Решение от 6 июня 2024 г. по делу № А32-11300/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-11300/2022
г. Краснодар
07 июня 2024 года
Резолютивная часть решения от 28.05.2024.

Полный текст решения изготовлен 07.06.2024.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: администрация муниципального образования Васюринское сельское поселение (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ст. Васюринская (далее – истец, администрация поселения)

ответчик 1: администрации муниципального образования Динской район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ст. Динская (далее – ответчик 1, администрация района)

ответчик 2: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Краснодар (далее – ответчик 2, управление Росреестра)

ответчик 3: публичное акционерное общество "Племзавод им. В. И. Чапаева" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), с.п. Васюринское (далее – ответчик 3, ПАО "Племзавод им. В. И. Чапаева", племзавод)

ответчик 4: межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Краснодар (далее – ответчик 4, управление Росимущества, территориальное управление)

об исправлении реестровой ошибки

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Динской район, ст. Динская; ООО УК ИК "Индустриальный парк Краснодар", г. Краснодар, АО "Российский сельскохозяйственный банк", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата по Краснодарскому краю", кадастровый инженер ФИО1, ст. Динская, МУП "Родник"

при участии в заседании:

от банка: ФИО2, представитель, по доверенности,

от иных лиц: не явились, извещены, 



УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, согласно которого просит:

1.                      признать реестровой ошибкой сведения о границах и координатах земельных участков:

с кадастровым номером 23:07:0000000:3983, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с/п Васюринское, 3 км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за ПАО "Племзавод им. В. И. Чапаева»;

с кадастровым номером 23:07:0000000:3887, расположенный по адресу: <...> км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Васюринское сельское поселение;

2.                      Исправить реестровую ошибку содержащихся в ЕГРН о границах и координатах земельных участков: с кадастровым номером 23:07:0000000:3983, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с/п Васюринское, 3 км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за ПАО "Племзавод им. В.И. Чапаева" и с кадастровым номером 23:01:0000000:3887, расположенный по адресу: <...> км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Васюринское сельское поселение в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО1 от 20.11.2021.

3.                      Указать, что решение суда является основанием для внесений изменений в государственный кадастровый учет недвижимости в отношении земельных участков:

с кадастровым номером 23:07:0000000:3983, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с/п Васюринское, 3 км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за ПАО "Племзавод им. В. И. Чапаева";

с кадастровым номером 23:07:0000000:3887, расположенный по адресу: <...> км. по направлению на север от ст. Васюринской, права собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Васюринское сельское поселение.

Определением от 25.01.2023 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО3 эксперту Автономной некоммерческой организации "Негосударственный судебно-экспертный центр "ФИНЭКА", г. Краснодар.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта от 22.12.2023.

Администрация района в отзыве оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Согласно отзывам, представленных в материалы дела, управление Росреестра возражает относительно исковых требований в части указания управления в качестве ответчика.

АО "Россельхозбанк" относительно удовлетворения иска не возражает.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы в материалы дела не представили.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 28.05.2024 объявлен перерыв до 17-55 часов. После перерыва судебное заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в собственности муниципального образования Васюринское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район находится земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3887, площадью 29 994 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с/п Васюринское, 3 км по направлению на север от ст. Васюринской, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – парки культуры и отдыха (далее - земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3887).

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3887 установлен частный сервитут в пользу ООО "Управляющая компания Индустриальный парк Краснодар".

В собственности ПАО "Племзавод им. В. И. Чапаева" находится земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3983, площадью 69 496 558 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, с/п Васюринское, 3 км по направлению на север от ст. Васюринской, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3983). В границах указанного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3387, 23:00:00000000:1319, 23:07:00000000:4157.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3983 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу АО "Россельхозбанк", частный сервитут в пользу ООО "Управляющая компания Индустриальный парк Краснодар".

В целях оформления администрацией поселения земельного участка под существующей улицей Железнодорожная станция Васюринская проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3887, 23:07:0000000:3983.

