, частью 1 статьи 110 АПК РФ при вынесении итогового судебного акта по делу суд распределяет судебные расходы.

Ввиду удовлетворения исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Также, истцом было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы, для проведения которой Обществом на депозитный счет Арбитражного суда Омской области перечислены денежные средства в размере 50 000 руб.

Согласно пункту 126 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.1996 № 7 «Об утверждении регламента арбитражных судов» выплата денежных средств, зачисленных на депозитный счет, производится на основании судебного акта, принятого арбитражным судом.

В главе 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах.

Вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении (статья 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы отказано, денежные средства в размере 50 000 руб., внесенные ОАО «СПСК» на депозитный счет суда, подлежат возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» удовлетворить.

Образовать из земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 03 04:1106, площадью 52 551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, д. 1 путем его раздела 2 земельных участка:

- ЗУ № 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м. расположенный под объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности ООО «СПСК», в границах необходимых для их использования, со следующими характеристиками точками границах координат:

Номер характерной точки

Координаты характерных точек

X
Y

н1

8502,50

10569,45

н2

8472,89

10570,01

нЗ

8473,01

10575,20

н4

8473,10

10583,63

н5

8452,33

10583,71

н6

8452,39

10605,74

н7

8455,91

10605,80

н8

8455,91

10610,61

н9

8459,91

10610,43

н10

8459,98

10614,16

н11

8462,81

10614,14

н12

8462,73

10610,41

н13

8473,10

10610,39

н14

8473,04

10615,17

н15

8501,04

10616,55

16

8500,38

10634,34

17

8532,49

10798,40

18

8522,27

10815,44

19

8515,28

10804,33

20

8506,15

10789,65

21

8494,22

10769,23

22

8481,02

10738,91

23

8470,69

10714,46

24

8456,77

10684,74

25

8449,11

10655,07

26

8443,28

10656,61

27

8446,15

10668,04

28

8450,97

10687,27

29

8457,54

10702,07

30

8461,12

10709,67

31

8429,62

10728,21

н32

8414,10

10702,65

н33

8412,98

10700,78

н34

8411,30

10698,16

н35

8406,18

10701,18

н36

8394,92

10707,85

н37

8396,28

10710,78

н38

8391,72

10713,53

н39

8394,95

10718,92

н40

8390,72

10721,33

н41

8419,33

10768,09

н42

8436,59

10791,51

н43

8485,33

10855,92

44

8478,85

10863,02

45

8461,71

10845,00

46

8454,61

10836,18

47

8439,00

10812,81

48

8423,26

10789,30

49

8406,62

10764,33

н50

8384,24

10725,01

н51

8388,17

10686,27

н52

8389,15

10674,35

н53

8387,86

10662,54

54

8392,04

10662,08

55

8419,40

10659,10

56

8415,95

10623,43

57

8413,80

10601,19

58

8412,77

10590,58

59

8411,92

10581,79

н60

8419,10

10581,49

н61

8421,30

10581,40

н62

8421,45

10587,65

н63

8422,07

10614,52

н64

8434,45

10615,07

н65

8433,13

10555,02

н66

8420,69

10554,22

67

8409,30

10554,50

68

8372,40

10550,90

69

8366,20

10553,60

70

8365,10

10563,70

71

8332,20

10560,00

72

8335,69

10528,27

73

8341,77

10529,01

74

8347,41

10529,69

75

8378,72

10533,48

76

8411,78

10537,49

н77

8412,42

10529,61

н78

8425,25

10530,47

н79

8444,42

10530,22

н80

8451,00

10452,36

н81

8429,84

10452,67

н82

8427,95

10456,15

н83

8426,28

10460,43

н84

8426,10

10468,22

н85

8423,20

10468,32

н86

8423,51

10460,12

н87

8431,69

10429,58

н88

8433,12

10420,00

н89

8437,74

10399,49

н90

8440,81

10399,62

н91

8438,92

10420,74

н92

8439,81

10422,21

н93

8463,55

10425,23

н94

8465,98

10408,26

н95

8469,55

10408,53

н96

8466,12

10437,45

н97

8460,59

10464,38

н98

8460,27

10473,41

н99

8493,18

10475,02

100

8496,62

10480,11

101

8498,12

10483,96

н1

8502,50

10569,45

- ЗУ № 2 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ2, площадью 26768 кв.м. со следующими характерными точками границ координат:

