Решение от 1 февраля 2022 г. по делу № А64-5502/2021

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«01» февраля 2022 года Дело № А64-5502/2021


Резолютивная часть решения объявлена 25.01.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 01.02.2022.


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Прохоровской

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Яниной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Ростелеком», г. Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Тамбовского филиала, г. Тамбов

к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: акционерное общество «Почта России», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице УФПС Тамбовской области АО «Почта России»

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 30.08.2021 № 0313/29/50/21, диплом;

от ответчика: до перерыва - ФИО2, доверенность от 05.04.2021 №83, удостоверение, диплом; после перерыва – не явился, надлежаще извещен;

от третьего лица: до перерыва - ФИО3, доверенность от 10.01.2022 №374-АУФ-2022, диплом; после перерыва – не явился, надлежаще извещен;

Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

ПАО «Ростелеком», г. Санкт-Петербург в лице Тамбовского филиала, г. Тамбов, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, г. Тамбов, о признании права собственности на нежилые помещения, общей площадью 722,4 кв.м, входящие в состав нежилого здания, зарегистрированного за Российской Федерацией на праве собственности площадью 1578,5 кв.м с кадастровым номером 68:10:1000059:51, расположенного по адресу: <...>:

Первый этаж - № 4-20,4 кв.м, № 5-6,2 кв.м, № 6-19,8 кв.м, № 7-7,2 кв.м, № 8-39,0 кв.м, № 21-13,6 кв.м, № 24-20,8 кв.м;

Второй этаж - № 12-10,7 кв.м, № 13-10,0 кв.м, № 14-34,0 кв.м, № 15-1,0 кв.м, № 16-1,4 кв.м;

Третий этаж - № 2-20,2 кв.м, № 3-17,2 кв.м, № 4-10,1 кв.м, № 5-2,4 кв.м, № 6-4,8 кв.м, № 7-61,4 кв.м, № 8-10,6 кв.м, № 9-25,0 кв.м, № 10-26,2 кв.м, № 11-20,1 кв.м, № 12-142,6 кв.м, № 13-27,7 кв.м, № 14-7,0 кв.м, № 15-4,6 кв.м, № 16-5,8 кв.м;

Подвал - № 9-17,6 кв.м, № 10-10,1 кв.м, № 11-14,0 кв.м, № 14-17,0 кв.м, № 15-14,2 кв.м, № 16-6,2 кв.м, № 17-8,3 кв.м, № 18-11,6 кв.м, № 19-42,6 кв.м, № 20-4,5 кв.м, № 21-6,5 кв.м.

Определением суда от 13.07.2021 исковое заявление ПАО «Ростелеком», г. Санкт-Петербург в лице Тамбовского филиала, г. Тамбов, принято к производству Арбитражного суда Тамбовской области, возбуждено производство по делу № А64-5502/2021, в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Почта России», г. Москва в лице УФПС Тамбовской области АО «Почта России».

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил признать право собственности на нежилые помещения, общей площадью 753,8 кв.м, входящие в состав нежилого здания, зарегистрированного за Российской Федерацией на праве собственности площадью 1578,5 кв.м с кадастровым номером 68:10:1000059:51, расположенного по адресу: <...>:

Первый этаж - № 4-20,4 кв.м, № 5-6,2 кв.м, № 6-19,8 кв.м, № 7-7,2 кв.м, № 8-39,0 кв.м, № 21-13,6 кв.м, № 24-20,8 кв.м;

Второй этаж - № 12-10,7 кв.м, № 13-10,0 кв.м, № 14-34,0 кв.м, № 15-1,0 кв.м, № 16-1,4 кв.м;

