Постановление от 30 мая 2022 г. по делу № А07-1424/2021

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД





ПОСТАНОВЛЕНИЕ



№ 18АП-2338/2022
г. Челябинск
30 мая 2022 года
Дело № А07-1424/2021


Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 мая 2022 года.


Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Тарасовой С.В. и Ширяевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17 декабря 2021 г. по делу №А07-1424/2021.


Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту – истец, ООО «БашРТС») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арас» (далее – ответчик, ООО «Арас») о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года в размере 33 774 руб. 43 коп. (с учетом принятого арбитражным судом первой инстанции уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Армада» (далее – третье лицо, ООО «Армада»).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2021 (резолютивная часть решения объявлена 15.12.2021) в удовлетворении исковых требований отказано, также судебным актом распределены судебные расходы.

Не согласившись с принятым решением суда, ООО «БашРТС» обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить полностью и принять по делу новый судебный акт, которым требования о взыскании задолженности по договору удовлетворить в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды.

Согласно уточнению к апелляционной жалобе, ответчик просит исковые требования ООО «БашРТС» удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 12 636 руб. 05 коп., распределить судебные расходы по делу.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО «БашРТС» указало, что выводы суда основаны на неполном исследовании существенных для дела обстоятельств, а решение принято в нарушение сложившейся судебной практики, которая исходит из того, что отсутствие в нежилом помещении многоквартирного дома теплопринимающих устройств и приборов учета не является основанием для освобождения собственника нежилого помещения от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Податель жалобы отмечает, что спорное помещение представляет собой нежилое помещение на 17 этаже в многоквартирном жилом доме, который оборудован общедомовым прибором учета, отопление централизованное от ТЭЦ.

Апеллянт отмечает, что освобождение собственника спорного помещения от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений. Отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению на общедомовые нужды не допускается.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2022 апелляционная жалоба ООО «БашРТС» принята к производству, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на 18.04.2022.

Определением от 18.04.2022 рассмотрение жалобы отложено на 16.05.2022.

Протокольным определением от 16.05.2022 судебное заседание отложено на 23.05.2022.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

От истца 18.04.2022 вместе с письменными пояснениями поступили дополнительные доказательства: справочный расчет потребления и стоимости коммунальных услуг ООО «Арас» за период декабрь 2019 – июнь 2021 гг. на помещения площадью 25,1 кв.м. и 24 кв.м., расчет для корректировки, план-схема расположения помещения, расположенного по адресу: <...>, акт обследования жилого помещения (квартиры) от 24.03.2022, акт обследования нежилого помещения в многоквартирном доме от 24.03.2022.

Указанные документы приобщены к материалам дела с учетом положений части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду невозможности их приобщения в суде первой инстанции.

Ответчиком представлен дополнительный отзыв на апелляционную жалобу с приложениями – дополнительными соглашениями от 01.08.2021 между ООО «БашРТС» и ООО «Арас», актом осмотра № 631/11 от 12.11.2021, свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2009, кадастровым паспортом нежилого помещения, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру № 43 по адресу: <...>. Указанный отзыв с приложениями к материалам дела не приобщается ввиду отсутствия доказательств направления в адрес лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «БашРТС», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение объектов жилого и нежилого фондов в г. Уфа, произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя по объектам, находящимся по адресу: <...>.

Собственником нежилых помещений по адресу:<...>, площадью 559, 6 кв.м. и 445, 3 кв.м. является ООО «Арас», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик в обоснование своих возражений ссылается на заключенный между ООО «Арас» и ООО «Армада» договор комиссии №9/5 от 13.03.2015, в соответствии с которым ООО «Армада» заключил с ООО «БашРТС» договор ресурсоснабжения по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1.1.1 указанного договора комиссии передаваемая площадь нежилых помещений по адресу ул. Кирова, д.99/3 от ООО «Арас» к ООО «Армада» составляет 2 311,90 кв.м.

01.05.2015 между ООО «БашРТС» и ООО «Армада» заключен договор ресурсоснабжения №7НП002999, в соответствии с которым РСО осуществляет продажу потребителю коммунального ресурса «отопление» и «горячая вода» по объектам, расположенным по адресу: <...> общей площадью 1 509,5 кв.м.

Согласно данным технического паспорта на нежилые помещения 17 этажа 17-этажного жилого здания, в состав комплекса нежилых помещений, принадлежащих ответчику, входят нежилые служебные (технические) помещения площадью 25, 1 кв.м. и 24 кв.м. (т. 2 л.д. 110-122).

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Такой договор может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг (абзац 2 пункта 30 Правил №354).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны считается в соответствии с частью 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) (пункт 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14, пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996).

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает безусловную обязанность ответчика, совершившего конклюдентные действия, вносить плату за услуги, в том числе при отсутствии оформленных в письменной форме договора и платежных документов.

На сегодняшний день договор теплоснабжения между сторонами спора не подписан.

Указывая, что между сторонами спора сложились правоотношения по фактическому потреблению тепловой энергии, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате потребленного с декабря 2019 г. по июнь 2021 г. ресурса, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском о взыскании суммы основного долга в размере 33 774 руб. 43 коп.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию, поскольку в спорных нежилых помещениях отсутствуют теплопринимающие устройства, радиаторы отопления, доказательств того, что спорные помещения были оборудованы теплопринимающими устройствами и ответчиком произведен их незаконный демонтаж, истцом не представлено.