Кадастровый инженер в заключении указал, что в результате проведения измерений фактических землепользователей земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3387, 23:07:0000000:3983(54) входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:07:0000000:3983 установлено, что имеется смещение уточняемых земельных участков в сторону улицы Железнодорожная более 6 метров. Кроме того, в результате проведения полевых работ установлено, что в границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3983(54) ошибочна включена территория (участок огорожен), на которой находится артезианская скважина правообладателем которой является администрация муниципального образования Васюринское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее принудительной защиты.

Ранее действующая статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (прежнее наименование - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"), дающая определение понятию "кадастровая ошибка", а также регламентирующая порядок ее исправления, утратила силу с 01.01.2017 (Федеральный закон от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением предусмотренных законодательством сведений, содержащихся в ЕГРН регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации, Закон 218-ФЗ), вступивший в силу с 01.01.2017.

В связи с вступлением в силу Закона о государственной регистрации недвижимости понятие "кадастровая ошибка" заменено понятием "реестровая ошибка". При исправлении выявленной ошибки в местоположении границ соответствующих земельных участков следует руководствоваться нормами Закона о государственной регистрации недвижимости.

Существующее местоположение границ в государственном кадастре недвижимости влечет нарушение требований земельного законодательства.

Так, согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Из анализа приведенных норм следует, что разрешение требований об исправлении реестровой ошибки является, по сути, установление ошибочности сведений, содержащихся в документе, на основании которого ошибочные сведения внесены ЕГРН.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Из анализа приведенных норм следует, что разрешение требований об исправлении реестровой ошибки является, по сути, установление ошибочности сведений, содержащихся в документе, на основании которого ошибочные сведения внесены ЕГРН.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.09.2013 № 6002/2013 сформулировал правовой подход, согласно которому при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости у всех его зарегистрированных правообладателей. Ответчиками по делу об исправлении реестровой ошибки является - орган, осуществляющий кадастровый учет, и правообладатель земельного участка, в сведениях о границах которого содержится ошибка.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в рамках настоящего дела надлежащим ответчиком является управление Росреестра (привлеченное к участию в деле в качестве ответчика), а также племзавод, как правообладатель спорного земельного участка.

В силу части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, являются исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

Таким образом, в тех случаях, когда у арбитражного суда имеется необходимость в получении компетентного заключения по вопросам, подлежащим разрешению исходя из предмета заявленных требований и конкретных обстоятельств дела, суд вправе назначить проведение по делу судебной экспертизы.

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы.

Определением от 25.01.2023 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО3 эксперту Автономной некоммерческой организации "Негосударственный судебно-экспертный центр "ФИНЭКА", г. Краснодар.

Перед экспертом поставлены вопросы:

1.           Кто является смежными землепользователями с земельными участками 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887?

2.           Имеется ли реестровая ошибка в координатах земельных участков 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887?

3.           Если имеется - указать причины и способы устранения реестровой ошибки.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта от 22.12.2023.

Согласно выводам судебной экспертизы:

Смежными землепользователями с земельным участком с кадастровым номером 23:07:0000000:3983, в частности контура с кадастровым номером 23:07:0000000:3983/54 являются:

1) от точки 1 до точки 2 земли неразграниченной собственности;

2) от точки 2 до точки 3 муниципальное образование Васюринское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1102004:323);

3) от точки 3 до точки 7 земли неразграниченной собственности;

4) от точки 7 до точки 10 муниципальное образование Васюринское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1102004:324);

5) от точки 10 до точки 32 земли неразграниченной собственности;

6) от точки 32 до точки 35 муниципальное образование Васюринское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район (земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3887);

7) от точки 38 до точки 38 муниципальное унитарное предприятие "Родник" Васюринского сельского поселения Динского района (земельный участок для эксплуатации артезианской скважины №6970);

