Решение от 24 ноября 2017 г. по делу № А09-6295/2017

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-6295/2017
город Брянск
24 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21.11.2017.

В полном объеме решение изготовлено 24.11.2017.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Эмплимент», г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью «Промгазинжиниринг», г. Москва,

о признании права собственности отсутствующим,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Промгазинжиниринг», г. Москва к обществу с ограниченной ответственностью «Эмплимент», г. Москва,

об установлении права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком, третьи лица: 1) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области», <...>) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <...>) закрытое акционерное общество «Феррум-Сити», <...>) ООО «Инжиниринговая компания «ЦентрКомплектРемонт», <...>) закрытое акционерное общество «АКБ «Алеф Банк», <...>) ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация», г.Брянск,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.03.2016),

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 11.05.2017),

от третьих лиц: 1) не явились, 2) не явились, 3) ФИО4 (доверенность от 31.05.2017), 4) не явились, 5) не явились, 6) не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Эмплимент» (далее – ООО «Эмплимент»), г. Москва, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Промгазинжиниринг» (далее – ООО «Промгазинжиниринг») , г.Москва, о признании отсутствующим права собственности ООО «Промгазинжиниринг», г.Москва, на железнодорожный путь протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56, расположенный по адресу: <...>.

В порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к производству принят встречный иск ООО «Промгазинжиниринг» к ООО «Эмплимент» об установлении сервитута для собственника земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2, расположенного по адресу: <...>, ООО «Промгазинжиниринг», в целях обеспечения проезда по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, а также в целях ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории названного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области» (далее – Управление Росреестра по Брянской области»), г. Брянск, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Брянской области, г. Брянск (далее – ФГБУ «ФКП Управление Росреестра по Брянской области»), закрытое акционерное общество «Феррум-Сити» (далее – ООО «Феррум-Сити»), г. Москва, ООО «Инжиниринговая компания «ЦентрКомплектРемонт», г. Москва, закрытое акционерное общество «АКБ «Алеф Банк» (далее – ЗАО «АКБ «Алеф Банк»), г.Москва, ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация», г.Брянск.

Истец и ответчик представили в суд заявление о признании исков.

Третье лицо ЗАО «Феррум-Сити» направило в суд отзыв, в котором признало иски ООО «Эмплимент» и ООО «Промгазинжиниринг».

Третье лицо ЗАО «АКБ «Алеф Банк» направило в суд отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения исков ООО «Эмплимент» и ООО «Промгазинжиниринг».

Третье лицо ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области», ФГБУ «ФКП Управление Росреестра по Брянской области», ООО «Инжиниринговая компания «ЦентрКомплектРемонт», ЗАО «АКБ «Алеф Банк», ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация».

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Эмплимент» принадлежит на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 32:28:0021502:77 - железнодорожный путь, инв. №729, протяженностью 268,55 п.м., расположенный по адресу: ул. 2-я ФИО5, д. 2 «А», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 25.08.2016 №77/100/417/2016-1523.

Согласно письму ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» №52/124 от 02.04.2004 железнодорожные подъездные пути протяженностью 268,55 п.м., расположенные по ул. 2-я ФИО5 2 А, принадлежат ООО «Эмплимент» на основании договора купли-продажи имущества от 28.01.2004, свидетельства о государственной регистрации права 32АБ №076615 от 05.02.2004.

Технический учет железнодорожного пути произведен ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», о чем была выдана выписка из технического паспорта от 23.12.2003 №2-6/6669.

В целях реализации объекта ООО «Эмплимент» и ЗАО «Феррум-Сити» был заключен договор купли-продажи, который был сдан на государственную регистрацию.

Из уведомления об отказе в государственной регистрации права собственности от 20.01.2017 №32/001/075/2016-513 следует, что на часть указанного объекта недвижимости протяженностью 91,4 п.м. зарегистрировано право собственности ООО «Промгазинжиниринг», которому присвоен кадастровый номер 32:28:0021509:56.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2017 №32/000/001/2017-49136 железнодорожный путь, протяженностью 91,4 п.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <...>, принадлежащий на праве собственности ООО «Промгазинжиниринг», имеет обременение в виде ипотеки на основании договора залога недвижимости от 09.06.2017 №КР-ОЗЮР-17-053, заключенного с ЗАО «АКБ «Алеф Банк».

Объект, с кадастровым номером 32:28:0021509:56, протяженностью 91,4 п.м., не является самостоятельным объектом недвижимости и не может выступать в качестве объекта гражданских прав, так как является средней частью объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:0021502:77 протяженностью 268,55 п.м., что было установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу А09-152/07-8.

Ссылаясь на то, что спорный объект не является самостоятельным объектом недвижимости и фактически является средней частью ж/д пути протяженностью 268,55 п.м., ООО «Эмплимент» обратилось в Арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на железнодорожный путь протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56, расположенного по адресу: <...>.

