Решение от 10 мая 2018 г. по делу № А33-4803/2017

1460/2018-107838(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

10 мая 2018 года Дело № А33-4803/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2018 года. В полном объёме решение изготовлено 10 мая 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Полищук Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску потребительского гаражного кооператива «Политехник-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск),

к федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет» (ИНН <***>,

ОГРН <***>, г. Красноярск), к администрации города Красноярска (ИНН 2451000840, ОГРН <***>, г. Красноярск),

к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице филиала по Красноярскому краю (г. Красноярск),

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск),

о признании недействительными акта приема-передачи имущества, данных межевания и описания границ, сведений в государственном кадастре недвижимости, сведений в государственном кадастре недвижимости, о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования, исправлении (устранении) кадастровой ошибки, погашении записей в Едином государственном реестре недвижимости, установлении границ земельного участка,

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- открытого акционерного общества «Восточно-сибирский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск),

- ФИО1, - ФИО2, в присутствии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 14.03.2018, ФИО4, представителя по доверенности от 25.04.2016 (оба представителя – до и после перерыва),

от Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю: Захаровой М.А., представителя по доверенности от 16.10.2015 (до перерыва), Степанова И.В., представителя по доверенности от 05.07.2017 (после перерыва)

от федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет»: ФИО7, представителя по доверенности от 27.10.2017 № 360, ФИО8, представителя по доверенности от 27.10.2017 № 359 (оба представителя – до и после перерыва),

от ФИО2: ФИО3 и ФИО4, представителей по доверенности от 07.03.2018 (до и после перерыва),

ФИО1, на основании паспорта, от ФИО1: ФИО4, представителя на основании устного ходатайства ( до и после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО9,

установил:

потребительский гаражный кооператив «Политехник-2» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском (уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва; федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»; администрации города Красноярска, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчики):

- признать недействительным (ничтожным) акт приема-передачи имущества от 21.12.2006, подписанный между ГОУ ВПО «Красноярский технический университет» и ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» (ничтожной сделкой) (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет», администрации г. Красноярска);

- признать недействительными данные межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- признать недействительными данные межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- признать недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- обязать исправить (устранить) кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: <...> (требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю);

- обязать исключить (аннулировать) ошибочные сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номеров 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: <...> (требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования у федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 33,6000 га, расположенный по адресу: Россия, <...> (требование заявлено к федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования у федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв.м., расположенный по адресу: <...> (требование заявлено к федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 33,6000 га, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв.м., расположенный по адресу: <...>(требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»);

- установить (определить) границы земельного участка общей площадью 20,0 кв.м. с кадастровым (условным) номером 24:50:0100414:146, находящегося по адресу: 660074, <...> бокс № 50, принадлежащего на праве собственности Потребительскому гаражному кооперативу «Политехник-2» по следующим координатам (точкам): HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17) (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет», администрации г. Красноярска).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.04.2017 возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание. Судебное заседание откладывалось, в судебном заседании объявлялся перерыв, сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Определением от 31.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 05.06.2017 произведена замена ответчика – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае на его правопреемника – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

Определением от 09.08.2017 к участию в деле в качестве ответчика привлечено федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю.

Определением от 15.11.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «ВостсибНиигипрозем».

Определением от 30.01.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и ФИО2.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, администрация города Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, открытое акционерное общество «Восточно-сибирский научно-исследовательский и проектно- изыскательский институт по землеустройству» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом с соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в их отсутствие.

От открытого акционерного общества «Восточно-сибирский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт по землеустройству» в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Истец требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал ходатайство об истребовании доказательств, о назначении экспертизы.

Истец поддержал ходатайства об истребовании доказательств и о назначении судебной экспертизы.

Ответчики требования не признали по обстоятельствам, изложенным в отзывах на исковое заявление.

В рамках настоящего дела истцом заявлены ходатайства об истребовании документов: копии кадастрового плана земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250 и 24:50:0100414 за период времени с 2005 по 2014 год; сведения, когда поступила в работу и используется номенклатура № 211 планшета № 20 (в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:0:0000000250); сведения, когда информация по объектам капитального строительства (гаражи) была внесена в планшет № 20 (номенклатура № 211) и кем (в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:0:0000000250).

