Решение от 14 февраля 2023 г. по делу № А76-39513/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А76-39513/2019
14 февраля 2023 года
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Универсам Градский», ОГРН <***>, о взыскании 379 903 руб. 40 коп.,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, ОГРН: <***>, общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района», ОГРН: <***>,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Универсам Градский» (далее – ответчик, ООО «Универсам Градский») о взыскании суммы основного долга за фактически потребленную тепловую энергию, поставленную в помещения №32, 33, 34, 35, расположенные по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 384, за период с 01.01.2019 по 30.04.2019 в размере 177 239 руб. 61 коп., неустойки за период с 11.02.2019 по 13.09.2019 в размере 15 767 руб. 31 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 14.09.2019 по день фактической уплаты долга (т.1. л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 210, 309, 310, 330, 438, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 4, 35, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не произвел.

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 27.01.2020, 20.10.2021, на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены областное государственное унитарное предприятие «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, ОГРН: <***>, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное управление Курчатовского района», ОГРН: <***>.

Кроме того, в рамках дела №А76-22261/2020 АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО «Универсам Градский» о взыскании суммы основного долга за фактически потребленную тепловую энергию, поставленную в помещения №32, 33, 34, 35, расположенные по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 384, за период с 01.12.2019 по 31.12.2019 в размере 54 893 руб. 41 коп., неустойки за период с 11.01.2020 по 28.04.2020 в размере 2 569 руб. 59 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 29.04.2020 по день фактической уплаты долга (т.8. л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец ссылался на ст.ст. 210, 309, 310, 330, 438, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 4, 35, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не произвел.

Определением суда от 15.10.2020 (т.8. л.д. 68), по ходатайству ответчика дела №А76-39513/2019, №А76-22261/2020 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер №А76-39513/2019.

После объединения дел №А76-39513/2019, №А76-22261/2020 в одно производство, в ходе рассмотрения спора истцом неоднократно уточнялись исковые требования, в конечной редакции просил взыскать с ответчика сумму основного долга за фактически потребленную тепловую энергию, поставленную в помещения №32, 34, 35, расположенные по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 384, за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.12.2019 в размере 286 629 руб. 15 коп., неустойку за период с 14.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 03.10.2022 по 09.12.2022 в размере 93 274 руб. 25 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 14.09.2019 по день фактической уплаты долга (т.7. л.д. 29).

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

24.01.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 31.01.2023 до 09 час. 10 мин.

31.01.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 07.02.2023 до 12 час. 50 мин.

Информация об объявленных судом перерывах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в свое отсутствие не представили (т.1. л.д. 1-2; т.3. л.д. 62; т.6. л.д. 60).

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В своем отзыве на исковое заявление (т.1. л.д. 70-72) и дополнениях к нему (т.1. л.д. 106-110; т.2. л.д. 83-85; т.6. л.д. 119-126 т.7. л.д. 64) ответчик указывает следующие обстоятельства:

-ООО «Универсам «Градский» является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...>:

1.№32, общей площадью 814,3 кв.м., из которых 200кв.м. неотапливамые подвальные площади;

2.№33, общей площадью 1 375,7кв.м. - 1 этаж;

3.№34 общей площадью 370,3 кв.м., из которых 216,2кв.м. неотапливаемые подвальные площади;

4.№35, общей площадью 94,4 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений, принадлежащих Ответчику составляет 2 654,7 кв.м.

-в подвальных помещениях нежилых помещений №32 и №34, отсутствуют радиаторы отопления, полностью неотапливаемая площадь подвала составляет 416,2 кв.м.

-ответчик осуществлял расчет за потребленное теплоснабжение по 04 марта 2019 года в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепла, установленного в многоквартирном доме, с учетом исключения неотапливаемых площадей, расположенных в подвале из расчета. 05 марта 2019г. комиссией был подписан акт о повторном допуске индивидуального узла учета тепловой энергии теплоносителя ООО «Универсам Градский», и Общество осуществляло расчет за потребленное теплоснабжение, исходя из показаний индивидуального счетчика тепла.

-Истец в своем расчете основного долга не принимает во внимание произведенную Ответчиком оплату в размере 52 105,48 рублей (платежное поручение 152 от 08.05.2019г.

-по мнению ответчика, у него отсутствует задолженность за потребленное теплоснабжение. Ответчик осуществлял расчет за потребленное теплоснабжение в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепла, с учетом исключения неотапливаемых площадей, расположенных в подвале из расчета, а начиная с 05 марта 2019 года исходя их показаний индивидуального прибора учета тепла. Истец производит расчет по нормативу, не принимая во внимание индивидуальный прибор учета тепла, не вычитая из расчетов начислений за подогрев воды (ГВС), так как в помещениях ответчика ГВС не потребляется. Общая площадь дома составляет 10 604,3кв.м. Площадь, неотапливаемая и исключаемая из расчета составляет 9 402,3кв.м. (10 604,3-416,2 (помещения №32 и №34 Ответчика) - 785,8 кв.м. (помещение другого собственника неотапливаемое, расположенное в подвале).

