Постановление от 15 июня 2021 г. по делу № А40-236698/2017

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб-сайта: http://www.9aas.arbitr.ru



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-29658/2021

Дело № А40-236698/17
г. Москва
15 июня 2021 года
Резолютивная часть постановления объявлена 07 июня 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 15 июня 2021 года


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.С. Гарипова,

судей Р.Г. Нагаева, А.Н. Григорьева

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

временного управляющего ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС»

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 марта 2021 года

по делу №А40-236698/17, принятое судьей Е.С. Игнатовой,

в части признания обоснованными и включения в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» требования ИП ФИО2 в размере 2 145 000 руб.


при участии в судебном заседании:

Лица, участвующие в деле, не явились, извещены



УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2020 в отношении ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3.

Судом рассмотрено заявление ИП ФИО2 о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника в размере 6 000 000 руб.

Временный управляющий в судебное заседание не явился.

Представитель кредитора в судебном заседании поддержал заявленные требования.

В материалах дела имеется отзыв временного управляющего, в котором возражает против удовлетворения заявленных требований.


Арбитражный суд города Москвы определением от 15 марта 2021 года, руководствуясь ст. 4, 16, 32, 100, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»:

Признал обоснованными и включил в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» требования ИП ФИО2 в размере 2 145 000 руб.,

В остальной части заявленных требований отказал.


Не согласившись с принятым определением, временный управляющий ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить в части включения требования ИП ФИО2 в размере 2 145 000 руб. в реестр требований кредиторов Должника.

В обоснование своей позиции временный управляющий ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» указывает, что заявление первого кредитора о признании Должника банкротом в рамках дела № А40-236698/2017 принято к судебному производству определением 15.12.2017 г. Заявление кредитора о признании Должника банкротом, по которому введена процедура наблюдения, принято к судебному производству определением от 06.04.2018 г.

Задолженность перед Кредитором возникла в связи с признанием недействительными договоров купли-продажи машиномест от 21.05.2018 г., заключенных между Должником и Кредитором, на основании определения Арбитражного суда Московской области от 09.09.2019 г. по делу № А41-39090/2019 и применении последствий недействительности названных сделок определением Арбитражного суда Московской области от 02.12.2020 г. по делу № А41-40871/20.

Следовательно, обязанность Должника по возврату денежных средств ИП ФИО2 возникла с момента совершения платежей ИП ФИО2 в пользу третьих лиц в интересах Должника.

Указанные платежи совершены Кредитором в период с 19.06.2018 по 03.04.2019 г., то есть, после возбуждения дела о банкротстве, являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований кредиторов Должника.

Учитывая изложенное, требование ИП ФИО2, включенное в реестр требований кредиторов ООО «Промстройсервис», является текущим платежом контролирующего Должника лица, совершенным в период после возбуждения дела о банкротстве при наличии имущественного кризиса Должника.


В судебное заседание Девятого арбитражного апелляционного суда лица, участвующие в деле, не явились.

Законность и обоснованность принятого определения проверены по доводам жалобы в обжалуемой части в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что определение Арбитражного суда города Москвы в обжалуемой части следует отменить.


Суд первой инстанции признал требования кредитора в размере 2 145 000,00 руб. обоснованными, подлежащими включению в реестр требований кредиторов ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, указанная задолженность возникла в связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств по договору купли-продажи № КП 0125/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0127/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0128/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0130/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0131/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0133/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0135/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0136/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0137/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0138/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0140/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0141/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0142/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0149/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0114/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0111/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0161/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0112/2018 от 21.05.2018; Договор купли-продажи № КП 0156/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0133/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0155/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0113/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 0124/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 092/2018 от 21.05.2018; договору купли-продажи № КП 093/2018 от 21.05.2018 (далее - договоры купли-продажи), заключенным между кредитором и должником.


