Решение от 23 октября 2020 г. по делу № А40-312006/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-312006/19-85-1941
г. Москва
23 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 октября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Гармония» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Арилид» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица 1. ФАУГИ по <...>. Управление Росреестра по Москве, 3. ОАО «РЖД»

о признании права собственности на объект недвижимости

по встречному иску

Общества с ограниченной ответственностью «Арилид» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Открытому акционерному обществу «Гармония» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании права собственности на объект недвижимости при участии:

от истца - ФИО2 по дов. от 07.08.2019 №б/н

от ответчика - ФИО3 по дов. от 16.01.2020 №б/н

от третьего лица (3) - ФИО4 по дов. от 06.12.2018 №МОСК НЮ-67/Д



УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Гармония» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Арилид» о признании права собственности на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 913,3 м. расположенный по адресу: <...>; примыкающий стрелочным переводом №57 к пути №21 станции Красный строитель ОАО «РЖД» с границей железнодорожного пути необщего пользования: изолированный стык светофора М25, где установлен знак «Граница подъездного пути», стрелка №59 ведущая в предохранительный тупик, включена в ЭЦ станции Красный строитель ОАО «РЖД»; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (nt), м в размере 0.10, тип контура - наземный): для пути за№1: 1 (координаты, м X -9047.32, Y 7722.97), 2 (координаты, м X -8975.59, Y 7614.21), 3 (координаты, м X -8970.14, Y 7606.00), 4 (координаты, м X -8960.17, Y 7590.88), 5 (координаты, м X -8954.14, Y 7582.88), 6 (координаты, м X -8947.05, Y 7573.74), 7 (координаты, м X -8938.18, Y 7565.15), 8 (координаты, м X -8930.66, Y 7558.93), 9 (координаты, м X -8921.68, Y7552.38), 10 (координаты, мХ-8911.83, Y 7545.79), 11 (координаты, м X-8901.37, Y 7539.15), 12 (координаты, м X -8893.18, Y 7534.54), 13 '(координаты, м X -8886.14, Y 7531.12), 14 (координаты, м X -8878.83, Y 7527.97), 15 (координаты, м X -8867.04, Y 7523.56), 16 (координаты, мХ-8855.12, Y7519.69), 17 (координаты, мХ-8843.98, Y7516.99), 18 (координаты, мХ-8835.28, Y7515.25), 19 (координаты, м X -8829.44, Y 7514.22), 20 (координаты, м X -8821.40, Y 7512.99), 21 (координаты, м X -8808.94, Y 7511.41), 22 (координаты, м X -8805.69, Y 7510.96), 23 (координаты, м X -8798.62, Y 7510.02), 24 (координаты, м X -8789.29, Y 7508.81), 25 (координаты, м X -8782.89, Y 7507.88), 26 (координаты, м X -8769.10, Y 7505.94), 27 (координаты, м X -8759.18, Y 7504.34), 28 (координаты, м X -8751.77, Y 7502.99), 29 (координаты, м X -8743.87, Y 7501.26), 30 (координаты, м X -8736.76, Y 7499.53), 31 (координаты, м X -8727.86, Y 7497.10), 32 (координаты, м X -8720.10, Y 7494.71), 33 (координаты, м X -8714.73, Y 7492.95), 34 (координаты, м X -8694.79, Y 7485.96), 35 (координаты, м X -8689.28, Y 7484.18), 36 (координаты, м X -8684.72, Y 7482.41), 37 (координаты, м X -8675.89, Y 7479.41), 38 (координаты, м X -8668.85, Y 7476.99), 39 (координаты, м X -8662.78, Y 7474.89), 40 (координаты, м X -8641.54, Y 7468.28), 41 (координаты, м X -8632.40, Y 7465.87), 42 (координаты, м X -8619.29, Y 7462.86), 43 (координаты, м X -8604.22, Y 7460.12), 44 (координаты, м X -8589.41, Y 7458.15), 45 (координаты, м X -8577.67, Y 7457.14), 46 (координаты, м X -8565.10, Y 7456.81), 47 (координаты, м X -8552.84, Y 7457.88), 48 (координаты, м X -8545.49, Y 7458.90), 49 (координаты, м X -8535.27, Y 7461.10), 50 (координаты, м X -8527.86, Y 7463.06), 51 (координаты, м X -8516.15, Y 7466.83), 52 (координаты, м X -8506.39, Y 7470.37), 53 (координаты, м X -8499.11, Y 7473.01); для пути за №2: 54 (координаты, м X -8939.47, Y 7533.07), 55 (координаты, м X -8935.01, Y 7531.53), 56 (координаты, м X -8927.59, Y 7529.28), 57 (координаты, м X -8919.15, Y 7527.07), 58 (координаты, м X -8908.24, Y 7524.67), 59 (координаты, м X -8897.47, Y 7522.59), 60. (координаты, м X -8889.08, Y 7521.26), 61 (координаты, м X -8883.62, Y 7520.39), 62 (координаты, м X -8872.59, Y 7518.97), 63 (координаты, м X -8860.22, Y 7517.48), 64 (координаты, м X -8847.29, Y 7516.07), 19 (координаты, м X -8829.44, Y 7514.22); для пути №3: 65 (координаты, м X -8945.55, Y 7497.20), 66 (координаты, м X -8923.47, Y 7499.08), 67 (координаты, м X -8916.99, Y 7499.63), 68 (координаты, м X -8903.29, Y 7500.69), 69 (координаты, м X -8891.43, Y 7501.74), 70 (координаты, м X -8876.84, Y 7503.34), 71 (координаты, м X -8869.45, Y 7504.40), 72 (координаты, м X -8857.17, Y 7506.19), 73 (координаты, м X -8845.09, Y 7507.54), 74 (координаты, м X -8832.91, Y 7508.70), 75 (координаты, м X -8821.32, Y 7509.53), 76 (координаты, м X -8815.54, Y 7509.70), 23 (координаты, м X -8798.62, Y 7510.02); о признании недействительным договор аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.07.2019 на условиях договора аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.08.2018 по тексту договора аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.04.2011. Исковые требования заявлены со ссылкой на ст. ст. 11, 12, 130, 209, 218, 223 Гражданского кодекса РФ.