Согласно части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьей 66 АПК РФ, суд вынес протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств, поскольку кадастровые и регистрационные дела имеются в материалах дела, а в отношении иных истребуемых доказательств заявитель не обосновал относимость таких доказательств к рассматриваемому спору, исходя из предмета и основания, суд отказывал в удовлетворении ходатайства, учитывая наличие в материалах дела всех необходимых доказательств для рассмотрения заявленных требований, а также неотносимость к предмету рассматриваемого спора истребуемых заявителем доказательств.

Истцом заявлено ходатайство о проведении подчерковедческой экспертизы в отношении акта приема-передачи от 21.12.2006 по вопросу: ФИО10 или иным лицом выполнена подпись от имени ректора ГОУ ВПО КГТУ ФИО10 В связи с экспертизой ходатайствовал об истребовании оригинала указанного акта у Сибирского федерального университета.

Также истцом заявлено ходатайство от 12.10.2017 о назначении судебной землеустроительной экспертизы с целью определения фактического местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:001, 24:50:0100414:146, соответствует ли оно сведениям государственного кадастра недвижимости, анализа межевого плана границ, выполненных в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:001.

В соответствии с ходатайством от 19.10.2017 истец также просил назначить судебную землеустроительную экспертизу с целью определения фактической площади и границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001, 24:50:0100414:146; соответствует ли оно сведениям государственного кадастра недвижимости, анализа межевого плана границ, выполненных в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001, а также

определения (установления) наличия реестровой (кадастровой) ошибки в установленных границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001.

Рассмотрев указанные ходатайства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а, следовательно, требование одной из сторон арбитражного процесса о назначении судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

Предложенные заявителем в ходатайстве о назначении почерковедческой экспертизы вопрос о том, ФИО10 или иным лицом выполнена подпись от имени ректора ГОУ ВПО КГТУ ФИО10, не является необходимым для выяснения обстоятельством в рамках настоящего дела, с учетом выраженной по делу позиции Сибирского федерального университета о передаче по акту земельного участка, а также с учетом обстоятельств, изложенных во вступившем в законную силу решении Арбитражного суда Красноярского края от 03.10.2016 по делу № А33-11627/2016.

Вопросы, которые предложены в рамках землеустроительной экспертизы (определения фактической площади и границ земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001, 24:50:0100414:146; соответствует ли оно сведениям государственного кадастра недвижимости, анализа межевого плана границ, выполненных в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001, а также определения (установления) наличия реестровой (кадастровой) ошибки в установленных границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:50:0100414:0001), подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, ответчиками не оспариваются, истцом представлены координаты точек земельного участка, которые ответчиками также не оспариваются, в связи с чем отсутствуют основания и необходимость для назначения судебной экспертизы.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении ходатайств о назначении судебных почерковедческой и землеустроительной экспертиз следует отказать.

Истец ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с необходимостью ознакомления с документами, поступившими в материалы дела 09.04.2018 от Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении

судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии со статьей 158 АПК РФ отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Суд огласил поступившие 09.04.2018 от Управления Росреестра по Красноярскому краю документы, указал, что часть документов представлена ФИО1 в настоящее дело (информационная выписка о подтверждении номера объекту недвижимости от 07.05.2014 № 389, кадастровый паспорт на гараж 49), при этом у ФИО1 и истца – одни представители.

Такие документы, как расписка в получении документов на государственную регистрацию, заявление, квитанция, доверенность, не содержат информации, имеющей значение для рассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь статьей 158 АПК РФ, суд отказал в удовлетворении заявленного ходатайство об отложении судебного разбирательства, поскольку судом не установлено оснований для отложения судебного разбирательства, указанное ходатайство направлено на затягивание судебного процесса, нецелесообразно.

Истец заявил об уточнении искового заявления, которое впоследствии отозвал.

Администрация города Красноярска представила в материалы дела отзыв, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Управление Росреестра по Красноярскому краю представило в материалы дела отзыв, просило отказать в удовлетворении заявленных требований.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва представило в материалы дела отзыв, просило отказать в удовлетворении заявленных требований.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» представило в материалы дела отзыв, просило отказать в удовлетворении заявленных требований к учреждению.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 22.05.1951 № 256 для строительства Красноярского политехнического института Министерства высшего образования отведен земельный участок, расположенный в юго- западном районе левобережной части города на плато Афонтовой горы севернее Мелькомбината площадью 60 га.

