Решение от 14 февраля 2022 г. по делу № А35-3804/2021

Арбитражный суд Курской области

Карла Маркса ул., дом 25, Курск, 305004, http://kursk.arbitr.ru




Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-3804/2021
14 февраля 2022 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2022 г.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области

об исправлении реестровой ошибки,

третье лицо - федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – не явился, уведомлен,

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьего лица – не явился, уведомлен.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, в части расположения помещения в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253, расположенном по адресу: <...>, а также в части закрытия раздела Единого государственного реестра недвижимости и присвоения объекту статуса «архивный», реестровой ошибкой; исправлении реестровой ошибки путем восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности Муниципального образования «Город Курск» в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, в том числе с присвоением объекту статуса «актуальный»; исправлении реестровой ошибки путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, указав, что объект расположен в здании с кадастровым номером 46:29:102246:261, расположенном по адресу: <...>.

Определением суда от 07.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайств и заявлений не направил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не направил. В ходе рассмотрения дела представил отзыв на исковое заявление от 31.08.2021. Одновременно заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, которое было удовлетворено судом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайств и заявлений не направил. 09.02.2022 через канцелярию суда представил запрошенные судом документы, которые были приобщены к материалам дела.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3, 5 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в деле документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

По данным инвентаризации, проведенной 02.12.1980, домовладение №31 по ул. Белинского (инвентарный №432-3) состояло из следующих строений: жилой дом, литера А с пристройками, общей площадью 414,2 кв. м.; жилой дом, литера А1 площадью 159,2 кв. м.; жилой дом, литера А2 с пристройками общей площадью 238,2 кв. м.; сараи, литера Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8 соответственно площадью 9,0 кв. м., 41,5 кв.м., 23,2 кв. м., 6,0 кв. м., 75,4 кв. м., 25,4 кв. м., 23,1 кв. м., 21,7 кв. м., 3,0 кв. м.

В соответствии с договором на приватизацию квартиры от 04.01.1996 ФИО2 приобрел право собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., по адресу: ул. Белинского, д. 31, кв.7. К договору приватизации прилагался технический паспорт на квартиру №7 в жилом доме №31 по ул. Белинского в г. Курске, инвентарный №432-3, составленный Курским бюро технической инвентаризации 19.12.1995 по состоянию на 15.11.1991.

Договор на приватизацию квартиры был зарегистрирован в Городском бюро технической инвентаризации 13.01.1996 в инвентарном деле №432-3.

На основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 11.09.2015 №8 ФИО3 передал, а Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска принял в казну муниципального образования «город Курск» трехкомнатную квартиру №7, общей площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

25.11.2015 в ОБУ «МФЦ» по Курской области было подано заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...>, к которому прилагался договор о приватизации квартиры от 04.01.1996 и технический паспорт по состоянию на 04.01.1996.

26.11.2015 на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 46:29:102246:607 было поставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>.

03.12.2015 зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Курск» на квартиру, назначение: жилое, площадь: 46,2 кв.м., расположенную по адресу: <...> (запись регистрации №46-46/001/114/2015-782/2).

Вместе с тем, по данным инвентаризации 1998 года вышеназванные жилые дома были проинвентаризированы как жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31 (инвентарный номер №432-3), и жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31а (инвентарный номер №432-3а).

При этом в жилом доме, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31 (инвентарный номер №432-3), находились квартиры №№ 2, 3, 9-10, 11, 12; в жилом доме, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31а (инвентарный номер №432-3а), находились квартиры №№ 5, 6, 7, 8.

13.11.2011 на кадастровый учет были поставлены: жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31 (инвентарный номер №432-3), с присвоением кадастрового номера 46:29:102246:253, и жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31а (инвентарный номер №432-3а), с присвоением кадастрового номера 46:29:102246:261.

Вместе с тем, поскольку в государственном кадастре содержались сведения о местоположении квартиры №7 в доме №31 по ул. Белинского, а не в доме №31а, в государственный кадастр были внесены сведения о том, что объект недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:253, а не объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:261.

