Решение от 1 сентября 2020 г. по делу № А33-32475/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

01 сентября 2020 года

Дело № А33-32475/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 25 августа 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (ИНН 3827014213, ОГРН 1033802455598, г. Иркутск)

к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Емельяновский район, аэропорт Черемшанка)

о признании отсутствующим права собственности,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края,

при участии в судебном заседании:

от истца (с использованием системы веб-конференции): ФИО1, представителя по доверенности от 22.05.2019, личность установлена паспортом,

в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка».

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.11.2018 возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.04.2019, оставленного без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.07.2019, в удовлетворении исковых требованиях отказано.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.11.2019 решение Арбитражного суда Красноярского края от 16.04.2019 и постановление Третьего апелляционного суда от 30.07.2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.

Определением от 11.12.2019 предварительное судебное заседание и судебное заседание назначены на 10.01.2020.

В предварительном судебном заседании 10.01.2020 на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 02.07.2020 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» о назначении строительной экспертизы, судом назначена комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» ФИО3 и ФИО4.

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

В материалы дела 12.08.2020 от экспертов акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» поступило заключение экспертов с документами, которое в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщено судом к материалам дела.

Суд исследовал содержание заключения эксперта и материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (арендатор) подписан договор аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016 (далее – договор аренды имущества), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование движимое имущество, перечисленное в приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью (далее именуемое «имущество»). Имущество передается арендатору в целях оказания последним услуг приёма, хранения и выдачи авиатоплива и специальных жидкостей. Одновременно с имуществом арендодатель передаёт, а арендатор принимает относящиеся к имуществу документы, а именно: свидетельства о поверке на счётчики жидкости ППО 40 (2 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на технологический трубопровод (1 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на резервуар РГС-75 (4 шт.), заключение экспертизы промышленной безопасности на резервуар РГС-60 (10 шт.), градуировочные таблицы на резервуары (14 шт.), документы на результаты измерения сопротивления стационарных заземлителей и изоляции кабельных линий). Поименованные в настоящем пункте документы передаются арендатору по акту приёма-передачи. Арендатор обязан обеспечить сохранность указанных документов на протяжении срока их действия, после чего подлежат возврату арендодателю также по акту приёма-передачи. В случае порчи или утраты данных документов арендатор обязан восстановить их за свой счёт.

В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды имущества срок настоящего договора составляет 20 лет с даты заключения договора (дата в правом верхнем углу титульной страницы настоящего договора, если под подписями сторон не указано иное).

В приложении № 1 к договору аренды имущества содержится перечень передаваемого арендатору имущества, в том числе пункты 28-42: резервуар РГС-60 (10 шт.) и резервуар РГС-75 (4 шт.), резервуар Рк-1,0В (1 шт.).

Между Красноярским краем в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (арендодатель) и государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендатор) подписан договор аренды от 19.12.2016 № 08-АЗ-1744/159Д с множественностью лиц на стороне арендатора находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка (далее – договор аренды земельного участка), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 24:11:0210202:726, площадью 1 435 692 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для аэропорта, местоположение: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка» (далее – участок), расположенный в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 17.11.2016 № 24/16-892177, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1).

На участке расположены объекты недвижимости, в том числе принадлежащие ГПКК «Авиапредприятие «Черемшанка» на праве хозяйственного ведения (приложение № 2). Собственники (правообладатели) зданий (сооружений, помещений, долей в праве собственности на здание (сооружение)) вправе в любой момент вступить в договор аренды участка, заключив соглашение о присоединении к вышеуказанному договору с арендодателем (пункт 1.2 договора аренды земельного участка).

В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды земельного участка срок действия договора устанавливается с 29.08.2016 по 28.08.2065.

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 01.03.2018 внесена запись о прекращении деятельности государственного предприятия Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник - акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ».

10.10.2018 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью 1 118,7 кв.м. Указанное сооружение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0210202:726.