-Ответчиком произведены оплаты за:

1.январь 2019 года - 24 дня, в размере 84 264,1 рублей - платежным поручением 56 от 18.02.2019г.,

2.февраль 2019 года, расчетный период с 24.01.2019 по 20.02.2019, в размере 94 699,87 рублей -платежным поручением 74 от 06.03.2019г.,

3.март 2019 года: расчетный период с 20.02.2019 по 04.03.2019 в размере 32 129,27 рублей, период с 05.03.2019 по 25.03.2019 в размере 14 002,43 рублей - платежным поручением 116 от 12.04.2019г. в размере 46 131,7 рублей,

4.апрель 2019 года, расчетный период с 25.03.2019 по 25.04.2019 в размере 52 105.48 рублей -платежным поручением 152 от 06.05.2018г.

Кроме того, ответчиком представлены контррасчеты суммы основного долга (т.1. л.д. 80; т.2. л.д. 151; т.3. л.д. 8-10; т.4. л.д. 104-109; т.6. л.д. 35-48), и неустойки (т.6. л.д. 72-75). Согласно итогового контррасчета ответчика, сумма основного долга за спорный период составляет 510 040 руб. 74 коп.

В обоснование доводов о произведенных оплатах ответчиком представлены платежные поручения о частичной оплате суммы основного долга №56 от 18.02.2019 на сумму 82 264 руб. 10 коп., №74 от 06.03.2019 на сумму 94 669 руб. 87 коп., №116 от 12.04.2019 на сумму 46 131 руб. 70 коп., №197 от 07.06.2019 на сумму 15 770 руб., №152 от 08.05.2019 на сумму 52 105 руб. 48 коп., №418 от 11.11.2019 на сумму 22 639 руб. 69 коп., №448 от 03.12.2019 на сумму 59 097 руб. 88 коп., №23 от 13.01.2020 на сумму 19 867 руб. 18 коп., №481 от 19.12.2019 на сумму 33 385 руб. 57 коп., №653 от 07.04.2021 на сумму 46 892 руб. 93 коп. (т.4. л.д. 31-40), платежное поручение №1114 от 26.01.2022 на сумму 12 308 руб. 82 коп. об уплате пени (т.7. л.д. 63).

Также ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 ГК РФ (т.1. л.д. 70-72)

В мнении на отзыв (т.2. л.д. 70-71) и письменных пояснениях (т.6. л.д. 5-7) истец отклонил доводы ответчика, указал следующее:

-начисления за ГВС отсутствуют в связи с отсутствуем потребления,

-прибор учета тепловой энергии ответчика в совокупности с другим прибором установленном в многоквартирном доме является общедомовым прибором учета тепловой энергии, узел учета тепловой энергии (УУТЭ), в соответствии с п.2 Правил № 354 в совокупности с другим УУТЭ является коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса.

-Поскольку прибор учета тепловой энергии учитывает несколько помещений ответчика, соответственно данный прибор учета тепловой энергии не является индивидуальным прибором учета, и показания такого прибора учета тепловой энергии не могут быть приняты при расчете размера платы за тепловую энергию каждого указанного нежилого помещения.

-ответчиком не представлено доказательств того, что обогрев подвального помещения осуществляется посредством иного вида теплоснабжения, нежели поставка тепловой энергии, не представлено доказательств неотапливаемости.

-ответчик в разные периоды направлял выписки из ЕГРН в отношение спорных помещений, содержащие сведения о неоднократных изменениях площадей. Истец полагает, что при расчете потребленного ресурса следует применять данные технического паспорта.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении в полном объеме, представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из искового заявления, представленных в материалы дела документов ответчику в спорный период на праве собственности принадлежали помещения №32, 33, 34, 35, расположенные по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 384, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1. л.д. 27-30; т.5. л.д. 10-19; т.8. л.д. 15-18).

До настоящего времени договор ресурсоснабжения между сторонами не подписан, при том, что тепловая энергия фактически поставлялась на объекты ответчика, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела ведомости отпуска и акты приема передачи.

Таким образом, в спорный период времени между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности, в связи с чем, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии и теплоноситель, что подтверждается ведомостями отпуска, актами приема–передачи, счет-фактурами (т.1. л.д. 31-48; т.8. л.д. 10-11), ведомостями учета тепловой энергии ОДПУ(т.1. л.д. 81, 83, 85; т.4. л.д. 19-30), отчетами о потреблении тепловой энергии (т.1. л.д. 86, 88; т.4. л.д. 12-18), данными по ИПУ населения (т.2. л.д. 111-140), сведениями о начислении по лицевым счетам (т.2. л.д. 141-149; т.3. л.д. 72-101).

