Резолютивная часть определения от 27 апреля 2026 г. АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>



РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А65-41398/2025
г. Казань
28 апреля 2026 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи

Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного

заседания секретарем судебного заседания Смирновой К.Д.,


руководствуясь статьями 55, 82, 83, 130, 143, 144, 184, 185, 188 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить судебную экспертизу.


Поручить проведение экспертизы Обществу с ограниченной ответственностью «СВ- оценка», поручив ее производство экспертам ФИО1 Гамалю Юлдашевичу и ФИО2.

Суд предупреждает экспертов, что в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения эксперт подлежит уголовной ответственности.

Разъяснить сторонам, что они имеют право на отвод эксперта, указанного в определении суда, в соответствии со статьями 23, 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем обязаны сообщить до начала экспертизы.

Поставить перед экспертом следующие вопросы:


– В каком техническом состоянии находится трубопровод системы отопления, соединенный с радиатором, установленным около входной двери в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>?

– По какой причине произошло в межэтажном перекрытии повреждение трубопровода системы отопления, подключенного к радиатору, установленному около входной двери нежилого помещения, расположенном по адресу: <...> (отклонение по качеству, в следствии нарушения технологии проектирования и/или производства, и/или установки; не надлежащая эксплуатация, в следствии механического воздействия; эрозионное нарушение, в следствии коррозии материала трубопровода; гидравлическое нарушение, в следствии перепадов температур и/или гидравлического удара)?

– Какие повреждения внутренней отделки стен, потолка, дверей имеются в помещении № 1000, расположенном по адресу: <...>? Какова давность и причины образования этих повреждений?

– Какие из обнаруженных повреждений относятся к периоду действия договора аренды недвижимого имущества № 07-Д от 01 августа 2018 года и непосредственно связаны с деятельностью арендатора?

- Какова стоимость восстановительного ремонта помещения от повреждений, причиненных в результате деятельности арендатора, занимавшего помещение по договору аренды недвижимого имущества № 07-Д от 01 августа 2018 года без учета повреждений вызванных затоплением канализационными водами от 15 сентября 2025


года и жидкостью из системы отопления от 30 сентября 2025 года?

- Какова стоимость восстановительного ремонта помещения от повреждений, причиненных в результате деятельности арендатора, занимавшего помещение по договору аренды недвижимого имущества № 07-Д от 01 августа 2018 года без учета повреждений вызванных затоплением канализационными водами от 15 сентября 2025 года?

В ходе экспертизы эксперту заблаговременно информировать суд:

- о дате натурного осмотра;


- о необходимости предоставления дополнительных материалов; - о возникновении обстоятельств, затрудняющих проведение экспертизы;

- о невозможности проведения экспертизы силами экспертов.


Установить, что экспертиза должна быть проведена, экспертное заключение представлено в суд в месячный срок.

Установить вознаграждение экспертной организации за проведение судебной экспертизы в размере, установленном в соответствии с письмом Обществу с ограниченной ответственностью «СВ-оценка» ориентировочно в сумме 90 000 рублей.

При завершении производства экспертизы экспертному учреждению представить подписку экспертов о предупреждении уголовной ответственности, акт приемки выполненных работ, счет на оплату вознаграждения и счет-фактуру (либо уведомление о применении упрощенной системы налогообложения).

Расходы по оплате экспертизы отнести на стороны по результатам рассмотрения дела.

Рассмотрение дела отложить на 28 мая 2026 года на 12 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: <...>, зал № 2.06 (Почтовый адрес: ул. Ново-Песочная, д. 40, г. Казань, <...>).

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru

Документы по делу в электронном виде необходимо представлять в суд через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Судья Т.Р. Гиззятов