Постановление от 26 апреля 2021 г. по делу № А70-13222/2020

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А70-13222/2020
26 апреля 2021 года
город Омск


Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 апреля 2021 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сидоренко О.А.,

судей Воронова Т.А., Краецкой Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-1824/2021, 08АП-2298/2021) Департамента лесного комплекса Тюменской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе на решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2021 по делу № А70-13222/2020, принятое по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Гилевское кольцо» (ОГРН 1127232037426, ИНН 7203279520) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН 1097232017574, ИНН 7202198042), Федеральному агентству лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тюменской области, Департамента лесного комплекса Тюменской области, об установлении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью «Гилевское кольцо» - ФИО2 (по доверенности от 11.01.2021);

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гилевское кольцо» (далее – ООО «Гилевское кольцо», истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее – МТУ РосимуществаМТУ в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе), Федеральному агентству лесного хозяйства (РОСЛЕСХОЗ) об установлении границ земельного участка общей площадью 22 144 кв. м, кадастровый номер 72:17:2409001:1, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, район д. ФИО4, в соответствии с данными межевого плана от 10.06.2020, выполненного кадастровым инженером ООО «Абрис-Проект» ФИО3, в следующих точках:

Обозначение характерных точек границ

Координаты X

Координаты V

1
332694,94

1511888,30

2
332699,94

1511893,91

3
332704,14

1511900,29

4
332706,50

1511905,36

5
332707,74

1511912,16

6
332707,74

1511918,50

7
332677,53

1511944,22

8
332670,37

1511948,58

9
332639,72

1511968,28

10

332615,83

1511966,58

11

332573,48

1511916,08

12

332510,09

1511859,79

Н13

332458,92

1511832,12

14

332423,66

1511813,06

Н15

332437,66

1511783,80

Н16

332463,89

1511749,83

17

332465,98

1511747,12

Н18

332492,16

1511772,58

19

332508,91

1511788,87

20

332605,56

1511846,02

21

332636,44

1511857,95

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тюменской области, Департамент лесного комплекса Тюменской области (далее - Департамент).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2021 по делу № А70-13222/2020 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, МТУ РосимуществаМТУ в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Департамент обратились в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.

В обоснование апелляционных жалоб их податели приводят следующие доводы: представленные письменные доказательства (материалы лесоустройства, сведения государственного лесного реестра, данные ЕГРН) свидетельствуют о частичном наложении уточняемого участка истца на земли лесного фонда; спорный земельный участок всегда относился к землям лесного фонда; находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда ограничены в обороте и не предоставляются в частную собственность за исключением случаев, установленных федеральными законами (часть 2, 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Оспаривая доводы подателя жалобы, ООО «Гилевское кольцо» представило отзыв на апелляционные жалобы, в котором просит оставить решение суда без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Департамент, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представитель ООО «Гилевское кольцо» возразил на доводы апелляционных жалоб по основаниям, изложенным в письменном отзыве, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на неё, заслушав явившихся в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле, установил следующие обстоятельства.

27.06.2003 между государственным учреждением «Фонд имущества Тюменской области», выступающим от имени Департамента имущественных отношений Тюменской области (продавец) и ЗАО «Гилевское кольцо» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 03/З-19, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок с кадастровым номером 72:17:2409001:0001, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, в районе д. ФИО4, в границах, указанных в плане границ и кадастровом плане участка (формы В1 и В2 – выписки из государственного земельного кадастра), прилагаемых к договору и являющихся его неотъемлемой частью в качестве Приложений 1, 2 и 3, общей площадью 22 144,0 квадратных метров. Категория земельного участка – земли особо охраняемых территорий. Разрешенное использование – под оздоровительную базу отдыха. На участке расположено приписное хозяйство (Лит.А, А1, А2, А3, А4) общей площадью 518,0 кв.м.

Актом приема-передачи от 04.07.2003 подтверждается передача обозначенного выше земельного участка в собственность покупателя.

К договору приложен план установления границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:0001 (Приложение № 1).

В качестве Приложения № 2 представлен кадастровый план земельного участка от 13.03.2003 № 17/03-470.

11.08.2003 за ООО «Гилевское кольцо» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:2409001:0001, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, с разрешенным использованием: под оздоровительную базу отдыха, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, д. ФИО4, площадь 22 144 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 11.05.2018.

Из пояснений истца следует, что в целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 заключен договор с ООО «Абрис-Проект» на выполнения кадастровых работ от 13.01.2020 № 3.

При проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером 72:17:2409001:1 выявлено смещение границ данного земельного участка в северо-восточном направлении на 470 м. Имеет место реестровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка. При устранении имеющейся реестровой ошибки конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 не изменились. Границы земельного участка от т. 14 до т. 17 установлены по существующему ограждению (кирпич, профлист), остальные границы земельного участка на местности не закреплены (ограждение отсутствует), земельный участок с трех сторон окружен поймой р. Пышма. В границах земельного участка расположены следующие объекты капитального строительства: сооружение с кадастровым номером 72:17:2408002:277 (электросетевой комплекс ВЛ-10кВ ф. «Судостроителей-2» от ПС-110/10 Кв «Созоново»), нежилые строения (лит. А, А1, А2, АЗ, А4) общей площадью 518 кв.м и другие строения.

Уточняемый земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки Чикчинского муниципального образования Тюменского муниципального района, утвержденным распоряжением Главного управления строительством по Тюменской области от 19.04.2018 № 039-р, частично расположен в территориальной зоне Р (зона рекреационного назначения).