Определением от 13.12.2019 судом в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФАУГИ по г. Москве, Управление Росреестра по Москве, ОАО «РЖД».

Определением от 05.03.2020 судом в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято к рассмотрению встречное исковое заявление ООО «Арилид» о признании права собственности на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 913,3 м. расположенный по адресу: <...>; примыкающий стрелочным переводом №57 к пути №21 станции Красный строитель ОАО «РЖД» с границей железнодорожного пути необщего пользования: изолированный стык светофора М25, где установлен знак «Граница подъездного пути», стрелка №59 ведущая в предохранительный тупик, включена в ЭЦ станции Красный строитель ОАО «РЖД»; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (nt), м в размере 0.10, тип контура - наземный), изложенных в первоначальном исковом заявлении.

Протокольным определением от 03.09.2020 в порядке ст. 49 АПК РФ, суд удовлетворил письменное ходатайство представителя истца и ответчика об уточнении исковых первоначальных и встречных требований с учетом измерения кадастрового инженера ООО «Граунд» спорного железнодорожного пути, поскольку такое уточнение не противоречит закону, не нарушает права других лиц, заявление подписано полномочным лицом.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, возражал против удовлетворения встречных требований.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам ранее представленного отзыва, настаивал на удовлетворении встречных требований.

Представитель третьего лица (3) не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом уточнения исковых требований, по мотивам изложенным в письменном отзыве.

Третьи лица (ФАУГИ по г. Москве, Управление Росреестра по Москве), будучи извещенными, о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебное заседание не явились, заявлений и/или ходатайств, препятствующих рассмотрению дела по существу, не направили. 14.04.2020 посредством электронной почты суда от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела выписок из ЕГРН на гаражный бокс №1Б-20 и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Дело рассмотрено без участия третьих лиц (ФАУГИ по г. Москве, Управление Росреестра по Москве), в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании полномочных представителей сторон, третьи лица (3), которые полностью изложили и поддержали свою позицию по делу, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований, об отказе в удовлетворении встречного иска.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, что 01.04.2011 между истцом - ОАО «Гармония» (арендатор) и ответчиком - ООО «Арилид» (арендодатель) заключен договор аренды железнодорожных путей (сооружений) № б/н.

В соответствии с п. 1.1. договора, арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование железнодорожные подъездные пути не общего пользования, прилегающие к станции «Красный строитель» Московской железной дороги, находящиеся в частной собственности арендодателя, для использования в целях, определяемых уставными задачами арендатора. Железнодорожные пути расположены по адресу: 117403, <...>.

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что технические характеристики железнодорожных путей, передаваемых арендодателем арендатору, приведены в Приложении № 1.

Согласно п. 4.1 договора договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 29.02.2012. Срок аренды составляет 11 месяцев.

В соответствии с п. 4.3 договора в случае, если после истечения срока действия договора арендатор продолжает пользоваться железнодорожными путями при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор аренды считается пролонгирован на тех же условиях и срок на 11 месяцев.

Как усматривается из материалов дела, договор аренды пролонгировался в периоды с 01.01.2011г. по 29.02.2012г.; с 01.03.2012г. по 31.01.2013г.; с 01.02.2013г. по 31.12.2013г.; с 01.01.2014г. по 30.11.2014г.; с 01.12.2015г. по 31.10.2015г.; с 01.11.2015г. по 30.09.2016г.; с 01.10.2016г. по 31.08.2017г.; с 01.09.2017г. по 31.07.2018г.; 01.08.2018г. по 30.06.2019. По состоянию на дату подачи искового заявления с 01.07.2019 по 31.05.2020 действует договор сроком 11 месяцев на условиях договора аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.08.2018.

Между тем, истец по встречному иску просит суд признать указанный договор недействительным в силу следующих обстоятельств.

ООО «Арилид» является правопреемником ООО «Гармония++», в свою очередь, ООО «Гармония++» - правопреемником совместного советско-французского предприятия СП «Сореаль» (ИНН <***>).

Само предприятие СП «Сореаль» было образовано в 1989 году на базе Бирюлевского производства аэрозолей ПО «Мосбытхим» Приказом Министерства химической промышленности №252 от 03.04.1989.

Как усматривается из материалов дела, в имущественный состав Бирюлевского производства аэрозолей входили подъездные пути, арендуемые ОАО «Гармония» по договору аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.08.2018.

