Постановление от 24 октября 2023 г. по делу № А40-287318/2022

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994 Москва, ГСП-4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-67055/2023

Дело № А40-287318/22
г. Москва
24 октября 2023 года
Резолютивная часть постановления оглашена: 17 октября 2023 года

Полный текст постановления изготовлен: 24 октября 2023 года


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семёновой А.Б.,

судей: Кузнецовой Е.Е., Тетюка В.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Константа»,

на решение Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2023 по делу № А40-287318/22,

по иску ООО «Сэм-Автоматика» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ООО «Константа» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.07.2022,

от ответчика: не явился, извещен,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сэм-Автоматика» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Константа» (далее – ответчик) о взыскании:

1. По договору № 0071-20/017 от 02.12.2020: 2 560 285,93 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 861 980,73 руб. гарантийных удержаний; 304 329,75 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 3 422 266,65 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

2. По договору №0051/21 от 01.09.2021: 42 150,24 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 65 949,80 руб. гарантийных удержаний; 8 799,25 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 108 100,04 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

3. По договору № 0050/21 от 01.09.2021: 545 700,63 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 183 704,61 руб. гарантийных удержаний; 64 863,65 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 729 405,24 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

4. По договору №0025/21 от 21.05.2021: 322 761,23 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 231 569,92 руб. гарантийных удержаний; 47 362,48 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 554 331,15 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

5. По договору №0005-21/017 от 20.01.2021: 1 606 710,30 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 450 017,53 руб. гарантийных удержаний; 193 994,09 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 2 056 727,83 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

6. По дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 к договору № 0005-21/017: 356 013,21 руб. основного долга (без учета гарантийных удержаний); 1 396 419,13 руб. гарантийных удержаний; 135 768,80 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 1 752 432,34 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда;

7. По дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021 к договору №0005-21/017: 181 063,65 руб. гарантийных удержаний; 16 952,19 руб. неустойки по состоянию на 14.07.2023, далее неустойки по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 181 063,65 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда.

Решением от 04.08.2023 исковые требования удовлетворены частично: с общества с ограниченной ответственностью «Константа» (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сэм-Автоматика» (ИНН: <***>) взысканы: по договору № 0071-20/017 от 02.12.2020: 2 560 285,93 руб. основного долга; 861 980,73 руб. гарантийных удержаний, 241 228,04 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 3 422 266,65 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по договору № 0051/21 от 01.09.2021: 42 150,24 руб. основного долга, 65 949,80 руб. гарантийных удержаний, 3 971,72 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 108 100,04 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по договору № 0050/21 от 01.09.2021: 545 700,63 руб. основного долга, 183 704, 61 руб. гарантийных удержаний, 51 415,56 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 729 405,24 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 но день фактического исполнения решения суда; по договору № 0025/21 от 21.05.2021: 322 761,23 руб. основного долга, 231 569,92 руб. гарантийных удержаний, 30 410,30 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 554 331,15 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по договору № 0005-21/017 от 20.01.2021: 1 606 710,30 руб. основного долга, 450 017,53 руб. гарантийных удержаний, 158 646,14 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 2 056 727,83 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 к договору № 0005-21/017-356 013,21 руб. основного долга, 1 396 419,13 руб. гарантийных удержаний, 33 543,27 руб. процентов по ст. 395 ГК РФ с 15.12.2021 по 14.07.2023, далее проценты по ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации от суммы 1 752 432,34 руб. за каждый день просрочки, начиная с 15.07.2023 по день фактического исполнения решения суда; по дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021 к договору №0005-21/017: 181 063,65 руб. гарантийных удержаний, госпошлину в размере 69 010,43 руб. В остальной части отказано.