8) от точки 42 до точки 42 Российская Федерация (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1102000:400, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114);

9) от точки 58 до точки 58 Российская Федерация (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101083:29, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114);

10) от точки 90 до точки 90 Российская Федерация (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101082:30, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114);

11) от точки 106 до точки 106 Российская Федерация (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1101082:29, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114);

12) от точки 128 до точки 128 Российская Федерация (земельный участок с кадастровым номером 23:07:1102004:7, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114);

13) от точки 144 до точки 144 Российская Федерация земельный участок с кадастровым номером 23:07:1102004:6, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:00:0000000:114).

Смежными землепользователями с земельным участком с кадастровым номером 23:07:0000000:3887 являются:

1)      от точки 32 до точки 35 земли неразграниченной собственности;

2)                      от точки 35 до точки 32 ПАО "Племзавод им. В.И. Чапаева" (земельный участок с кадастровым номером 23:07:0000000:3983.

Имеется реестровая ошибка в координатах земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887.

Экспертом выявлено наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887, которая заключается в отличии фактических координат характерных точек границ земельных участков от координат по данным ЕГРН, что выражается в смещении границ земельных участков.

Причиной реестровой ошибки явилась неточность, допущенная лицом, проводившим кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887.

Экспертом предлагается способ устранения реестровой ошибки, в результате которого, смещаются границы в районе улицы Железнодорожной ст. Васюринской на величину от 2,5 до 7,7 метров. Также из состава границы земельного участка 23:07:0000000:3983 исключена граница земельного участка для эксплуатации артезианской скважины №6970, пользователем которой является муниципальное унитарное предприятие "Родник" Васюринского сельского поселения Динского района.

В Таблице 3 представлен каталог координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3983 (контур 54) в результате устранения реестровой ошибки.

Так, в результате устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3983 (контур 54) площадь составит 743 796 кв. м, что на 9 050,5 кв. м меньше, чем по данным ЕГРН; в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3887 площадь составит 29 994 кв. м, что не отличается от площади по данным ЕГРН.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, имеющихся в распоряжении эксперта на момент проведения экспертизы, является ясным и полным, противоречий в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, сторонами не представлены.

Таким образом, заключения экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом в качестве надлежащего доказательства по делу и оценены наряду с другими доказательствами (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Следует отметить, что само по себе несогласие с результатами экспертизы не свидетельствует о ее недостоверности, неполноте либо неясности и не является основанием для проведения повторной, либо дополнительной экспертизы.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

Исковые требования направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ.

С учетом выводов судебных экспертиз, нахождение в государственном кадастре сведений о неверно определенных границах противоречит нормам действующего законодательства, принципам достоверности ведения кадастрового учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в сведения ЕГРН в отношении спорного земельного участка имеется реестровая ошибка.

Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 58 Федерального законаот 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" дополнена пунктом 4, в силу которого в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

С учетом требований пункта 4 статьи 58 Закона №218-ФЗ, для исправления реестровой ошибки в отношении спорного земельного участка, в решении суда необходимо указать перечень координат исправляемых границ земельного по представленному варианту исправления реестровой ошибки, при этом представление в орган регистрации прав, межевого плана не требуется.


Руководствуясь статьями 4, 9, 41, 49, 65, 70, 110, 137, 163, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 



РЕШИЛ:

Признать сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887 реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887 в соответствии со следующим каталогом координат поворотных точек:

Каталог координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3983 (контур 54) в результате устранения реестровой ошибки

Имя точки

Х, м

У, м

Дирекционный угол

S, м

1
489 098,92

1 413 155,40

313°37,6?

6,49

313°17,2?

27,41

328°14,3?

57,29

239°4,5?

27,05

328°5,2?

89,90

238°8,5?

129,74

328°18,6?

5,96

328°10,6?

4,00

328°16,4?

555,99

54°31,5?

10,06

50°4,0?