Решением Исполкома Красноярского городского совета народных депутатов № 405 от 23.10.1989 «Об отводе земельных участков под строительство» за Красноярским государственным политехническим институтом закреплена фактически занимаемая территорию студенческого городка с существующими строениями на земельном участке площадью 47,98 га с учетом исключенной из общей площади 1,13 га территории со строениями постоянного землепользователя КСХИ и выдан государственный акт на право пользования землей в Октябрьском районе.

Распоряжением Администрации г. Красноярска от 26.07.1999 № 957-арх признан утратившими силу п. 31 решение исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от 23.10.1989 № 405 «Об отводе земельных участков для строительства в г. Красноярске», государственный акт № А-1 № 317662. Государственному образовательному учреждению «Красноярский государственный технический университет» по результатам инвентаризации предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами № 24:50:01416:0001 площадью 15 754,68 кв.м., № 24:50:01415:0001 площадью 29 460,85 кв.м., № 24:50:01426:0008 площадью 336 013,43 кв.м., занимаемые учебно- административными зданиями и сооружениями, расположенными по ул. академика. Киренского в Октябрьском районе в бессрочное (постоянное) пользование.

В материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 24:50:01426:0008 площадью 336 013,43 кв.м имеется план границ земельного участка утвержденный 30.08.1999 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского края.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.05.2017 ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» является правопреемником Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Красноярский государственный технический университет» (ранее Красноярский политехнический институт).

Распоряжением Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю от 21.12.2006 № 07-2005-р прекращено право оперативного управления Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Красноярский государственный технический университет» на государственное имущество, указанное в приложении к распоряжению и передано имущество государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Красноярский государственный университет». Распоряжением решено закрепить государственное имущество, указанное в приложении к данному распоряжению, за ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» на праве оперативного управления.

В приложении к распоряжению указан земельный участок № 2 кадастровый номер 24:50:0100414:001 площадью 33,6000 га, по адресу <...> (пункт 70 приложения).

По акту приема-передачи от 21.12.2006 ГОУ ВПО «Красноярский государственный технический университет» предал ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» государственное имущество, в том числе указанный земельный участок (пункт 70 акта приема-передачи).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 336 013,43 кв.м.

Распоряжением ТУ Росимущества по Красноярскому краю от 29.08.2008 № 10-1364р в связи с уточнением описанием местоположения границ земельного участка, решено разделить земельный участок федеральной собственности с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв.м. по адресу <...> разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями на два земельных участка: площадью 328 521,15 кв.м. земли населенных пунктов, занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, площадью 7492,28 кв.м. категории земли населенных пунктов, занимаемый многоэтажным жилым домом и утвердить проекты границ земельных участков площадью 328 551,15 кв.м. и 7492,28 кв.м.

Распоряжением ТУ Росимущества по Красноярскому краю от 23.10.2008 № 10-1557р внесены изменения в распоряжение от 29.08.2008 № 10-1364р «О разделе земельного участка и утверждении проектов границ вновь образованных земельных участков», изложен пункт 1 распоряжения в следующей редакции: в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, разделить земельный участок федеральной собственности с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв.м. по адресу <...> разрешенное использование: занимаемый учебно- административными зданиями и сооружениями, на три земельных участка: площадью 302 796,98 кв.м. разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, площадью 25 724,17 кв.м. разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, площадью 7492,28 кв.м., разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, фактическое использование: занимаемый многоэтажным жилым домом. В пункте 2 цифру «328 521,15 кв.м.» исключить, пункт 2 дополнить следующими цифрами: «302 796,98 кв.м., 25 724,17 кв.м.».

По межевому делу 2008 года, целью работ являлось установление на местности проектных границ земельных участков, подготовка землеустроительной документации, документов для постановки на государственный кадастровый учет. В результате определены координаты точек границ земельного участка.

Согласно актам от 10.10.2008 и от 07.08.2008 территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Сибирским федеральным университетом, администрацией Октябрьского района г. Красноярска согласованы границы земельных участков, площадями 302 797 кв.м., 25 724 кв.м., 7492 кв.м.