Третий этаж – лестница – 15,7 кв.м, № 2-20,2 кв.м, № 3-17,2 кв.м, № 4-10,1 кв.м, № 5-2,4 кв.м, № 6-4,8 кв.м, № 7-61,4 кв.м, № 8-10,6 кв.м, № 9-25,0 кв.м, № 10-26,2 кв.м, № 11-20,1 кв.м, № 12-142,6 кв.м, № 13-27,7 кв.м, № 14-7,0 кв.м, № 15-4,6 кв.м, № 16-5,8 кв.м; лестница – 15,7 кв.м;

Подвал - № 9-17,6 кв.м, № 10-10,1 кв.м, № 11-14,0 кв.м, № 14-17,0 кв.м, № 15-14,2 кв.м, № 16-6,2 кв.м, № 17-8,3 кв.м, № 18-11,6 кв.м, № 19-42,6 кв.м, № 20-4,5 кв.м, № 21-6,5 кв.м. (заявление от 07.12.2021 № 0313/05/4159/21).

Уточнение исковых требований судом рассмотрено и принято.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ вновь заявил об уточнении исковых требований, исключил из состава требуемых нежилых помещений лестницы, просил признать право собственности на нежилые помещения, общей площадью 657,60 кв.м, входящие в состав нежилого здания, зарегистрированного за Российской Федерацией на праве собственности, площадью 1578,5 кв.м с кадастровым номером 68:10:1000059:51, расположенного по адресу: <...>:

Первый этаж - № 4-20,4 кв.м, № 5-6,2 кв.м, № 6-19,8 кв.м, № 8-39,0 кв.м, № 21-13,6 кв.м, № 24-20,8 кв.м;

Второй этаж - № 12-10,7 кв.м, № 13-10,0 кв.м, № 14-34,0 кв.м, № 15-1,0 кв.м, № 16-1,4 кв.м;

Третий этаж - № 2-20,2 кв.м, № 4-10,1 кв.м, № 5-2,4 кв.м, № 6-4,8 кв.м, № 7-61,4 кв.м, № 8-10,6 кв.м, № 9-25,0 кв.м, № 11-20,1 кв.м, № 12-142,6 кв.м, № 13-27,7 кв.м, № 14-7,0 кв.м, № 15-4,6 кв.м, № 16-5,8 кв.м;

Подвал - № 9-17,6 кв.м, № 10-10,1 кв.м, № 11-14,0 кв.м, № 14-17,0 кв.м, № 16-6,2 кв.м, № 17-8,3 кв.м, № 18-11,6 кв.м, № 19-42,6 кв.м, № 20-4,5 кв.м, № 21-6,5 кв.м. (заявление от 17.01.2022 № 0313/05/80).

Пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (далее – Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64) разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Согласно пунктам 2-5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Судом может быть определен иной размер доли в праве общей собственности на общее имущество, если объем помещения, приходящийся на единицу площади, существенно отличается от аналогичного показателя в иных помещениях в здании.

Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается.

При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

С учетом изложенного, уточнение исковых требований судом и принято.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений, представил ходатайство о приобщении документов, договор о присоединении от 21.05.2010, выписку из договора о присоединении от 21.05.2010, передаточного акта от 21.05.2010, протокола №11 от 13.02.2002, выписки из устава, договора о присоединении № 313-ДО, положения о Тамбовском филиале ОАО «Ростелеком».

Представитель ответчика иск отклонил, указал на то, что спорное имущество из федеральной собственности не выбывало, согласно прилагаемому к Плану приватизации АООТ «Тамбовская электросвязь» (впоследствии реорганизованного в ОАО «ЦентрТелеком, затем реорганизовано в ОАО «Ростелеком») перечню объектов к акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 г. ГПСИ «Россвязьинформ» (к акту оценки - приложение №1) в составе предприятия «Мучкапский РУС» имеется здание производственного назначения (пункт 10).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30.12.2003 г. №7472-р здание, общей площадью 1578,5 кв.м., расположенное по адресу. <...> закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России», о чем сделана запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №68:10:1000059:51-68/111/2019-1 07.05.2019 г, в настоящее время данное имущество, находящееся у АО «Почта России в безвозмездном пользовании подлежит включению в Передаточный акт для передачи Обществу в качестве вклада Российской Федерации в его уставной капитал.