Не согласившись с судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит суд решение Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2023 по делу № А40-287318/2022-52-2265 по иску ООО «Сэм-Автоматика» к ООО «Константа» изменить, отказав в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В судебном заседании апелляционного суда истец по доводам апелляционной жалобы возражал, просил оставить решение без изменения. Ответчик явку представителя не обеспечил.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), изучив материалы дела, судебная коллегия установила следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО «Сэм-Автоматика» (подрядчик) и ООО «Константа» (заказчик) были заключены договоры подряда на выполнение работ на одном объекте, расположенном по адресу: Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Косино-Ухтомское, Новоухтомское шоссе, вл. 2А:

1) Договор № 0071–20/017 от 02.12.2020 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 12.07.2021) (далее – договор №1);

2) Договор № 0051/21 от 01.09.2021 (далее – договор №2);

3) Договор № 0050/21 от 01.09.2021 (далее – договор №3);

4) Договор № 0025/21 от 21.05.2021 (далее – договор №4);

5) Договор № 0005–21/017 от 20.01.2021 (далее – договор №5).

К договору № 0005–21/017, с учетом соглашения об изменении от 12.07.2021, заключено дополнительное соглашение № 1 от 19.03.2021 и дополнительное соглашение № 2 от 08.06.2021.

В предмет договора подряда №1 входит выполнение подрядчиком работ по автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования К-439-18-АВТВТ (п. 2 особых условий договора строительного подряда № 0071-20/017 от 02.12.2020).

Согласно иску общая стоимость выполненных по договору работ составила 18 483 147,42 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-0071/20 от 18.08.2021 на сумму 5 325 037,90 руб.; № 002-0071/20 от 28.09.2021 на сумму 4 338 766,34 руб.; № 003-0071/20 от 29.10.2021 на сумму 3 024 471,11 руб.; № 004-0071/20 от 24.11.2021 на сумму 5 794 872,07 руб.

Общая сумма оплат по договору №1, с учетом ДС №1 от 12.07.2021, составила 13 447 684,81 руб. (платежные поручения № 494 от 13.04.2021, № 1138 от 18.12.2020, № 1170 от 24.12.2020, № 2372 от 29.11.2021). На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 861 980,73 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.6 особых условий договора подряда №1 заказчик принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3). Срок оплаты по договору согласно первому из указанных актов наступил 08.09.2021.

Как пояснил истец, в связи с неисполнением заказчиком своих обязательств 25.03.2022 подрядчик был вынужден направить уведомление о приостановлении в связи со следующими факторами: несвоевременная передача подрядчику строительной площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; непередача фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 договора.

Согласно п. 12.3 договора подряда №1 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику направлена претензия исх. №17-1-06/80 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда № 1.

Как пояснил истец, в ранее подписанных актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на общую сумму 1 243 533,01 руб. (корректирующий акт № 1-К от 26.10.2022), что является основанием для уменьшения итоговых сумм требований. Общая стоимость исключаемых по акту 001-0071/20 от 18.08.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 475 745,80 руб. (корректирующий акт №2-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по акту 002-0071/20 от 28.09.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 58 239,99 руб., включая НДС 20% 9 706,67 руб. (корректирующий акт № 3-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по акту 003-0071/20 от 29.10.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 216 959,98 руб., включая НДС 20% 36 160,00 руб. (корректирующий акт № 4-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по акту 004-0071/20 от 24.11.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 492 587,24 руб. Таким образом, как указал истец, стоимость выполненных работ по договору подряда №1 с учетом корректировки составляет 17 239 614,41 руб. С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составила 3 791 929,60 руб.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда №1 из договора удерживаются гарантийные удержания в размере 5% от суммы всего договора от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 861 980,73 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №1, 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком 04.06.2021 акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источников, в частности, данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства, осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. Таким образом, заказчик обязан вернуть гарантийные удержания по договору подряда №1 в размере 861 980,73 руб.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат за услуги генподряда по договору подряда №1 составляют 369 662,95 руб.

Задолженность по договору № 0071-20/017 от 02.12.2020, с учетом ДС №1 от 12.07.2021 составляет 3 422 266,65 руб., из которых: 2 560 285,93 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 861 980,73 руб. гарантийное удержание.