В материалы дела представлена копия решения ФГУ ЗКП по Красноярскому краю о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с кадастровым номером 24:50:0000000:250, решение ФГУ ЗКП по Красноярскому краю от 19.02.2010 об исправлении технической ошибки в связи с неверным применением удельного показателя кадастровой стоимости; письмо Управления архитектуры администрации города Красноярска от 25.11.2016 № 4296,

Постановлением администрации города Красноярска от 06.05.2016 № 255 признаны утратившими силу постановление администрации города от 16.07.2009 № 262 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории 2-го градостроительного комплекса микрорайона 6а Северного жилого района в г. Красняорске»; постановление администрации города от 12.07.2010 № 294 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории жилого района Плодово-Ягодного по ул. Азовской, 1».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:1 снят с кадастрового учета 10.12.2009, предыдущий кадастровый номер 24:50:0100426:0008. Из земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:1 образованы земельный участки с кадастровыми номерами 24:50:0100414:148, 24:50:0100414:147, 24:50:0000000:250.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 771 кв.м., зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования Сибирского федерального университета.

Право постоянного (бессрочного) пользования ГОУ «Красноярский государственный технический университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв.м зарегистрировано в ЕГРП 16.07.2003 (свидетельство о регистрации права от 16.07.2003).

Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв.м зарегистрировано в ЕГРП 26.09.2006 (свидетельство о регистрации права от 26.09.2006).

Регистрация права постоянного (бессрочного) пользования Сибирского федерального университета на участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250 площадью 302 796,98 кв.м. подтверждается свидетельством о регистрации от 15.07.2010. Основанием регистрации права указаны акт приема-передачи имущества от 21.12.2006, Распоряжение Правительства Российской Федерации от 04.11.2006 № 1518-р, распоряжения Территориального управления Росимущества в Красноярском крае от 21.12.2006 № 07-2005- р, от 229.08.2008 № 10-1364р, от 23.10.2008 № 10-1557р.

Взамен свидетельства от 15.07.2010 выдано свидетельство от 31.03.2016, согласно которому зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Сибирского федерального университета на земельный участок с кадастровым номером 24:0:0000000:250, площадью 302 771 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...> о чем в ЕГРП 04.03.2009 сделана запись регистрации.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером 24:0:0100414:146 с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража и категорией земель – земли

населенных пунктов, на нем расположен объект капитального строительства – нежилое здание (индивидуальный гараж) с кадастровым номером 24:50:0100414:755. Имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером 24:50:0000000:250, что отражено в схеме. Определены координаты точек земельного участка.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от 20.10.2016 и 08.05.2018 Потребительский гаражный кооператив «Политехник-2» Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией Октябрьского района г. Красноярска 27.11.1998, ИНН <***>.

Данный кооператив прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, дата исключения из ЕГРЮЛ - 26.07.2007.

Потребительный гаражный кооператив «Политехник-2» ИНН <***> зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией ФНС России № 23 по Красноярскому краю 11.01.2012, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 13.03.2017 и свидетельство о государственной регистрации.

ПГК «Политехник-2» по договору купли-продажи от 23.08.2016 купило у физического лица индивидуальный гараж площадью 20 кв.м. по адресу <...>, гараж 50 и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0146 площадью 20 кв.м по адресу <...>, бокс 50.

Право собственности кооператива на гараж и участок зарегистрировано в ЕГРП 07.09.2016 согласно выписок из данного реестра от 07.09.2016.

В качестве документа о предоставлении участка под данный гараж истцом представлена выписка из решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № 46 от 05.02.1986 о закреплении за физическим лицом под металлический гараж земельного участка размером 3х6 м. в районе ул. Киренского около лаборатории Политехнического института.

В материалы дела представлена претензии от 09.02.2017 и от 13.03.2017, полученные Межрегиональным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования «Сибирский федеральный университет», администрацией города Красноярска, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.10.2016 по делу

№ А33-11627/2016, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.01.2017 и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.06.2017, отказано в удовлетворении требований ПГК «Политехник-2», в соответствии с которыми он просил признать недействительным Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2005-р от 21 декабря 2006 года о передаче имущества в части передачи земельного участка № 2, категория земель - земли поселений, с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 33.6000 га с балансовой стоимостью 0 руб. и остаточной стоимостью 0 руб. указанного в приложения к распоряжению № 07-2005-р от 21 декабря 2006 года в позиции 70 по порядку нумерации объектов; признать недействительным Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 10-1557р от 23.10.2008 года в части выделения участка с кадастровым номером 24:50:0000000250 площадью 302796,98 га; признать недействительным Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 10-1364р от 29.08.2008 года в части уточнения границ земельного участка категория

земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 33.6000 га, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями и разделения указанного участка на два земельных участка: - площадью 328521,15 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, занимаемых учебно-административными зданиями и сооружениями; - площадью 7492,28 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, занимаемый многоэтажным домом.