Представитель третьего лица считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, представил отзыв на иск.

Представленные лицами, участвующими в деле, документы, судом приобщены к материалам дела.

В судебном заседании объявлен перерыв с 18.01.2022 до 25.01.2022, с вынесением протокольного определения, после окончания которого судебное заседание продолжено.

После перерыва истец вновь в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований (письменное заявление от 21.01.2022 № 0313/05/120/22), пояснил, что исключил из состава требуемых нежилых помещений коридоры, санузел, просит суд признать право собственности на нежилые помещения, общей площадью 649,6 кв.м, входящие в состав нежилого здания с кадастровым номером 68:10:1000059:51, расположенного по адресу: <...>:

Первый этаж - № 4-20,4 кв.м, № 5-6,2 кв.м, № 6-19,8 кв.м, № 8-39,0 кв.м, № 21-13,6 кв.м, № 24-20,8 кв.м;

Второй этаж - № 12-10,7 кв.м, № 13-10,0 кв.м, № 14-34,0 кв.м, № 16-1,4 кв.м;

Третий этаж - № 2-20,2 кв.м, № 4-10,1 кв.м, № 5-2,4 кв.м, № 6-4,8 кв.м, № 7-61,4 кв.м, № 8-10,6 кв.м, № 9-25,0 кв.м, № 11-20,1 кв.м, № 12-142,6 кв.м, № 13-27,7 кв.м, №15-4,6 кв.м, № 16-5,8 кв.м;

Подвал - № 9-17,6 кв.м, № 10-10,1 кв.м, № 11-14,0 кв.м, № 14-17,0 кв.м, № 16-6,2 кв.м, № 17-8,3 кв.м, № 18-11,6 кв.м, № 19-42,6 кв.м, № 20-4,5 кв.м, № 21-6,5 кв.м.

Данное уточнение исковых требований судом в порядке ст. 49 АПК РФ рассмотрено и принято.

Заявленные исковые требования (с учетом уточнений) представитель истца поддержал.

Представители ответчика, третьего лица после перерыва в судебное заседание не явился, о месте времени его проведения считаются извещенным надлежащим образом (приложение к протоколу от 18.01.2022).

Суд в порядке ст. 123, 156 АПК РФ с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных лиц.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.08.2020 на нежилое здание общей площадью 1578,5 кв. м., расположенное по ул.Советской, дом 10 в р.п. Мучкапский Тамбовской области зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией, а также право хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России», которое реорганизовано путем преобразования в АО «Почта России» на основании федерального закона от 29.06.2018 №171-ФЗ.

Как следует из искового заявления, истец полагает, что право собственности на здание возникло у него в результате преобразования государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Тамбовской области в акционерное общество в ходе разделения почтовой и электрической связи на самостоятельные отрасли связи и реализации Программы акционирования и приватизации в отрасли «связь» на 1992 год, утвержденной постановлением Правительства РФ от 25.07.1992 №526, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.12.1992 №1003 «О приватизации предприятий связи».

При этом истцом в соответствии с Приказом Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433 во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 16.11.1992 № 1390 произведено разделение почтовой и электрической связи с отнесением почтовой связи к ведению Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации, и электрической связи к ведению ГПСИ «Россвязьинформ», с передачей основных и оборотных средств во вновь создаваемые структурные подразделения почтовой и электрической связи по разделительному балансу с расшифровкой по всем выделенным структурам.

Приложением № 1 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433, в разделе 2 определен процесс разделения, который предусматривает создание на основании приказа Министерства связи Российской Федерации территориальной разделительной комиссии, осуществляющей работу по инвентаризации и разделу всех статей баланса территориальной структуры связи с целью получения полной информации об имуществе перед разделением ГПСИ «Россвязьинформ». Составление разделительного баланса предусматривалось после проведения инвентаризации ГПСИ «Россвязьинформ».

