Решение от 15 декабря 2020 г. по делу № А11-18011/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-18011/2019
г. Владимир
15 декабря 2020 года
В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 08.12.2020. Полный текст решения изготовлен 15.12.2020.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи З.В. Поповой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, 601021, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, ул. Пушкина, д. 8 Б, ИНН <***>, ОГРН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс», 115035, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, 600033, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета, при участии в судебном заседании: от истца – представитель не явился, надлежащим образом извещен; от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области – ФИО2, по доверенности; от общества с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс» – представитель не явился, надлежащим образом извещен, установил следующее:

Администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области (далее по тексту – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс» (далее по тексту – ООО «Интеркомтранс», Общество), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, в лице филиала по Владимирской области, г. Владимир, в котором просило снять с государственного кадастрового учета здание городского рынка, назначение: торговое, 1-этажный, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер № 85111:05, лит. А, адрес объекта: <...>.

Определением суда от 07.09.2020 по ходатайству истца в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ответчика – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Ответчик, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, возразило против удовлетворения требований (отзыв от 01.12.2020 № 03-31395).

Ответчик ООО «Интеркомтранс» отзыв на исковое заявление не представило, явку полномочного представителя в заседание суда не обеспечило.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, ООО «Интеркомтранс», по имеющимся в материалах дела документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 11.05.2016 № 33/000/003/2016-845914.04.2016 осуществлена государственная регистрация перехода права на здание городского рынка, расположенного по адресу: <...>, от ООО «Поиск» к ООО «Интеркомтранс» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.04.2016 года№ 1.

Администрация обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Поиск» о признании самовольными постройками здания городского рынка,

назначение торговое, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер 85111:05, лит: А, адрес: <...>; здания мазутного хозяйства, назначение складское, общая площадь 62, 1 кв.м, инвентарный номер 114885:05:0100, лит: А, адрес: <...>; здания склада, назначение складское, общая площадь 45,7 кв.м, инвентарный номер 111485:05:0200, лит.А, адрес:

<...>. Истец также просил суд обязать ответчика снести указанные здания.

Исковое заявление принято арбитражным судом, возбуждено производство по делу № А11-10323/2015

Определением от 11.04.2016 удовлетворено ходатайство о вступлении в дело № А11-10323/2015 в качестве соистца с аналогичными требованиями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Определением от 17.05.2016 к участию в деле № А11-10323/2015 в качестве соответчика по ходатайству истцов привлечено ООО «Интеркомтранс».

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцы уточнили требования, просили обязать ООО «Поиск» снести здание мазутного хозяйства и здание склада, ООО «Интеркомтранс» – обязать снести здание рынка. Уточнение судом принято.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 11.05.2017 по делу № А11-10323/2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017, постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.12.2017, суд обязал ООО «Интеркомтранс» в течение 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу снести здание городского рынка, назначение торговое, 1 этажное, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер 85111:05, лит: А, адрес: <...>.

Руководствуясь статьями 12, 222 и 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», статьями 3, 33 и 34 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.2002 № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для сноса спорных объектов.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Киржачского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области от 16.10.2017 возбуждено исполнительное производство № 37785/17/33009-ИП об обязании ООО «Интеркомтранс» в течение 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу снести здание городского рынка, назначение торговое, 1 этажное, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер 85111:05. лит: А, адрес: <...>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.11.2017 исполнительное производство № 37785/17/33009-ИП окончено в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Более того в ходе рассмотрения дела в суде кассационной инстанции Администрация представила акт обследования, подготовленный кадастровым инженером ФИО3, в котором указано, что здание рынка подлежит снятию с кадастрового учета в связи с его уничтожением. Также в дело представлено постановление об окончании исполнительного производства от 09.11.2017 № 33009/17/276736, свидетельствующее об исполнении оспариваемых судебных актов.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела оказательства, суд считает, что требование к ООО «Поиск» подлежит удовлетворению, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области удовлетворению не подлежит на основании нижеследующего.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из положений пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Таким образом, установлено, что здание городского рынка, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее ООО «Интеркомтранс» на праве собственности, и признанное решением Арбитражного суда Владимирской области от 11.05.2017 по делу № А11-10323/2015 самовольной постройкой, прекратило свое существование в связи со сносом.

На основании изложенного требование подлежит удовлетворению, на основании решения с государственного кадастрового учета подлежит снятию здание городского рынка, назначение: торговое, 1-этажный, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер № 85111:05, лит. А, адрес объекта: <...>, с прекращением записи о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс» на объект.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб. относятся на общество с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс». Поскольку в силу части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с него в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 46, 47, 49, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требования администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области, Владимирская обл., г. Киржач, мкр. Красный Октябрь, к обществу с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс», г. Москва, удовлетворить.

2. Снять с государственного кадастрового учета здание городского рынка, назначение: торговое, 1-этажный, общая площадь 358 кв.м, инвентарный номер № 85111:05, лит. А, адрес объекта: <...>.

3. В удовлетворении требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеркомтранс», 115035, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

5. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья З.В. Попова