Как указывает истец, до июля 2019 ОАО «Гармония» полагало, что собственником арендуемого подъездного пути является ООО «Арилид», что подтверждалось Приказом Министерства химической промышленности №252 от 03.04.1989, копией Устава СП «Сореаль», выпиской из Протокола десятого заседания Правления совместного предприятия «Сореаль» от 15.12.1996 о преобразовании СП «Сореаль» в ООО «Гармония++», копией Устава ООО «Гармония++» зарегистрированного МРП 13.01.1997г. в реестре за №26519-pl 1, Протоколом №5 ООО «Гармония++» от 05.12.2002г., Решением №1 участника от 25 декабря 2002г. о создании ООО «Арилид», Разделительным балансом от 01.12.2002г., Уставом ООО «Арилид» от 2002г., Инвентарными карточками ООО «Арилид» на Пути за номерами 0014, 0016.

В соответствии с выпиской из Протокола десятого заседания Правления совместного предприятия «Сореаль» от 15.12.1996 принято решение уполномоченного органа предприятия СП «Сореаль» о преобразовании СП «Сореаль» в ООО «Гармония++» с передачей всех имущественных прав согласно Разделительному балансу.

Таким образом, разделительный баланс от 01.12.2002 с Уставом ООО «Арилид» 2002 года, утвержденный решением участника ООО «Гармония++» № 1 ФИО5 от 25.12.2002 подтверждает переход права собственности на спорные подъездные пути с ООО «Гармония++» к ООО «Арилид».

Таким образом, пути находятся на балансе ООО «Арилид», на них оформлены Инвентарные карточки за номерами учета 0014, 0016 от 12.12.1984 по каждой карточке.

Согласно уведомлению от 13.05.2019 № 77/002/235/2018-3580 в 2018 году Управления Росреестра по Москве ООО «Арилид» отказано в государственной регистрации права собственности ООО «Арилид» на спорные подъездные пути.

В обоснование отказа в государственной регистрации Управление Росреестра по Москве указало на отсутствие правоустанавливающих документов на спорные подъездные пути.

Впоследствии, в целях выяснения собственника спорных подъездных путей и получения правоустанавливающих документов ОАО «Гармония» направило запросы в Главархив Москвы; Государственный Архив Российской Федерации; Российский Государственный Архив Экономики; Архив Арбитражного суда города Москвы.

На основании полученных архивных документов истец пришел к выводу о том, что собственников спорных подъездных путей является именно истец по первоначальному иску - ОАО «Гармония».

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательства, ОАО «Гармония» является правопредшественником ТОО «Мосбытхим», правопредшественником которого были Арендное предприятие «ПО Мосбытхим».

В ведении Арендного предприятия ПО «Мосбытхим» находилось Бирюлевское производство аэрозолей до его передачи СП «Сореаль».

Однако в 1994 году в Арбитражном суде города Москвы ТОО «Мосбытхим» оспаривалась правомерность регистрации преобразования СП «Сореаль» в АОЗТ «Сореаль».

Иск был предъявлен к Московской регистрационной палате о признании недействительной регистрации АОЗТ «Сореаль». Решением Московского городского арбитражного суда от 15.08.1994 регистрация преобразования СП «Сореаль» в АОЗТ «Сореаль» суд признал недействительной.

Данное дело в порядке надзора законности, принятого Московским городским арбитражным судом решения от 15.08.1994 по делу №17-9у, было рассмотрено Высшим арбитражным судом Российской Федерации.

Судебными актами по данному делу подтверждается право собственности истца на имущество, входившее ранее в состав Бирюлевского завода по производству аэрозолей, включая подъездные пути.

Так, Высший арбитражный суд Российской Федерации Постановлением №К-Н-7/1402 от 15.08.1994 на протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Арифулина А.А. на данное решение, установил следующее: поскольку совместное предприятие создавалось на базе государственного имущества, Устав предприятия был подписан также и заместителем Министра химической промышленности СССР.

В последующем Бирюлевское производство аэрозолей было передано в аренду трудовому коллективу, который затем в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» создал ТОО «Мосбытхим» с целью выкупа арендованного имущества у государства. На момент передачи заявки о регистрации изменений к учредительным документам СП «Сореаль» товариществом не была выкуплена принадлежащая государству собственность, внесенная в уставной капитал совместного предприятия. Таким образом, имущество на базе которого предполагалось создать акционерное общество закрытого типа, являлось государственным.

Указание в уставе СП «Сореаль», что Бирюлевское производство аэрозолей передается в полную собственность совместного предприятия, является недействительным, т.к. действующим в 1989 году законодательством не предусматривалось безвозмездной передачи государственной собственности в собственность негосударственных предприятий с иностранными инвестициями.

Таким образом, Бирюлевское производство аэрозолей являлось имуществом, арендованным с правом последующего выкупа, ТОО «Мосбытхим». Суды отметили невозможность передачи данного имущества в собственность СП «Сореаль», в связи с действующим то время законодательством.

В соответствии с п. 2. ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела.

В связи с наличием правовой неопределенности в отношении имущества Бирюлевского завода, сложившейся в Правительстве г. Москвы и Госкомпроме и заключавшейся в наличии двух точек зрения, по одной из которых имущество являлось собственностью СП «Сореаль», а по другой - ТОО «Мосбытхим», Госкомпром 04.11.1994 обратился к первому заместителю председателя правительства РФ А.Б. Чубайсу.

28.11.1994 Аппарат правительства Российской Федерации в лице А.Б. Чубайса направило данное обращение Госкомимуществу России с требованием рассмотреть совместно с заинтересованными организациями.

28.02.1995 уведомлением № ГН-1/08 Государственный комитет по промышленной политике сообщил ТОО «Мосбытхим», что право на имущество СП «Сореаль» перешло к ТОО «Мосбытхим» в соответствии с действующим законодательством РФ.