Согласно техническому плану указанного сооружения площадь застройки сооружения составляет 1118,7 кв.м. Объект недвижимости является вспомогательным сооружением, состоящий из бетонного основания огражденным по периметру защитным валом из блоков ФБС и 14 емкостей (из них 4 V=75 куб.м и 10 V =60 куб.м), каждая из которых установлена на отдельно стоящий железобетонный фундамент.

Ссылаясь на то, что объект с кадастровым номером 24:11:0210202:913 является движимым имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «КРАСАВИАПОРТ» о признании отсутствующим права собственности на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка».

В обоснование заявленных требований истец представил решение Управления антимонопольной службы по Красноярскому краю от 01.02.2018, заключение ООО «СудСтройЭкспертиза» от 17.10.2017.

Согласно отзыву, ответчик возражал относительно заявленных требований, так как истец не доказал идентичность переданного ему в аренду имущества и сооружения с кадастровым номером 24:11:0210202:913, истцом избран ненадлежащий способ защиты, а также истец не указал, чем нарушены его права.

В материалы дела поступили отзывы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края с изложением позиции по делу.

Определением от 02.07.2020 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» о назначении строительной экспертизы, судом назначена комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» ФИО3 и ФИО4. Перед экспертами судом поставлены следующие вопросы:

1) «Является ли объектом капитального строительства сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка»?»;

2) «Возможно ли перемещение сооружения резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», без причинения данному сооружению такого ущерба, наличие которого, не позволило бы использовать его по назначению (сооружение топливной промышленности)?».

В материалы дела от акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» поступило заключение экспертов от 10.08.2020 № З-30-45/20.

Отвечая на вопросы суда, эксперты пришли к следующим выводам.

По вопросу 1: сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка» не является объектом капитального строительства.

По вопросу 2: перемещение сооружения резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», без причинения данному сооружению такого ущерба, наличие которого, не позволило бы использовать его по назначению (сооружение топливной промышленности) возможно.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (части 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суджа Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, могут быть устранены судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом; регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 № 4372/10, из системного толкования вышеприведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 25), по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Из изложенного следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что объект с кадастровым номером 24:11:0210202:913, собственник которого акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ», является движимым имуществом, регистрация права собственности ответчика на указанное имущество нарушает права истца как арендатора движимого имущества по договору аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016, истец может быть лишен возможности свободно перемещать арендуемые объекты, может повлечь признание договора аренды имущества недействительным как сделки, нарушающей требования закона.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором резервуаров РГС-60 (10 шт.) и резервуаров РГС-75 (4 шт.), резервуара Рк-1,0В (1 шт.) по договору аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016, подписанному между государственным предприятием Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (арендатор). В соответствии с пунктом 1.3 договора аренды имущества от 01.02.2016 № 008/2016 срок настоящего договора составляет 20 лет с даты заключения договора (дата в правом верхнем углу титульной страницы настоящего договора, если под подписями сторон не указано иное).

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 01.03.2018 внесена запись о прекращении деятельности государственного предприятия Красноярского края «Авиапредприятие «Черемшанка» путем реорганизации в форме преобразования, правопреемник - акционерное общество «КРАСАВИАПОРТ».

10.10.2018 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью 1 118,7 кв.м. Указанное сооружение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0210202:726.

Согласно техническому плану указанного сооружения площадь застройки сооружения составляет 1118,7 кв.м. Объект недвижимости является вспомогательным сооружением, состоящий из бетонного основания огражденным по периметру защитным валом из блоков ФБС и 14 емкостей (из них 4 V=75 куб.м и 10 V =60 куб.м), каждая из которых установлена на отдельно стоящий железобетонный фундамент.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Поскольку для рассмотрения настоящего дела по существу, с учетом избранного способа защиты и основания заявленного иска, а также круг обстоятельств, входящих в предмет доказывания, необходимо разрешение вопросов, требующих специальных знаний в области строительства, арбитражный суд, руководствуясь статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости разъяснения вопроса, возникшего относительно капитальности спорного объекта.