Согласно расчета истца, задолженность ответчика за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.12.2019, с учетом произведенных оплат составила 286 629 руб. 15 коп.

Стоимость потреблённого количества тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Факт поставки тепловой энергии на объекты ответчика не оспорен.

Поскольку оплата принятой тепловой энергии не была произведена в полном объеме, истцом в адрес ответчика были направлены досудебные претензии №3009 от 17.04.2019, №3820 от 16.05.2019, №5044 от 11.06.2019, №ТС/1105 от 29.01.2020 (т.1. л.д. 13-26; т.2. л.д. 8-9). Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

До настоящего времени договор ресурсоснабжения между сторонами не подписан, при том, что тепловая энергия фактически поставлялась на объекты ответчика, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела ведомости отпуска и акты приема передачи.

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу пункта 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно, статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 544 ГK РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Судом установлено, что спорные помещения №32, 33, 34, 35, расположены в подвале, на 1 и антресольном этажах в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 384, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1. л.д. 27-30; т.5. л.д. 10-19; т.8. л.д. 15-18), техническими паспортами на нежилые помещения (т.1. л.д. 118-129), техническим паспортом на спорный МКД (т.3. л.д. 2-50; т.5. л.д. 25-136).

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Исходя из общих положений ГК РФ, основанных на принципе возмездности гражданских правоотношений, получение и принятие исполнения одной из сторон предопределяет обязанность другой стороны по осуществлению встречного предоставления (в данном случае - оплаты). В силу изложенного, ответчик несет обязанность по своевременной оплате принятой тепловой энергии и должен предпринять все меры для надлежащего исполнения соответствующего обязательства.

На ответчике, как на собственнике нежилых помещений, находящихся в МКД, лежит обязанность по оплате стоимости поставленной в помещения тепловой энергии.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно действующим в спорный период нормам права, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 139 Жилищного кодекса Российской Федерации). Из подпункта 2 пункта 1, подпункта 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание жилого помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, в спорный период не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

В подпункте «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил N 354).

Из названных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии для содержания общего имущества жилого многоквартирного дома в состав платы за содержание помещения не включены.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

В соответствии с одиннадцатым абзацем пункта 2 Правил N 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами N 354.

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления N 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 внесены изменения в Правила N 354, Правила N 491. С 01.01.2017 плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Формула 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 указывает на необходимость распределения объема потребления тепловой энергии в расчетном периоде в соответствии с показаниями прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в МКД пропорционально площади соответствующего помещения.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как ранее суд указывал, в ходе рассмотрения настоящего спора, в материалы дела представлен технические паспорта на нежилые помещения (т.1. л.д. 118-129), технический паспорт на спорный МКД (т.3. л.д. 2-50; т.5. л.д. 25-136), а также развернутые расчеты суммы основного долга согласно положений Правил №354 (т.4. л.д. 82-93; т.4. л.д. 20-23; т.7. л.д. 182-185).

Сторонами не оспаривается тот факт, что спорный МКД в спорный период был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в подтверждение чего представлены ведомости учета тепловой энергии ОДПУ (т.1. л.д. 81, 83, 85; т.4. л.д. 19-30), данные по ИПУ населения (т.2. л.д. 111-140), сведениями о начислении по лицевым счетам (т.2. л.д. 141-149; т.3. л.д. 72-101).

Разногласия сторон возникли относительно определения объема и стоимости поставленной тепловой энергии.

Ответчик указывает, что тепловая энергия, поставленная в нежилые помещения ответчика учитывается индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Указанный ИПУ введен в эксплуатацию, учитывает потребление всех помещений ответчика, в связи с чем, полагает, что объем и стоимость тепловой энергии, потребленной помещениями ответчика должен определяться исходя из показаний данного прибора учета.

В обоснование заявленных доводов ответчиком представлены проект коммерческого учета тепловой энергии (т.2. л.д. 162-167), акт приемки узла учета (т.2. л.д. 167) паспорт на теплосчетчик «CTK Multidata» (т.2. л.д. 151-154), акт установки теплосчетчика от 15.06.2000 (т.2. л.д. 156), акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 05.03.2019, акт периодической проверки узла учета ответчика от 07.08.2020, свидетельства о поверке, отчеты показаний ИПУ, направленные ответчиком истцу, акты осмотра помещений от 21.08.2016 (т.1. л.д. 76), от 20.12.2016, от 17.08.2018 (т.1. л.д. 77-78), от 10.12.2019, от 26.11.2019 (т.1. л.д. 113-114).

