Постановление от 27 сентября 2022 г. по делу № А41-31540/2021

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-14262/2022

Дело № А41-31540/21
27 сентября 2022 года
г. Москва




Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 сентября 2022 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Пивоваровой Л.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

при участии в заседании:

от Комитета по управлению Муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области: не явился, извещен;

от ЗАО «Матвеевское»: ФИО2, представитель по доверенности от 05.11.2020;

от Управления Росреестра по Московской области: не явился, извещен;

от Администрации Одинцовского городского округа: ФИО3, представитель по доверенности от 28.12.2021,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению Муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 05 июля 2022 года по делу №А41-31540/21 по заявлению Комитета по управлению Муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ЗАО «Матвеевское», третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Администрация Одинцовского городского округа, о признании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ЗАО "Матвеевское" с требованиями о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 площадью 5180 кв. м согласно каталогу координат, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ такой части земельного участка.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 июля 2022 года по делу №А41-31540/21 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, Комитет по управлению Муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права.

Ответчик направил в судебное заседание своего представителя, который возражал на доводы апелляционной жалобы.

Истец и третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, и установлено решениями Арбитражного суда Московской области от 05.08.2015 по делу N А41-12271/15 и от 01.06.2018 по делу N А41-17308/18, в соответствии с постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 11.03.1996 N 448 АОЗТ "Матвеевское" предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 712,4 га.

На основании указанного постановления обществу выдан государственный акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 05.06.1996, в соответствии с которым в общей долевой собственности АОЗТ "Матвеевское" находится земельный участок площадью 712,4 га. К Государственному акту прилагался План земельного участка с описанием границ его местоположения.

Местоположение границ земельного участка также определялось в соответствии с каталогом координат межевых знаков в системе координат госгеосети 1963 года.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18.12.2003 признано право собственности АОЗТ "Матвеевское" на земли общей площадью 712,4 га, закрепленные в соответствии с Государственным актом на право собственности от 05.06.1996 N 1027.

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением органа кадастрового учета от 21.03.2013 на основании Государственного акта на право собственности от 05.06.1996 N 1027 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества в отношении земельного участка общей площадью 7124000 кв. м, с присвоением земельному участку кадастрового номера 50:20:0010101:318.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.08.2015 по делу N А41-12271/15 на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области возложена обязанность по осуществлению государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318, в части внесения сведений в ГКН о координатах местоположения границ данного земельного участка.

В связи с уточнением местоположения границ площадь земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 составляет 321388 кв. м, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения.

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 01.06.2018 по делу N А41-17308/18 на Управление Росреестра по Московской области возложена обязанность по государственной регистрации права собственности ЗАО "Матвеевское" на земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010101:318 площадью 321388 кв. м.

При этом на основании технического плана от 19.01.2010 на кадастровый учет поставлена внутриквартальная дорога протяженностью 2672 м с кадастровым номером 50:20:0020320:368, о чем в ГКН внесена регистрационная запись от 04.07.2012.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Одинцовского городского округа Московской области от 27.08.2021 по состоянию на 27.08.2021 дорога принята Одинцовским городским округом Московской области в муниципальную собственность на основании Закона Московской области от 28.01.2019 N 2/2019-ОЗ "Об объединении территорий поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород".

Право собственности Одинцовского городского округа на дорогу с кадастровым номером 50:20:0020320:368 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно заключению кадастрового инженера в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 имеется реестровая ошибка, поскольку границы участка определены без учета местоположения дороги с кадастровым номером 50:20:0020320:368, площадь наложения границ составляет 5108 кв. м.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.03.2022 по делу назначена экспертиза, проведение которой поручено ООО "Элит Хаус Гео", экспертам ФИО4, ФИО5 Перед экспертами поставлен вопрос: Определить с выездом на место, входит ли в состав земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 в границах согласно постановлению Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 11.03.1996 N 448, Государственному акту от 05.06.1996 N 1027, плану границ землепользования от 20.03.1996 с каталогом координат, а также в границах, установленных решением Арбитражного суда Московской области от 05.08.2015 по делу N А41-12271/15, земельный участок общей площадью 5180 кв. м в следующих границах (приведен каталог координат).

По результатам экспертизы в материалы дела представлено заключение от 28.04.2022, в котором эксперты пришли к следующим выводам.

При проведении исследования по первому вопросу входят ли в состав земельного участка с КN 50:20:0010101:318 границы земельного участка общей площадью 5180 кв. м состоявшего из 2-х контуров площадью 3629 кв. м и 1551 кв. м было установлено, что:

- границы контура площадью 3629 кв. м частично выходят за кадастровые границы земельного участка с КN 50:20:0000000:308901 (ранее контур N 20 земельного участка с КN 50:20:0010101:318). Площадь несоответствия составляет 16 кв. м Приложение 1;

- границы контура площадью 1551 кв. м полностью входят в кадастровые границы земельного участка с КN 50:20:0000000:308902 (ранее контур N 21 земельного участка с КN 50:20:0010101:318) Приложение 1;

- границы контуров площадью 3629 кв. м и 1551 кв. м полностью входят в границы земельного участка N 1 согласно плану границ землепользования от 20.03.1996 г. с каталогом координат Приложение 2;

- граница контуров площадью 3629 кв. м и 1551 кв. м полностью входят в границы участка установленные решением Арбитражного суда МО от 05.08.2015 г. по делу N А41-12271/15 Приложение 4.

Из материалов дела усматривается, что исходные границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 (землеотвода) установлены постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 11.03.1996 N 448 и согласованы председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района Московской области, о чем в Плане границ землепользования имеется подпись и оттиск печати от 20.03.1996.

В межевом плане, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об уточненных границах земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 площадью 321388 кв. м, также имеется отметка о согласовании границ Главой Администрации сельского поселения Жаворонковское по решению Арбитражного суда Московской области от 05.08.2015 по делу N А41-12271/15. При этом Администрация Одинцовского муниципального района Московской области участвовала в рассмотрении дела N А41-12271/15.

Таким образом, исходя из предмета и оснований исковых требований, установленных фактических обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Комитет по управлению Муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области не обладает правами на часть земельного участка с кадастровым номером 50:20:0010101:318 и отказал в удовлетворении исковых требований.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2022 по делу № А41-31540/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий


С.А. Коновалов


Судьи


Л.В. Пивоварова

В.Н. Семушкина