В соответствии с постановлением Администрации г. Курска от 31.12.2008 №2218 жилой дом №31 по ул. Белинского был признан аварийным и подлежащим сносу. В октябре 2017 года произведена разборка жилого дома №31 по ул. Белинского, о чем составлен акт от 18.10.2017 о сносе жилого дома №31 по ул. Белинского.

На основании акта обследования от 09.02.2018, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер Плюс» ФИО4, подтверждающего факт отсутствия здания с кадастровым номером 46:29:102246:253 в связи с его сносом, 16.02.2018 жилой дом с кадастровым номером 46:29:102246:253 был снят с кадастрового учета, записи о здании с кадастровым номером 46:29:102246:253 в ЕГРН присвоен статус «архивная».

Одновременно, в порядке части 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» было осуществлено снятие с государственного кадастрового учета всех помещений в данном многоквартирном доме и государственная регистрация прекращения прав на них, в том числе на квартиру №7 с кадастровым номером 46:29:102246:607.

Ссылаясь на фактическое нахождение квартиры №7 с кадастровым номером 46:29:102246:607 в жилом доме с кадастровым номером 46:29:102246:261, Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Курска обратился с заявлением от 25.12.2020 №015288/20 об исправлении ошибки в записях о данном объекте.

Письмом от 18.01.2021 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области подтвердил, что по результатам анализа документов, содержащихся в реестровом деле, выявлена техническая ошибка в сведениях ЕГРН в части расположения помещения с кадастровым номером 46:29:102246:607 в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253, установлено, что помещение с кадастровым номером 46:29:102246:607, имеющее адрес: <...>, фактически расположено в здании с кадастровым номером 46:29:102246:261 по адресу: <...>, вместе с тем, учитывая наличие записи о государственной регистрации прекращения права на помещение с кадастровым номером 46:29:102246:607, исправление сведений ЕГРН возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о признании сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, в части расположения помещения в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253, расположенном по адресу: <...>, а также в части закрытия раздела Единого государственного реестра недвижимости и присвоения объекту статуса «архивный», реестровой ошибкой; исправлении реестровой ошибки путем восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности Муниципального образования «Город Курск» в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, в том числе с присвоением объекту статуса «актуальный»; исправлении реестровой ошибки путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расположении объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, указав, что объект расположен в здании с кадастровым номером 46:29:102246:261, расположенном по адресу: <...>.


Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование документы в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в том числе, защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из положений статьей 11, 12 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ свободны в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения. Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми исковыми требования об исправлении реестровой ошибки, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска полагал, что в ЕГРН были внесены недостоверные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 в части указания адреса объекта и его нахождении в составе объекта с кадастровым номером 46:29:102246:253, что привело к необоснованному снятию объекта с кадастровым номером 46:29:102246:607 с кадастрового учета и прекращении права собственности муниципального образования «Город Курск» на данный объект, тем самым нарушив права и законные интересы муниципального образования «Город Курск» как его собственника.

До 01.01.2017 государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о государственном кадастре).

Согласно части 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу части 1 статьи 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносились следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости являлось здание, сооружение или объект незавершенного строительства (пункт 4), кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение (пункт 5).

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре кадастровой ошибкой в сведениях являлась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании части 4 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, представленные в соответствии со статьей 22 данного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, был вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5 статьи 28 Закона о кадастре).

В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно этому Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных этим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона о государственной регистрации недвижимости).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона о регистрации недвижимости).

При этом в силу части 1 статьи 7 Закона о регистрации недвижимости ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на основе принципа достоверности его сведений, обеспечение которой является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

В соответствии с частью 2 статьи 7 Закона о регистрации недвижимости Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости).

В силу части 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3); кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости, в том числе кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место (пункт 8).

При этом в соответствии с частью 6 статьи 72 Закона о государственной регистрации недвижимости со дня вступления в силу данного Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 46:29:102246:607 было поставлено на кадастровый учет филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области 26.11.2015 на основании заявления от 23.11.2015 о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости о помещения, расположенного по адресу: <...>.

К указанному заявлению прилагался договор на приватизацию квартиры от 04.01.1996, в соответствии с которым ФИО2 приобрел право собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., по адресу: ул. Белинского, д. 31, кв.7, и технический паспорт на квартиру №7 в жилом доме №31 по ул. Белинского в г. Курске, инвентарный №432-3, составленный Курским бюро технической инвентаризации 19.12.1995 по состоянию на 15.11.1991.

