Решение от 31 января 2023 г. по делу № А76-28808/2022





АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Челябинск

31 января 2023 года Дело № А76-28808//2022


Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 31 января 2023 года


Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Наконечной О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Техномет», г. Екатеринбург (ОГРН <***>)

к Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г.Челябинск (ОГРН <***>) в лице Верхнеуфалейского отдела Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Верхний Уфалей; управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа, г. Верхний Уфалей

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «РегионСтрой», г.Екатеринбург

о признании незаконными действий, решения от 22.08.2022 № 4199 и обязании совершить действия

при участии в заседании:

ООО «Техномет»: ФИО2 - представителя по доверенности от 18.08.22, диплом от 07.06.2007, паспорт; ФИО3 - руководителя, паспорт;

управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа: ФИО4 - представителя по доверенности от 21.10.22, диплом от 30.06.2014, паспорт;

Управления Росреестра по Челябинской области: ФИО5 - представителя по доверенности от 05.07.22, диплом от 30.06.2006, паспорт;

ООО «Регион-Строй»: ФИО6 - представителя по доверенности от 25.10.2022, диплом от 31.08.2014, паспорт;

слушателя: ФИО7 - паспорт,

УСТАНОВИЛ:


общество с ограниченной ответственностью «Техномет» (далее – ООО «Техномет», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании незаконными действий Верхнеуфалейского отдела Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – Управление Росреестра, заинтересованное лицо) в части регистрации земельного участка 74:27:0514002:348, аннулировании записи;

о признании незаконным отказа управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (далее – УИО ВГО), оформленного письмом от 22.08.2022 № 4199;

об обязании УИО ВГО заключить с ООО «Техномет» соглашение о продлении срока действия договора аренды от 31.08.2009 № 115 на три года (с учетом уточнения заявления от 02.11.2022, которое с соблюдением положений статьи 49 АПК РФ принято арбитражным судом, т. 1 л.д. 46).

В обоснование заявления указано, что оспариваемые действия Управления Росреестра и решение – отказ УИО ВГО противоречат законодательству Российской Федерации и нарушают права и законные интересы заявителя в предпринимательской деятельности.

УИО ВГО представило отзыв на заявление, в котором требования заявителя находит подлежащими отклонению (т. 2 л.д. 32-34).

На основании статьей 46 и 51 АПК РФ определениями суда от 02.11.2022 и 10.11.2022 к участию в деле в качестве надлежащего созаинтересованного лица привлечено юридическое лицо Управление Росреестра по Челябинской области в лице Верхнеуфалейского отдела Управления Росреестра по Челябинской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «РегионСтрой» (далее – ООО «РегионСтрой»).

Управление Росреестра по Челябинской области представило мнение на заявление, в котором требования заявителя находит подлежащими отклонению (т. 2 л.д. 4-5).

ООО «РегионСтрой» представило отзыв на заявление от 07.12.2022, в котором просило отказать в удовлетворении заявления ООО «Техномет» (т. 2 л.д. 35-39).

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд считает заявление ООО «Техномет» подлежащим отклонению по следующим мотивам.

Как следует из материалов настоящего дела, 31.08.2009 между УИО ВГО и ООО «Техномет» подписан договор аренды № 115 на предоставление земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037, имеющего адресные ориентиры: примерно в 6,5 км по направлению на юго-восток от ориентира п. Черемшанка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, площадью 55 000 кв. м (т. 1 л.д. 20-21).

Дополнительным соглашение от 08.11.2012 к договору он пролонгирован на 10 лет до 31.08.2022 (т. 1 л.д. 21 оборот-22).

19.08.2022 ООО «Техномет» на основании части 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), желая продлить договор аренды от 31.08.2009 № 115, адресовало главе ВГО и и.о. управляющего УИО ВГО письмо № 37 с условиями дополнительного соглашения, по которому срок договора аренды продляется на три года (т. 1 л.д. 26).

Письмом от 22.08.2022 № 4119 УИО ВГО отказало заявителю в продлении срока договора аренды (т. 1 л.д. 25).

В своём отказе от 22.08.2022 № 4119 УИО ВГО указало, что граница испрашиваемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Не согласившись с вышеуказанным отказом УИО ВГО, оформленным письмом от 22.08.2022 № 4199, а также действиями Управления Росреестра в части регистрации земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 в границах земельного участка 74:27:0514002:3, полагая, что последние нарушают права и законные интересы заявителя в экономической сфере, ООО «Техномет» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 АПК РФ и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними согласно пункту 3 статьи ЗК РФ регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Пунктом 2 статьи 22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) в соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 3 статьи 22 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) и в статье 621 ГК РФ предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды по истечении срока договора аренды земельного участка.