Истец же полагает, что прибор учета тепловой энергии учитывает несколько нежилых помещений ответчика, соответственно данный прибор учета тепловой энергии не является индивидуальным прибором учета, и его показания не могут быть приняты при расчете размера платы за тепловую энергию каждого спорного нежилого помещения.

Кроме того, у сторон имеются разногласия относительно площадей спорных помещений, общей площади жилых/нежилых помещений, мест общего пользования, а также относительно отапливаемости помещений ответчика, расположенных в подвале спорного МКД.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, пояснения сторон, суд полагает, что расчет объема потребленной тепловой энергии ответчика должен определяться с учетом показаний прибора учета на основании следующего.

На основании пункта 7 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов. При этом организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в силу Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034) включает в себя, в том числе ввод узла учета в эксплуатацию (пункт 17); узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию (пункт 58).

Пунктом 66 Правил № 1034 предусмотрено, что при приемке узла учета в эксплуатацию комиссией проверяется:

а)соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и данным Правилам;

б)наличие паспортов, свидетельств о поверке средств измерений, заводских пломб и клейм;

в)соответствие характеристик средств измерений характеристикам, указанным в паспортных данных узла учета;

г)соответствие диапазонов измерений параметров, допускаемых температурным графиком и гидравлическим режимом работы тепловых сетей, значениям указанных параметров, определяемых договором и условиями подключения к системе теплоснабжения.

При отсутствии замечаний к узлу учета комиссией подписывается акт ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя (пункт 67 Правил № 1034).

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (пункт 68 Правил № 1034).

Согласно пункту 31 данных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, производить в установленном данными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Статьей 19 Закона о теплоснабжении, установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу прямого указания п. 13 Правил № 354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Истец не оспаривает факт того, что в помещении имеется индивидуальный тепловой пункт, оборудованный посредством отдельной врезки, на которой установлен ИПУ. Вместе с тем полагает, что показания ИПУ ответчика не могли быть приняты, поскольку установленный прибор учета тепловой энергии учитывает потребление нескольких нежилых помещений, данный прибор учета не является индивидуальным и показания такого прибора не могут быть приняты при расчете размера платы для нежилых помещений в качестве индивидуального прибора учета тепловой энергии.

По мнению истца, прибор учета ответчика не отвечает признакам индивидуального, напротив, поскольку осуществляет учет потребленной тепловой энергии в отношение нескольких помещений, фактически является коллективным.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу №А76- 32852/2020 (решение Арбитражного суда Челябинской области от 25.03.2022, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2022, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2022), в рамках которого рассматривалось требование истца о взыскании с ответчика задолженности по спорным помещениям за период с марта по апрель 2020 года, обществом в подтверждение установки ИПУ, исправного, допущенного в эксплуатацию на протяжении спорного периода, представлены акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 05.03.2019, свидетельства о поверке.

Доказательств, свидетельствующих о несоответствии установленного на объекте ответчика прибора учета технической документации, требованиям действующего законодательства, как и сведений о неработоспособности данного прибора учета в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В материалы настоящего дела ответчиком в подтверждение установки ИПУ, исправного, допущенного в эксплуатацию на протяжении спорного периода также представлены проект коммерческого учета тепловой энергии (т.2. л.д. 162-167), акт приемку узла учета (т.2. л.д. 167) паспорт на теплосчетчик «CTK Multidata» (т.2. л.д. 151-154), акт установки теплосчетчика от 15.06.2000 (т.2. л.д. 156), акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 05.03.2019, акт периодической проверки узла учета ответчика от 07.08.2020, свидетельства о поверке, отчеты показаний ИПУ, направленные ответчиком истцу, акты осмотра помещений от 21.08.2016 (т.1. л.д. 76), от 20.12.2016, от 17.08.2018 (т.1. л.д. 77-78), от 10.12.2019, от 26.11.2019 (т.1. л.д. 113-114), согласно которым отопление помещения осуществляется от отдельной врезки, на которой установлен ИПУ, система ГВС демонтиврована.

Исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей эксплуатации.

В целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Однако отсутствие утвержденных Правительством Российской Федерации правил определения нормативов потребления на общедомовые нужды обязывает собственников помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению на основании нормативов потребления, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически завышенную стоимость предоставленных им услуг.

С учетом изложенного, теплоснабжающая организация должна была рассчитывать стоимость поставленного в спорный период ресурса на основании показаний индивидуального прибора учета ответчика. Непринятие истцом показаний индивидуального прибора учета ответчика препятствует достижению целей государственной политики по энергосбережению, наносит ущерб интересам законопослушного пользователя нежилого помещения, оборудовавшего свое помещение прибором учета тепловой энергии в установленном порядке. Таким образом, материалами дела подтверждается обоснованность возражений ответчика по представленному истцом расчету объема потребленной тепловой энергии в спорных помещениях ответчика.