86,28

51°25,9?

199,15

77°16,6?

25,40

77°14,4?

49,65

80°59,3?

66,75

102°18,2?

78,19

49°29,2?

221,75

352°42,3?

42,95

0°0,6?

32,40

12°46,9?

32,48

32°23,7?

34,10

41°41,8?

107,95

45°27,3?

107,48

142°39,1?

51,37

143°29,6?

295,33

142°45,5?

190,07

141°20,1?

110,88

137°27,6?

247,98

227°17,5?

166,64

316°16,0?

71,81

235°9,0?

112,73

325°56,1?

150,00

235°56,2?

200,00

145°56,3?

149,99

235°56,5?

312,81

239°38,0?

55,79

241°11,8?

80,43



55°27,1?

25,17

143°20,1?

25,15

235°28,6?

25,14

323°15,8?

25,14



0°0,0?

0,52

22°0,7?

0,51

44°60,0?

0,52

67°22,8?

0,52

90°0,0?

0,52

113°3,1?

0,51

135°0,0?

0,52

156°56,9?

0,51

180°0,0?

0,52

202°37,2?

0,52

225°47,1?

0,52

246°56,9?

0,51



270°0,0?

0,52

292°37,2?

0,52

314°12,9?

0,52

338°24,3?

0,52



0°0,0?

0,52

22°37,2?

0,52

45°47,1?

0,52

66°56,9?

0,51

90°0,0?

0,52

112°37,2?

0,52

134°12,9?

0,52

158°24,3?

0,52

180°0,0?

0,52

202°0,7?

0,51

225°0,0?

0,52

247°22,8?

0,52

270°0,0?

0,52

293°3,1?

0,51

315°0,0?

0,52

336°56,9?

0,51



23°3,1?

0,51

44°12,9?

0,52

67°22,8?

0,52

90°0,0?

0,52

113°3,1?

0,51

135°0,0?

0,52

156°56,9?

0,51

180°0,0?

0,52

202°37,2?

0,52

224°60,0?

0,52

247°59,3?

0,51

270°0,0?

0,52

291°35,7?

0,52

315°47,1?

0,52

337°22,8?

0,52

0°0,0?

0,52



111°35,7?

0,52

136°32,9?

0,52

156°56,9?

0,51

180°0,0?

0,01

180°0,0?

0,52

202°37,2?

0,52

221°59,2?

0,13

225°0,0?

0,38

248°24,3?

0,52

270°0,0?

0,52

291°35,7?

0,52

314°60,0?

0,21

315°0,0?

0,31

338°24,3?

0,52

0°0,0?

0,52

0°0,0?

0,01

21°48,1?

0,11

22°37,2?

0,39

44°60,0?

0,07

43°15,9?

0,47



68°24,3?

0,52

90°0,0?

0,52



112°37,2?

0,52

135°47,1?

0,52

157°22,8?

0,52

180°0,0?

0,51

202°37,2?

0,52

224°12,9?

0,52

248°24,3?

0,52

270°0,0?

0,52

291°35,7?

0,52

315°47,1?

0,52

337°22,8?

0,52

0°0,0?

0,51

22°37,2?

0,52

44°12,9?

0,52

67°22,8?

0,52

90°0,0?

0,52



90°0,0?

0,52

111°35,7?

0,52

135°47,1?

0,52

157°22,8?

0,52

180°0,0?

0,51

202°37,2?

0,52

224°12,9?

0,52

247°22,8?

0,52

270°0,0?

0,52

292°37,2?

0,52

315°47,1?

0,52

337°22,8?

0,52

0°0,0?

0,51

22°37,2?

0,52

44°12,9?

0,52

68°24,3?