Согласно материалам выписки из государственного лесного реестра от 31.01.2020 № 8 выявлено, что уточняемый земельный участок накладывается на земли лесного фонда, а именно на выделы 92 и 43 квартала 134 (Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество, Чикчинское сельское поселение). При этом выдел 92, сформированный из состава выдела 46, предоставлен для осуществления рекреационной деятельности ООО «Гилевское кольцо». В результате анализа сведений ЕГРН выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 пересекают границы учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:2409001:10 и 72:17:0000000:4260 - лесные участки (категория земель - земли лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации). Таким образом, выявлена ошибка в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:2409001:10 и 72:17:0000000:4260.

Земельный участок, с кадастровым номером 72:17:2409001:10, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Чикчинское МО, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество, урочище ФИО5 (часть), площадью – 170033+/- 7216 кв.м, принадлежит Российской Федерации на праве собственности от 18.10.2017, категория земель: земли лесного фонда, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2020. Граница земельного участка состоит из четырех контуров.

Земельный участок, с кадастровым номером 72:17:0000000:4260, принадлежит Российской Федерации на праве собственности от 20.09.2018, категория земель: земли лесного фонда, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество, ФИО5, квартал 135, площадью – 3060591+/- 30615 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 12.02.2020. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ООО «Абрис-Проект» проведены подготовительные работы, а также работы для проведения согласования местоположения границ земельного участка с владельцами и землепользователями смежных земельных участков, подготовлен межевой план.

В согласовании границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 получен отказ (письмо МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 14.04.2020 № 72-АМ-03/3973).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ предоставленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу о правомерности исковых требований, в связи с чем удовлетворил их.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

Истцом предприняты действия по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 между истцом и ООО «Абрис-Проект» заключен договор на выполнение кадастровых работ от 13.01.2020 № 3.

В соответствии с частью 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Таким образом, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1, границы иных земельных участков будут изменены при наличии согласования данной части границ земельного участка с лицами, предусмотренными частью 3 статьи 39 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

ООО «Абрис-Проект» проведены подготовительные работы, а также работы для проведения согласования местоположения границ земельного участка с владельцами и землепользователями смежных земельных участков, подготовлен межевого плана.

При проведении кадастровых работ по установлению границ спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО3 выявлено, что уточняемый земельный участок накладывается на земли лесного фонда, а именно (работник ООО «Абрис-Проект») на выделы 92 и 43 квартала 134 (Тюменская область, Тюменский район, Тюменское лесничество, Тахталинское участковое лесничество, Чикчинское сельское поселение), при этом выдел 92, сформированный из состава выдела 46, предоставлен для осуществления рекреационной деятельности ООО «Гилевское кольцо», границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 пересекают границы учтенных земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:2409001:10 и 72:17:0000000:4260 - лесные участки (категория земель - земли лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации).

Отказывая в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 ответчик указал, что при сопоставлении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1 с данными государственного лесного реестра установлено, что рассматриваемый земельный участок частично расположен на землях лесного фонда Тюменского лесничества, Тахталинского участкового лесничества, ФИО5, лесной квартал 134, части лесотаксационных выделов 43, 46, площадь наложения составляет 0,56 га, участок земель лесного фонда является федеральной собственностью, право собственности Российской Федерации зарегистрировано в установленном законом порядке.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН, межевой план, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии реестровой ошибки и возможности установления границы земельного участка в соответствии с данными межевого плана.

Оценив межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «Абрис-Проект» ФИО3, суд апелляционной инстанции признает его соответствующим нормам Закона № 221-ФЗ, требованиям к содержанию межевого плана, считает его достоверным и допустимым доказательством по делу.

При рассмотрении дела ответчиками не заявлено о неверности определения местоположения земельного участка с кадастровым номером 72:17:2409001:1, не указано на ошибочность сделанных кадастровым инженером выводов, как и не заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с указанным Законом сведений.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости урегулирован статьей 61 Закона № 218-ФЗ: воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка).

В силу пункта 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно позиции, изложенной в совместном постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, который направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части; решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что спорный земельный участок с кадастровым номером 72:17:2409001:1 имеет площадь и конфигурацию, тождественную той конфигурации и площади земельного участка, который приобретен в собственность истца по договору купли-продажи от 27.06.2003 № 03/З-19, заключенному с государственным учреждением «Фонд имущества Тюменской области», учитывая, что наличие реестровой ошибки в установлении границ земельного участка 72:17:2409001:1 подтверждено материалами дела, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы подателей жалоб не судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Частью 6 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если: 1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков; 3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.

В силу части 11 статьи Закона № 218-ФЗ границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Частью 1 статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В силу части 2 статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ, если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 01 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (часть 4 указанной статьи).

В соответствии с пунктом 10 статьи 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» в случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

Учитывая, что права на уточняемый земельный участок, возникли у истца до 1 января 2016 года и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесных участков, с которыми было выявлено пересечение границ земельного участка истца, и согласно межевому плану площадь уточняемого земельного участка в результате исправления местоположения границ не изменилась, у ответчиков отсутствуют права на отказ в согласовании уточненных границ применительно к положениям пункта 10 статьи 10 Закона № 280-ФЗ и статьи 60.2 Закона № 218-ФЗ.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Вопрос об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционных жалоб не рассматривался, так как МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Департамент освобождены от ее уплаты в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Тюменской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе оставить без удовлетворения, решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.01.2021 по делу № А70-13222/2020 - без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий О.А. Сидоренко

Судьи Т.А. Воронов

Е.Б. Краецкая