Постановление от 26 ноября 2018 г. по делу № А20-5523/2017

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А20-5523/2017
26 ноября 2018 года
г. Ессентуки


Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2018 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Белова Д.А.,

судей: Афанасьевой Л.В., Параскевовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: <...>, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23 августа 2018 года по делу № А20-5523/2017 (судья Шогенов Х.Н.),

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агроснаб", г. Баксан,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР, г. Нальчик,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москва, Юго-восточный административный округ г. Москва,

о признании незаконным бездействия и обязании осуществить государственную регистрацию,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Агроснаб" – ФИО2 по доверенности от 04.06.2018 № 2;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москва – ФИО3 по доверенности от 13.06.2018 № 10453/2018.,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Агроснаб" обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в лице филиала ФГБУ"ФКП Росреестра" по КБР к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москва, Юго-восточный административный округ г. Москва,о признании незаконным бездействия и обязании осуществить государственную регистрацию.

Определением от 11.05.2018 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москва, Юго-восточный административный округ.

Решением от 23.08.2018 принят отказ ООО "Агроснаб" от заявления в части признания незаконными бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве., производство по делу в указанной части прекращено. Действия (бездействие) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР, допущенные при проведении государственной регистрации договора залога нежилого помещения №04/17 от 12.05.2017 признаны незаконными. В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

В апелляционной жалобе Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР просит отменить решение суда от 23.08.2018 в части удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель общества возражал против доводов апелляционной жалобы.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствии иных лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте проведения судебного заседания.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, изучив и оценив в совокупности материалы дела, находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25 августа 2017 года общество с ограниченной ответственностью «Агроснаб» совместно с гражданином РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серии 90 14 №129564, выдан 09.07.2014 года Отделением УФМС России по Республике Северная Осетия-Алания в Затеречном МО г. Владикавказа, код подразделения 150-004, зарегистрирован по адресу Россия, <...>, обратились в филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по КБР с заявлением о государственной регистрации, а именно обременения (далее -заявление) договора залога нежилого помещения №04/17 от 12 мая 2017г., (далее-договор) заключенного между ООО «Агроснаб» (залогодержатель по договору) и гражданином РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серии 90 14 №129564, выдан 09.07.2014 года Отделением УФМС России по Республике Северная Осетия-Алания в Затеречном МО г. Владикавказа, код подразделения 150-004, зарегистрирован по адресу Россия, <...>, (залогодатель по договору).

Предметом договора явилось нежилое помещение площадью 56.0 кв.м. с кадастровым номером: 77:04:0004025:18581, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее залогодателю на праве собственности, на основании договора купли-продажи Н-928 от 29.01.1998; дополнительного соглашения от 24.06.1999; дополнительного соглашения от 13.02.2007 и акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 31.03.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АЖ № 621337 от 21 ноября 2008 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-77-12/018/2008-467 от 21 ноября 2008 г.

К заявлению на основании требований ст. 21 "О государственной регистрации недвижимости" и в соответствии с распиской в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права (Приложение 2) были приложены следующие документы:

-договор залога нежилого помещения №04/17 от 12.05.2017;

-доверенность представителя ООО «Агроснаб» от 01.08.207.

-свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе от 21.01.2008 №001426188 серия 07;

-свидетельство о внесении записей в ЕГРЮЛ от 25.03.2010г. №001645150 серия 07;

-решение учредителей ООО «Агроснаб» об избрании директора от 12.01.2015;

-доверенность от 01.06.2017г. №03/17 от ООО «Агроснаб»;

-устав ООО «Агроснаб» от 21.01.2008.

-согласие супруга на совершение сделки от 16.06.2017 № 4654006, серия 77 АВ, ФИО5, 16.06.2017, реестровый номер 2-1638;

-чек от 25.08.2017г. №300142898315 (500 рублей от ФИО4);

-платежное поручение от 12.07.2017 №133 (500 рублей от ООО «Агроснаб»).