10.05.1995 заинтересованная организация - ТОО «Мосбытхим» обратилась в Высший арбитражный суд Российской Федерации (Вх.№Н-7-1402) с заявлением по делу № К4-Н-7/1402 с просьбой разъяснить: «Является ли ТОО «Мосбытхим» правопреемником ПО «Мосбытхим» в отношении доли СП «Сореаль» с российской стороны, вошла ли доля ПО «Мосбытхим» в совместном предприятии «Сореаль» в состав имущественного комплекса, который был арендован организацией арендаторов с правом выкупа, и имеет ли ТОО «Мосбытхим» право выкупа на долю в СП «Сореаль»?».

Определением 19.05.1995 по делу Коллегия Высшего Арбитражного суда Российской Федерации разъяснила, что внесенное ПО «Мосбытхим» в уставный фонд СП «Сореаль» Бирюлевское производство аэрозолей было передано в аренду трудовому коллективу производственного объединения, а именно: в соответствии с п. 9 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.1992 № 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» является правопреемником арендного предприятия в отношении имущества, переданного в аренду по договору от 08.06.1990, в том числе и Бирюлевского производства аэрозолей, которое входило в уставной фонд СП «Сореаль» в качестве вклада российской стороны» (Определение ВАС РФ от 19.05.1995).

В результате приватизации предприятия в 1996 году, права на имущество Бирюлевского производства СП «Сореаль» перешли в частную собственность ОАО «Гармония» с распределением акций в размере 18 % со стороны государства и 82 % - арендаторов ТОО «Мосбытхим».

Приказом Министерства химической промышленности СССР № 363 от 18.06.1990 «О передаче в аренду производственного объединения «Мосбытхим» принято решение преобразовать ПО «Мосбытхим» в арендное предприятие «ПО Мосбытхим» в порядке ст. 16 Основ законодательства СССР и союзных республик об аренде, на основании договора аренды от 08.06.1990.

08.02.1993 в соответствии с п. 9 Указа президента РФ от №1230 14.10.1992 АП «ПО Мосбытхим» преобразовано в ТОО «Мосбытхим», зарегистрированное Московской регистрационной палатой 08.02.1993 (регистрационное Свидетельство № 435484).

Согласно п 1.1. договора аренды от 08.06.1990, соглашения о внесении изменений в договор аренды от 12.08.1994 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду имущество Производственного объединения «Мосбытхим», по разделительному бухгалтерскому балансу на 01.04.1990, согласно приложениям 1-9, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Стоимость арендованного имущества составляет 46 765 000 руб., в том числе долгосрочные финансовые вложения, в виде вклада в уставный фонд совместного предприятия «Сореаль»: 26 300 000 руб.».

В Акте на 01.04.1990 оценки и наличия долгосрочных финансовых вложений (Приложение №5 к Договору аренды от 08.06.1990г.) указаны долгосрочные финансовые вложения в СП «Сореаль» в размере 26 300 000 руб.. Однако, формулировка «долгосрочные финансовые вложения» была применена ошибочно, что следует из упомянутого ранее разъяснения Высшего Арбитражного Суда РФ по делу № 17-9у. Следовательно в аренду ТОО «Мосбытхим», с правом последующего выкупа, было передано имущество - Бирюлевское производство аэрозолей.

08.02.1995 Протоколом общего собрания учредителей-арендаторов ТОО «Мосбытхим» по утверждению плана приватизации ТОО «Мосбытхим» №4 принято решение подписать и утвердить План приватизации ТОО «Мосбытхим», подписать Устав и Учредительный договор АО «Гармония», передать данные документы в Госкомимущество.

08.02.1995 указанная документация подписана ТОО «Мосбытхим», а 28.06.1996 - со стороны Государственного комитета Российской Федерации.

15.07.1996 произведена государственная регистрация ОАО «Гармония», что подтверждается Свидетельством о регистрации изменений в учредительных документах №Ю-3/435.484-iu2.

План приватизации государственной доли в Уставном капитале ОАО «Гармония» содержит Приложение № 5 «Акт оценки и наличия долгосрочных финансовых вложений на 01.01.1994», который в точности повторяет, указанный Акт в договоре аренды от 08.06.1990.

В Положении пп.1 п. 4.1. Устава ОАО «Гармония» указано, что Госкомимущество в оплату доли своих акций внесло в уставный капитал АО «Гармония» федеральной собственностью все то имущество, которое было передано ТОО «Мосбытхим» по договору аренды от 08.06.1990 с дополнениями.

Таким образом, по сделке по приватизации государственного имущества по перечню данного Плана приватизации в собственность ОАО «Гармония» передано имущество Бирюлевское производство аэрозолей.

В связи с тем, что в то время Подъездные пути входили в состав Бирюлевского производства аэрозолей, они являются собственностью ОАО «Гармония».

Между тем, у ОАО «Гармония» отсутствует Акт о приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченного строительством объекта - Бирюлевского завода бытовой химии, что, по мнению истца, является неустранимым препятствием для обращения в Росреестр для регистрации права собственности на подъездные пути. Таким же препятствием является несовпадение в документах технических характеристик пути (длина пути).

Согласно Типовому проекту от 23.08.1979 общая длина путей составляет 974 м.п. из них №1(в последующей документации №2) - 284 м.п., №2 (в последующей документации №3) - 280 м.п., №3 (в последующей документации №1) - 410 м.п.