Также в материалы дела представлен акт обследования нежилого помещения в МКД от 12.11.2021 № 631/11, согласно которому ООО «БашРТС» проведено обследование нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, нежилые помещения 17 этажа. Осмотром установлено, что в нежилых помещениях разводящие трубопроводы отопления, стояковые трубопроводы внутренней системы отопления, отопительные приборы централизованной системы отопления, регистры, конвекторы, вентиляционная система отопления, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Температура воздуха в помещении 8 градусов Цельсия. Все коммуникации отсутствуют. ГВС отсутствует.

Поскольку в помещениях, принадлежащих ООО «Арас», отсутствует отопление и горячее водоснабжение, ответчик не мог потреблять поставленную истцом тепловую энергию.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу прямого указания закона собственник жилых или нежилых помещений обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 №543-ст, «многоквартирный дом» – это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Как указано в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В силу пункта 2, 5, 6, 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491), в состав общего имущества включаются в том числе оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 Правил №491 установлено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, спорные помещения, принадлежащие на праве собственности ООО «Арас», представляют собой нежилые помещения площадью 559, 6 кв.м. и 445, 3 кв.м. на 17 этаже в многоквартирном доме по адресу: <...>, в состав которых входят служебные помещения площадью 24 кв.м. и 25, 1 кв. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, отопление централизованное от ТЭЦ.

В подтверждение поставки тепловой энергии в адрес ответчика в период с декабря 2019 года по июнь 2021 года истцом в материалы дела представлены счета-фактуры и товарные накладные.

Между сторонами возникли разногласия относительно факта поставки тепловой энергии в указанные нежилые помещения, поскольку ответчик указывает, что помещение не отапливается, радиаторы отопления и ГВС отсутствуют.

Согласно акту обследования нежилого помещения в МКД от 12.11.2021 №631/11, в нежилых помещениях 17 этажа, по адресу: <...>, разводящие трубопроводы отопления, стояковые трубопроводы внутренней системы отопления, регистры, конвекторы, вентиляционная система отопления, индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Температура воздуха в помещении 8 градусов Цельсия. Все коммуникации отсутствуют. ГВС отсутствует.

Между тем, согласно письму Минстроя России от 02.09.2016 №28483-АЧ/04 размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами №354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Отсутствие радиаторов отопления не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 №64).

Как указывалось выше, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 №30-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца», в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 №46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается нормативная температура воздуха (19 - 21,5С° - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10, «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (введен в действие Приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст).

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению на общедомовые нужды не допускается.

Исходя из изложенных норм права и установленных судом по делу обстоятельств следует, что в данном случае объем потребления тепловой энергии на индивидуальные нужды взысканию не подлежит, а часть тепловой энергии на отопление, приходящееся на общедомовые нужды, подлежит взысканию в полном объеме.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами №354.

Согласно пункту 3(1) Приложения №2 к Правилам №354 в действующей с 01.01.2019 редакции размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):



где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

По расчету истца объем и стоимость тепловой энергии на общедомовые нужды по нежилому помещению по адресу: <...> площадью 25,1 кв.м. за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года составляет 2,9835 Гкал и 6 459 руб.57 коп.

Объем и стоимость тепловой энергии на общедомовые нужды по нежилому помещению по адресу: <...> площадью 24 кв.м. за период с декабря 2019 года по июнь 2021 года составляет 2,8527 Гкал и 6 176 руб.48 коп.

Итого сумма задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды составляет 12 636 руб. 05 коп.

Расчет, представленный истцом, судом апелляционной инстанции проверен и признан верным. Возражения на указанный расчет ответчиком не представлены, как и контррасчет исковых требований.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что взыскание суммы задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды в размере 12 636 руб. 05 коп. не является новым требованием, не заявленным при рассмотрении дела в суде первой инстанции, поскольку данные расходы содержатся в сумме уточненных исковых требований о взыскании задолженности в размере 33 774 руб. 43 коп., принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. О необходимости расчета спорной задолженности на ОДН представитель истца указывал в судебном заседании 15.12.2021.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «БашРТС» подлежат частичному удовлетворению, решение суда первой инстанции-изменению, как принятое с нарушением норм материального права (пункт 4 части 1 и часть 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С ответчика ООО «Арас» в пользу ООО «БашРТС» надлежит взыскать сумму задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды в размере 12 636 руб. 05 коп.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 748 руб.

Также истцу из федерального бюджета следует возвратить государственную пошлину в размере 7 199 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 654 от 21.01.2021 за подачу искового заявления в первоначальной редакции.

Поскольку апелляционная жалоба ООО «БашРТС» удовлетворяется судом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции



ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17 декабря 2021 г. по делу №А07-1424/2021 изменить, изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арас» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды в размере 12 636 руб. 05 коп., а также в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 748 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 7 199 руб., излишне уплаченную по платежному поручению №654 от 21 января 2021 г.».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арас» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.



Председательствующий судья В.В. Баканов


Судьи: С.В. Тарасова


Е.В. Ширяева