Постановление от 5 декабря 2018 г. по делу № А28-7686/2018ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru арбитражного суда апелляционной инстанции Дело № А28-7686/2018 05 декабря 2018 года г. Киров Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2018 года Полный текст постановления изготовлен 05 декабря 2018 года Второй арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Бармина Д.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2, по доверенности от 24.09.2018 № 28, ответчика – ФИО3, по доверенности от 02.03.2018, ФИО4, председателя ТСЖ, рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников жилья ФИО5 47А на решение Арбитражного суда Кировской области от 09.09.2018 по делу № А28-7686/2018, принятое в порядке упрощенного производства судом в составе судьи Караниной Н.С., по иску акционерного общества «Кировские коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к товариществу собственников жилья ФИО5 47А (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 31 987 рублей 72 копеек, акционерное общество «Кировские коммунальные системы» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, к товариществу собственников жилья ФИО5 47А (далее – Товарищество, ответчик, заявитель) о взыскании 17 737 рублей 53 копеек задолженности за фактически поставленную в марте 2017 года холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества МКД № 47А по ул. ФИО5 г. Кирова. Определением Арбитражного суда Кировской области от 04.07.2018 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Решением в виде резолютивной части (статья 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) Арбитражного суда Кировской области от 29.08.2018 по делу № А28-7686/2018 иск удовлетворен в полном объеме. В полном объеме решение Арбитражного суда Кировской области по делу № А28-7686/2018 было изготовлено 09.09.2018 по заявлению ответчика. Товарищество с принятым судебным актом не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Кировской области от 09.09.2018 по делу № А28-7686/2018 отменить полностью и принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, решение суда является незаконным и необоснованным в связи с неправильным применением норм материального права. Ответчик указывает, что с 1 января 2017 года собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о смене способа управления многоквартирным домом №47А по ул. ФИО5 47А и переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с АО «ККС». Заявитель считает, что суд необоснованно отклонил доводы ответчика о зачете суммы 30 426 рублей 56 копеек, полученной истцом за период январь-февраль 2017 года за холодную воду на содержание общего имущества в виде разницы между объемом холодной воды по показаниям индивидуальных приборов учета и объемом холодной воды по показаниям общедомового прибора учета. Вывод суда о том, что поскольку январь - февраль 2017 года к спорному периоду не относятся, корректировка, о которой заявляет ответчик, документально не подтверждена, возражения ответчика в данной части не обоснованы, противоречит сложившейся судебной практике. Истец в отзыве не апелляционную жалобу доводы заявителя отклонил в полном объеме, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Определением Второго арбитражного апелляционного суда от 13.11.2018 в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела назначено к судебному разбирательству на 29.11.2018 в 09 часов 00 минут с вызовом сторон в судебное заседание. В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны поддержали свои позиции по делу. В заседании апелляционного суда 29.11.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 04.12.2018 до 14 часов 30 минут. В судебном заседании суда апелляционной инстанции 04.12.2018 стороны поддержали свои позиции по делу, истец представил уточненный контррасчет задолженности за поставленную в спорный период холодную воду. Представитель истца подтвердил, что контррасчет является верным. Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, Товарищество создано для цели управления домом по адресу: <...> (пункт 4 повестки протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от 13.11.2016). 10.02.2018 Товарищество обратилось в Общество с заявлением о заключении договора на холодное водоснабжение и водоотведение в дом № 47 по ул. ФИО5 г. Кирова с 01.01.2017. Указанный договор заключен не был. Истец в отсутствие заключенного договора в период март 2017 года, с июля 2017 года по январь 2018 года осуществлял поставку холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества жилого дома, находящегося в управлении ответчика. Для оплаты поставленной воды на содержание общего имущества истец выставил ответчику счета-фактуры от 31.03.2017 № 11599, от 30.04.2017 № 15727, от 31.05.2017 № 20069, от 31.07.2017 № 28968, от 31.08.2017 № 33550, от 30.09.2017 № 38120, от 31.10.2017 № 42786, от 30.11.2017 № 47644, от 31.12.2017 № 52011, от 31.01.2018 № 4299 (СОИ), которые ответчиком оплачены не были. Стоимость ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества, рассчитана по тарифам, установленным решениями Региональной службы по тарифам Кировской области от 27.11.2015 № 45/126-кс-2016, от 19.12.2016 № 49/44-кс-2017 «О тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение АО «ККС» (г. Киров)» Общество направило в адрес Товарищества претензии от 17.05.2017, 22.06.2017, 17.10.2017, 18.01.2018 и 19.04.2018 с требованием добровольно погасить образовавшуюся задолженность, Неисполнение претензионных требований послужило для обращения истца с настоящим иском в суд. С учетом произведенных ответчиком оплат истец уточнил требования, просил взыскать с ТСЖ 17 737 руб. 53 коп. задолженности за фактически поставленную в марте 2017 года холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества спорного МКД. Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами. Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Пунктом 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор водоснабжения между сторонами не заключен. Между тем, фактическое оказание услуг водоснабжения через присоединенную сеть ответчику следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией, поэтому такие отношения рассматриваются как договорные (пункт 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). Оснований считать, что услуги в спорный период ответчику оказывала иная организация, у суда апелляционной инстанции не имеется с учетом имеющихся в деле документов и пояснений сторон. Согласно статьям 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец в спорный период производил поставку коммунального ресурса в управляемые ответчиком многоквартирные дома. Поскольку объектами водоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее − Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее − Правила № 124). В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы). Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении. Соответственно, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД. Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества, подлежат возмещению товариществом собственников жилья, которое, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. Постановлением № 1498 в пункт 44 Правил № 354 внесены изменения, по смыслу которых распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если указанное решение не принято, то «сверхнормативный» объем соответствующего коммунального ресурса исполнитель (Товарищество) оплачивает за счет собственных средств. Закрепленный указанными абзацами пункта 44 Правил № 354 порядок фактически сводится к тому, что полностью распределить между собственниками помещений объем потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании. Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом и оказывающего коммунальные услуги, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижению целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг, путем наиболее грамотного управления жилым фондом, что является основой хозяйственной деятельности таких организаций. Доказательств того, что собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, ответчиком в материалы дела не представлено. Таким образом, в силу абзаца 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления. Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является РСО) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств. Таким образом, расчет платы задолженности по оплате объема холодной воды, поставленной на содержание общего имущества, обоснованно предъявлен истцом ответчику в соответствии с действующим законодательством. Вместе с тем, суд апелляционной инстанции признает обоснованными доводы ответчика о необходимости уменьшения размера его обязательств по оплате холодной воды, поставленной на ОДН, на стоимость объема холодной воды на эти цели за предыдущие периоды, принявшего отрицательное значение. Положения подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124, об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН. Вместе с тем, если исполнитель коммунальных услуг против иска ресурсоснабжающей организации о взыскании стоимости ресурса, переданного на ОДН, заявляет возражения о необходимости уменьшения объема подлежащего оплате ресурса, переданного в спорный период, на отрицательное значение объема аналогичного ресурса, переданного на те же цели в предшествующий (предшествующие) периоды, то они подлежат проверке судом при рассмотрении дела по существу, и при установлении соответствующих обстоятельств такое уменьшение должно быть произведено. Предъявление исполнителем коммунальных услуг иска о перерасчете стоимости ресурса, переданного на ОДН, не является обязательным. Изложенное согласуется с правовой позицией, высказанной Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386. Судом апелляционной инстанции установлено, что истцом задолженность ответчика за коммунальный ресурс определена без учета уменьшения объема, подлежащего оплате в следующих расчетных периодах, на сумму отрицательного ОДН, образовавшегося в текущем периоде. Проверив контррасчет, представленный ответчиком в суд апелляционной инстанции (за период с января 2017 года по январь 2018 года) с учетом правового подхода, изложенного в решении Верховного суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что за ответчиком числится переплата в размере 4843 рубля 64 копейки, то есть задолженность ответчика перед истцом на момент рассмотрения дела была полностью погашена. Таким образом, принимая во внимание обстоятельства дела, ответчик осуществил полный расчет по поставленному истцом ресурсу за спорный период времени. Доказательств иного, истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит ку выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Общества не имеется, апелляционная жалоба ответчика подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Кировской области от 09.09.2018 по делу № А28-7686/2018 следует отменить. В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Руководствуясь статьями 258, 268 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу товарищества собственников жилья ФИО5 47А удовлетворить. Решение Арбитражного суда Кировской области от 09.09.2018 по делу № А28-7686/2018 отменить, принять по делу новый судебный акт. В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Кировские коммунальные системы» отказать. Взыскать с акционерного общества «Кировские коммунальные системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья ФИО5 47А (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 000 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе. Арбитражному суду Кировской области выдать исполнительный лист. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Кировской области только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации. Судья Д.Ю. Бармин Суд:АС Кировской области (подробнее)Истцы:АО "Кировские коммунальные системы" (подробнее)Ответчики:ТСЖ "Чапаева 47А" (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|