В предмет договора подряда №2 входит выполнение подрядчиком работ по монтажу, пусконакладке и программированию инженерного оборудования по разделу «Противодымная вентиляция Гипермаркета «Глобус» (п.2 особых условий договора строительного подряда № 0051/21 от 01.09.2021).

Согласно иску, общая стоимость работ, выполненных по договору подряда №2, составила 1 318 996 руб., что подтверждается подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-0051/21 от 29.10.2021 на сумму 1 191 268 руб.; № 002-0051/21 от 24.11.2021 на сумму 127 728 руб. Общая сумма оплат по договору подряда №2 составила 1 184 516,04 руб. (платежные поручения № 1780 от 08.10.2021, № 2592 от 24.12.2021). На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 65 949,80 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.6.2 особых условий договора заказчик принял на себя обязательства оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).Срок оплаты по договору согласно первому из указанных актов наступил 23.11.2021.

Как указал истец, в связи с неисполнением заказчиком своих обязательств 25.03.2022 подрядчик был вынужден направить уведомление о приостановлении, в связи со следующими факторами: несвоевременная передача подрядчику строительной площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; непередача фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 договора.

Согласно п. 12.3 договора № 0051/21 от 01.09.2021 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику направлена претензия исх. №17-1-06/83 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда №2.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда №2 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 65 949,80 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №2 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №1 составляет 26 379,92 руб.

Задолженность по договору № 0051/21 от 01.09.2021 составляет 108 100,04 руб., из которых: 42 150,24 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 65 949,80 руб. - сумма гарантийного удержания.

В предмет договора подряда №3 входит выполнение подрядчиком работ по монтажу, пусконакладке и программированию инженерного оборудования по разделу «Диспетчеризация вертикального транспорта» (п. 2 особых условий договора строительного подряда № 0051/21 от 01.09.2021).

Согласно иску общая стоимость работ, выполненных по договору подряда №3, составила 3 691 896,85 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-0050/21 от 29.10.2021 на сумму 1 987 002,58 руб.; № 002-0050/21 от 24.11.2021 на сумму 1 704 894,27 руб. Общая сумма оплат по договору подряда №3 составила 2 870 848,96 руб. (платежное поручение №2593 от 24.12.2021). На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 183 704,61 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.6.2 особых условий договора заказчик принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3). Срок оплаты по договору согласно первому из указанных актов наступил 23.11.2021.

Как указал истец, в связи с неисполнением заказчиком своих обязательств 25.03.2022 подрядчик был вынужден направить уведомление о приостановлении, в связи со следующими факторами: несвоевременная передача подрядчику строительной площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; непередача фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 договора.

Согласно п. 12.3 договора подряда №3 подрядчик вправе расторгнуть договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику была направлена претензия исх. №17-1-06/82 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда №3.

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на общую сумму 17 804,71 руб. (корректирующий акт №1-К от 26.10.2022), что является основанием для уменьшения итоговой суммы. Таким образом, стоимость выполненных работ по договору подряда №3 с учетом корректировки составляет 3 674 092,14 руб. С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составляет 803 243,18 руб.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда №3 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 183 704,61 руб.

Согласно п. 10 особых условий договора подряда №3 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источников, в частности, данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 183 704,61 руб. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №3 составляет 73 837,94 руб.

Задолженность по договору № 0050/21 от 01.09.2021 составляет 729 405,24 руб., из которых: 545 700,63 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 183 704,61 руб. сумма гарантийного удержания.

В предмет договора подряда №4 входит выполнение подрядчиком работ по монтажу, пусконакладке и сдаче в эксплуатацию инженерного оборудования по разделу РД «К.439-19-АВТВЗ Автоматизация систем вентиляции и кондиционирования. Развлекательный центр» (п.2 особых условий договора строительного подряда № 0025/21 от 21.05.2021).