В соответствии с порядком осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ст.29 ФЗ № 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" регистрирующий орган после принятия заявления и прилагаемых к нему документов обязан:

-возвратить прилагаемые к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документы без рассмотрения при наличии оснований, установленных данным ФЗ;

-провести правовую экспертизу документов, представленных дляосуществления государственного кадастрового учета и (или) государственнойрегистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных данным ФЗоснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или)государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

-внести в Единый государственный реестр недвижимости установленные данным ФЗ сведения, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомить о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, либо уведомить об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, либо уведомить о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

-выдать документы после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов.

Кроме этого, орган регистрации прав обязан был уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, а также возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены.

Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:

1) государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав - в случае не устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) уведомляет о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В день приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.

В день отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявителю по указанному в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав адресу направляется уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пояснениям, 18.12.2017 г. заявитель обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР с требованием о предоставлении ответа, на что получен устный ответ о том, что государственную регистрацию договора провести не смогли, в связи с техническими причинами, официальный ответ предоставят в течение 1 месяца, на основании чего, истец забрал все экземпляры договоров залога нежилого помещения №04/17 от 12 мая 2017г. (Приложение 3).

В связи с тем, что Управление не выполнило ни одно из указанных вышеобозначенных действий ООО "Агроснаб" обратилось в арбитражный суд.

Пунктом 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 статьи 2, пунктом 3 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено право заинтересованного лица обжаловать в суд, арбитражный суд отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права или сделки.

В силу положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статей 199 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для удовлетворения требований о признании недействительным ненормативных правовых актов и незаконных решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Под незаконным бездействием следует понимать несовершение государственным органом действий, отнесенных к его компетенции, при наличии условий, в связи с которыми возникает обязанность совершить эти действия.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых решений и действий (бездействия) на соответствие их закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Согласно статье 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (пункт 1 статьи 14 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закон о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно нормам статей 9, 13 Закона о государственной регистрации (в редакции, действующей на момент принятия оспариваемых действий (бездействия) регистрирующий орган должен проводить правовую экспертизу документов, представленных для регистрации права, а именно их действительность и наличие соответствующих прав у лица, проверять законность сделки и устанавливать отсутствие противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 14 Закона о недвижимости установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Пункт 1 статьи 17 Закона о регистрации предусматривает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно статье 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе: - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; - иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона о недвижимости к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются следующие необходимые документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным закономи принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (пункт 1 статьи 21 Закона о регистрации).

Письмом Министерства Экономического развития РФ от 23.08.2017 № 10-00663-АП/17 определен порядок проведении государственной регистрации прав при приеме документов по экстерриториальному принципу.

Согласно вышеуказанному документу сотрудник филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ (далее - Филиал) обеспечивает сканирование представленных заявителем документов.

Заявление и документы, представленные заявителем, а также их отсканированные образы должны быть переданы государственному регистратору прав, который обеспечивает проверку представленного заявления и документов на наличие оснований для возврата без рассмотрения, предусмотренных п. 2 и п. 5 ст. 25 Закона о недвижимости, а также на предмет их соответствия ч. 3, ч. 5 ст. 21 Закона о недвижимости.

В случае отсутствия таких оснований, а также соответствия либо несоответствия документов указанным нормам государственный регистратор прав:

-заверяет указанные отсканированные образы документов своей усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью (далее -УКЭП);

-готовит соответствующее заключение, в котором указывает на отсутствие оснований для возврата документов без рассмотрения, предусмотренных п. 2 и п. 5 ст. 25 Закона о недвижимости (далее -Заключение), подписывает Заключение УКЭП.

Сотрудник Филиала приобщает представленные на государственную регистрацию прав документы в виде электронных образов, включая заключение, к заявлению в программном комплексе приема - выдачи документов (ПК ПВД) и отправляет его на следующий этап обработки.

При приеме поступившего пакета документов из интеграционного шлюза в территориальном органе Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества автоматически создается технологическая книга учета входящих документов (далее - КУВД) с номером, идентичным номеру КУВД, открытой территориальным органом Росреестра, осуществившим прием документов, в которую будет внесена соответствующая запись о заявлении.