Решением Арбитражного суда Московской области от 09.09.2019 по делу № А41-39090/19, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 28.02.2020, удовлетворены исковые требования Судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 1 УФССП России по городу Москве ФИО4 к ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» и ИП ФИО2 о признании недействительными договоров купли-продажи, заключенных между ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» и ИП ФИО2, а именно:

1) Договор купли-продажи № КП 0149/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2307, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

2) Договор купли-продажи № КП 0142/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2308, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

3) Договор купли-продажи № КП 0135/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2310, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м. этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

4) Договор купли-продажи № КП 0114/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2314, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

5) Договор купли-продажи № КП 0111/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2318, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

6) Договор купли-продажи № КП 0140/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2323, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

7) Договор купли-продажи № КП 0125/2018 от 21.05.2018 нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2377, назначение: нежилое, общей площадью 12,4 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

8) Договор купли-продажи № КП 0136/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2380, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

9) Договор купли-продажи № КП 0161/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2386, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

10) Договор купли-продажи № КП 0127/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2411, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

11) Договор купли-продажи № КП 0128/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2412, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

12) Договор купли-продажи № КП 0112/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2422, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

13) Договор купли-продажи № КП 0137/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2425, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

14) Договор купли-продажи № КП 0138/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2426, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

15) Договор купли-продажи № КП 0141/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2427, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

16) Договор купли-продажи № КП 0156/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2429, назначение: нежилое, общей площадью 13,5 кв.м этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

17) Договор купли-продажи № КП 0131/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2461, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

18) Договор купли-продажи № КП 0133/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2462, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

19) Договор купли-продажи № КП 0155/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2469, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

20) Договор купли-продажи № КП 0130/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2476, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

21) Договор купли-продажи № КП 093/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2487, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

22) Договор купли-продажи № КП 092/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2488, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

23) Договор купли-продажи № КП 0113/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2375, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>;

24) Договор купли-продажи № КП 0124/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2376, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>


Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2020 по делу №А41-40871/20 применены последствия недействительности по признанным недействительными договорам купли-продажи в следующем виде:

- по договору купли-продажи № КП 0149/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2307, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2307, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>, с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года, регистрационный номер №50:45:0040517:2307-50/012/2018-12 от 30.07.2018.

- по Договору купли-продажи № КП 0142/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2308, назначение: нежилое, общей площадью 13.1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2308, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2308-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0135/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2310, назначение: нежилое, общей площадью 13.2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2310, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2310-50/012/2018-12 от 30.07.2018.

- по Договору купли-продажи № КП 0114/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2314, назначение: нежилое, общей площадью 13.3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2314, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2314-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0114/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0111/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2318, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2318, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2318-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0111/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0140/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2323, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2323, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2323-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0125/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2377, назначение: нежилое, общей площадью 12.4 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2377, назначение: нежилое, общей площадью 12,4 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2377-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0136/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2380, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2380, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 № 50:45:0040517:2380-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0161/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2386, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2386, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2386-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0161/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0127/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2411, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2411, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2411-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0128/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2412, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2412, назначение: нежилое, общей площадью 12,9 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2412-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0112/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2422, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2422, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2422-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС обязано» выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0112/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0137/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2425, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2425, назначение: нежилое, общей площадью 12,7 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2425-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0138/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2426, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2426, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2426-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0141/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2427, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2427, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2427-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0156/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2429, назначение: нежилое, общей площадью 13,5 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2429, назначение: нежилое, общей площадью 13,5 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2429-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0156/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0131/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2461, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2461, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2461-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0133/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2462, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2462, назначение: нежилое, общей площадью 12,8 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2462-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 145 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0133/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0155/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2469, назначение: нежилое, общей площадью 13.1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2469, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2469-50/012/2018-12 от 30.07.2018,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0155/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0130/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2476, назначение: нежилое, общей площадью 13.2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с с кадастровым № 50:45:0040517:2476, назначение: нежилое, общей площадью 13,2 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2476-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 093/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2487, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2487, назначение: нежилое, общей площадью 13,3 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2487-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 092/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2488, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2488, назначение: нежилое, общей площадью 13,1 кв.м, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...> с сохранением обременения в виде залога в пользу «Банк Кремлевский» ООО по Договору ипотеки №667-2018/з7 от 29.06.2018 года № 50:45:0040517:2488-50/012/2018-12 от 30.07.2018;