Согласно рабочей документации от 24.09.1980 длина Путей равна 918,00 мл. их них №1 - 411 м.п., №2 - 171 м.п., №3 - 341 м.п. Возведенные: 913,28 м.п., включающий в себя пути №1, протяженностью 642,9 м.п., пути №2 протяженностью 154,25 м.п., пути №3, протяженностью 116,13 м.п. (Технический план от 29.01.2019г. сооружения по адресу: РФ, <...>).

Истец ссылается на правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда РФ от 12.10.2015 № 306-ЭС15-7435, согласно которой установить идентичность объекта, в отношении которого заявлен настоящий иск, объекту, указанному в документах о приватизации, может только суд путем исследования представленных в дело доказательств, а не регистрирующий орган, ВС РФ также отметил, что суд не учел, что общество заявило иск о признании права собственности не на вновь созданный объект, а на объект, который перешел к нему в собственность в результате сделки приватизации имущества государственного предприятия в период с 1993 по 1995 годы, то есть такое право возникло у истца до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и никогда не регистрировалось.

В связи с чем, истец, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 130, 209, 217 Гражданского кодекса РФ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия установлено статьей 11 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В силу пункта 1 статьи 11 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества" о приватизации состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, сведения о размере уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия. Размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования унитарного предприятия, равен балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, исчисленной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи. В случае создания открытого акционерного общества посредством преобразования унитарного предприятия в передаточном акте наряду с этим указываются количество и номинальная стоимость акций, в случае создания общества с ограниченной ответственностью - размер и номинальная стоимость доли единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков: находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды; занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

Согласно представленному в материалы дела Уставу ОАО «Гармония» указано, что Госкомимущество в оплату доли своих акций внесло в уставный капитал ОАО «Гармония» федеральной собственностью все то имущество, которое было передано ТОО «Мосбытхим» по договору аренды от 08.06.1990 с дополнениями.

Возражая относительно исковых требований, ответчик заявил встречное исковое заявление в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ о признании права собственности на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 913,3 м. расположенный по адресу: <...>; примыкающий стрелочным переводом № 57 к пути № 21 станции Красный строитель ОАО «РЖД» с границей железнодорожного пути необщего пользования: изолированный стык светофора М 25, где установлен знак «Граница подъездного пути», стрелка №59 ведущая в предохранительный тупик, включена в ЭЦ станции Красный строитель ОАО «РЖД»; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (nt), м в размере 0.10, тип контура - наземный), изложенных в первоначальном исковом заявлении.

В обоснование встречных исковых требований ответчик указывает на то, что ООО «Арилид» не отрицает того факта, что в результате приватизации ТОО «Мосбытхим» Бирюлевское производство аэрозолей перешло в собственность ОАО «Гармония» до 1996 года.

Между тем, по мнению ответчика, в ходе процедуры преобразования СП «Сореаль» в ООО «Гармония ++» имущество ТОО «Мосбытхим» перешло к ООО «Гармония ++» в конце 1996 – начале 1997 гг., а в 2003 году имущество перешло в собственность истца по встречному иску – ООО «Арилид».

Согласно разделительному балансу от 01.12.2002 к ООО «Арилид» перешло недвижимое имущество: внутриплощадочный железнодорожный путь (инв. № 0014), внеплощадочный железнодорожный путь (инв. № 0016), внутриплощадочные автодороги (инв. № 0017) общей стоимостью 4 098 419 руб. 53 коп.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о признании права собственности на спорное имущество за ОАО «Гармония» в силу следующих обстоятельств.

Спорные подъездные пути строились в составе техно-рабочего проекта внешнего железнодорожного транспорта Завода бытовой химии в промзоне 28А «Бирюлево» г.Москва №7517-Ж-0-0-ТЖ, который включал в себя строительство путей к станции «Красный строитель» (Внешний ж/д путь) и подъездных путей к заводу.

Дирекция Бирюлевского завода бытовой химии курировала строительство железной дороги от Красного строителя к заводу полностью, и после ввода в эксплуатацию, внешний ж/д путь передан Министерству путей сообщения СССР.

Внешний ж/д путь был введен в эксплуатацию отдельным актом о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством «внеплощадочных путей станции «Красный строитель», входящих в состав объекта ЗБХ Бирюлево» от 17.11.1989, утвержденным ПО «Мосбытхим». Часть внешнего ж/д пути - Путь № 21, находящаяся в настоящее время в собственности ОАО «РЖД», примыкает к спорному подъездному пути.

Спорные подъездные пути входили в состав завода как комплекса и возникли как объект недвижимости при вводе в эксплуатацию Бирюлевского завоза бытовой химии в 1984 году.

Типовые проекты предприятий, граничащих с предприятием, строились по тому же принципу.

Так, подъездной путь ООО «Бипарк» правопреемника Бирюлевского производственного комбината Главмосжилуправления, был введен в эксплуатацию в 1987 году Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 29.12.1987г.

Данным актом был принят весь комплекс зданий и сооружений Бирюлевского производственного комбината, включая железнодорожный подъездной путь необщего пользования, длиной 918 м., примыкающий также как путь ОАО «РЖД» к спорному подъездному пути.

Разработчиком проектной документации на все железнодорожные пути являлся Всесоюзный проектный и научно-исследовательский институт промышленного транспорта проекты №7517 - внешний и подъездные пути к Бирюлевскому заводу бытовой химии, №7569 - пути Базы Главмосжилуправления, №7585 - Базы Мосавтотехобслуживания, что подтверждается, Техно-рабочим проектом внешнего железнодорожного транспорта «План станции Красный строитель подъездных путей» №7517-Ж-0-0-ТЖ.