В свою очередь, ссылаясь на то, что спорный участок железнодорожного пути расположен на земельном участке площадью 3887 кв.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:2, который принадлежит ООО «Промгазинжиниринг», а в случае признания отсутствующим права собственности на участок железнодорожного пути с кадастровым номером 32:28:0021509:56, сведения о нем подлежат исключению из ЕГРН, и на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0021509:2, принадлежащем на праве собственности ООО «Промгазинжиниринг», останется участок железнодорожного пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, принадлежащий на праве собственности ООО «Эмплимент», ООО «Промгазинжиниринг» обратилось в арбитражный суд со встречным иском об установлении сервитута для собственника земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2, расположенного по адресу: <...>, ООО «Промгазинжиниринг» в целях обеспечения проезда по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, а также в целях ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории названного земельного участка.

Исковые требования ООО «Эмплимент» и встречные исковые требования ООО «Промгазинжиниринг» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и не является исчерпывающим.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что право на предъявление иска о признании права отсутствующим имеет лицо, фактически владеющее недвижимым имуществом, когда нарушение его прав вызвано лишь незаконной (без правовых оснований) записью в ЕГРП о праве иного лица на принадлежащий ему объект.

Как отмечено выше, на основании договора купли-продажи имущества от 28.01.2004, свидетельства о государственной регистрации права 32АБ №076615 от 05.02.2004 ООО «Эмплимент» на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером 32:28:0021502:77 - железнодорожный путь, инв. №729, протяженностью 268,55 п.м., расположенный по адресу: ул. 2-я ФИО5, д. 2 А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2017 №32/000/001/2017-49136 железнодорожный путь, протяженностью 91,4 п.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 32:28:0021509:56 принадлежит на праве собственности ООО «Промгазинжиниринг».

Вступившими в законную силу постановлениями суда апелляционной и кассационной инстанций по делу №А09-152/07-8 установлен факт, что объект с кадастровым номером 32:28:0021509:56 протяженностью 91,4 п.м. не является самостоятельным объектом недвижимости и не может выступать в качестве объекта гражданских прав, так как является средней частью объекта недвижимости с кадастровым номером 32:28:0021502:77 протяженностью 268,55 п.м.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В техническом паспорте на железнодорожный путь указано, что его протяженность составляет 268,55 м.п. от стрелки №430 до упора, в железнодорожном пути забалластировано щебня 268,55, железнодорожный путь имеет шпалы в количестве 422 штуки, тип рельсов Р65 без сварных стыков, указаны уклоны, план линии и т.д.

Инструкция содержит длину железнодорожного пути - 268 м., тип локомотива, который должен работа в нем - серии ТЭМ-2, допустимая скорость - 5 км.ч., указано, что на подъездном пути производится погрузка и выгрузка товарно-штучных грузов производственного характера, цветных и черных металлов, кабельной продукции, для чего имеется склад, описаны порядок заезда локомотива на железнодорожный путь, следование через стрелку, ворота, заезда в склад, следования через железнодорожный путь переезд и т.п. Также инструкция содержит схему примыкания железнодорожного пути, ведомость железнодорожного пути, ведомость стрелочных переводов железнодорожного пути.

Таким образом, представленными в материалы дела документами, подтверждается, что железнодорожный путь протяженностью 268,55 п.м. эксплуатируется как единый объект недвижимости.

ООО «Промгазинжиниринг» исковые требования ООО «Эмплимент» о признании отсутствующим права собственности на железнодорожный путь протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56 признало, письменное признание иска приобщено к материалам дела.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Учитывая признание иска ответчиком, а также, что железнодорожный путь протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56 не является самостоятельным объектом недвижимости и фактически является средней частью ж/д пути протяженностью 268, 55 п.м., право собственности ООО «Промгазинжиниринг» на спорный объект подлежит признанию отсутствующим.

Согласно части 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу положений статьи 209 ГК РФ собственник участка, не может быть ограничен в праве владения, использования и распоряжения землей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В силу пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 № 11248/11 по делу № А45-12892/2010 разъяснено, что сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом.

Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Таким образом, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.

Пункт 1 статьи 274 ГК РФ оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник недвижимости может требовать предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении иных требований истца, касающихся объема и содержания права ограниченного пользования чужим участком, судам необходимо выяснить, связаны ли они с теми потребностями, в обеспечение которых, исходя из конкретных обстоятельств спора и принципа разумности, допустимо установление частного сервитута.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, судам необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка. Плата за сервитут может быть соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам).

Как следует из материалов дела, участок железнодорожного пути протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56 расположен на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0021509:2, который принадлежит на праве собственности ООО «Промгазинжиниринг» согласно свидетельству о государственной регистрации права АБ № 044899 от 121.08.2015.

Обращаясь со встречными иском ООО «Промгазинжиниринг» сослалось на то, что на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0021509:2, принадлежащем на праве собственности ООО «Промгазинжиниринг», находится участок железнодорожного пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, принадлежащий на праве собственности ООО «Эмплимент».