При изложенных обстоятельствах теплоснабжающая организация должна была рассчитывать стоимость поставленного в спорный период ресурса на основании показаний индивидуального прибора учета ответчика, доводы истца о том, что показания ИПУ ответчика не могли быть приняты во внимание, поскольку установленный прибор учета тепловой энергии учитывает потребление нескольких нежилых помещений, данный прибор учета не является индивидуальным и показания такого прибора не могут быть приняты при расчете размера платы для нежилых помещений в качестве индивидуального прибора учета тепловой энергии, судом подлежат отклонению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для расчета задолженности за тепловую энергию исходя из представленного истцом подробного расчета задолженности по спорным нежилым помещениям (т.4. л.д. 82-93; т.4. л.д. 20-23; т.7. л.д. 182-185).

В отношении спора между сторонами относительно площадей спорных помещений, мест общего пользования, а также отапливаемости подвальной части спорного помещения суд учитывает следующее.

Как следует из представленных в материалы дела технических паспортов на нежилые помещения (т.1. л.д. 118-129), технического паспорта на спорный МКД (т.3. л.д. 2-50; т.5. л.д. 25-136), выписок из ЕГРН (т.1. л.д. 27-30; т.5. л.д. 10-19; т.8. л.д. 15-18), общая площадь нежилых помещений в МКД по <...> составляет 12 455,5 кв. м, в том числе: помещение № 32 общей площадью 817,1 кв. м (подвал, 1 этаж, антресоль), помещение № 33 площадью 1360,1 кв. м (1 этаж), помещение № 34 площадью 370,3 кв. м (подвал, 1 этаж, антресоль), помещение № 35 площадью 94,4 кв. м (1 этаж, антресоль).

Указанные обстоятельства также установлены вступившими в законную силу судебными актами по делу №А76-32852/2020 (решение Арбитражного суда Челябинской области от 25.03.2022, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2022, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.09.2022).

На основании п.2 ст. 69 АПК РФ, выводы суда относительно наличия прибора учета у ответчика, необходимости принятия его в качестве расчетного, произведения расчета потребленной тепловой энергии с учетом его показаний, а также относительно площадей спорных помещений, мест общего пользования, являются преюдициальными для сторон настоящего спора, судебные акты вступившие в законную силу судебным актом арбитражного суда по делу №А76-32852/2020, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, доводы истца относительно необходимости принятия к расчетам иных площадей как спорных помещений, так и мест общего пользования, общей площади жилых и нежилых помещений подлежат отклонению ка несостоятельные.

Представленные контррасчеты суммы основного долга (т.1. л.д. 80; т.2. л.д. 151; т.3. л.д. 8-10; т.4. л.д. 104-109; т.6. л.д. 35-48) произведены ответчиком исходя из вышеуказанных площадей.

В качестве доказательства неотапливаемости части спорных подвальных помещений ответчиком представлены акты осмотра помещений от 21.08.2016 (т.1. л.д. 76), от 20.12.2016, от 17.08.2018 (т.1. л.д. 77-78), от 10.12.2019, от 26.11.2019 (т.1. л.д. 113-114), отчеты об обследовании помещений ООО «АудитСервисЭнергетика» (т.2. л.д. 1-62; т.3. л.д. 51-59), технические паспорта на нежилые помещения (т.1. л.д. 118-129).

Кроме того, ответчиком представлены договор подряда от 05.01.2018 (т.2. л.д. 74-75), подписанный между ООО «Универсам Градский» и ООО ПКФ «Базис» на проведение работ по оборудованию теплоизоляционной конструкции в подвальном нежилом помещении №32, 34, акт сдачи-приемки выполненных работ от 16.01.2018 (т.2. л.д. 76).

Из представленных доказательств следует, что нежилые помещения №32, 34 частично расположены в подвале спорного МКД.

Ответчик указывает, что в нежилом помещении №32, общей площадью 814,3 кв.м., 200 кв.м. неотапливамые подвальные площади, в нежилом помещении №34 общей площадью 370,3 кв.м., 216,2кв.м. неотапливаемые подвальные площади. В подвальных помещениях нежилых помещений №32 и №34, отсутствуют радиаторы отопления, полностью неотапливаемая площадь подвала составляет 416,2 кв.м.

Из актов осмотра помещений от 21.08.2016 (т.1. л.д. 76), от 20.12.2016, от 17.08.2018 (т.1. л.д. 77-78), от 10.12.2019, от 26.11.2019 (т.1. л.д. 113-114), т 01.06.2020 (т.4. л.д. 73), от 08.07.2021 (т.5. л.д. 7), технических паспортов на нежилые помещения (т.1. л.д. 118-129) следует, что подвальных помещениях нежилых помещений №32 и №34, отсутствуют радиаторы отопления, частично проходят лежаки системы отопления.