Вместе с тем, по данным инвентаризации 1998 года вышеназванные жилые дома были проинвентаризированы как жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31 (инвентарный номер №432-3), и жилой дом, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31а (инвентарный номер №432-3а). При этом в жилом доме, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31 (инвентарный номер №432-3), находились квартиры №№ 2, 3, 9-10, 11, 12; в жилом доме, литер А, по адресу: ул. Белинского, 31а (инвентарный номер №432-3а), находились квартиры №№ 5, 6, 7, 8.

Сопоставление технического паспорта по состоянию на 15.11.1991 из материалов кадастрового дела на объект с кадастровым номером 46:29:102246:607 с имеющейся в материалах дела технической документаций на жилые дома по адресам: ул. Белинского, д.31 и д. 31а, подтверждает, что объект недвижимости, поставленный на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 46:29:102246:607, соответствует квартире №7, расположенной в жилом доме, литер А, по адресу: <...>.

Вместе с тем, поскольку в государственном кадастре содержались сведения о местоположении квартиры №7 в доме №31 по ул. Белинского, а не в доме №31а, в государственный кадастр были внесены сведения о том, что объект недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:253, а не объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:261.

В письме от 18.01.2021 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области подтвердил, что по результатам анализа документов, содержащихся в реестровом деле, выявлена техническая ошибка в сведениях ЕГРН в части расположения помещения с кадастровым номером 46:29:102246:607 в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253, установлено, что помещение с кадастровым номером 46:29:102246:607, имеющее адрес: <...>, фактически расположено в здании с кадастровым номером 46:29:102246:261 по адресу: <...>.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении объекта с кадастровым номером 46:29:102246:607 в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253 по адресу: <...>, которая подлежит исправлению путем внесения достоверных сведений о местоположении и кадастровом номере того объекта недвижимости, в котором он расположен.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации г. Курска от 31.12.2008 №2218 жилой дом №31 по ул. Белинского был признан аварийным и подлежащим сносу. В октябре 2017 года произведена разборка жилого дома №31 по ул. Белинского, о чем составлен акт от 18.10.2017 о сносе жилого дома №31 по ул. Белинского.

На основании акта обследования от 09.02.2018, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер Плюс» ФИО4, подтверждающего факт отсутствия здания с кадастровым номером 46:29:102246:253 в связи с его сносом, 16.02.2018 жилой дом с кадастровым номером 46:29:102246:253 был снят с кадастрового учета, записи о здании с кадастровым номером 46:29:102246:253 в ЕГРН присвоен статус «архивная».

В соответствии с частью 7 статьи 40 Закона о регистрации недвижимости при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Как следует из отзыва ответчика, поскольку 16.02.2018 осуществлено снятие с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером 46:29:102246:253 (многоквартирный дом), спорное жилое помещение с кадастровым номером 46:29:102246:607, в то время учитываемое как расположенное в составе здания с кадастровым номером 46:29:102246:253, также было снято с кадастрового учета, записи о помещении с кадастровым номером 46:29:102246:607 в ЕГРН присвоен статус «архивная».

Между тем, поскольку материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение с кадастровым номером 46:29:102246:607 фактически находится не в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253, прекратившим свое существование в связи со сносом, а в существующим здании с кадастровым номером 46:29:102246:261, суд полагает, что снятие объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 с присвоением статуса «архивный» также является реестровой ошибкой, подлежащей исправлению.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, поскольку иск заявлен в его интересах, вместе с тем истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 71, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить.

Признать сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 в части местоположения объекта недвижимости в здании с кадастровым номером 46:29:102246:253 по адресу: <...>, реестровой ошибкой.

Признать снятие объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 с присвоением статуса «архивный» реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку путем восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности муниципального образования «Город Курск» в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 и сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607, указав, что объект недвижимости с кадастровым номером 46:29:102246:607 расположен по адресу: <...>, в здании с кадастровым номером 46:29:102246:261.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Н.Н.Белых