Постановление от 22 ноября 2024 г. по делу № А40-36216/2024

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

дело № А40-36216/24

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 11 ноября 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е. Судей Фриева А.Л., Савенкова О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Урютиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Истца

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2024 (резолютивная часть от 31.07.2024) по делу № А40-36216/24

по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>) к ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" (ОГРН: <***>) о взыскании,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 11.12.2023 г., от ответчика: не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (арендодатель) предъявил ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" (арендатор) иск о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения задолженности по договору аренды № 08-00316/01 от 15.11.2001 года в размере 9 842 006 руб. 96 коп., пени за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 в размере 1 133 446 руб. 78 коп. (с учетом принятого судом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ, т. 1 л.д. 5).

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 31.07.2024г., изготовленным в полном объеме 12.08.2024, исковые требования удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" в пользу Департамента городского имущества города Москвы задолженность по договору аренды № 08-00316/01 от 15.11.2001 года в размере 9 842

006 руб. 16 коп., пени в размере 944 094 руб. 36 коп. В удовлетворении остальной части искового заявления отказано.

Не согласившись с решением, Истец подал апелляционную жалобу, в которой указал на несогласие с решением суда в отказанной части.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы своей жалобы поддержал, неявившийся Ответчик уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 1 л.д. 45).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим изменению.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (Арендодатель) и ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" (Арендатор) был заключен договор № 0800316/01 от 15.11.2001 на аренду нежилого помещения площадью 390,90 кв. м., расположенного по адресу: <...>, корп. Б.

Согласно п.5.1 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала.

Согласно п. 6.1 договора за несвоевременное внесение арендных платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пению) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Установленная условиями договора обязанность арендатора по своевременному внесению платежей исполнена ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.01.2022 по 30.11.2023, образовалась задолженность по арендным платежам в размере 9 842 006 руб. 96 коп.

Доказательств погашения задолженности в добровольном порядке ответчик не представил.

Поскольку требование истца об уплате основного долга, ответчиком добровольно не удовлетворено, задолженность в размере 9 842 006,96 руб. подлежит присуждению ко взысканию с него на основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ в судебном порядке.

Также истцом была начислена неустойка за просрочку арендных платежей за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 в размере 1 133 446 руб. 78 коп.

Между тем, Истцом при расчете неустойки не был учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, в связи с чем в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 неустойка на долг, возникший до 01.04.2022, начислению не подлежит.

С учетом изложенного, судом первой инстанции был произведен перерасчет пени, с учетом введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 моратория, согласно которому расчет пени составил 944 094 руб. 36 коп.

Расчет, из которого исходил суд первой инстанции, в материалы дела не представлен.

Истец в жалобе ссылается на несогласие с расчетом пени, выполненным судом первой инстанции, в подтверждение чего представил информационный расчет (т. 1 л.д. 40-44), согласно которому пени с применением моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, составляют 1 048 253,86 руб.

Информационный расчет истца является неправильным в той части, в которой в нем рассчитана неустойка с учетом (1 день) 01.10.2022, однако мораторий действовал по 01.10.2022 включительно, т.е. неустойку необходимо рассчитывать с 02.10.2022.

Суд апелляционной инстанции произвел перерасчет неустойки, с учетом которого неустойка за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 (за исключением периода с 01.04.2022 по 01.10.2022) составляет 1 047 940,46 руб. (т. 1 л.д. 46-49).

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка

в размере 1 047 940,46 руб. на основании ст. 330 ГК РФ, а решение суда подлежит

изменению. Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2024 по делу № А4036216/24 изменить в части взыскания неустойки и госпошлины по иску.

Взыскать с ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" в пользу Департамента городского имущества города Москвы неустойку в размере 1 047 940,46 руб.

В остальной части решение Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2024 по делу № А40-36216/24 оставить без изменения.

Взыскать с ООО НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "М & К" (ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 77 270руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья Е.Е. Кузнецова

Судьи А.Л. Фриев

О.В. Савенков

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.