Указанным решением от 03.10.2016 по делу № А33-11627/2016 установлено, что земельному участку с кадастровым номером 24:50:01426:008 площадью 336 013 кв.м. присвоен кадастровый номер 24:50:0100414:1, из которого образован земельный участок № 24:50:010414:250 площадью 302 771 кв.м., находящийся в собственности Российской Федерации и закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за университетом. Принимая оспариваемые распоряжения № 07-2005-р от 21 декабря 2006 года, № 10-1557р от 23.10.2008 года, № 10-1364р от 29.08.2008 года ТУ Росимущества в Красноярском крае в силу своих полномочий распоряжалось ранее возникшими правами на земельный участок - собственности Российской Федерации и правом постоянного (бессрочного) пользования учреждения, которые к тому времени также не были никем оспорены.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.09.2017 по делу № А33-19938/2016 ПГК «Политехник-2» отказано в удовлетворении заявленных требований. В рамках указанного дела заявление ПГК «Политехник-2» о фальсификации доказательства: акта приема-передачи (земельного участка) от 21.12.2006, суд посчитал необоснованным, учел, что СФУ, как фактический правопреемник КГТУ, не отрицает факт передачи ему земельного участка.

В материалы дела представлены копии хранящихся в архиве филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, копии реестровых дел на объекты с кадастровыми номерами 24:50:0000000:250, 24:0:0100414:1, 24:50:0100414:146, 24:50:0100414:755. Также представлены кадастровые планы территории кадастрового квартала 24:50:0100414.

Согласно схеме гараж 50 расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:250, соседствует с гаражами 49 (собственником которого является ФИО1, кадастровый номер 24:0:0100414:1224, расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100414:100, , площадь 30 кв.м., сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.04.2018) и гараж 51.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 06.09.2017 по делу № 2- 3794/2017 суд удовлетворил требования Сибирского федерального университета, возложил на ФИО2 обязанность произвести снос принадлежащего ему гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. Академика Киренского, 2 Г, гаражный бокс № 51, общей площадью 42 кв.м. Судом установлено, что ФИО2 не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый постройкой. Согласно информации с сайта Красноярского краевого суда, определением от 07.05.2018 судебный акт оставлен без изменения (дело № 33-5811/2018).

Также в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера. ФИО1 в материалы дела представлены информационная выписка о подтверждении номера объекту недвижимости от 07.05.2014 № 389, кадастровый паспорт на гараж 49, свидетельство о государственной регистрации права на гаражный бокс № 49 от 23.12.2014, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:100, чертеж градостроительного плана земельного участка, письмо от 02.06.2015 № Р-8839,от 25.11.2016 № 4206, от 21.10.1999.

Истцом представлено заявление от 15.04.1997, протокол от 30.08.1985, выписка из протокола от 29.09 № 53, письмо от 14.10.1983.

Ссылаясь на нарушение прав, потребительский гаражный кооператив «Политехник-2» обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

1. Истцом заявлено требование об установлении (определении) границ земельного участка общей площадью 20,0 кв.м. с кадастровым (условным) номером 24:50:0100414:146, находящегося по адресу: 660074, <...> бокс № 50, принадлежащего на праве собственности Потребительскому гаражному кооперативу «Политехник-2» по следующим координатам (точкам): HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17) (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет», администрации г. Красноярска).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь (собственник, титульный правообладатель на ином вещном праве), поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:146 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 (смежный земельный участок), который принадлежит на праве собственности Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет». Следовательно, указанные лица являются надлежащими ответчика по указанному требованию. Администрация города Красноярска не является надлежащим ответчиком по указанному требованию, что является самостоятельным основанием для

отказа в удовлетворении рассматриваемого требования к администрации города Красноярска.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221), часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона

№ 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений пункту 3 статьи 1 Закона № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

В материалы дела истец представил межевой план земельного участка с кадастровым номером 24:0:0100414:146 с разрешенным использованием – для эксплуатации гаража и категорией земель – земли населенных пунктов, на нем расположен объект капитального строительства – нежилое здание (индивидуальный гараж) с кадастровым номером 24:50:0100414:755. Имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером 24:50:0000000:250, что отражено в схеме. Определены координаты точек земельного участка.

