Постановление от 4 декабря 2018 г. по делу № А40-32809/2016

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-54913/2018

Дело № А40-32809/16
г. Москва
05 декабря 2018 года
Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2018 года


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой,

судей Р.Г. Нагаева, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционные жалобы ПАО Банк «ФК Открытие», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

на определение Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2018

по делу № А40-32809/16, вынесенное судьей Н.Л.  Бубновой,

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО6, указанного в данном положении от 16.07.2018, в редакции финансового управляющего, за исключением пунктов 2.3.7 и 2.3.8. по делу о признании несостоятельным (банкротом) ФИО6,

при участии в судебном заседании:

от ПАО Банк «ФК Открытие» - Надсадная И.Е., по дов. от 15.05.2018 г.

от ФИО4, ФИО5 - ФИО2, по дов. от 13.05.2017 г., 19.05.2018 г.

финансовый управляющий ФИО7 лично (паспорт)

ФИО3 лично (паспорт)

ФИО6 лично (паспорт) 



У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.03.2017 ФИО6 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО7, о чем опубликованы сведения в газете «Коммерсантъ» №103 от 11.06.2016.

В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление финансового управляющего должника об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО6 (с учетом изменений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2018 года утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО6, указанного в данном положении от 16.07.2018, в редакции финансового управляющего, за исключением пунктов 2.3.7 и 2.3.8. Утверждены указанные пункты в следующей редакции: 2.3.7. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная продажная цена имущества, составляет 10 (десять) календарных дней. 2.3.8. «Цена отсечения» (минимальная цена продажи имущества) устанавливается в размере 84 452 985 руб. Установлена начальная цена продажи имущества должника в размере 168 905 970 руб., из которых: номер лота 1; наименование и идентификационные признаки Имущества, входящего в состав лота и начальная продажная цена Имущества на публичных торгах (без НДС), в руб.: Жилой дом 4-этажный (подземных этажей -1), общ. пл. 1268 кв.м., кадастровый номер 50:21:0120101:370 - 118 296 126 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 66,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:779 - 6 241 334 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 33,3 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:782 - 3 106 673 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 54,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:780 - 5 121 812 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 20,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:783 - 1 949 834 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 50,5 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:781 – 4 711 321 руб.; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общ. пл. 3951 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:665 - 29 364 300 руб.; Котельное оборудование (газовые котлы Viessmann) - 111 240 руб.; Система очистки воды - 3 330 руб.

Не согласившись с вынесенным определением, ПАО Банк «ФК Открытие», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, в обоснование указывая на нарушение норм материального и процессуального права.

По мнению апеллянта, ПАО Банк «ФК Открытие»,  судом не обосновано не принято во внимание то, что увеличение цены отсечения в рассматриваемом случае может повлечь необоснованное затягивание производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника и увеличение размера требований по текущим платежам. В свою очередь данное обстоятельство не ответствует основным задачам процедуры банкротства, заключающимся в максимально возможном удовлетворении требований конкурсных кредиторов Должника.

По мнению апеллянтов, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лот внесены позиции, в случае продажи которых отдельно от дома, подвергнется варварскому уничтожению и ущербу, и как следствие, снижению цены на рынке.

Определением от 19.10.2018 апелляционные жалобы приняты к рассмотрению.

В судебном заседании представители апеллянтов доводы апелляционной жалобы поддержали по мотивам, изложенным в них

Финансовый управляющий доводы апелляционной жалобы ПАО Банк «ФК Открытие» поддержал, возражал против удовлетворения жалобы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В суд поступил отзывы финансового управляющего должника на апелляционные жалобы.

Представитель ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявил ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого апелляционным судом  отказано ввиду отсутствия  оснований, предусмотренных ст. 158  АПК РФ.

В приобщении к материалам дела  отчета  об оценке  № 18И-06/66, приложенного к апелляционной жалобе апеллянтам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказано, поскольку дополнительные доказательства подлежат представлению в суд апелляционной инстанции с соблюдением требований, установленных частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", тогда как апелляционный суд не установил обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у заявителя в силу объективных причин возможности представить названные документы в суд первой инстанции. А заявленные апеллянтами   обстоятельства, к таковым не могут  быть отнесены.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание  не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу п. 3 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Материалами дела подтверждается, что финансовым управляющим ФИО7 направлено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества гражданина РФ ФИО6 в ПАО Банк «ФК Открытие» и в Арбитражный суд г. Москвы.

Вступившим  в  законную силу Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2017 по настоящему делу утверждено Положение о порядке, об условиях и сроках продажи имущества ФИО8, находящегося в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие», в редакции, представленной финансовым управляющим должника от 20.09.2017. Установлена начальная цена продажи имущества ФИО6, находящегося в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие», в размере 187 546 000 руб.

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение №2338288 о проведении в электронной форме открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества находящегося в залоге ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие». В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение №2454492 о результатах проведения в электронной форме открытых торгов в форме аукциона (форма подачи предложений о цене открытая) по продаже имущества гражданина РФ ФИО6, находящегося в залоге ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» и свободного от залога единым лотом.