- по Договору купли-продажи № КП 0113/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2375, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2375, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0113/2018 от 21.05.2018 года;

- по Договору купли-продажи № КП 0124/2018 от 21.05.2018 года нежилого помещения с кадастровым № 50:45:0040517:2376, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>

Восстановлено право собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» на нежилое помещение с кадастровым № 50:45:0040517:2376, назначение: нежилое, этаж подвал № 1, расположенного по адресу: <...>,

ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» обязано выплатить ИП ФИО2 сумму в размере 250 000 рублей, оплаченную по договору купли-продажи №КП 0124/2018 от 21.05.2018.


Данным судебным актом установлено следующее.

Согласно договорам, цена договоров составила соответственно 250 000 руб. за объект недвижимости.

Судами в рамках дела № А41-39090/19 установлено, что частично оплата по договорам совершена ответчиком путем зачета встречных однородных требований на сумму 3 855 000 руб., частично - денежными средствами.

Между тем, судами установлено, что доказательств правомерности зачета, а именно, наличия встречного (зачтенного) требования ответчика по отношению к истцу, в материалы дела не представлено, что ставит проведение данного зачета под сомнение, а возврат денежных средств необоснованным.

В связи с этим суд обязал истца возвратить ответчику денежные средства, перечисленные по девяти договорам купли-продажи, из которых по восьми договорам – 250 000 руб., по одному договору 145 000 руб., в общей сумме 2 145 000 руб. (6000000 минус 3855000).


Согласно ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.


Учитывая, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2020 по делу №А41-40871/20 установлена задолженность ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» перед ИП ФИО2 по оплате машиномест по договорам купли-продажи в размере 2 145 000 руб., суд первой инстанции не усмотрел оснований для включения требований ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» в реестр требований кредиторов должника в остальной части.


Доказательств того, что ООО «ПРОМСТРОЙСЕРИС» оплатило образовавшуюся у него задолженность перед ИП ФИО2 в размере 2 145 000 руб., в материалы дела не представлено.


Требования предъявлены в установленный законом срок, возражений относительно заявленных требований в материалы дела не поступало.

В соответствии со ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредитора относятся к третьей очереди удовлетворения, с учетом положений п.3 ст.137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».


Апелляционный суд полагает обоснованными доводы апелляционной жалобы о том, что в реестр требований кредиторов не может быть включено требование, являющееся текущим (ст. 5 ФЗ № 127 от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» далее – Закон о банкротстве).


Заявление первого кредитора о признании Должника банкротом в рамках дела №А40-236698/2017 принято к судебному производству определением 15.12.2017 г. Заявление кредитора о признании Должника банкротом, по которому введена процедура наблюдения, принято к судебному производству определением от 06.04.2018 г.


Задолженность перед Кредитором возникла в связи с признанием недействительными договоров купли-продажи машиномест от 21.05.2018 г., заключенных между Должником и Кредитором, на основании определения Арбитражного суда Московской области от 09.09.2019 г. по делу № А41-39090/2019 и применении последствий недействительности названных сделок определением Арбитражного суда Московской области от 02.12.2020 г. по делу № А41-40871/20.

Договоры заключены, и обоюдные обязательства возникли уже после принятия заявления первого кредитора о признании Должника банкротом в рамках дела № А40-236698/2017 определением 15.12.2017.

Заявление кредитора о признании Должника банкротом, по которому введена процедура наблюдения, принято к судебному производству определением от 06.04.2018 г.

Учитывая изложенное, требование ИП ФИО2 является текущим.


На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 176, 266-270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд





ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 15 марта 2021 года по делу №А40-236698/17 отменить в обжалуемой части признания обоснованными и включения в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» требования ИП ФИО2 в размере 2 145 000 руб.

Производство по заявлению в этой части прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.



Председательствующий судья: В.С. Гарипов


Судьи: А.Н. Григорьев


Р.Г. Нагаев


Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.