Достоверность сведений представленного межевого плана ответчиками не опровергается, по границам и точкам ответчики не возражали.

Учитывая отсутствие спора по границам земельного участка с кадастровым номером 24:0:0100414:146 и отсутствие установление границ сторонами добровольно, в целях правовой определенности, устранения наложения земельных участков, суд приходит к выводу о необходимости установить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, общей площадью 20,0 кв.м, расположенного по адресу (местонахождение): <...> «г», бокс № 50, по следующим координатам (точкам): HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17), а также внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 путем исключения сведений о площади и местоположении его границ в части наложения с границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146 в точках HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17).

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Удовлетворение судом требования истца об установлении границ земельных участок истца и ответчика направлено на восстановление и защиту прав истца в рамках рассмотренного судом требования об установлении границ земельного участка. В связи с изложенным иные требования, заявленные истцом не направлены на восстановление и защиту прав истца, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении остальных требований истца. Кроме того, основания для отказа в удовлетворении остальных требований истца следующие.

2. Истцом заявлено требование о признании недействительным (ничтожным) акта приема-передачи имущества от 21.12.2006, подписанного между ГОУ ВПО «Красноярский технический университет» и ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» (ничтожной сделкой) (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет», администрации г. Красноярска).

По указанному требованию надлежащим ответчиком является федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Сибирский федеральный университет», в отношении ненадлежащих ответчиков суд отказывает в удовлетворении требований.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Двусторонняя сделка является договором, для заключения которого необходимо выражение согласованной воли обеих сторон.

Как следует подписанного ГОУ ВПО «Красноярский технический университет» и ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» акта приема-передачи имущества от 21.12.2006, его оформление не повлекло установление взаимных гражданских прав и обязанностей сторон. Указанным актом лишь подтверждается факт передачи имущества, данный акт является приложением к распоряжению от 21.12.2006 № 07-2005-р.

Указанный акт подписан сторонами во исполнение распоряжением Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю от 21.12.2006 № 07-2005-р, в соответствии с которым прекращено право оперативного управления Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Красноярский государственный технический университет» на государственное имущество, указанное в приложении к распоряжению и передано имущество государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Красноярский государственный университет» на праве оперативного управления.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.10.2016 по делу

№ А33-11627/2016, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.01.2017 и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.06.2017, отказано в удовлетворении требований ПГК «Политехник-2», в соответствии с которыми он просил признать недействительным Распоряжение Территориального

управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2005-р от 21 декабря 2006 года.

Истец по настоящему делу настаивал на проведении почерковедческой экспертизы, однако стороны сделки не спорят о переходе прав и обязанностей, о которых указано в распоряжении Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2005-р от 21.12.2006, в связи с чем отсутствует необходимость назначения экспертизы.

Доказательств нарушения прав истца по настоящему делу оспариваемым актом приема- передачи в материалы дела не представлено.

Кроме того, в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) об основаниях и о последствиях недействительности сделок (статьи 166 - 176, 178 - 181) применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно статье 166 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01.09.2013, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (пункт 2).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

Сибирский федеральный университет заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013.

В соответствии со статьей 181 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемой сделки, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (пункт 1). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2).

Согласно оспариваемому акту приема-передачи от 21.12.2006 ГОУ ВПО «Красноярский государственный технический университет» передал ГОУ ВПО «Красноярский государственный университет» государственное имущество, в том числе указанный земельный участок (пункт 70 акта приема-передачи).

С учетом изложенного, учитывая дату фактической передачи имущества, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о признании акта приема-передачи от 21.12.2006 недействительным истцом пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

3. По требованию о признании недействительными данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»).

Из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Оспорено может быть только существующее право и в отношении существующего объекта гражданских прав.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 снят с кадастрового учета 10.12.2009. Из земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:1 образованы земельный участки с кадастровыми номерами 24:50:0100414:148, 24:50:0100414:147, 24:50:0000000:250.

В силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ является передача заказчику, в том числе межевого плана, требования по формированию которого и форма установлены статьей 38 названного закона.

Названным законом возможность оспаривания результатов межевания не предусмотрена.