Торги признаны несостоявшимися, так как на участие в торгах не было подано ни одной заявки.

26.03.2018 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение № 2565203 о проведении в электронной форме повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества находящегося в залоге ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» и свободного от залога единым лотом.

08.05.2018. В Едином федеральном реестр сведений о банкротстве опубликовано сообщение №2679299 о результатах проведения в электронной форме повторных открытых торгов в форме аукциона (форма подачи предложений о цене открытая) по даже имущества гражданина РФ ФИО6 находящегося в залоге ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» и свободного от залога единым лотом. Торги признаны несостоявшимися, так на участие в торгах не было подано ни одной заявки.

Согласно п. 3.4. Положения о порядке, об условиях и сроках продажи имущества должника, в случае если повторные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов и отказа ПАО Банк «ФК Открытие» от оставления имущества за собой, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения, проводимого в форме электронных торгов. Порядок продажи имущества посредством публичного предложения утверждается залоговым кредитором и финансовым управляющим отдельно.

Из материалов дела  следует, что в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» направлено уведомление о возможности конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом, воспользоваться правом оставить предмет залога за собой, либо о согласовании дальнейшего порядка продажи имущества должника посредством публичного предложения.

В соответствии с пунктами 2.3.7 и 2.3.8 Положения в редакции финансового управляющего срок, по истечении которого последовательно снижается начальная продажная цена имущества, составляет 5 (Пять) календарных дней.

«Цена отсечения» (минимальная цена  продажи  Имущества)  устанавливается в размере 38 848 373 рубля 10 копеек, в том числе: № лота 1; наименование и идентификационные признаки Имущества, входящего в состав лота и цена отсечения (без НДС), в руб.: Жилой дом 4-этажный (подземных этажей - 1), общ. пл. 1268 кв.м., кадастровый номер 50:21:0120101:370 - 27 208 108,98 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 66,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:779 - 1 435 506,82 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 33,3 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:782 - 714 534,79 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 54,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:780 - 1 178 016,76 руб.; Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 20,9 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:783 - 448 461,82 руб., Хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 50,5 кв.м. кадастровый номер 77:17:0120114:781 - 1 083 603,83 руб.; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общ. пл. 3951 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:665 - 6 753 789,00 руб. Итого по залогу - 38 822 022,00 руб. Кроме того Котельное оборудование (газовые котлы Viessmann) - 25 585,20 руб., Система очистки воды - 765,90 руб. Итого по незалогу - 26 351,10 руб. Всего - 38 848 373,10 руб.

Суд  первой инстанции, сославшись на положения статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, утвердил  положение о порядке, об условиях и сроках продажи имущества должника в редакции финансового управляющего, за исключением п. 2.3.7 и п.2.3.8, который  суд  утвердил в следующей редакции: «2.3.7. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная продажная цена имущества, составляет 10 (десять) календарных дней. 2.3.8. «Цена отсечения» (минимальная цена продажи имущества) устанавливается в размере 84 452 985 руб. Установлена  начальная  цена продажи  имущества  должника в размере  168 905  970 рублей.», исходя из того, что положение соответствует приведенным статьям Закона  о банкротстве и не нарушает права должника и кредиторов.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).

Однако доказательств  наличия  подобных  обстоятельств, материалы  дела  не содержат.

Доводы  ПАО Банк «ФК Открытие» о несогласии  с увеличением цены отсечения, апелляционным судом отклоняются, поскольку Банком не представлено достоверных  доказательств, подтверждающих влияние  на возможное затягивание процедуры торгов и, как следствие, увеличение расходов на проведение торгов. Устанавливая цену отсечения, суд исходил из конкретных фактических обстоятельств данного обособленного спора.

Отклоняя довод ФИО6 о внесении в перечень предметом продажи лота № 3 таких позиций, как керамический гранит, паркетный массив, суд  первой  инстанции исходил из  того, что Положение о порядке, об условиях и сроках продажи имущества ФИО6, находящегося в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие», в редакции, представленной финансовым управляющим должника от 20.09.2017 было утверждено вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2017.

Также судом учтено обстоятельство того, что в настоящее время имущество ФИО6 свободное от залога реализовано на торгах (протокол о результатах проведения торгов № 19533 от 08.08.2018 по лоту № 3).

Доводы апеллянтов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 апелляционным судом  признаются несостоятельными, поскольку вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2017 утверждено Положение о порядке, об условиях и сроках продажи имущества ФИО6, находящегося в залоге у ПАО Банк «ФК Открытие», в редакции, представленной финансовым управляющим должника от 20.09.2017, и в рамках настоящего обособленного спора не допускается возможность ревизирования данного Положения по вопросам формирования лотов.       

 Учитывая, что фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы рассматриваться в качестве безусловного основания для отмены оспариваемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.


Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации 



П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 25.09.2018 по делу № А40-32809/16 оставить без изменения, а апелляционные жалобы ПАО Банк «ФК Открытие», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – без удовлетворения.


Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.


Председательствующий судья:                                                                 С.А. Назарова

Судьи:                                                                                                                      Р.Г. Нагаев

И.М. Клеандров