Рассмотрев материалы дела, учитывая наличие сложностей в установлении обстоятельств, а также специфику объекта исследования, суд пришел к выводу, что проведение именно комиссионной строительно-технической экспертизы позволит исследовать спорный объект и ответить на требующий разрешения вопрос.

Определением от 02.07.2020 удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» о назначении строительной экспертизы, судом назначена комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» ФИО3 и ФИО4. Перед экспертами судом поставлены следующие вопросы:

1) «Является ли объектом капитального строительства сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка»?»;

2) «Возможно ли перемещение сооружения резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», без причинения данному сооружению такого ущерба, наличие которого, не позволило бы использовать его по назначению (сооружение топливной промышленности)?».

Частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в качестве доказательств допускаются заключения экспертов.

Целью экспертизы является установление обстоятельств, связанных с предметом спора, необходимых для правильного разрешения спора.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2). Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (часть 3). Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4). Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы (часть 5).

В материалы дела от акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» поступило заключение экспертов от 10.08.2020 № З-30-45/20. Отвечая на вопросы суда, эксперты пришли к следующим выводам.

По вопросу 1: сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка» не является объектом капитального строительства.

По вопросу 2: перемещение сооружения резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», без причинения данному сооружению такого ущерба, наличие которого, не позволило бы использовать его по назначению (сооружение топливной промышленности) возможно.

Экспертное заключение акционерного общества проектный, научно-исследовательский и конструкторский институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» не противоречит действующему законодательству, составлено с использованием существующих методов и подходов, является обоснованным, последовательным и логичным, выводы не противоречат исследовательской части. Выводы не опровергнуты истцом какими-либо доказательствами, как и не представлены доказательства того, что эксперт заинтересован в исходе настоящего дела, отсутствуют. При этом при назначении экспертизы представителями сторон отводов и возражений против кандидатур экспертов не высказано (протокол судебного заседания от 02.07.2020).

Оснований не доверять заключению экспертов, соответствующему требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется. Доказательств, опровергающих выводы экспертов, а также обоснование необходимости проведения повторной экспертизы (с учетом положений статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) в материалы дела не представлено. В материалах дела имеется подписка экспертов о предупреждении об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что спорный объект с учетом его технических параметров не отвечает признакам объекта недвижимого имущества, учитывая заключение экспертов от 10.08.2020 № З-30-45/20 по результатам проведенной судебной экспертизы, суд пришел к выводу о том, что фактически объект недвижимого имущества в том виде как он зарегистрирован в ЕГРН отсутствует.

Поскольку исковые требования истца (арендатора спорного имущества) о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект – сооружение резервуарного парка (кадастровый номер 24:11:0210202:913), расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка», направлены на устранение правовой определенности в правовом статусе спорного объекта в качестве движимого или недвижимого имущества (что определяет порядок заключения договоров аренды этого имущества и требования к необходимости государственной регистрации таких договоров для признания их заключенными), судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный объект не существует в качестве недвижимого объекта права, в связи с чем запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в ЕГРН по причине ее недостоверности, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в том числе связанные с уплатой государственной пошлины по делу, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину по платежным поручениям от 14.11.2018 № 16638 на сумму 6 000 руб. и от 10.09.2019 № 18821 на сумму 3 000 руб. за рассмотрение кассационной жалобы. Платежным поручением от 29.05.2020 № 1493 перечислил 85 000 руб. на депозитный счет суда для оплаты экспертизы по делу.

Расходы по уплате государственной пошлины и оплате экспертизы относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» на сооружение резервуарного парка с кадастровым номером 24:11:0210202:913, площадью застройки 1 118,7 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Черемшанка».

Взыскать с акционерного общества «КРАСАВИАПОРТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТЗК ИРКУТСК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 9 000 руб. судебных расходов по опалте государственной пошлины и 70 000 руб. судебных расходов на проведение экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Тимергалеева