При наличии спора относительно отапливаемости данной части нежилых помещений суд неоднократно разъяснял истцу право на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы в порядке статьи 82 АПК РФ.

Однако, истец указанным правом не воспользовался, ходатайства о назначении судебной экспертизы не заявлено.

18.01.2022 представителями истца и ответчика составлены акты осмотра в отношении спорных помещений (т.6. л.д. 127-173). В указанных актах указано особое мнение ответчика в отношение части подвальных помещений, которые, как указывает ответчик не являются отапливаемыми.

Суд отмечает, что сами по себе акты осмотра (т.6. л.д. 127-173) не подтверждают факта отапливаемости помещения, к актам не приложено доказательств того, что измерения проводились технически исправными, поверенными приборами, технические паспорта на данные приборы учета и свидетельства о поверке не представлены.

С учетом изложенного, суд полагает, что истцом не представлено достаточных относимых и допустимых доказательств того, что подвальные помещения нежилых помещений №32 и №34 являются отапливаемыми.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд полагает обоснованным контррасчет суммы основного долга, представленный ответчиком (т.6. л.д. 35-48), учитывающий показания ИПУ, а также корректные значения площадей спорных помещений, мест общего пользования, жилых и нежилых помещений в МКД.

Указанный контррасчет судом не воспроизводится в силу значительного объема.

Как следует из материалов дела, оплата потребленного ответчиком теплового ресурса производилась своевременно и в полном объеме согласно показаниям спорного индивидуального прибора (узла) учета в обоснование чего в материалы дела представлены платежные поручения об оплате тепловой энергии и теплоносителя (в том числе за ОДН, №56 от 18.02.2019 на сумму 82 264 руб. 10 коп., №74 от 06.03.2019 на сумму 94 669 руб. 87 коп., №116 от 12.04.2019 на сумму 46 131 руб. 70 коп., №197 от 07.06.2019 на сумму 15 770 руб., №152 от 08.05.2019 на сумму 52 105 руб. 48 коп., №418 от 11.11.2019 на сумму 22 639 руб. 69 коп., №448 от 03.12.2019 на сумму 59 097 руб. 88 коп., №23 от 13.01.2020 на сумму 19 867 руб. 18 коп., №481 от 19.12.2019 на сумму 33 385 руб. 57 коп., №653 от 07.04.2021 на сумму 46 892 руб. 93 коп. (т.4. л.д. 31-40).

Собственник спорного нежилого помещения также несет обязательства по оплате объема тепловой энергии, потребленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 №308-ЭС18-25891 указано, что отсутствие в Правилах № 354 методики (формулы), позволяющей определить размер этой платы, не исключает использования судом иных процессуальных средств для установления ее размера, в числе которых, например, проведение экспертного исследования либо (при отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета) выделение из общего норматива потребления коммунальной услуги отопления, утвержденного соответствующим органом, части, приходящей на общедомовые нужды. Стороны вправе использовать различные математические модели расчетов, не исключая и ту, что аналогично изложенной в пунктах 2 (3) - 2 (6) приложения №2 Правил №354 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 №184.

Исходя их представленных контррасчетов (т.1. л.д. 80; т.2. л.д. 151; т.3. л.д. 8-10; т.4. л.д. 104-109; т.6. л.д. 35-48) сумма основного долга за спорный период составляет 510 040 руб. 74 коп., в том числе индивидуальное потребление помещений ответчика, а также стоимость тепловой энергии, приходящейся на ОДН.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Указанная сумма долга оплачена ответчиком, что подтверждается платежными поручениями (т.4. л.д. 31-40).

При таких обстоятельствах, поскольку сумма основного долга ответчиком оплачена в полном объеме, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований в указанной части.

Доводы истца относительно невозможности принятия к расчетам спорного ИПУ ответчика судом отклоняются, поскольку данный прибор учета является индивидуальным, учитывает потребление помещений ответчика и третьих лиц, участвующих в деле. Указанный прибор учета не подпадает под критерии, установленные для общедомовых приборов учета (ОДПУ).

Непринятие истцом показаний индивидуального прибора учета ответчика препятствует достижению целей государственной политики по энергосбережению, наносит ущерб интересам законопослушного пользователя, законного владельца нежилого помещения, оборудовавшего свое помещение прибором учета тепловой энергии в установленном порядке.

Поскольку способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), применение расчетного способа допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Из содержания приведенных норм права следует, что осуществление расчетов за потребленную тепловую энергию должно происходить по показаниям индивидуального прибора учета ответчика с учетом приоритетного значения данных приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела проекта коммерческого учета тепловой энергии (т.2. л.д. 162-167), акта приемку узла учета (т.2. л.д. 167) паспорта на теплосчетчик «CTK Multidata» (т.2. л.д. 151-154), акта установки теплосчетчика от 15.06.2000 (т.2. л.д. 156), прибор учета тепловой энергии у ответчика установлен предыдущей теплоснабжающей организацией – МУП «ЧКТС».

