Решение от 27 мая 2021 г. по делу № А35-999/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru; е-mail: info@kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-999/2021
27 мая 2021 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2021.

Полный текст решения изготовлен 27.05.2021.

Арбитражный суд Курской области в составе председательствующего судьи Морозовой М.Н., при ведении протокола судебного заседании секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

МУП УК «Железнодорожная»

к Управлению Росреестра по Курской области

о признании приостановления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942 (уведомление о приостановлении от 02.02.2021 г. №КУВД-001/2021-1674297/1) незаконным;

об обязании Управления Росреестра по Курской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем возобновления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942.

В судебном заседании приняли участие представители: от заявителя – не явился, уведомлен; от заинтересованного лица – ФИО2 – доверенность от 11.01.2021 № 4-СК, представлен диплом.

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания «Железнодорожная» (далее - заявитель, МУП «УК «Железнодорожная») обратилось в Арбитражный суд Курской области с заявлением к Управлению Росреестра по Курской области о признании приостановления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942 (уведомление о приостановлении от 02.02.2021 г. № КУВД-001/2021-1674297/1) незаконным; об обязании Управления Росреестра по Курской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем возобновления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:94.

У суда на рассмотрении находились: 1. ходатайство ИП ФИО3 о привлечении его в настоящее дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ИП ФИО3; 2. ходатайство заявителя об оставлении требования без рассмотрения.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, из чего суд заключает, что правовая позиция остается прежней, согласно доводам, имеющимся в материалах дела; ранее не возражал против привлечения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО3; ходатайствовал об оставлении требования без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании ходатайствовал о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942, пояснил, что заинтересованное лицо провело процедуру регистрации, в связи с чем, считает, что на данный момент отсутствует предмет требования; ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО3 оставил на усмотрение суда; возражает против удовлетворения ходатайства заявителя об оставлении требования без рассмотрения.

Арбитражный суд, с учетом норм ст. 51 АПК РФ считает ходатайство о привлечении ИП ФИО3 в дело качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора не подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 51 АПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий.

Предусмотренный Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Таким образом, основанием для привлечения к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, является объективная возможность того, что принятый по настоящему делу судебный акт может непосредственно повлиять на права и обязанности по отношению к одной из сторон в споре, то есть наличие у указанных лиц материально-правового интереса к рассматриваемому делу ввиду того, что данные лица являются участниками правоотношений, непосредственно связанных с правоотношениями, которые являются предметом разбирательства в настоящем деле.

Привлечение к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, является правом, а не обязанностью суда, и осуществление подобных процессуальных действий допускается только в случае, если судебный акт, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, может повлиять на права или обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленного ходатайства о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ИП ФИО3, в нарушение ст.ст. 51, 159 АПК РФ, последним не представлено документальных доказательств, свидетельствующих о том, что принятый по настоящему делу судебный акт может непосредственно повлиять на права и обязанности ИП ФИО3 по отношению к одной из сторон в споре.

Следовательно, учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что вынесенный по настоящему делу судебный акт не будет непосредственно затрагивать права ИП ФИО3, в связи с чем, ходатайство последнего о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора подлежит отклонению.

Суд руководствуясь ст.ст. 148-149, 156, 159 АПК РФ отклонил ходатайство заявителя об оставлении требования без рассмотрения, поскольку заявителем не представлено документального и правового обоснования последнего, о чем вынес протокольное определение.

На основании ч. 1 ст. 272 АПК РФ определения арбитражного суда первой инстанции обжалуются в арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии со статьей 188 АПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 АПК РФ определение арбитражного суда может быть обжаловано отдельно от обжалования судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в случаях, если в соответствии с названным Кодексом предусмотрено обжалование этого определения, а также, если это определение препятствует дальнейшему движению дела.

Порядок и последствия оставления искового заявления без рассмотрения установлен ст. 149 АПК РФ.

Положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность обжалования определения об отказе в удовлетворении ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения. Обжаловано может быть только определение арбитражного суда об оставлении искового заявления без рассмотрения (ч. 2 ст. 149 АПК РФ).

Определение об отказе в удовлетворении ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения не препятствует дальнейшему движению дела, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 188 АПК РФ возражения на определение могут быть заявлены при обжаловании судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 06.06.2019г. № Ф10-2430/2019 по делу № А62-3373/2018.

В свою очередь, определение в части отказа в привлечении третьего лица может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области.

Суд, с учетом норм ст.ст. 123, 156, 200 АПК РФ рассмотрел дело по существу в отсутствие надлежаще уведомленного представителя заявителя.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» 305022, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.02.2016, ИНН: <***>.

Согласно информации, представленной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kursk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru), Решением Арбитражного суда Курской области от 09.12.2019г. (резолютивная часть решения объявлена 03.12.2019г.) по делу № А35-3112/2019 МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» (ОГРН 1164632051880, ИНН 4632212350) признано несостоятельным (банкротом).

В отношении МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» введено конкурсное производство, конкурсным управляющим МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» утвержден арбитражный управляющий ФИО4.

Определением Арбитражного суда Курской области от 26.11.2020 по делу № А35-3112/2019 конкурсное производство было продлено до 24.02.2021г.

21.01.2021г. МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» обратилось в Управление Росреестра по Курской области с заявлением №КУВД-001/2021-1674297 об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости.

В орган регистрации прав конкурсным управляющим был представлен договор купли-продажи № 1 от 17.12.2020г., согласно которому МУП «Управляющая компания «Железнодорожная», в лице конкурсного управляющего ФИО4 (Продавец) передает, а ФИО3 (Покупатель) принимает в собственность объект недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942, объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения.

02.02.2021г. Управлением Росреестра по Курской области было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 46:29:101026:942 на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости, Закон № 218-ФЗ), что отражено в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от 02.02.2021г. №КУВД-001/2021-1674297/1.

Основаниями для приостановления государственной регистрации послужил вывод регистрирующего органа о том, что заявителем не представлено согласие собственника объекта недвижимости Муниципального образования «Город «Курск» на продажу спорного имущества.

Полагая, что решение о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав, оформленное уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 02.02.2021г. №КУВД-001/2021-1674297/1, нарушает права и законные интересы заявителя, МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» обратилось в арбитражный суд с настоящим требованием.

Требования заявителя арбитражный суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статьей 198 АПК РФ установлено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для принятия арбитражным судом решения о признании акта государственного органа и органа местного самоуправления недействительным (решения или действия (бездействия) – незаконным) являются одновременно как несоответствие акта закону или иному правовому акту (незаконность акта), так и нарушение актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) государственного органа, входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Оспариваемый акт вынесен 02.02.2021г., в арбитражный суд заявитель обратился 10.02.2021г., то есть в пределах процессуального срока предусмотренного для обращения в арбитражный суд в порядке ч. 4 ст. 198 АПК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ к компетенции органа, осуществляющего государственную регистрацию, отнесена проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016г. № П/263 утверждены положения о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации.

На территории Курской области уполномоченным на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав с 01.01.2017г. согласно Приложению № 48 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016г. № П/263, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Согласно п. 1 указанного Приложения № 48 Приложение № 48 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016г. № П/263 Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее соответственно - Росреестр, территориальный орган Росреестра) по Курской области, сокращенное наименование - Управление Росреестра по Курской области (далее - Управление), осуществляющее функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на территории Курской области.

В силу п. 6 Приложения № 48 Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с центральным аппаратом Росреестра, подведомственными Росреестру организациями, другими территориальными органами Росреестра, территориальными органами иных федеральных органов государственной власти, полномочным представителем Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями, расположенными на территории Курской области.

Таким образом, оспариваемый акт вынесен в рамках предоставленных Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области действующим законодательством полномочий, что не оспаривается стороной.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными законами.

Согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с этим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Порядок проведения государственной регистрации недвижимости установлен Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 3 ст. 1 Закона № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, поступившего в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ по результатам проведения правовой экспертизы представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов принимается решение о приостановлении, а в случае не устранения причин препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в осуществлении учетно-регистрационных действий принимается решение об отказе (ст. 27 Федерального закона № 218-ФЗ).

В силу положений ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случаях, в частности, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5).

Судом установлено, что 21.01.2021г. МУП «Управляющая компания «Железнодорожная» обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением №КУВД-001/2021-1674297 об осуществлении действий по государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости.

В орган регистрации прав конкурсным управляющим был представлен договор купли-продажи № 1 от 17.12.2020г., согласно которому МУП «Управляющая компания «Железнодорожная», в лице конкурсного управляющего ФИО4 (Продавец) передает, а ФИО3 (Покупатель) принимает в собственность объект недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942, объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения.

При проведении правовой экспертизы документов государственным регистратором прав в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218, 02.02.2021г. было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что заявителем не было представлено согласие собственника объекта недвижимости Муниципального образования «Город «Курск» на продажу спорного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) представляет собой свод достоверных систематизированных сведений и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).

Согласно ч. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Аналогичное правило закреплено в п. 2 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия.

Согласно, сведений ЕГРН, собственником объекта недвижимости является - Муниципальное образование «Город Курск».

С учетом изложенного, регистрирующий орган правомерно приостановил осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 46:29:101026:942 на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ, что отражено в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от 02.02.2021 № КУВД-001/2021-1674297/1.

Арбитражный суд также отмечает, что в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав от 02.02.2021 № КУВД-001/2021-1674297/1 заявителю было представлено время для представления необходимых документов (до 04.05.2021г.), что составляет более 3 месяцев.

Согласно представленным 22.04.2021г. в материалы настоящего дела от КУ МУП УК «Железнодорожная» ФИО4 документальным доказательствам, а именно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении объекта: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942, в графе сведения о правообладателе стоит указание на ФИО3, в качестве документа-основания указан Договор купли-продажи от 17.12.2020г., таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что регистрирующий орган провел необходимую процедуру регистрации, в связи с чем, в настоящий момент права и законные интересы заявителя не нарушены.

Таким образом, принимая во внимание заявленные материально-правовые требования при указанных заявителем правовых основаниях, арбитражный суд приходит к выводу, что с учетом норм и принципов, регламентированных АПК РФ, в том числе норм, определяющих право на обращение за судебной защитой, законность при рассмотрении дел, разумность сроков обращения, равенства всех перед законом и судом, состязательности, а также законности, относимости и допустимости доказательств, в данном случае не имеется оснований для удовлетворения требований МУП УК «Железнодорожная» к Управлению Росреестра по Курской области о признании приостановления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942 (уведомление о приостановлении от 02.02.2021 г. №КУВД-001/2021-1674297/1); об обязании Управления Росреестра по Курской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем возобновления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:94, предусмотренных нормами главы 24 АПК РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств

В соответствии с ч. 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

Иные доводы сторон судом не принимаются в силу вышеизложенного, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства Российской Федерации в данной сфере.

Расходы по уплате государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ и подлежат взысканию с Заявителя.

Руководствуясь статьями 17, 29, 51, 65, 110, 148, 149, 156, 159, 167-170, 176, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ИП ФИО3 о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отказать.

В удовлетворении требования МУП УК «Железнодорожная» к Управлению Росреестра по Курской области о признании приостановления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:942 (уведомление о приостановлении от 02.02.2021г. №КУВД-001/2021-1674297/1) незаконным; об обязании Управления Росреестра по Курской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем возобновления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение площадью 106,3 кв. м. по адресу: <...>, кадастровый номер 46:29:101026:94, отказать в полном объеме.

Оспариваемый акт проверен на соответствие нормам Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение в части отказа в привлечении третьего лица может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области.

Решение вступает в законную силу и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Курской области.

Судья М.Н. Морозова