Номер характерной точки

точки /условный

номер контура

Координаты характерных точек

X
У

55:36:090304:1106:ЗУ2(1)

1
8518,23

10819,87

н2

8485,33

10855,92

нЗ

8436,59

10791,51

н4

8419,33

10768,09

н5

8390,72

10721,33

нб

8394,95

10718,92

н7

8391,72

10713,53

н8

8396,28

10710,78

н9

8394,92

10707,85

н10

8406,18

10701,18

н11

8411,30

10698,16

н12

8412,98

10700,78

н13

8414,10

10702,65

н14

8429,62

10728,21

н15

8461,12

10709,67

16

8469,14

10726,73

17

8478,47

10748,52

18

8490,97

10774,98

19

8503,54

10797,26

20

8516,19

10816,62

1
8518,23

10819,87

55:36:090304:1106:ЗУ2(2)

21

8474,66

10867,62

22

8472,34

10870,16

23

8464,09

10869,36

24

8449,13

10863,51

25

8415,42

10842,14

26

8392,53

10820,07

27

8373,94

10783,15

28

8367,40

10770,16

29

8366,63

10766,17

30

8367,11

10730,65

31

8367,84

10676,73

32

8368,00

10664,70

н33

8387,86

10662,54

н34

8389,15

10674,35

н35

8388,17

10686,27

н36

8384,24

10725,01

н37

8406,62

10764,33

38

8401,82

10767,87

39

8438,98

10824,09

40

8451,11

10841,06

41

8463,50

10855,10

21

8474,66

10867,62

55:36:090304:1106:ЗУ2(3)

42

8502,67

10572,62

н43

8501,04

10616,55

н44

8473,04

10615,17

н45

8473,10

10610,39

н46

8462,73

10610,41

н47

8462,81

10614,14

н48

8459,98

10614,16

н49

8459,91

10610,43

н50

8455,91

10610,61

н51

8455,91

10605,80

н52

8452,39

10605,74

н53

8452,33

10583,71

н54

8473,10

10583,63

н55

8473,09

10582,26

н56

8473,01

10575,20

н57

8472,89

10570,01

н58

8502,50

10569,45

42

8502,67

10572,62

55:36:090304:1106:ЗУ2(4)

59

8498,21

10426,13

60

8496,01

10450,00

61

8491,79

10469,43

62

8492,21

10473,58

нбЗ

8493,18

10475,02

н64

8460,27

10473,41

н65

8460,59

10464,38

н66

8466,12

10437,45

н67

8469,55

10408,53

н68

8465,98

10408,26

н69

8463,55

10425,23

н70

8439,81

10422,21

н71

8438,92

10420,74

н72

8440,81

10399,62

н73

8437,74

10399,49

н74

8433,12

10420,00

н75

8431,69

10429,58

н76

8423,51

10460,12

н77

8423,20

10468,32

н78

8426,10

10468,22

н79

8426,28

10460,43

н80

8427,95

10456,15

н81

8429,84

10452,67

н82

8451,00

10452,36

н83

8444,42

10530,22

н84

8425,25

10530,47

85

8412,42

10529,61

86

8415,70

10491,70

87

8403,76

10473,33

88

8396,00

10472,22

89

8409,46

10409,00

90

8414,86

10387,09

91

8416,29

10382,19

92

8423,15

10371,52

93

8424,54

10370,16

94

8428,94

10365,85

95

8433,02

10363,91

96

8449,33

10364,37

97

8483,12

10372,69

98

8488,85

10399,93

99

8496,37

10418,40

59

8498,21

10426,13

55:36:090304:1106:ЗУ2(5)

Н100

8434,45

10615,07

н101

8422,07

10614,52

н102

8421,30

10581,40

103

8411,92

10581,79

104

8409,30

10554,50

н105

8420,69

10554,22

н106

8433,13

10555,02

н100

8434,45

10615,07

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на образованный путем раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106, площадью 52 551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.

Прекратить право собственности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на образованный путем раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106, площадью 52551 кв.м., расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 1-я Комсомольская, ЗУ1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.

Поставить образованный в результате раздела земельного участка 55:36:09 03 04:1106 ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м. на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» на ЗУ 1 с условным номером 55:36:090304:1106:ЗУ1, площадью 25784 кв. м.

Взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» 12 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-строительная компания» с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 50 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.Ю. Распутина