0,52

2
489 103,40

1 413 150,70

3
489 122,20

1 413 130,75

4
489 170,91

1 413 100,59

5
489 157,01

1 413 077,38

6
489 233,32

1 413 029,86

7
489 164,84

1 412 919,66

8
489 169,91

1 412 916,53

9
489 173,31

1 412 914,42

10

489 646,22

1 412 622,04

11

489 652,06

1 412 630,24

12

489 707,44

1 412 696,40

13

489 831,60

1 412 852,11

14

489 837,19

1 412 876,88

15

489 848,16

1 412 925,31

16

489 858,61

1 412 991,23

17

489 841,95

1 413 067,62

18

489 986,01

1 413 236,21

19

490 028,60

1 413 230,76

20

490 061,01

1 413 230,76

21

490 092,68

1 413 237,95

22

490 121,47

1 413 256,22

23

490 202,07

1 413 328,02

24

490 277,47

1 413 404,63

25

490 236,63

1 413 435,79

26

489 999,24

1 413 611,49

27

489 847,93

1 413 726,52

28

489 761,35

1 413 795,79

29

489 578,64

1 413 963,45

30

489 465,61

1 413 841,00

31

489 517,50

1 413 791,36

32

489 453,08

1 413 698,85

33

489 577,34

1 413 614,83

34

489 465,32

1 413 449,15

35

489 341,06

1 413 533,16

36

489 165,87

1 413 274,01

37

489 137,67

1 413 225,88

1
489 098,92

1 413 155,40



38

489 390,18

1 413 457,44

39

489 404,46

1 413 478,17

40

489 384,28

1 413 493,19

41

489 370,03

1 413 472,47

38

489 390,18

1 413 457,44



42

489 555,32

1 413 801,58

43

489 555,84

1 413 801,58

44

489 556,31

1 413 801,77

45

489 556,68

1 413 802,14

46

489 556,88

1 413 802,62

47

489 556,88

1 413 803,14

48

489 556,68

1 413 803,61

49

489 556,31

1 413 803,98

50

489 555,84

1 413 804,18

51

489 555,32

1 413 804,18

52

489 554,84

1 413 803,98

53

489 554,48

1 413 803,61

54

489 554,28

1 413 803,14

54

489 554,28

1 413 803,14

55

489 554,28

1 413 802,62

56

489 554,48

1 413 802,14

57

489 554,84

1 413 801,77

42

489 555,32

1 413 801,58



58

489 483,74

1 413 692,88

59

489 484,26

1 413 692,88

60

489 484,74

1 413 693,08

61

489 485,10

1 413 693,45

62

489 485,30

1 413 693,92

63

489 485,30

1 413 694,44

64

489 485,10

1 413 694,92

65

489 484,74

1 413 695,29

66

489 484,26

1 413 695,48

67

489 483,74

1 413 695,48

68

489 483,27

1 413 695,29

69

489 482,90

1 413 694,92

70

489 482,70

1 413 694,44

71

489 482,70

1 413 693,92

72

489 482,90

1 413 693,45

73

489 483,27

1 413 693,08

58

489 483,74

1 413 692,88



90

489 343,99

1 413 479,33

91

489 344,46

1 413 479,53

92

489 344,83

1 413 479,89

93

489 345,03

1 413 480,37

94

489 345,03

1 413 480,89

95

489 344,83

1 413 481,36

96

489 344,46

1 413 481,73

97

489 343,99

1 413 481,93

98

489 343,47

1 413 481,93

99

489 342,99

1 413 481,73

100

489 342,62

1 413 481,36

101

489 342,43

1 413 480,89

102

489 342,43

1 413 480,37

103

489 342,62

1 413 479,89

104

489 342,99

1 413 479,53

105

489 343,47

1 413 479,33

90

489 343,99

1 413 479,33



106

489 270,71

1 413 367,61

107

489 270,52

1 413 368,09

108

489 270,14

1 413 368,45

109

489 269,67

1 413 368,65

110

489 269,66

1 413 368,65

111

489 269,14

1 413 368,65

112

489 268,66

1 413 368,45

113

489 268,56

1 413 368,36

114

489 268,29

1 413 368,09

115