Указанный прибор учета был принят в качестве расчетного с предыдущей теплоснабжающей организацией – МУП «ЧКТС».

В дальнейшем, прибор учета являлся технически исправным, что подтверждается актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 05.03.2019, актом периодической проверки узла учета ответчика от 07.08.2020, свидетельством о поверке.

Суд отмечает, что действующим законодательством не предусмотрено положения относительно того, что при смене гарантирующего поставщика и/или теплоснабжающей организации, у потребителя возникает обязанность по смене прибора учета, который, впоследствии, будет приниматься новым гарантирующим поставщиком/теплоснабжающей организацией в качестве расчетного.

В отсутствие надлежащих доказательств того, что прибор учета ответчика не может быть принят к расчетам по причине технических неисправностей, искажения данных или по иным причинам, при наличии актов установки ПУ, актов периодической поверки ПУ, свидетельств о поверке, суд полагает, что истец обязан был принять данный прибор учета в качестве расчетного вне зависимости о того им производилась установка спорного прибора или предыдущим гарантирующим поставщиком/теплоснабжающей организацией.

Являясь профессиональным участником спорных правоотношений, АО «УСТЭК-Челябинск» знал, мог и должен был знать, какие обстоятельства и какими доказательствами подлежат доказыванию, каким образом и в отношении какого помещения (с учетом места его расположения) производится расчет поставленной тепловой энергии и теплоносителя, так как только при доказанности таких обстоятельств у ответчика возникает процессуальная обязанность по их опровержению, соответствующих мер и действий по предоставлению таких доказательств им не реализовано.

Следовательно, как гарантирующий поставщик, осуществляющий расчеты не только с юридическими, но и физическими лицами, знал, мог и должен был знать все необходимые данные для составления расчета, приоритете приборного способа учета тепловой энергии, а также о том, каким образом устанавливается и доказывается факт отапливаемости помещения.

Заявляя об отапливаемости спорных частей нежилых помещений, не предоставляя при этом соответствующих относимых и допустимых доказательств в обоснование своих доводов, не воспользовавшись правом, предусмотренным статьей 82 АПК РФ на заявление ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы, истец, фактически, самоустранился от обязанности по доказыванию, декларированной статьей 65 АПК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 14.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 03.10.2022 по 09.12.2022 в размере 93 274 руб. 25 коп.

Поскольку ответчиком оплата своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалами дела подтверждается неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной в спорном периоде, требование о взыскании законной неустойки является обоснованным.

По расчету истца (т.3. л.д. 87) размер неустойки за период с 14.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 03.10.2022 по 09.12.2022 составил 93 274 руб. 25 коп.

Представленный расчет истца (т.7. л.д. 30) судом проверен и признан не верным, подлежащим корректировке в части периода взыскания

Поскольку сумма основного долга оплачена ответчиком в полном объеме, неустойка подлежит начислению с момента просрочки исполнения денежного обязательства по дату фактической оплаты исходя из действующей на момент вынесения решения ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Судом произведен перерасчет неустойки за период с 12.02.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 19.04.2021, сумма финансовых санкций составила 5 137 руб. 19 коп.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

102 085,94

12.02.2019

15.02.2019

4
7,75 %

0
102 085,94 ? 4 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

-84 264,10

15.02.2019

Погашение части долга

17 821,84

16.02.2019

13.03.2019

26

7,75 %

0
17 821,84 ? 26 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

17 821,84

14.03.2019

12.04.2019

30

7,75 %

1/300

17 821,84 ? 30 ? 1/300 ? 7.75%

138,12 р.

-11 485,11

12.04.2019

Погашение части долга

6 336,73

13.04.2019

06.05.2019

24

7,75 %

1/300

6 336,73 ? 24 ? 1/300 ? 7.75%

39,29 р.

-6 336,73

06.05.2019

Погашение части долга

Итого:

177,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-94 699,87

06.03.2019

Погашение части долга

25 273,25

12.03.2019

10.04.2019

30

7,75 %

0
25 273,25 ? 30 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

25 273,25

11.04.2019

06.05.2019

26

7,75 %

1/300

25 273,25 ? 26 ? 1/300 ? 7.75%

169,75 р.

-25 273,25

06.05.2019

Погашение части долга

Итого:

169,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

34 646,59

11.04.2019

12.04.2019

2
7,75 %

0
34 646,59 ? 2 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

-34 646,59

12.04.2019

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-20 495,50

06.05.2019

Погашение части долга

19 178,05

11.05.2019

07.06.2019

28

7,75 %

0
19 178,05 ? 28 ? 0 ? 7.75%

0,00 р.

