Решение от 23 декабря 2020 г. по делу № А32-43828/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-43828/2020
г. Краснодар
23 декабря 2020 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению «Детско-юношеская спортивная школа "Пилот рейсинг тим"» (общество с дополнительной ответственностью) (ИНН 2304049107, ОГРН 1072304000999)

к Министерству природных ресурсов Краснодарского края (ИНН 2312161984, ОГРН 1092312004113)

об обязании Министерства природных ресурсов Краснодарского края уменьшить размер арендной платы по договору аренды лесного участка от 29.08.2008 № 08-03а-006 за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 до 0 рублей в месяц, за период с 01.01.2019по 31.12.2019 до 0 рублей в месяц, за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 – 0 рублей в месяц,

при участии в заседании представителя истца Нетреба А.В., представителя ответчика Калякина Р.В., установил следующее.

В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось «Детско-юношеская спортивная школа "Пилот рейсинг тим"» (общество с дополнительной ответственностью) (далее – общество) с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов Краснодарского края (далее – министерство) об обязании министерства уменьшить размер арендной платы по договору аренды лесного участка от 29.08.2008 № 08-03а-006 за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 до 0 рублей в месяц, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 до 0 рублей в месяц, за период с 01.01.2020 по 31.01.2020 – 0 рублей в месяц.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истцом заявлено ходатайство о привлечении (вызове) в судебное заседание в качестве специалиста Овчинникова Александра Владимировича.

Судом данное ходатайство оставлено без удовлетворения по причине правовой необоснованности.

Представителем истца также заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Перед экспертом общество считает необходимым поставить следующие вопросы:

«1. Имелась ли у ОДО «Детско-юношеская спортивная школа «Пилот Рейсинг Тим», в связи со сложными природными условиями, возникшими в период 2018-2019 гг., возможность использовать лесной участок с кадастровым номером 23:40:0414009:15 площадью 164,8 га для размещения детского оздоровительного лагеря палаточного типа?

2. Имелась ли у ОДО «Детско-юношеская спортивная школа «Пилот Рейсинг Тим», в связи со сложными природными условиями, возникшими в период 2018-2019 гг., возможность подготовить проект освоения лесов в отношении лесного участка с кадастровым номером 23:40:0414009:15 площадью 164,8 га, в соответствии с действовавшим в указанный период законодательством, в том числе Приказом Федерального Агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 года № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки"?»

Проанализировав указанные вопросы, суд считает ходатайство общества не подлежащим удовлетворению, поскольку указанные вопросы имеют правовую природу происхождения, по ним суду необходимо сделать самостоятельные выводы без привлечения эксперта.

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о назначении экспертизы отнесен на усмотрение арбитражного суда и разрешается в зависимости от необходимости разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела (часть 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» следует, что экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями, но не являющиеся работниками экспертного учреждения (организации).

При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы (абзац 3 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»).

Согласно абзацу 4 пункта 6 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» при наличии согласия на проведение экспертизы нескольких лиц, участвующих в деле, эти лица в отсутствие иного соглашения между ними обязаны внести на депозитный счет суда в равных частях денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

Заявив ходатайство, представитель истца не обосновал необходимость разъяснения поставленных вопросов посредством назначения судебной экспертизы.

В такой ситуации назначении по делу судебной экспертизы свидетельствовало бы о неоправданном затягивании судебного процесса, что не отвечает задачам арбитражного судопроизводства (пункт 3 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Между государственным казенным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» (далее – комитет, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Агросил-Юг» (арендатор) 02.03.2009 заключен договор аренды лесного участка № 09-01а-012 (далее – договор).

Согласно условиям договора, арендодатель предоставляет арендатору в пользование лесной участок площадью 112,4 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51А, выдела 1, 2, 3, 5, 9, 13, 14, 10 квартал 54 А выдела 1, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15, части выделов 14, 16, 17, 19, 20, 21, 23, 22 номер учетной записи в государственном лесном реестре 23-05-01-08-00213, из состава земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности, сроком на 49 лет, для осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122 – ФЗ, 28.10.2009 договор аренды зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Арендная плата арендатором вносится каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца (пункт 2.3 договора).

Пунктом 3.4.3 договора закреплена обязанность арендатора в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов.

Согласно пункту 3.4.12 договора аренды, в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора за несвоевременную уплату арендной платы с арендатора взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы годовой арендной платы за каждый день неисполнения обязательств.

Пунктом 8.3 договора предусмотрено, что стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

Существенными условиями настоящего договора являются:

– объемы использования лесов, установленные проектом освоения лесов;

– своевременное внесение арендной платы; представление отчетов по использованию, охране, защите и воспроизводству лесов:

– разработка проекта освоения лесов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

– соответствие фактического использования лесного участка проекту освоения лесов и лесной декларации (пункт 8.6 договора).

Расторжение договора по решению суда по требованию из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора (пункт 6.2 договора).

12 августа 2010 года между обществом с ограниченной ответственностью «Агросил-Юг» и истцом заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 02.03.2009 № 09-01а-012, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью «Агросил-Юг» обязуется передать, а общество принять в полном объеме права и обязанности по договору от 02.03.2009 № 09-01а-012.

Договор о передаче прав и обязанностей зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Приказом Министерства природных ресурсов Краснодарского края от 01.02.2018 № 181, утвержден новый Лесохозяйственный регламент Геленджикского лесничества, сроком до 2028 года, с введением в действие которого утратил силу Лесохозяйственный регламент Геленджикского лесничества 2008 года.

Состав проекта освоения лесов и порядка его разработки утвержден Приказом Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Арендатором не представлен в проект освоения лесов в соответствии с новым Лесохозяйственным регламентом Геленджикского лесничества, то есть, не выполнены существенные условия договора аренды, предусмотренные пунктом 8.6 указанного договора.