Согласно иску общая стоимость выполненных по договору работ составила 4 631 398,48 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-0025/21 от 28.09.2021 на сумму 2 199 793,76 руб.; № 002-0025/21 от 29.10.2021 на сумму 1 300 861,32 руб.; № 003-0025/21 от 24.11.2021 на сумму 1 130 743,40 руб. Общая сумма оплат по договору подряда №4 составила 3 984 439,35 руб. (платежные поручения №2591 от 24.12.2021, №2216 от 18.11.2021, №935 от 24.06.2021).

На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 231 569,92 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.6.2 особых условий договора заказчик принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

Как указал истец, в связи с неисполнением заказчиком своих обязательств 25.03.2022 подрядчик был вынужден направить уведомление о приостановлении, в связи со следующими факторами: несвоевременная передача подрядчику строительной площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; непередача фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 договора.

Согласно п. 12.3 договора подряда №4 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику направлена претензия исх. №17-1-06/81.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда №4 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 231 569,92 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №4 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источников, в частности, данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно,12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 231 569,92 руб. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №4 составляет 92 627,98 руб.

Задолженность по договору подряда №4 составляет 554 331,15 руб., из которых: 322 761,23 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 231 569,92 руб. сумма гарантийного удержания.

В предмет договора подряда №5 входит выполнение подрядчиком работ по монтажу кабельных трасс по разделу К439-18-АВТВ4 Автоматизация систем вентиляции и кондиционирования - центральное ядро (п. 2 особых условий договора строительного подряда № 0005-21/017 от 20.01.2021).

Согласно иску общая стоимость выполненных по договору подряда №5 работ составила 9 000 350,60 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-0005/21 от 28.09.2021 на сумму 4 297 342,62 руб.; № 002-0005/21 от 29.10.2021 на сумму 4 703 007,98 руб. Общая сумма оплат по договору подряда №5 составила 6 763 615,76 руб. (платежные поручения №153 от 12.02.2021, №554 от 20.04.2021, №933 от 24.06.2021, №938 от 24.06.2021, №1002 от 30.06.2021,№ 1782 от 08.10.2021, №2215 от 18.11.2021, №2217 от 18.11.2021, №2218 от 18.11.2021, №2448 от 07.12.2021, №2589 от 27.12.2021, №2590 от 24.12.2021).

На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 450 017,53 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.6 с особых условий договора заказчик принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

Как указал истец, в связи с неисполнением заказчиком своих обязательств 25.03.2022 подрядчик был вынужден направить уведомление о приостановлении, в связи со следующими факторами: несвоевременная передача подрядчику строительной площадки для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; непередача фронта работ пригодного для производства работ, в соответствии с п. 5.2.2 договора; несвоевременная оплата авансовых платежей, в соответствии с п. 5.3.2 договора.

Согласно п. 12.3 договора подряда №5 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику направлена претензия исх. №17-1-06/81 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда №5.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда №5 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 450 017,53 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №3 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №5 составляет 180 007,01 руб.

Задолженность по договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 (без учета ДС № 1 и ДС №2) составляет 2 056 727,83 руб., из которых: 1 606 710,30 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 450 017,53 руб. сумма гарантийного удержания.

Согласно иску общая стоимость выполненных работ по дополнительному соглашению № 1 к договору № 5 составила 30 101 083,86 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-5/21/01 от 28.09.2021 на сумму 10 505 378,92 руб.; № 002-5/21/01 от 29.10.2021 на сумму 13 206 080,44 руб.; № 003-5/21/01 от 24.11.2021 на сумму 6 389 624,50 руб. Общая сумма оплат по дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 составила 23 201 794,85 руб. На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 1 396 519,14 руб. в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.3.3 дополнительного соглашения №1 к договору заказчик принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

Согласно п. 12.3 договора № 0005-21/017 от 20.01.2021 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику была направлена претензия исх. №17-1-06/78 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда №5. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на общую сумму 2 172 701,21 руб., что является основанием для уменьшения итоговых сумм требований: акт №1-К от 26.10.2022. Общая стоимость исключаемых по акту 001-5/21/01 от 28.09.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 59 520 руб., включая НДС 20% 9 920 руб. (корректирующий акт №2-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по акту 002-5/21/01 от 29.10.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет: 662 220,44 руб., включая НДС 20% 110 370,07 руб. (корректирующий акт №3-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по акту 003-5/21/01 от 24.11.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет 1 450 960,77 руб.