В силу пункта 14 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункт 3 статьи 22 ЗК РФ утратил силу с 01.03.2015. Земельный кодекс Российской Федерации дополнен главой V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (пункт 21 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

Согласно подпункту 32 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ.

В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ).

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 статьи 39.6 ЗК РФ случаях при наличии в совокупности следующих условий: заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка (подпункт 1 пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ), исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо (подпункт 2 пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ), ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 ст. 46 ЗК РФ (подпункт 3 пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ); на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Однако, в заявлении от 19.08.2022 № 37 о продлении договора аренды земельного участка от 31.08.2009 № 115 ООО «Техномет» не указало на основания, предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, для предоставления без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037 (в настоящее время кадастровый номер 74:27:05114002:3). К заявлению не приложено каких-либо документов, подтверждающих наличие предусмотренных подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ оснований для предоставления земельного участка без проведения торгов.

Кроме того, в статье 39.16 ЗК РФ содержится исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Так, согласно части 24 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, для приобретения прав на земельный участок он должен быть соответствующим образом индивидуализирован как объект права: определены его размер, границы и местоположение на местности. Установление границ земельного участка является средством его индивидуализации как объекта вещных прав.

Процедура уточнения границ земельного участка, регламентированная в статье 39.15 ЗК РФ, носит технический характер и осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной заинтересованным лицом, или проекта межевании территории в случаях, установленных законом.

Как указано выше, 31.08.2009 между УИО ВГО и ООО «Техномет» подписан договор аренды № 115 на предоставление земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037, имеющего адресные ориентиры: примерно в 6,5 км по направлению на юго-восток от ориентира п. Черемшанка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, г. Верхний Уфалей, площадью 55 000кв. м.

Дополнительным соглашением от 08.11.2012 к договору он пролонгирован на 10 лет до 31.08.2022.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 74:27:0000000:0037 снят с государственного кадастрового учета 11.01.2006. Взамен земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037 на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 74:27:0514002:3.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 по состоянию на 05.09.2022 следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кроме того, из кадастрового дела № 74:27:0000000:37, предоставленного Управление Росреестра по Челябинской области, следует, что: границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 были установлены только 24.10.2022 (письмо Управления Росреестра от 31.10.2022 № 44325/22) (т.1, л.д. 80), границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 установлены на основании межевого плана от 20.10.2022, выполненного кадастровым инженером ФИО8 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 01.08.2022 № 2022-08-01 между ООО «Техномет» и ООО «Гео-сервис»), указано, что межевой план готовится в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 (т.1, л.д. 111).

При этом, ООО «Техномет» согласовало местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, о чём есть соответствующая подпись директора ООО «Техномет» в акте согласования местоположения границ земельного участка (том 1, л.д. 124).

УИО ВГО также согласовало местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, о чём есть соответствующая подпись и.о. управляющего УИО ВГО ФИО9 (том 1, л.д. 123).

Материалами дела подтверждается тот факт, что до 24.10.2022 г. границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 (ранее присвоенный кадастровый номер 74:27:0000000:0037) не были установлены, что напрямую следовало из ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 (ранее присвоенный кадастровый номер 74:27:0000000:0037) установлены только 24.10.2022, о чём ООО «Техномет» осведомлено, поскольку именно ООО «Техномет» являлось заказчиком кадастровых работ, и согласовало местоположение границ земельного участка без замечаний.

Таким образом, судом установлено, что границы земельного участка, как с кадастровым номером 74:27:0000000:37, так и с кадастровым номером 74:27:05114002:3, ни на дату предоставления земельного участка, ни в процессе использования земельного участка, ни на дату обращения ООО «Техномет» с заявлением от 19.08.2022 № 37 о продлении договора аренды земельного участка от 31.08.2009 № 115 в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены.

Доказательств обратного в нарушение статьи 65 АПК РФ заявителем в суд не представлено.

Отсутствие документального подтверждения уточнения границ спорного земельного участка в силу пункта 24 статьи 39.16 и в силу подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ является самостоятельным основанием для принятия решения об отказе о продлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037 (в настоящее время кадастровый номер 74:27:05114002:3) от 31.08.2009 № 115 на новый срок, без проведения торгов.

На основании статьи 71 АПК РФ оценивая доказательства по делу в их взаимной связи и совокупности, а также каждое доказательство в отдельности, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение - отказ УИО ВГО о продлении срока действия договора аренды от 31.08.2009 № 115 на новый срок, оформленное письмом от 22.08.2022 № 4199, не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы заявителя при осуществлении им своей предпринимательской деятельности.