В связи с этим, 17.12.2019 комитетом в адрес общества направлена претензия № 111-6704/19 с требованием в течение двадцати рабочих дней с момента получения претензии представить в комитет проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, а так же предложением о расторжении договора аренды лесного участка, в случае невыполнения арендатором указанного требования.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу А32-54308/2019, ходатайство учреждения об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате и неустойки удовлетворено, принят отказ от исковых требований в указанной части, производство по делу в данной части прекращено. Ходатайство общества о назначении экспертизы оставлено без удовлетворения. Встречное исковое заявление возвращено. Ходатайство Министерства обороны об исключении его из числа третьих лиц оставлено без удовлетворения. Суд расторг договор аренды лесного участка от 02.03.2009 № 09-01а-012, обязал общество в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда вернуть учреждению по акту приема-передачи лесной участок, переданный по договору аренды от 02.03.2009 № 09-01а-012. С общества в доход федерального бюджета взыскано 6 тыс. рублей государственной пошлины.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.2020 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу № А32-54308/2019 оставлены без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

По условиям договора аренды арендная плата в 2018 года составила 2 431 484 рубля 75 копеек в год (202 623 рубля 70 копеек в месяц), в 2019 году –2 927 074 рубля в год (243 922 рубля 80 копеек в месяц), в январе 2020 году – 260 618 рубля 15 копеек, по мнению истца, указанные суммы общество в полном объеме выплатило ответчику.

Истец полагает, что арендная плата за данный период подлежит уменьшению,а излишне уплаченные средства взысканию с министерства в связи с ухудшением условий пользования лесными участком в силу обстоятельств, которые мнению общества не зависели от арендатора.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

При решении вопроса о законности и обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Гражданским законодательством закреплено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

По смыслу пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Стороны договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

С учетом изложенного, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (а также государственная собственность на которые не разграничена), подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта или с указанной в данном акте даты.

Арендная плата за земельные участки ежегодно подлежит изменению по требованию арендодателя в одностороннем порядке на размер уровня инфляции.

В соответствии со статьями 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации, арендаторы лесных участков составляют проект освоения лесов, который подлежит государственной экспертизе проводимой министерством природных ресурсов Краснодарского края, на основании переданных Российской Федерацией полномочий.

Состав проекта освоения лесов и порядка его разработки утвержден Приказом Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Статьей 24 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов, в части охраны лесов от загрязнения и иного негативного воздействия, является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений (часть 5 статьи 60.12 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно частью 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом РФ.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Как указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих актах (определение от 29.05.2012 № 1147-0, постановление от 07.06.2000 № 10-П, определение от 27.06.2000 № 92-0) лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения международных обязательств, а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Пунктом 1 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушений условий договора.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.05.2020 по делу № А32-3231/2020 договор аренды расторгнут, решение вступило в законную силу.

В части заявленных истцом требований имеется вступивший в законную силу судебный акт, имеющий преюдициальное значение.

При рассмотрении данного дела судом исследован вопрос о несвоевременной разработке обществом проекта освоения лесов, в том числе в виду сложившихся в спорный период погодно-климатических условий.

Подпунктом «а» пункта 3.3, подпунктами «б» и «г» пункта 3.4 договора аренды предусмотрено право арендатора по использованию лесного участка после представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, которому корреспондирует обязанность арендатора по разработке и предоставлению арендодателю проекта освоения лесов.

Так, обществом в течении длительного времени обязанность по разработке проекта освоения лесов не исполнялась, общество приступило к выполнению необходимых действий спустя 1,5 года после получения участка в пользование.

При этом основным доводом общества является то обстоятельство, что общество не могло использовать лесной участок в виду произошедших в 2018 году природных катаклизмов и указывает, что лесной участок находится в непригодном для его целевого использования состояния.

В тоже время условия договора аренды не указывают на возможность уменьшения арендной платы в связи с неблагоприятными природными условиями.

Природные катаклизмы также не освобождают арендатора от обязанности разработать проект освоения лесов и сдать его на государственную экспертизу проекта освоения лесов в разумные сроки.

Общество также не представило доказательств невозможности устранить препятствие в целях эксплуатации лесного участка по прямому назначению.

Вместе с этим необходимо отметить, что договором аренды определено, что стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение своих обязанностей, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

Договором аренды установлены такие обстоятельства непреодолимой силы как землетрясение, наводнение, пожар и аналогичные стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации (пункт 8.3 договора аренды). За период 2018 года на территории Геленджикского муниципального образования Краснодарского края не был введен режим чрезвычайной ситуации, а проливные дожди являются обычным погодным явлением на данной территории.

Следует отметить, что по существу требования заявителя направлены на изменения условий договора аренды. Однако согласно части 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности, заключенного но результатам торгов не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров,ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Истцом не предоставлены какие либо доказательства, стихийный бедствий прошедших в Краснодарском крае, при которых существенного изменились параметры лесного участка при его использовании.

Таким образом, исходя из содержания части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации природные катаклизмы в виде сильных ливней не относятся к условиям пользования арендованным имуществом.

В этой связи правовых оснований для удовлетворения исковых требований у судане имеется.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины и расходы на проведение экспертизы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 82, 110, 123, 143, 156, 170 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство «Детско-юношеская спортивная школа "Пилот рейсинг тим"» (общество с дополнительной ответственностью) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о вызове в качестве специалиста ФИО1 оставить без удовлетворения.

Ходатайство «Детско-юношеская спортивная школа "Пилот рейсинг тим"» (общество с дополнительной ответственностью) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о назначении судебной экспертизы оставить без удовлетворения.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья О.Б. Куликов