Акт о приемки в эксплуатацию рабочей комиссии законченного строительством объекта - Бирюлевского завода бытовой химии не сохранился, и отсутствует у истца.

Однако, истцом представлены в материалы дела документы, подтверждающие факт возникновения подъездных путей в соответствии с требованиями, действующего в 80-х годах законодательства, а именно: Распоряжение Совета министров СССР №1519Р от 28.07.1975г.; проектная документацией Бирюлевского завода бытовой химии, типовой проект ГЕНПЛАН «План благоустройства территории» №0-ГП-26, разработчик МХП СССР ВНИИХИМПРОЕКТ г. Киев, утвержденный 22.12.1977г.; рабочая документация ГЕНПЛАН «Внутриплощадочные железнодорожные пути. План путей.», разработан ВНИИХИМПРОЕКТ, утвержден в работу 24.09.1980г.; проектная документация - Техно-рабочий проект внешнего ж/д транспорта, план Красный строитель и подъездных путей от 06.04.1981 №7517-Ж-0-0-ТЖ, экспликация железнодорожных путей, проектируемые по титулу Завода бытовой химии, АБЗ Главмосстроя, АБЗ ГлавМоспромстроя, Базы Мосжилуправления, разработан Госстроем СССР ПРОМТРАНСНИИПРОЕКТ г. Москва.

28.07.1975 Советом министров СССР было принято решение о строительстве в г. Москве Завода бытовой химии, что подтверждается Распоряжением №1519Р от 28.07.1975г.

13.06.1977 Приказом Министерства химической промышленности №434 «Об организации дирекции строящегося Бирюлевского завода бытовой химии Производственного объединения «Мосбытхим»» назначено Дирекция Бирюлевского завода бытовой химии.

Типовой проект Бирюлевского завода бытовой химии был разработан МХП СССР ВНИИХИМПРОЕКТ г. Киев и утвержден в 1977 году, что подтверждается Генпланом «План благоустройства территории» с отметкой об утверждении 22.12.1977г.

23.08.1979 ВНИИХИМПРОЕКТ разработал ГЕНПЛАН в/о «Союзбытхим» ЗБХ в г.Москве промзона Бирюлево «Подъездной железнодорожный путь к заводу. План путей» -типовой проект.

24.09.1980г. Правление Завода бытовой химии утверждает в работу рабочую часть Проектной документации ЗБХ в составе: ГЕНПЛАН «Внутриплощадочные железнодорожные пути. План путей.»

Данными документами подтверждается месторасположение завода - в Бирюлево, схемы-планы отражают включение в состав проекта Бирюлевского завода бытовой химии (далее - ЗБХ) проектируемых подъездных ж/д путей ЗБХ, территорию ЗБХ в ограде, показывают их расположение по проекту, ведомость количества и длины путей (полная - 974 м, полезная 815 м).

06.04.1981 г. Экспликацией железнодорожных путей по проекту 7517-Ж-0-0-ТЖ, выполненным Госстроем СССР ПРОМТРАНСНИИПРОЕКТ, ситуационно отражен весь комплекс железнодорожных путей предприятий в районе промзоны Бирюлево 28А по подготовленным индивидуальным проектам: №7517 - внешний и подъездные пути к Бирюлевскому заводу бытовой химии, №7569 - пути Базы Главмосжилуправления, №7585 -Базы Мосавтотехобслуживания.

Согласованная сметная документация подтверждает виды, объемы и стоимость работ по прокладке Подъездных путей.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов №3012 от 19.10.1981г. строительство спорных Подъездных путей запланировано в 1982 году. В данном документе Исполнительный комитет указывает: «В целях безусловного ввода в эксплуатацию в сжатые сроки первого пускового комплекса Бирюлевского завода бытовой химии по производству и наполнению 40 млн. штук аэрозольных баллонов в год исполком Московского совета решил <...> 14. Принять к сведению согласие Минтрансстроя осуществить строительство в 1982 году подъездного эюелезнодорожного пути от Черемушкинской плодоовощной базы, включая, внутриплощадочные железнодорожные пути Бирюлевского завода бытовой химии».

18.01.1982г. Решением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов №124 Бирюлевскому заводу бытовой химии Министерства химической промышленности СССР выделили дополнительный участок под строительство железнодорожных путей, что подтверждает все действия уполномоченных органов для реализации согласованного проекта, предусматривающего строительство железнодорожных путей по Проекту.

30.03.1982г. Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов №817 от 30.03.1982г. «О ходе выполнения решений директивных органов и исполкома Моссовета по вопросу строительства Бирюлевского завода бытовой химии» подтверждает утверждение для подрядных организаций графика утвержден строительства объектов пускового комплекса Бирюлевского завода бытовой химии, в том числе железной дороги в 1982 году.

Письмо генерального директора ТОО «Мосбытхим» ФИО5 от 05.09.1990г. №ВК-3/555 заместителю министра химической и нефтеперерабатывающей промышленности СССР ФИО6 в котором сообщается, что в марте 1984 года актом приемочной комиссии был принят в эксплуатацию Бирюлевский завод бытовой химии, в состав которых входят и внеплощадочные железнодорожные пути с реконструкцией станции «Красный строитель», с учетом реконструкции «Красный строитель» окончательная сдача внеплощадочных железнодорожных путей была произведена актом рабочей комиссии 17.11.1989.