Пунктом 3 Приложения № 2 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 №433 предусмотрено, что разделение основных фондов, владельцем которых является ГПСИ «Россвязьинформ», производится рабочей комиссией, создаваемой для проведения организационных мероприятий по реорганизации ГПСИ. Рабочая комиссия подготавливает материалы по разделению и закреплению основных фондов за почтовой связью и электросвязью. Разделение и закрепление площадей должно производиться исходя из планируемой численности штата создаваемых структур почты и электросвязи. Окончательное решение по закреплению производственного здания или его части принимается и оформляется соответствующим Комитетом по управлению имуществом на местах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.1992 №1003 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 разрешена приватизация государственных предприятий связи и информатики и их структурных подразделений путем преобразования в акционерные общества.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Тамбовской области № 645 от 02.11.2993г. в соответствии с Законом РФ № 1531-1 от 03.07.1991г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» и Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» государственное предприятие связи и информатики Тамбовской области было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Тамбовская электросвязь». Утверждены уставной капитал и план приватизации акционерного общества.

В план приватизации вошел перечень объектов основных средств по АООТ «Тамбовская электросвязь» по состоянию на 01.07.1992 г., которые находятся на балансовом учете предприятия.

Впоследствии внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Тамбовская электросвязь» общество «Тамбовская электросвязь» на основании решения от 13.02.2002 реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Центральная телекоммуникационная компания». Утвержден Договор о присоединении.

На основании решения Совета директоров от 10.04.2002 г. о создании филиалов ОАО «Центральная телекоммуникационная компания» в областях Центрального и Центрально-Черноземного районов России, приказа генерального директора ОАО «ЦентрТелеком» от 17.05.2002г. № 207 «Об изменении структуры ОАО «ЦентрТелеком» в связи с реорганизацией» и утверждением 05.06.2002г. третьей редакцией Устава ОАО «ЦентрТелеком», ОАО «Тамбовская электросвязь» стало филиалом с 01.12.2002 г.

Согласно прилагаемому к Плану приватизации АООТ «Тамбовская электросвязь» перечню объектов к акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 г. ГПСИ «Россвязьинформ» в составе предприятия «Мучкапский РУС» имеется здание производственного назначения (пункт 10).

Ссылаясь на то, что при разделении имущества почтовой и электрической связи на основании приказа Министерства связи РФ от 24.11.1992 №433 почтовому предприятию (Управлению Федеральной почтовой связи по Тамбовской области) спорное здание в части помещений площадью 876,5 кв.м. не передавалось, спорные помещения, указанные в Соглашении, с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время непрерывно используются истцом, включая правопредшественников, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (в уточненном объеме).

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Обращение в арбитражный суд по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется в форме заявления (часть 4 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормой права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Вместе с тем лицо, осуществляя принадлежащее ему право, самостоятельно несет негативные последствия неверного выбора способа защиты своего права, не соответствующего его реальным интересам.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Из смысла названных правовых норм следует, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; далее – Закон о регистрации).

Согласно статье 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Условия, способы и порядок приватизации государственного имущества в период приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» регулировались Законом РСФСР от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», а также Указами Президента РФ от 29.01.1992 № 66 «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий», от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» (вместе с «Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа».

В соответствии с абзацем 2 пункта 10 раздела 1 Положения о коммерциализации состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте его оценки.

В акте оценки стоимости имущества указываются инвентарный номер объекта, наименование объекта, его местонахождение, год ввода в эксплуатацию, балансовая стоимость, фактический износ, остаточная стоимость.

Решением Тамбовского областного Совета народных депутатов 22.06.1993 №3 «О приватизации государственных предприятий» согласован предложенный план приватизации предприятия связи и информатики «Россвязьинформ».