-9 766,86

07.06.2019

Погашение части долга

9 411,19

08.06.2019

09.06.2019

2
6,50 %

0
9 411,19 ? 2 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

9 411,19

10.06.2019

08.08.2019

60

6,50 %

1/300

9 411,19 ? 60 ? 1/300 ? 6.5%

122,35 р.

9 411,19

09.08.2019

03.12.2019

117

6,50 %

1/130

9 411,19 ? 117 ? 1/130 ? 6.5%

550,55 р.

-3 457,04

03.12.2019

Погашение части долга

5 954,15

04.12.2019

13.01.2020

41

6,25 %

1/130

5 954,15 ? 41 ? 1/130 ? 6.25%

117,37 р.

-5 954,15

13.01.2020

Погашение части долга

Итого:

790,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-6 003,14

07.06.2019

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-22 639,69

11.11.2019

Погашение части долга

22 993,92

12.11.2019

11.12.2019

30

6,25 %

0
22 993,92 ? 30 ? 0 ? 6.25%

0,00 р.

22 993,92

12.12.2019

13.01.2020

33

6,25 %

1/300

22 993,92 ? 33 ? 1/300 ? 6.25%

158,08 р.

-6 359,94

13.01.2020

Погашение части долга

16 633,98

14.01.2020

09.02.2020

27

4,50 %

1/300

16 633,98 ? 27 ? 1/300 ? 4.5%

67,37 р.

16 633,98

10.02.2020

05.04.2020

56

4,50 %

1/130

16 633,98 ? 56 ? 1/130 ? 4.5%

322,44 р.

16 633,98

01.01.2021

07.04.2021

97

4,50 %

1/130

16 633,98 ? 97 ? 1/130 ? 4.5%

558,52 р.

-16 633,98

07.04.2021

Погашение части долга

Итого:

1106,41 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-55 640,84

03.12.2019

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-33 385,57

19.12.2019

Погашение части долга

7 553,09

11.01.2020

13.01.2020

3
6,25 %

0
7 553,09 ? 3 ? 0 ? 6.25%

0,00 р.

-7 553,09

13.01.2020

Погашение части долга

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

65 445,29

11.01.2020

09.02.2020

30

4,50 %

0
65 445,29 ? 30 ? 0 ? 4.5%

0,00 р.

65 445,29

10.02.2020

05.04.2020

56

4,50 %

1/300

65 445,29 ? 56 ? 1/300 ? 4.5%

549,74 р.

65 445,29

01.01.2021

07.04.2021

97

4,50 %

1/130

65 445,29 ? 97 ? 1/130 ? 4.5%

2 197,45 р.

-30 258,95

07.04.2021

Погашение части долга






35 186,34

08.04.2021

19.04.2021

12

4,50 %

1/130

35 186,34 ? 12 ? 1/130 ? 4.5%

146,16 р.

-35 186,34

19.04.2021

Погашение части долга






Итого:

2893,35 р.

Сумма основного долга: 0,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 137,19 руб.

Представленный ответчиком контррасчет (т.7. л.д. 62) судом проверен, признан арифметически не верным, поскольку применены не верный ставки ЦБ действующие на момент произведения частичных оплат.

По требованию о взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требование истца о взыскании финансовой санкции является обоснованным в части - в размере 5 137 руб. 19 коп.

Однако, ответчиком произведена оплата неустойки на сумму 12 308 руб. 82 коп., в обоснование чего представлено платежное поручение №1114 от 26.01.2022 на сумму 12 308 руб. 82 коп. (т.7. л.д. 63).

С учетом произведенной оплаты, суд полагает, что неустойка оплачена ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Также ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 ГК РФ.

Поскольку неустойка ответчиком на момент рассмотрения спора по существу оплачена, вопрос о применении положений статьи 333 ГК РФ судом не рассматривается.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Однако, поскольку сумма основного долга оплачена ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене уточненного искового заявления в размере 379 903 руб. 40 коп., размер государственной пошлины составляет 10 598 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 9 089 руб., что подтверждается платежными поручениями №19923 от 18.09.2019 на сумму 6 790 руб. (т.1. л.д. 7), №32168 от 03.06.2020 на сумму 2 299 руб. (т.8. л.д. 5).

Следовательно, размер недоплаченной истцом государственной пошлины в счет рассмотрения настоящего иска составляет 1 509 руб. (10 598 руб. – 9 089 руб.), и при отказе в удовлетворении требований, относится на истца и подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при отказе в удовлетворении исковых требований, государственная пошлина в размере 1 509 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, государственная пошлина в размере 9 089 руб. относится на истца и возмещению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с истца – акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 509 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.


Судья А.А. Вишневская


В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.