Постановление от 27 октября 2017 г. по делу № А40-84642/2017

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-84642/17
г. Москва
27 октября 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

рассмотрев апелляционную жалобу

Товарищества собственников жилья «Синяя птица» в микрорайоне №5

Северного Бутово (некоммерческая организация)

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2017 по делу № А40-84642/17,

принятое судьей Васильевой И.А. (шифр судьи 50-767)

в порядке упрощенного производства

по иску Товарищества собственников жилья «Синяя птица» в микрорайоне №5 Северного Бутово (некоммерческая организация) (ОГРН <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН <***>

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Синяя птица» в микрорайоне №5 Северного Бутово (некоммерческая организация) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы иском о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы за счет средств казны города Москвы задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 178 653 руб. 48 коп..

Решением суда от 21.08.2017 года в удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Синяя птица» в микрорайоне №5 Северного Бутово (некоммерческая организация) отказано.

ТСЖ «Синяя птица» в микрорайоне №5 Северного Бутово (некоммерческая организация) не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на неправильное применение судом норм материального права.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ТСЖ «Синяя птица» управляет многоквартирными домами по адресу: <...>, 8, 10 ,12,14, 16, 18, обеспечивая надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Департамента городского имущества города Москвы, осуществляющего полномочия собственника нежилого помещения по адресу: <...>, общей площадью 195,0 кв.метров, и являющего фактическим потребителем услуг, по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг за период за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 178 653 руб. 48 коп..

Между тем доводы истца необоснованные и правомерно отклонены судом первой инстанции.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, 03.12.2007 года между истцом с согласия собственника имущества (города Москвы) и ООО «Финн-Стар» был заключен договор № 07-998/07 на аренду спорного нежилого помещения.

01.10.2007 года между истцом и ООО «Финн-Стар» заключен договор № 94 наобеспечение предоставления коммунальных и оказание эксплуатационных услуг, поусловиям которого арендодатель обеспечивает получение арендатором коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых соответствующими организациями коммунального хозяйства и предоставляет арендатору эксплуатационные услуги, предусмотренные настоящим договором и прилагаемыми расчетами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, .

Оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится ООО «Финн-Стар» ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 2.1, 2, 6.1 договора № 94).

Согласно условий пункта 3.2.1, 4.1.1, 4.1.4 договора № 94, арендодатель вправе требовать от ООО «Финн-Стар» возмещения убытков, понесенных в результате нарушения последним обязательств по платежам, а также иных убытков, причиненных невыполнением условий договора.

Договор аренды нежилого помещения № 07-998/07 от 03.12.2007 года расторгнут с 08.05.2015 года.

Таким образом, во взыскиваемый период времени с 01.04.2014 года по 30.09.2014 между истцом и ООО «Финн-Стар» действовали отношения, вытекающие из договора оказания коммунальных и эксплуатационных услуг № 94 от 01.10.2007 года и договора аренды нежилых помещений № 07-998/07 от 03.12.2007 года, условиями которых оплата взыскиваемой задолженности была возложена на ООО «Финн-Стар» как на арендатора указанного нежилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, решение суда первой инстанции об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 21.08.2017 г. по делу № А40-84642/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Синяя птица» в микрорайоне №5 Северного Бутово (некоммерческая организация) – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям предусмотренным ч.4 ст.288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья: Л.А.Яремчук