Требования заявителя о признании незаконными действий Управления Росреестра в части постановки земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учёт и аннулировании указанной записи также не подлежат удовлетворению.

В качестве обоснования своих требований заявитель ссылается на тот факт, что границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 частично совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:3.

Согласно части 1 статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, действия Управления Росреестра в части постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 могут быть признаны незаконными лишь при наличии оснований, указанных в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 20 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спорный земельный участок с кадастровым номером 74:27:0514002:348 поставлен на государственный кадастровый учет 19.02.2021 по заявлению муниципального образования Верхнеуфалейский городской округ на основании межевого плана от 25.01.2021.

Как установлено судом ранее, на момент образования и постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:0000000:0037 (настоящий кадастровый номер 74:27:05114002:3) не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что:

границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 установлены только 24.10.2022 (письмо Управления Росреестра от 31.10.2022 № 44325/22) (том 1, л.д. 80);

границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 установлены на основании межевого плана от 20.10.2022, выполненного кадастровым инженером ФИО8 в соответствии с договором на выполнение кадастровых работ от 01.08.2022 № 2022-08-01 между ООО «Техномет» и ООО «Гео-сервис»); указано, что межевой план готовится в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 (том 1, л.д. 111);

ООО «Техномет» согласовало местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, о чём есть соответствующая подпись директора ООО «Техномет» в акте согласования местоположения границ земельного участка (том 1, л.д. 124);

УИО ВГО согласовало местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, о чём есть соответствующая подпись и.о. управляющего УИО ВГО ФИО9 (том 1, л.д. 123).

Таким образом, на момент постановки земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учет в ЕГРН отсутствовали какие-либо сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, в связи с чем при постановке земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учет невозможно было установить, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, в связи с чем у Управления Росреестра отсутствовали законные основания для отказа (приостановлении) в осуществлении государственного кадастрового учета, а значит действия Управления Росреестра в части постановки земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учет не противоречат требованиям действующего законодательства.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым номером 74:27:0514002:348 образован (выделен) из земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:3 или 74:27:0000000:0037, в материалах настоящего дела не имеется.

Таким образом, действия Управления Росреестра в части постановки земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учет не противоречат нормам действующего законодательства.

Из содержания заявления ООО «Техномет» следует, что в качестве основного нарушения своих прав и законных интересов оспариваемыми действиями Управления Росреестра заявителем указано, что в результате данных действий произошло наложение площади земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на площадь земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, тем самым, нарушено право аренды ООО «Техномет» в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3.

Вместе с тем, как указано ранее, в октябре 2022 года ООО «Техномет» инициировало проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3.

В частности, кадастровым инженером ФИО8 на основании договора на выполнение кадастровых работ от 01.08.2022 № 2022-08-01 между ООО «Техномет» и ООО «Гео-сервис» выполнен межевой план, из которого следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 согласовано с лицом, осуществляющим полномочия собственника земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 - УИО ВГО, согласовано с лицом, осуществляющим полномочия собственника земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:348, являющегося смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 74:27:05114002:3 (т.1, л.д. 123).

При этом само ООО «Техномет» согласовало местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3 с учетом установленных в Государственном кадастре недвижимости границ земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:348, о чём есть соответствующая подпись директора ООО «Техномет» в акте согласования местоположения границ земельного участка (том 1, л.д. 124).

В этой связи из данных документов следует, что между ООО «Техномет» и УИО ВГО отсутствует какой-либо спор о границах земельного участка с кадастровым номером 74:27:05114002:3, в том числе, и по отношению к земельному участку с кадастровым номером 74:27:05114002:348, в связи с чем отсутствует и нарушение прав и законных интересов ООО «Техномет».

На основании статьи 71 АПК РФ оценивая доказательства по делу в их взаимной связи и совокупности, а также каждое доказательство в отдельности, суд приходит к выводу о том, что оспариваемые действия Управления Росреестра в части постановки земельного участка с кадастровым номером 74:27:0514002:348 на государственный кадастровый учёт соответствуют требованиям действующего законодательства и не нарушают права и законные интересы заявителя при осуществлении им своей предпринимательской деятельности.

В случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования (часть 3 статьи 201 АПК РФ).

Таким образом, требования ООО «Техномет» подлежат отклонению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины следует распределить между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Челябинской области

РЕШИЛ:


В удовлетворении требований заявителя отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья О.Г. Наконечная



Суд:

АС Челябинской области (подробнее)

Истцы:

ООО "Регионстрой" (подробнее)
ООО "Техномет" (подробнее)

Ответчики:

Верхнеуфалейский отдел управления Росреестра по Челябинской области (подробнее)
Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа (подробнее)