489 268,10

1 413 367,61

116

489 268,10

1 413 367,09

117

489 268,29

1 413 366,61

118

489 268,44

1 413 366,46

119

489 268,66

1 413 366,24

120

489 269,14

1 413 366,05

121

489 269,66

1 413 366,05

122

489 269,67

1 413 366,05

123

489 269,77

1 413 366,09

124

489 270,13

1 413 366,24

125

489 270,18

1 413 366,29

126

489 270,52

1 413 366,61



126

489 270,52

1 413 366,61

127

489 270,71

1 413 367,09

106

489 270,71

1 413 367,61



128

489 207,39

1 413 271,31

129

489 207,19

1 413 271,79

130

489 206,82

1 413 272,15

131

489 206,34

1 413 272,35

132

489 205,83

1 413 272,35

133

489 205,35

1 413 272,15

134

489 204,98

1 413 271,79

135

489 204,79

1 413 271,31

136

489 204,79

1 413 270,79

137

489 204,98

1 413 270,31

138

489 205,35

1 413 269,95

139

489 205,83

1 413 269,75

140

489 206,34

1 413 269,75

141

489 206,82

1 413 269,95

142

489 207,19

1 413 270,31

143

489 207,39

1 413 270,79

128

489 207,39

1 413 271,31



144

489 146,75

1 413 178,06

145

489 146,75

1413 178,58

146

489 146,56

1 413 179,06

147

489 146,19

1 413 179,42

148

489 145,71

1 413 179,62

149

489 145,20

1 413 179,62

150

489 144,72

1 413 179,42

151

489 144,35

1 413 179,06

152

489 144,15

1 413 178,58

153

489 144,15

1 413 178,06

154

489 144,35

1 413 177,58

155

489 144,72

1 413 177,22

156

489 145,20

1 413 177,02

157

489 145,71

1 413 177,02

158

489 146,19

1 413 177,22

159

489 146,56

1 413 177,58

144

489 146,75

1 413 178,06

Площадь земельного участка 743 796 кв. м


Каталог координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0000000:3887 в результате устранения реестровой ошибки

Имя точки

Х, м

У, м

Дирекционный угол

S, м

35

489 341,06

1 413 533,16



325°56,3?

149,99

55°56,2?

200,00

145°56,1?

150,00

235°56,3?

200,00



0°0,0?

0,52

23°3,1?

0,51

44°12,9?

0,52

67°22,8?

0,52

90°0,0?

0,52

113°3,1?

0,51

134°60,0?

0,52

156°56,9?

0,51

180°0,0?

0,52

202°37,2?

0,52

225°47,1?

0,52

246°56,9?

0,51

270°0,0?

0,52

292°37,2?

0,52

314°60,0?

0,51

337°22,8?

0,52



34

489 465,32

1 413 449,15

33

489 577,34

1 413 614,83

32

489 453,08

1 413 698,85

35

489 341,06

1 413 533,16



74

489 412,32

1 413 583,94

75

489 412,84

1 413 583,94

76

489 413,31

1 413 584,14

77

489 413,68

1 413 584,50

78

489 413,88

1 413 584,98

79

489 413,88

1 413 585,50

80

489 413,68

1 413 585,97

81

489 413,31

1 413 586,34

82

489 412,84

1 413 586,54

83

489 412,32

1 413 586,54

84

489 411,84

1 413 586,34

85

489 411,48

1 413 585,97

86

489 411,28

1 413 585,50

87

489 411,28

1 413 584,98

88

489 411,48

1 413 584,50

89

489 411,84

1 413 584,14

74

489 412,32

1 413 583,94

Площадь земельного участка 29 994 кв. м.


Решение арбитражного суда по настоящему делу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установленных судом координат границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0000000:3983, 23:07:0000000:3887 в Единый государственный реестр недвижимости.


Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья

О.С. Левченко