Приказом Тамбовского областного государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» от 09.06.1993 № 69 «О проведении работ по реорганизации ГПСИ «Россвязьинформ» при выделении почтовой связи» рабочей комиссии по разделению почтовой и электрической связи предписано с 01.06.1993 приступить к завершению работ по выделению почтовой отрасли из ГПСИ «"Россвязьинформ», окончательное разделение завершить до 25.06.1993.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Тамбовской области от 09.07.1993 № 465 создано государственное учреждение управления почтовой связи Тамбовской области.

Приказом Тамбовского областного государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» от 16.06.1993 № 72 «О выделении из состава районных узлов связи подразделений почтовой связи» из районных узлов связи выделены подразделения почтовой связи, на их базе созданы районные федеральные узлы почтовой связи (РУФПС)

Согласно письму ГПСИ «Россвязьинформ» № 4/19-54 1993 года в состав разделительного баланса, среди прочих документов, входит акт приема-передачи основных фондов.

Согласно прилагаемому к Плану приватизации АООТ «Тамбовская электросвязь» перечню объектов к акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 г. ГПСИ «Россвязьинформ» (приложение №1) в составе предприятия «Мучкапский РУС» имеется здание производственного назначения (пункт 10).

При составлении плана приватизации объекты недвижимого имущества, в том числе здание РУС в р.п. Мучкапский не было идентифицировано, в перечне имущества адресная привязка не указана. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ОАО «ЦентрТелеком» правопредшественник истца в суд об установлении юридического факта.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.01.2007г. по делу №А64-6066/06-3 установлен юридический факт местонахождения объектов недвижимого имущества ОАО «ЦентрТелеком», в том числе здания Мучкапского районного узла связи по адресу: <...>.

Кроме того, судом было установлено, что разногласия по спору о праве собственности между заявителем и заинтересованным лицом привлеченным к участию в деле Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области (правопредшественник ответчика) отсутствуют.

В соответствии со ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приказом Минсвязи РФ от 24.11.1992 № 433 "О структурной перестройке отрасли "Связь" Российской Федерации" на базе структурных подразделений Министерства связи Российской Федерации Федеральное были созданы управления почтовой связи, действующие как государственное учреждение при Министерстве связи Российской Федерации, утвержден перечень необходимых работ по разделению структур почтовой и электрической связи (Приложение N 1) и принципы разделения почтовой и электрической связи (Приложение N 2).

В соответствии с Приказом Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433 во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 16.11.1992 № 1390 произведено разделение почтовой и электрической связи с отнесением почтовой связи к ведению Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации, и электрической связи к ведению ГПСИ «Россвязьинформ», с передачей основных и оборотных средств во вновь создаваемые структурные подразделения почтовой и электрической связи по разделительному балансу с расшифровкой по всем выделенным структурам.

Приложением № 1 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433, в разделе 2 определен процесс разделения, который предусматривает создание на основании приказа Министерства связи Российской Федерации территориальной разделительной комиссии, осуществляющей работу по инвентаризации и разделу всех статей баланса территориальной структуры связи с целью получения полной информации об имуществе перед разделением ГПСИ «Россвязьинформ».

Пунктом 3 Приложения № 2 к приказу Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 №433 предусмотрено, что разделение основных фондов, владельцем которых является ГПСИ «Россвязьинформ», производится рабочей комиссией, создаваемой для проведения организационных мероприятий по реорганизации ГПСИ.

В соответствии с абзацем пятым пункта 3 приложения N 2 приказа Минсвязи России от 24.11.1992 N 433 "О структурной перестройке отрасли "Связь" Российской Федерации" в районных центрах, где РУС размещен в одном здании, это здание согласно действующему законодательству и разъяснению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом (письмо от 10.09.92 N АЧ/6131 в адрес местных комитетов по управлению имуществом) может быть закреплено за несколькими предприятиями (организациями) на условиях полного хозяйственного ведения (оперативного управления).