Результаты кадастровых работ являются основанием для обращения в орган кадастрового учета о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости (пункт 2 статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). По результатам обращения, кадастровым органом принимаются соответствующие решения, которые по своей правовой природе относятся к ненормативным актам и могут быть оспорены в порядке главы 24 АПК РФ.

Соответственно, поскольку избранный истцом способ защиты не ведет к восстановлению принадлежащих истцу имущественных прав и интересов, в связи со снятием с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Кроме того, согласно действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений статье 39 Закона № 221 местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному

согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ (часть 1). Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (часть 2). Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) (пункт 1 части 3). Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев (часть 5). Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если: 1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации; 2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков; 3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения (часть 6).

Статьей 40 указанного закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1). Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5).

В силу изложенных норм права согласование границ земельных участков осуществляется со смежными землепользователями и в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в

орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Границы земельного участка истца не установлены до момента вынесения решения по настоящему делу.

Из материалов дела следует, что ПГК «Политехник-2» по договору купли-продажи от 23.08.2016 купило у физического лица индивидуальный гараж площадью 20 кв.м. по адресу <...>, гараж 50 и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0146 площадью 20 кв.м по адресу <...>, бокс 50.

Истец ссылался, что является правопреемником Потребительский гаражный кооператив «Политехник-2» Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20.10.2016 и 08.05.2018 Потребительский гаражный кооператив «Политехник-2» Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица Администрацией Октябрьского района г. Красноярска 27.11.1998, ИНН <***>.

Данный кооператив прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, дата исключения из ЕГРЮЛ - 26.07.2007.

Потребительный гаражный кооператив «Политехник-2» ИНН <***> (истец) зарегистрирован в качестве юридического лица МРИ ФНС России № 23 по Красноярскому краю 11.01.2012.

Таким образом, истец - ПГК «Политехник-2» зарегистрирован как юридическое лицо 11.01.2012 и не существовал в качестве юридического лица на дату проведения межевания, предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования университету.

Данный кооператив не является правопреемником Потребительского гаражного кооператива «Политехник-2» Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, создан не в результате реорганизации последнего, а как самостоятельное юридическое лицо в порядке его учреждения.

С учетом изложенного довод истца о необходимости согласования Территориальным управлением Росимущества в Красноярском крае границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 с ПКГ «Политехник-2» как смежным землепользователем - собственником земельного участка кадастровым номером 24:50:0100414:0146, не имеющим границ, не обоснован.

4. По требованию о признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»).

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права заявителя. Само по себе признание недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, который снят с кадастрового учета, является ненадлежащим способом защиты, который не приведет к

восстановлению прав заявителя, в связи с чем суд отказывает заявителю в удовлетворении заявленного требования.

5. Истец обратился с требованием о признании недействительными данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»).

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом. Согласно абзацу 13 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. При этом использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона.

Гражданский кодекс РФ не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

Из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

В данном случае, отношения по оформлению результатов кадастровых работ земельного участка урегулированы положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а с 01.01.2017 положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007

№ 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу положений статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ необходимым документом для проведения кадастрового учета является межевой план.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые

для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации приведены способы защиты гражданских прав.

Избранный заявителем способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения его требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно правовой позиции изложенной в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", содержащихся в п. 52, 53, 56 следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. В силу пункта 2 указанного постановления одним из способов защиты является требование об установлении границ земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ является передача заказчику, в том числе межевого плана, требования по формированию которого и форма установлены статьей 38 названного закона.

Названным законом возможность оспаривания результатов межевания не предусмотрена.

Результаты кадастровых работ являются основанием для обращения в орган кадастрового учета о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости (пункт 2 статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). По результатам обращения, кадастровым органом принимаются соответствующие решения, которые по своей правовой природе относятся к ненормативным актам и могут быть оспорены в порядке главы 24 АПК РФ.

Как указано ранее, истец - ПГК «Политехник-2» зарегистрирован как юридическое лицо 11.01.2012 и не существовал в качестве юридического лица на дату проведения межевания, предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования университету. Данный кооператив не является правопреемником Потребительского гаражного кооператива «Политехник-2» Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, создан не в результате реорганизации последнего, а как самостоятельное юридическое лицо в порядке его учреждения. Довод истца о необходимости согласования Территориальным управлением Росимущества в Красноярском крае границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 с ПКГ «Политехник-2» как смежным землепользователем - собственником земельного участка кадастровым номером 24:50:0100414:0146, не имеющим границ, не обоснован.