По итогам корректирующих документов и с целью уменьшения задолженности:

- по акту 001-5/21/01 от 28.09.2021 в счет оплаты зачтена часть, оставшаяся от аванса, оплаченного платежным поручением №933 от 24.06.2021 по дополнительному соглашению №2 от 08.06.2021 к договору №0005-21/017 от 20.01.2021. Зачитываемая сумма составляет 2 372 133,78 руб.

- по акту 001-5/21/02 от 29.10.2021 в счет оплаты зачтена часть, оставшаяся от аванса, оплаченного платежным поручением №1782 от 08.10.2021 по дополнительному соглашению №2 от 08.06.2021 к договору №0005-21/017 от 20.01.2021. Зачитываемая сумма составляет 681 844,58 руб.

Часть, оставшаяся от оплаты по платежному поручению №1782 от 08.10.2021 в размере 62 276,71 руб., зачтена в счет оплаты по акту 001-5/21/01 от 28.09.2021.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда № 0005-21/017 от 20.01.2021 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 1 396 419,13 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №3 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источником, в частности данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022. Сумма гарантийного удержания, подлежащего возврату, составляет 1 396 519,14 руб.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №1 составляет 602 021,68 руб.

Задолженность по дополнительному соглашению № 1 от 19.03.2021 (с учетом соглашения от 12.07.2021) к договору № 0051/21 от 01.09.2021 составляет 1 752 432,34 руб., из которых: 356 013,21 руб. сумма задолженности без учета гарантийных удержаний; 1 396 419,13 руб. сумма гарантийного удержания.

Согласно иску общая стоимость выполненных работ по дополнительному соглашению № 2 к договору № 5 составила 7 812 906,73 руб., что подтверждено подписанными актами о приемке выполненных работ: № 001-5/21/02 от 18.10.2021на сумму 2 733 466,18 руб.; № 002-5/21/02 от 29.10.2021 на сумму 568 369,57 руб.; № 003-5/21/02 от 24.11.2021 на сумму 4 511 070,98 руб. Общая сумма оплат по дополнительному соглашению № 2 от 08.06.2021 составила 5 656 084,86 руб. На основании п. 9 особых условий договора заказчик удержал 5% в размере 181 063,64 рублей в качестве гарантийного депозита, срок взыскания которого наступил.

В соответствии с п.3.3 дополнительного соглашения №2 к договору заказник принял на себя обязательство оплатить выполненные подрядчиком работы в течение 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3)

Согласно п. 12.3 договора № 0005-21/017 от 20.01.2021 подрядчик вправе расторгнуть настоящий договор путем направления заказчику письменного уведомления не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения, в случае, если заказчик не оплачивает в течение 45 календарных дней после получения письменного уведомления подрядчика о задержке платежа все суммы, причитающиеся с него подрядчику, согласно положениям настоящего договора и не подлежащим оспариванию. 18.04.2022 заказчику была направлена претензия исх. №17-1-06/78 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по договору подряда №5. 10.11.2022 подрядчик направил уведомление о расторжении.

В соответствии с п. 9 особых условий договора подряда № 0005-21/017 от 20.01.2021 сумма гарантийных удержаний составляет 5% от общей стоимости договора, соответственно, сумма удержанного гарантийного депозита составляет 181 063,64 руб. Согласно п. 10 особых условий договора подряда №5 50% гарантийного депозита заказчик возвращает подрядчику в течение 15-ти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (акт ЗОС) и остальные 50% возвращает не позднее 1 года с даты ввода объекта в эксплуатацию и по истечению гарантийного срока. Получение заказчиком акта ЗОС подтверждается сведениями из Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Ввод объекта в эксплуатацию 20.09.2021 подтверждается сведениями из открытых источников, в частности, данными с официального сайта Группы ТЭН, которая являлась руководителем строительства: осуществляла создание и реконструкцию. Соответственно, 12 месяцев, предусмотренных договором, истекли 20.09.2022.