Государственный регистратор прав, осуществляющий регистрационные действия (в территориальном органе Росреестра по месту нахождения имущества), обеспечивает подписание в учетной системе своей УКЭП выписки из ЕГРН, подтверждающей проведенную регистрацию.

При необходимости проставления на документах, выражающих содержание сделки, регистрационной надписи, государственный регистратор прав формирует и подписывает своей УКЭП XML-файл, содержащий реквизиты регистрационной надписи.

Как следует из материалов дела, в Управление Росреестра по г. Москве из Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республики были направлены отсканированные электронные образы документов, касающихся государственной регистрации обременения на основании спорного договора залога нежилого помещения № 04/17 от 12.05.2017, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 56,0 кв. м (кадастровый номер 77:04:0004025:18581).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что поступившие в Росреестр Московского региона документы не содержали в себе УКЭП государственного регистратора, направлявшего документы из Кабардино-Балкарской Республики, в связи с чем у Управления Росреестра по Москве отсутствовали основания для рассмотрения поступивших документов и тем более принятия по ним решения о проведении заявленных регистрационных действий.

Таким образом, незаконные действия (бездействие) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР привели к нарушению прав и законных интересов заявителя, в связи с чем судом первой инстанции требования в указанной части обоснованно удовлетворены.

Заявитель в порядке устранения допущенных нарушений прав и законных интересов просил обязать осуществить государственную регистрацию права обременения на объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 56 кв.м, с кадастровым номером 07:04:0004025:18581.

Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении заявления в указанной части на основании следующего.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости в настоящее время зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации любых ограничений и обременений.

Кроме того, ФИО4 - залогодатель по спорному имуществу, на сегодняшний день не является собственником нежилого помещения.

10.11.2017 осуществлена государственная регистрация перехода права на данное имущество к ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. В соответствии с п. 2 статьи 11 Закона, ипотека, как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. Договор же ипотеки считается заключенным с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 10 Закона).

Следует различать государственную регистрацию договора ипотеки (ст. 10 Закона об ипотеке) и государственную регистрацию ипотеки как обременения недвижимого имущества (ст. 11 Закона).

По общему правилу отсутствие государственной регистрации сделки означает, что она не заключена. Однако ст. 165 ГК предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, отсутствие государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Собственно, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке и есть такой случай.

Таким образом, логика законодателя, такова: договор ипотеки вступает в силу с момента регистрации, отсутствие последней означает, что договор ипотеки является ничтожным, а ипотека как обременение - не возникшей.

Распоряжение залогодателем заложенным имуществом без согласия залогодержателя в силу абз. 2 п. 2 ст. 346 ГК РФ не является ничтожной сделкой. Указанная норма прямо закрепляет, что в случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные п.п. 3 п. 2 ст.351, п.п.2 п. 1 ст.352, ст. 353 ГК РФ, и не предоставляет сторонам договора о залоге или третьим лицам право оспаривать сделку по распоряжению заложенным имуществом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается, если заложенное имущество приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Согласно статьи 351 ГК РФ, в случае выбытия предмета залога, оставленного у залогодателя, не в соответствии с условиями договора залога, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, фактически повторяют приведенные при рассмотрении в суде первой инстанции и не свидетельствуют о незаконности решения суда, поскольку, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся лишь к несогласию с оценкой судом первой инстанции установленных обстоятельств по делу и имеющихся в деле доказательств, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд исследует доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалы дела свидетельствуют о том, что судом первой инстанции были полно и всесторонне исследованы фактические обстоятельства, а также представленные сторонами доказательства и доводы. Произведя их оценку с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении требований общества.

В этой связи, у суда апелляционной инстанции не имеется оснований для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции. Апелляционная жалоба общества отклоняется.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 23 августа 2018 года по делу № А20-5523/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Д.А. Белов

Судьи Л.В. Афанасьева

С.А. Параскевова