Ввод в эксплуатацию Бирюлевского завода бытовой химии также подтверждается Приказом министерства химической промышленности №407 от 25.06.1984г. «О включении Бирюлевского завода бытовой химии в состав Московского завода бытовой химии - головного предприятия Производственного объединения «Мосбытхим» , который Министерство подтвердило окончание строительства Бирюлевского завода бытовой химии, преобразовало завод в Бирюлевское производство аэрозолей, включило в состав ПО «Мосбытхим».

В ежегодном отчете ПО «Мосбытхим» перед Министерством химической промышленности СССР о выполнении плана ввода мощностей за 1984 год подтверждается ввод в эксплуатацию Бирюлевского производства аэрозолей по Приказу № 152 на 40 млн. аэрозольных баллонов, отсутствие незавершенного строительства в составе Бирюлевского производства аэрозолей.

Акт от 28.11.1989 ст. Красный строитель о приемке в постоянную эксплуатацию стрелки 59 и открытии движения по данной стрелке, подтверждает, что станция Красный строитель у себя на пульте на станции видит стрелку 59, открывает через нее проход вагонов. До этого момента движение вагонов осуществлялось на временных подъездных путях.

При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, в целях обеспечения справедливого рассмотрения дела суд считает, что в данном случае права и законные интересы истца подлежат судебной защите путем признания за ним права собственности на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 913,3 м. расположенный по адресу: <...>; примыкающий стрелочным переводом №57 к пути №21 станции Красный строитель ОАО «РЖД» с границей железнодорожного пути необщего пользования: изолированный стык светофора М25, где установлен знак «Граница подъездного пути», стрелка №59 ведущая в предохранительный тупик, включена в ЭЦ станции Красный строитель ОАО «РЖД»; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (nt), м в размере 0.10, тип контура - наземный): для пути за№1: 1 (координаты, м X -9047.32, Y 7722.97), 2 (координаты, м X -8975.59, Y 7614.21), 3 (координаты, м X -8970.14, Y 7606.00), 4 (координаты, м X -8960.17, Y 7590.88), 5 (координаты, м X -8954.14, Y 7582.88), 6 (координаты, м X -8947.05, Y 7573.74), 7 (координаты, м X -8938.18, Y 7565.15), 8 (координаты, м X -8930.66, Y 7558.93), 9 (координаты, м X -8921.68, Y7552.38), 10 (координаты, мХ-8911.83, Y 7545.79), 11 (координаты, м X-8901.37, Y 7539.15), 12 (координаты, м X -8893.18, Y 7534.54), 13 '(координаты, м X -8886.14, Y 7531.12), 14 (координаты, м X -8878.83, Y 7527.97), 15 (координаты, м X -8867.04, Y 7523.56), 16 (координаты, мХ-8855.12, Y7519.69), 17 (координаты, мХ-8843.98, Y7516.99), 18 (координаты, мХ-8835.28, Y7515.25), 19 (координаты, м X -8829.44, Y 7514.22), 20 (координаты, м X -8821.40, Y 7512.99), 21 (координаты, м X -8808.94, Y 7511.41), 22 (координаты, м X -8805.69, Y 7510.96), 23 (координаты, м X -8798.62, Y 7510.02), 24 (координаты, м X -8789.29, Y 7508.81), 25 (координаты, м X -8782.89, Y 7507.88), 26 (координаты, м X -8769.10, Y 7505.94), 27 (координаты, м X -8759.18, Y 7504.34), 28 (координаты, м X -8751.77, Y 7502.99), 29 (координаты, м X -8743.87, Y 7501.26), 30 (координаты, м X -8736.76, Y 7499.53), 31 (координаты, м X -8727.86, Y 7497.10), 32 (координаты, м X -8720.10, Y 7494.71), 33 (координаты, м X -8714.73, Y 7492.95), 34 (координаты, м X -8694.79, Y 7485.96), 35 (координаты, м X -8689.28, Y 7484.18), 36 (координаты, м X -8684.72, Y 7482.41), 37 (координаты, м X -8675.89, Y 7479.41), 38 (координаты, м X -8668.85, Y 7476.99), 39 (координаты, м X -8662.78, Y 7474.89), 40 (координаты, м X -8641.54, Y 7468.28), 41 (координаты, м X -8632.40, Y 7465.87), 42 (координаты, м X -8619.29, Y 7462.86), 43 (координаты, м X -8604.22, Y 7460.12), 44 (координаты, м X -8589.41, Y 7458.15), 45 (координаты, м X -8577.67, Y 7457.14), 46 (координаты, м X -8565.10, Y 7456.81), 47 (координаты, м X -8552.84, Y 7457.88), 48 (координаты, м X -8545.49, Y 7458.90), 49 (координаты, м X -8535.27, Y 7461.10), 50 (координаты, м X -8527.86, Y 7463.06), 51 (координаты, м X -8516.15, Y 7466.83), 52 (координаты, м X -8506.39, Y 7470.37), 53 (координаты, м X -8499.11, Y 7473.01); для пути за №2: 54 (координаты, м X -8939.47, Y 7533.07), 55 (координаты, м X -8935.01, Y 7531.53), 56 (координаты, м X -8927.59, Y 7529.28), 57 (координаты, м X -8919.15, Y 7527.07), 58 (координаты, м X -8908.24, Y 7524.67), 59 (координаты, м X -8897.47, Y 7522.59), 60. (координаты, м X -8889.08, Y 7521.26), 61 (координаты, м X -8883.62, Y 7520.39), 62 (координаты, м X -8872.59, Y 7518.97), 63 (координаты, м X -8860.22, Y 7517.48), 64 (координаты, м X -8847.29, Y 7516.07), 19 (координаты, м X -8829.44, Y 7514.22); для пути №3: 65 (координаты, м X -8945.55, Y 7497.20), 66 (координаты, м X -8923.47, Y 7499.08), 67 (координаты, м X -8916.99, Y 7499.63), 68 (координаты, м X -8903.29, Y 7500.69), 69 (координаты, м X -8891.43, Y 7501.74), 70 (координаты, м X -8876.84, Y 7503.34), 71 (координаты, м X -8869.45, Y 7504.40), 72 (координаты, м X -8857.17, Y 7506.19), 73 (координаты, м X -8845.09, Y 7507.54), 74 (координаты, м X -8832.91, Y 7508.70), 75 (координаты, м X -8821.32, Y 7509.53), 76 (координаты, м X -8815.54, Y 7509.70), 23 (координаты, м X -8798.62, Y 7510.02).