Из содержания искового заявления усматривается, что в ранее подписанных актах о приемке выполненных работ выявлены ошибочно включенные объемы на общую сумму 4 191 633,87 руб., что является основанием для уменьшения итоговых сумм требований (корректирующий акт № 1-К от 26.10.2022). Общая стоимость исключаемых по корректирующему акту 003-5/21/02 от 24.11.2021 работ с учетом оборудования и материалов составляет 4 191 633,87 руб. С учетом корректирующего акта 003-5/21/02 от 24.11.2021 часть, оставшаяся от аванса, оплаченного платежным поручением №933 от 24.06.2021 по дополнительному соглашению №2, зачитывается в счет оплаты по акту 001-5/21/01 от 28.09.2021. Зачитываемая сумма составляет 2 372 133,788 руб.

Согласно п. 11 особых условий договора подряда заказчик также осуществляет услуги генподряда, которые составляют 2% от суммы договора и зачитываются как встречные однородные требования в счет оплаты актов выполненных работ. Соответственно, сумма оплат услуг генподряда по договору подряда №1 составляет 156 258,13 руб.

Таким образом, задолженность по дополнительному соглашению №2 от 08.06.2021 (с учетом дополнительного соглашения от к ДС №2 от 28.01.2022) к договору №0051/21 от 01.09.2021 составляет (2 156 821,87- 156 258,13 + 2 372 133,78) = 181 063,65 руб., которая состоит только из гарантийных удержаний.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на следующие обстоятельства.

09.11.2022 комиссией в составе представителей истца, ответчика и ООО «Сити Сервис+» (эксплуатирующей объект организацией) проведено обследование работ, произведенных ООО «Сэм-Автоматика» и по его результатам составлен и подписан дефектный акт, в котором зафиксированы недостатки выполненных работ по договорам.

В соответствии с п. 7.2 общих условий договоров, в случае выявления заказчиком в период гарантийной эксплуатации объекта дефектов, подрядчик обязан устранить дефекты за свой счет. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов. Пункт 7.3. общих условий договоров предусматривает срок устранения дефектов - 5 рабочих дней.

Как указал ответчик, ООО «Сэм-Автоматика» не предприняло никаких мер по устранению недостатков в установленный в договорах, а также в разумный срок. ООО «Константа», расценив бездействие подрядчика как уклонение от исполнения обязательств по устранению недостатков, руководствуясь п. 9.9. общих условий договоров, привлекло третье лицо (ООО «СитиСервис+») для устранения указанных недостатков на основании договора №157 от 14.12.2022.

Стоимость устранения недостатков (реальный ущерб) составила 18 943 835,47 руб. согласно акту о приемке выполненных работ №1 от 15.02.2023 по форме КС-2 и справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3, платежному поручению №85 от 20.02.2023.

Письмом исх.№157-39 от 28.02.2023 (РПО 11103330045928) ООО «Константа» уведомило ООО «Сэм-Автоматика» о том, что выявленные недостатки устранены силами ООО «СитиСервис+» в полном объеме, а также о том, что на основании п. 9.9 договоров ООО «Константа» было произведено удержание (взыскание) в одностороннем порядке части стоимости устранения недостатков из суммы гарантийного депозита по договорам, а именно: по договору № 0005-21/017 от 20.01.2021 - 2 345 717,07 руб.; по договору № 0071-20/017 от 02.12.2020 - 924 157,38 руб.; по договору № 0025/21 от 21.05.2021 - 231 569,93 руб.; по договору № 0050/21 от 01.09.2021 - 184 594,84 руб.; по договору № 0051/21 от 01.09.2021 - 65 949,80 руб.

Таким образом, как указывает ответчик, в результате произведенного удержания (взыскания) гарантийные депозит по договорам удержан в полном объеме и возврату ООО «Сэм-Автоматика» не подлежит.