Приказом Тамбовского областного государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» от 16.06.1993 № 72 «О выделении из состава районных узлов связи подразделений почтовой связи» из районных узлов связи выделены подразделения почтовой связи, на их базе созданы районные федеральные узлы почтовой связи (РУФПС) с 01.07.1993.

Согласно разделительному балансу Мучкапского районного узла связи по состоянию на 01.07.1993 (стр. 164) в пункте 3 «Здания» Справки о наличии основных фондов по состоянию на 01.07.1993 (стр. 205) за Электросвязью числятся объекты основной деятельности стоимостью 161,0 тыс. руб.

Как следует из Перечня объектов основных средств к Плану приватизации (стр.3) по Мучкапскому РУС отражены 3 объекта: здание АТС к-за Ленинское знамя – 13711,00 руб.; энергобаза Мучкап – 2218,00 руб., здание РУС – 145116,00 руб., всего на сумму 161045 руб.

Согласно письму ГПСИ «Россвязьинформ» № 4/19-54 1993 года в состав разделительного баланса, среди прочих документов, входит акт приема-передачи основных фондов.

Согласно акту приема-передачи основных средств по состоянию 01.07.1993 г. Мучкапскому РУФПС переданы объекты стоимостью 170520 руб., округленно 170,5 тыс.руб., из которых: Здание РУС, 1974 года постройки стоимостью 130900 руб., Владимирское ОС – 3872 руб., ФИО4 – 4831 руб., ФИО5 – 3163 руб., Покровское ОС – 2500 руб., 1 Березовское – 1969 руб., ФИО6 – 4000 руб., ФИО7 – 19285 руб.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30.12.2003 №7472-р за ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения закреплено производственное здание - районный узел почтовой связи.

В реестр федерального имущества согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 22.10.2007 включен объект недвижимости: помещение ОПС (часть здания) (помещения по перечню), общая площадь которого 868,1 кв. м.

Как следует из материалов дела, сметная стоимость здания Мучкапского узла связи составляет 298,9 тыс.руб., что отражено в Журнале регистрации разрешений на строительство объектов в Мучкапском районе за 1972-1974 годы (архивная копия от 11.01.2022).

План приватизации ГПСИ «Россвязьинформ» содержит акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 ГПСИ «Россвязьинформ» по учреждаемому акционерному обществу «Тамбовская электросвязь», согласно перечню объектов к вышеуказанному акту первоначальная стоимость зданий производственного назначения относительно Мучкапского РУС 166 000 руб.

Согласно перечню объектов основных средств по акционерному обществу открытого типа «Тамбовская электросвязь» по состоянию на 01.07.1992 стоимость здания РУС в р.п.Мучкапский - 145116 руб., здания АТС к-за Ленинское знамя – 13711 руб., энергобаза Мучкап - 2218 руб., всего с округлением согласно разделительного баланса 161000 руб.

Таким образом, к АООТ «Тамбовская электросвязь» по состоянию на 01.07.1992 было отнесено здание РУС в части стоимости 145116 руб.

Согласно приказа ГПСИ «Россвязьинформ» от 16.06.1993 №72 из состава районных узлов связи выделены районные узлы почтовой связи, в составе ТУФПС, по акту приема-передачи основных средств по состоянию на 01.07.1993 Территориальному управлению федеральной почтовой связи (ТУФПС) было передано здание РУС в части стоимости 130900 руб.

В соглашении об определении принадлежности помещений в совместно занимаемом здании общей площадью 1578,5 кв.м, расположенном по адресу: <...> ФГУП Почта России в лице УФПС Тамбовской области и ОАО «ЦентрТелеком» в лице Тамбовского филиала ОАО «Центр Телеком» от 2010 года общая площадь помещений ФГУП «Почта России» в здании составляет 702 кв. м.