Согласно статье 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также управомоченным законом или собственником лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжение имуществом помимо воли собственника противоречит требованиям ст. ст. 209, 608 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, поскольку спорное имущество не является собственностью ООО «Арилид», последний не имел права им распоряжаться.

При таких условиях заключенный между сторонами договор аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.04.2011 в соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ является недействительным (ничтожным).

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 49, 51, 63-65, 71, 102, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 132, 156, 159, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Гармония» на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования, протяженностью 913,3 м. расположенный по адресу: <...>; примыкающий стрелочным переводом №57 к пути №21 станции Красный строитель ОАО «РЖД» с границей железнодорожного пути необщего пользования: изолированный стык светофора М25, где установлен знак «Граница подъездного пути», стрелка №59 ведущая в предохранительный тупик, включена в ЭЦ станции Красный строитель ОАО «РЖД»; в координатах характерных точек контура объекта недвижимости (средняя квадратическая погрешность определения координатхарактерных точек контура (nt), м в размере 0.10, тип контура - наземный):


Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м





X
Y

(1)

1
-9047.32

7722.97

(1)

2
-8975.59

7614.21

(1)

3
-8970.14

7606.00

(1)

4
-8960.17

7590.88

(1)

5
-8954.49

7582.88

(1)

6
-8947.05

7573.74

(1)

7
-8938.18

7565.15

(1)

8
-8930.66

7558.93

(1)

9
-8921.68

7552.38

(1)

10

-8911.83

7545.79

(1)

11

-8901.37

7539.15

(1)

12

-8893.18

7534.54

(1)

13

-8886.14

7531.12

(1)

14

-8878.83

7527.97

(1)

15

-8867.04

7523.56

(1)

16

-8855.12

7519.69

(1)

17

-8843.98

7516.99

(1)

18

-8835.28

7515.25

(1)

19

-8829.44

7514.22

(1)

20

-8821.40

7512.99

(1)

21

-8808.94

7511.41

(1)

22

-8805.69

7510.96

(1)

23

-8798.62

7510.02

(1)

24

-8789.29

7508.81

(1)

25

-8782.89

7507.88

(1)

26

-8769.10

7505.94

(1)

27

-8759.18

7504.34

(1)

28

-8751.77

7502.99

(1)

29

-8743.87

7501.26

(1)

30

-8736.76

7499.53

(1)

31

-8727.86

7497.10

(1)

32

-8720.10

7494.71

(1)

33

-8714.73

7492.95

(1)

34

-8694.79

7485.96

(1)

35

-8689.28

7484.18

(1)

36

-8684.72

7482.41

(1)

37

-8675.89

7479.41

(1)

38

-8668.85

7476.99

(1)

39

-8662.78

7474.89

(1)

40

-8641.54

7468.28

(1)

41

-8632.40

7465.87

(1)

42

-8619.29

7462.86

(1)

43

-8604.22

7460.12

(1)

44

-8589.41

7458.15

(1)

45

-8577.67

7457.14

(1)

43

-8604.22

7460.12

(1)

44

-8589.41

7458.15

(1)

45

-8577.67

7457.14

(1)

46

-8565.10

7456.81

(1)

47

-8552.84

7457.88

(1)

48

-8545.49

7458.90

(1)

49

-8535.27

7461.10

(1)

50

-8527.86

7463.06

(1)

51

-8516.66

7466.82

(2)

52

-8939.47

7533.07

(2)

53

-8935.01

7531.53

(2)

54

-8927.59

7529.28

(2)

55

8919.15

7527.07

(2)

56

-8908.24

7524.67

(2)

57

-8897.47

7522.59

(2)

58

8889.08

7521.26

(2)

59

-8883.62

7520.39

(2)

60

-8872.59

7518.97

(2)

61

-8860.22

7517.48

(2)

62

-8847.29

7516.07

(2)

19

-8829.44

7514.22

(3)

63

-8964.11

7495.62

(3)

64

-8923.47

7499.08

(3)

65

-8916.99

7499.63

(3)

66

-8903.29

7500.69

(3)

67

-8891.43

7501.74

(3)

68

-8876.84

7503.34

(3)

69

-8869.45

7504.40

(3)

70

-8857.17

7506.19

(3)

71

-8845.09

7507.54

(3)

72

-8832.91

7508.70

(3)

73

-8821.32

7509.53

(3)

74

-8815.54

7509.70

(3)

23

-8798.62

7510.02


Признать недействительным договор аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.07.2019 на условиях договора аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.08.2018 по тексту договора аренды железнодорожных путей (сооружений) от 01.04.2011.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Арилид» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Открытого акционерного общества «Гармония» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) руб.

В удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.


Судья:

Д.Н. Федорова