Ответчик ссылается на акт обследования от 09.11.2022, утверждая, что указанный акт является дефектным и истец взял на себя обязательства по устранению выявленных недостатков.

Между тем, судом первой инстанции правомерно установлено, что истец предоставил в материалы дела дефектный акт от 07.11.2022, который отличается по форме и содержанию о акта, представленного ответчиком. Кроме того, ответчик сам подписал акты приема-передачи выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ по всем договорам подряда и в ходе судебного заседания согласился с размером задолженности с учетом корректировочных актов. Работы, которые ответчик предъявляет как выполненные с недостатками, были учтены истцом в корректирующих актах.

В соответствии с актами выполненных работ истец выполнил свою работу по договорам подряда №1-5 в августе-ноябре 2021 года, а расторжение договоров подряда №1-5 состоялось 10.11.2022. Согласно информации с официального сайта Группы ТЭН, которая выступала заказчиком строительства объекта (Торгово-развлекательного центра «Город Косино»), открытие объекта состоялось 20.12.2021. 04.06.2021 ответчиком был получен акт ЗОС (заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации), что свидетельствует о качестве и объеме выполненных истцом работ. Договор с ООО «СитиСервис+» подписан 14.12.2022, а работы завершены 15.02.2023. Таким образом, объект был введен в эксплуатацию и использовался ещё до выполнения договора подряда ООО «СитиСервис+». Ввиду изложенного, доводы апелляционной жалобы отклоняются как неподтвержденные и несостоятельные.

Согласно статьям 702, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если по условиям договора подряда его стороны не договорились об ином, заказчик обязан оплатить подрядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия подрядчика досрочно. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ). Соответственно, на подрядчике лежит обязанность сдать работу, а на заказчике - ее принять (статьи 702, 753 ГК РФ). Сдача-приемка работ удостоверяется актом (пункт 2 статьи 720 ГК РФ, статья 753 ГК РФ).

Обоснованно усмотрев в действиях ответчика односторонний отказ от исполнения обязательств, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании задолженности по договору от 02.12.2020 № 0071-20/017 в размере 2 560 285,93 руб., по договору от 01.09.2021 № 0051/21 в размере 45 120,24 руб., по договору от 01.09.2021 № 0050/21 в размере 545 700,63 руб., по договору от 21.05.2021 № 0025/21 в размере 322 761,23 руб., по договору от 20.01.2021 № 0005-21/017 в размере 1 606 710,30 руб., по дополнительному соглашению от 19.03.2021 № 1 к договору № 0005-21/017 в размере 356 013,21 руб.; гарантийного удержания по договору от 02.12.2020 № 0071-20/017 в размере 861 980,73 руб., по договору от 01.09.2021 № 0051/21 в размере 65 949,80 руб., по договору от 01.09.2021 № 0050/21 в размере 183 704,61 руб., по договору от 21.05.2021 № 0025/21 в размере 231 569,92 руб., по договору от 20.01.2021 № 0005-21/017 в размере 450 017,53 руб., по дополнительному соглашению от 19.03.2021 № 1 к договору № 0005-21/017 в размере 1 396 419,13 руб., по дополнительному соглашению от 08.06.2021 № 2 к договору № 0005-21/017 в размере 181 063,65 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Удовлетворяя требования частично, суд первой инстанции руководствовался Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, п. 1, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве».

Отклоняя доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для снижения процентов, апелляционный суд исходит из того, что правила ст. 333 ГК РФ не применяются к процентам, начисляемым в порядке ст. 395 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы, по существу, сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств дела и подтверждающих данные обстоятельства доказательств. При этом фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме на основании доказательств, оцененных в соответствии с правилами, определенными ст. 71 АПК РФ.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, апелляционным судом не установлено.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. относятся на ООО «Константа» и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 04.08.2023 по делу №А40-287318/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Константа» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 3000 рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.



Председательствующий судья А.Б. Семёнова



Судьи Е.Е. Кузнецова


В.И. Тетюк