Помещения, занимаемые ОАО «ЦентрТелеком», перечисленные в вышеуказанном соглашении 2010 года, соответствуют помещениям, перечисленным в акте обследования помещений в здании от 2021г., составленного в ходе судебного разбирательства.

В разделительном балансе Предприятия на 01.07.1992 в разделе «Актив» отражена общая стоимость основных средств - 2070,8 тыс. руб., из которых стоимость основных средств, отнесенных Электрической связи - 1829,3 тыс. руб., а Почтовой связи - 241,5 тыс. руб.

Справка о разделении объектов основных средств и незавершенного строительства между подотраслями конкретизирует по наименованиям объекты и группы основных средств - 1829,3 тыс. руб. за Электросвязью и 241,5 тыс. руб. за Почтовой связью, а общей стоимостью 241,5 тыс. руб.

Таким образом, подлежат передаче Электросвязи производственные здания совместного пользования стоимостью 166,0 тыс. руб., что соответствует Перечню объектов основных средств по акционерному обществу открытого типа «Тамбовская электросвязь» по состоянию на 01.07.1992.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции пришел к выводу о том, что материалы дела подтверждают то обстоятельство, что спорные помещения были включены правопредшественником истца в состав приватизируемого имущества ГПСИ «Россвязьинформ».

Спорное имущество в процессе приватизации в установленном законом порядке было передано правопредшественнику истца, в связи с чем у ПАО «Ростелеком» возникло право собственности на это имущество на основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает действия по регистрации права собственности на все здание за Российской Федерацией и передача его в хозяйственное ведение ФГУП «Почта России» неправомерными.

При реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица (статья 58 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Тамбовская электросвязь» на основании решения от 13.02.2002 г. общество «Тамбовская электросвязь» реорганизовано в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Центральная телекоммуникационная компания», утвержден Договор о присоединении.

В дальнейшем в соответствии с договором о присоединении от 21.05.2010 между ОАО «ЦентрТелеком» и ОАО «Ростелеком» открытое акционерное общество «ЦентрТелеком» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Ростелеком».

Запись о прекращении деятельности ОАО «ЦентрТелеком» внесена в единый государственный реестр юридических лиц 01.04.2011. ОАО «Ростелеком» является правопреемником ОАО «ЦентрТелеком».

25.06.2015 наименование организационно-правовой формы ОАО «Ростелеком» было приведено в соответствие с нормами главы 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно - ПАО «Ростелеком».

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч.1ст.16 АПК РФ вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Признать право собственности публичного акционерного общества «Ростелеком», г. Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилые помещения, общей площадью 649,6 кв.м, входящие в состав нежилого здания с кадастровым номером 68:10:1000059:51, расположенного по адресу: <...>:

Первый этаж - № 4-20,4 кв.м, № 5-6,2 кв.м, № 6-19,8 кв.м, № 8-39,0 кв.м, № 21-13,6 кв.м, № 24-20,8 кв.м;

Второй этаж - № 12-10,7 кв.м, № 13-10,0 кв.м, № 14-34,0 кв.м, № 16-1,4 кв.м;

Третий этаж - № 2-20,2 кв.м, № 4-10,1 кв.м, № 5-2,4 кв.м, № 6-4,8 кв.м, № 7-61,4 кв.м, № 8-10,6 кв.м, № 9-25,0 кв.м, № 11-20,1 кв.м, № 12-142,6 кв.м, № 13-27,7 кв.м, №15-4,6 кв.м, № 16-5,8 кв.м;

Подвал - № 9-17,6 кв.м, № 10-10,1 кв.м, № 11-14,0 кв.м, № 14-17,0 кв.м, № 16-6,2 кв.м, № 17-8,3 кв.м, № 18-11,6 кв.м, № 19-42,6 кв.м, № 20-4,5 кв.м, № 21-6,5 кв.м.

2. Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, г. Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Ростелеком», г. Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Тамбовского филиала, <...> руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

3. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, <...>).



Судья А.В. Прохоровская