С учетом изложенного, поскольку избранный истцом способ защиты не ведет к восстановлению принадлежащих истцу имущественных прав и интересов, спор о границах смежных земельных участков истца и ответчика разрешен, права истца восстановлены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

6. По требованию о признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: <...> (требования заявлены к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»).

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права заявителя. Само по себе недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении спорного земельного участка является ненадлежащим способом защиты, который приведет к правовой неопределенности и не приведет к восстановлению прав заявителя, в связи с чем суд отказывает заявителю в удовлетворении заявленного требования.

7. По требованию об обязании исправить (устранить) кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: <...> (требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Закона № 221-ФЗ кадастровой ошибкой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежала исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являлись документами, поступившими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (пункт 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ).

В настоящее время в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Закона № 218-ФЗ согласно части 1 статьи 61 техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

Суд неоднократно предлагал истцу пояснить, в чем заключается такая техническая ошибка.

Судом не установлено, истцом не доказано наличие технической ошибки в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленного требования.

8. По требованию об обязании исключить (аннулировать) ошибочные сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номеров 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: <...> (требования заявлены к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»).

Из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными

способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормы права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой заявителя, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Такой способ защиты, как исключение (аннулирование) ошибочных сведений из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ (поворотных точек) и площади земельного участка, действующим законодательством не предусмотрен. Истцом не доказано, в чем заключается ошибочность сведений государственного кадастра недвижимости о месте положения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номеров 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001.

Избранный способ защиты является ненадлежащим способом защиты, который не приведет к восстановлению прав истца, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленного требования.

9, 10. Истец просит признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 33,6000 га, расположенный по адресу: Россия, <...> (требование заявлено к федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»), в связи с чем просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись.

Также истец просит признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв.м., расположенный по адресу: <...> (требование заявлено к федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский федеральный университет»), в связи с чем просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно правовой позиции, сформулированной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24.01.2012 № 12576/11, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Согласно пункту 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» иск о признании права отсутствующим в отношении недвижимого имущества подлежит удовлетворению по требованию истца, являющегося владеющим собственником недвижимости.

Из приведенных разъяснений следует, что зарегистрированное право собственности ответчика на объект в зависимости от характера возникшего спора может быть оспорено путем предъявления иска о признании права собственности отсутствующим только в случае, если у истца отсутствуют иные, предусмотренные законом способы защиты его прав на

спорный объект, которые в случае удовлетворения исковых требований приведут к восстановлению прав истца. Кроме того, предъявляя иск о признании права собственности отсутствующим, невладеющий собственник должен доказать, что факт регистрации права собственности нарушает права истца. При этом, удовлетворение иска о признании права собственности, в рассматриваемом споре – права постоянного (бессрочного) пользования,

отсутствующим должно привести к восстановлению прав истца.

Поскольку избранный истцом способ защиты является ненадлежащим, доказательств нарушения прав истца фактом регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком спорным земельным участком в материалы дела не представлено; истец не является владельцем спорного земельного участка, не имеет какого-либо материально- правового интереса в отношении спорного земельного участка, принадлежащего университету на праве постоянного (бессрочного) пользования, заявленный способ защиты не ведет к восстановлению принадлежащих истцу имущественных прав и интересов, права истца восстановлены путем удовлетворения требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований в указанной части.

Кроме того, как уже указывалось, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 снят с кадастрового учета, то есть не существует как объект гражданских прав, в связи с чем в отношении данного участка не может быть заявлено требование о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования, которое отсутствует.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет

60 000 рублей. Истцом при обращении в арбитражный суд уплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей по чеку-ордеру от 08.04.2017.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей с каждого подлежат взысканию с федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет», с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, общей площадью 20,0 кв.м, расположенного по адресу (местонахождение): <...> «г», бокс № 50, по следующим координатам (точкам): HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17).

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 путем исключения сведений о площади и местоположении его границ в части наложения с границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146 в точках HI (Х630064.08, У93424.17), Н2 (Х630063.82, У93429.95), НЗ (Х630060.24, У93430.02), Н4 (Х630060.75, У93424.08), H1 (Х630064.08, У93424.17).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский федеральный университет» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу потребительского гаражного кооператива «Политехник-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу потребительского гаражного кооператива «Политехник-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Е.В. Полищук