В соответствии с правовой позицией, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 20.07.2010 № 2509/10, потенциальная возможность организовать без установления сервитута проезд к объекту недвижимости лица, требующего такого установления, для реализации которой необходимо проведение значительных по объему, времени и затратам работ, свидетельствует об отсутствии иной реальной возможности организовать подъезд к этому объекту, кроме как через установление сервитута на соседний земельный участок.

То есть наличие потенциальной возможности организации проезда при указанных условиях не является препятствием для установления сервитута, и собственник объекта недвижимости вправе требовать его установления. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

Площадь действия сервитута 403 кв.м. и границы действия сервитута приведены в межевом плане земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2, изготовленным ООО «Геокомплекс».

Срок действия сервитута и величина платы за сервитут - 6 900 рублей, включая НДС 18%, в месяц, согласованы сторонами.

Существование иных подъездов, подходов для собственника земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2 ООО «Промгазинжиниринг», по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77 в целях ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории названного земельного участка материалами дела не подтверждается.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные документы, учитывая интересы сторон, суд считает представленные ООО «Промгазинжиниринг» условия сервитута наименее обременительным для собственника.

Учитывая признание ООО «Эмплимент» встречных исковых требований об установлении сервитута, суд считает встречные исковые требования ООО «Промгазинжиниринг» об установлении для собственника земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2, расположенного по адресу: <...>, ООО «Промгазинжиниринг», в целях обеспечения проезда по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, а также в целях ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории названного земельного участка, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

ООО «Эмплимент» при подаче искового заявления платежным поручением от 11.04.2017 №160 перечислено в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины.

ООО «Промгазинжиниринг» при предъявлении встречного иска платежным поручением от 02.10.2017 №414 перечислено в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины

Согласно п.4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В соответствии с заявлениями сторон расходы по оплате госпошлины относятся на стороны, которые их понесли.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эмплимент», г. Москва, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Промгазинжиниринг», г.Москва, на железнодорожный путь протяженностью 91,4 п.м. с кадастровым номером 32:28:0021509:56, расположенный по адресу: <...>.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Промгазинжиниринг», г. Москва, удовлетворить.

Установить для собственника земельного участка с кадастровым номером 32:28:0021509:2, расположенного по адресу: <...>, ООО «Промгазинжиниринг», в целях обеспечения проезда по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, а также в целях ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории названного земельного участка на следующих условиях:

назначение сервитута – для обеспечения проезда поездов по железнодорожному пути с кадастровым номером 32:28:0021502:77, а также для ремонта и технического обслуживания части указанного пути расположенного на территории земельного участка. Собственник земельного участка осуществляет действия, связанные с пропуском транспортных средств по железнодорожному пути и предоставляет возможность для его обслуживания и ремонта. Собственник железнодорожного пути использует свое право ограниченного пользования земельным участком с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил, включая уборку снега с целью проезда по железнодорожному пути;

срок действия сервитута - 15 лет. Срок действия сервитута может быть продлен. Сервитут подлежит государственной регистрации. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок или железнодорожный путь. Условия сервитута могут быть изменены соглашением сторон;

величина платы за сервитут - 6 900 рублей, включая НДС 18%, в месяц и может быть ежегодно повышена в пределах официального уровня инфляции, подтвержденного сведениями компетентных органов/организаций. Плата за сервитут осуществляется собственником пути собственнику участка ежеквартально в рассчитанном размере, в том числе НДС 18%, не позднее 20 (двадцатого) числа первого месяца квартала, следующего за отчетным, на основании выставленного счета с приложением расчета платы за сервитут. Плата за квартал рассчитывается путем сложения платежей за три месяца. Плата за ограниченное пользование за неполный квартал рассчитывается путем деления стоимости платы за ограниченное пользование, установленной выше, на количество дней в году и умноженной на количество календарных дней ограниченного пользования. При этом ежеквартально не позднее последнего числа квартала собственник участка передает собственнику пути акт об оказанной услуге в связи с предоставлением права ограниченного пользования в 2 (двух) подлинных экземплярах, подписанных со стороны собственника участка, и счёт-фактуру в подлиннике.

Площадь действия сервитута 403 кв.м. Границы действия сервитута определены в нижеприведенной таблице:

Обозна-чение характер-ных точек границ

Координаты, м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

X
Y

1
491600.19

2179177.49

10

491633.05

2179264.46

2
491607.78

2179193.40

11

491627.80

2179256.58

3
491612.56

2179206.06

12

491622.04

2179245.96

4
491622.66

2179233.04

13

491623.90

2179245.20

5
491627.35

2179243.45

14

491619.09

2179234.51

6
491632.82

2179253.55

15

491608.95

2179207.42

7
491638.84

2179262.58

16

491604.22

2179194.90

8
491635.73

2179264.86

17

491598.05

2179181.58

9
491634.72

2179263.35

18

491597.07

2179179.50

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья А.В. Терешин