Постановление от 3 марта 2021 г. по делу № А32-47913/2019

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-47913/2019
город Ростов-на-Дону
03 марта 2021 года
15АП-22123/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 марта 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.,

судей Ковалевой Н.В., Яицкой С.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от заявителя: представитель ФИО2, доверенность от 30.03.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования Выселковский район

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.11.2020 по делу №А32-47913/2019

по заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

к администрации муниципального образования Выселковский район (ОГРН <***> ИНН <***>),

межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН <***> ИНН <***>)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, публичного акционерного общества энергетики и электрификации Кубани, открытого акционерного общества «Кубанские магистральные сети», Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» филиал по Краснодарскому краю

о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок,

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – заявитель, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к администрации муниципального образования Выселковский район (далее – администрация), межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – управление) о признании незаконным намерение управления расторгнуть с предпринимателем договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения от 14.08.2009 №05 0000 3969 и возложение на него обязанности оплаты за неосновательное обогащение при использовании земельного участка за период с 01.01.2016 по 30.09.2019 в размере 75 454 рублей 15 копеек, выраженные в письме от 05.09.2019 №23-73-09/15551; о признании незаконным отказа администрации, выраженного в письме от 09.09.2019 №109-7672/19-17, в предоставлении предпринимателю в аренду на новый срок земельного участка, площадью 220 600 кв.м с кадастровым номером 23:05:0501002:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ст. Крупской. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на Юго-восток; об обязании администрации устранить причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8; в месячный срок с момента осуществления кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка направить в адрес предпринимателя проект договора аренды на земельный участок, площадью 220 600 кв.м с кадастровым номером 23:05:0501002:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Ориентир от ст. Крупской. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на Юго-восток; до заключения договора аренды на новый срок не препятствовать предпринимателю в пользовании указанным земельным участком (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Росреестр), публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани (далее – общество), открытое акционерное общество «Кубанские магистральные сети» (далее – сети), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата» филиал по Краснодарскому краю (далее – учреждение).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.11.2020 заявление удовлетворено частично. Признан незаконным, не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации, отказ администрации, выраженный в письме от 09.09.2019 №109-7672/19-17, в предоставлении предпринимателю в аренду на новый срок без проведения торгов земельного участка площадью 220 600 кв.м с кадастровым номером 23:05:0501002:8, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ст. Крупской. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на Юго-восток. Суд обязал администрацию в течение одного месяца с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу провести уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 посредством процедуры государственного кадастрового учета таких уточнений, и в течение одного месяца с даты исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о Российской Федерации как о собственнике земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 и осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 подготовить и направить, без проведения торгов, в адрес предпринимателя подписанный администрацией и содержащий все существенные условия проект договора аренды земельного участка площадью 220 600 кв.м с кадастровым номером 23:05:0501002:8, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ст. Крупской. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на Юго-восток. В удовлетворении остальной части заявления отказано. С администрации в пользу предпринимателя взысканы расходы по уплате государственной пошлины по заявлению в размере 300 рублей.

Не согласившись с указанным судебным актом, администрация обжаловала его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе администрация просит решение арбитражного суда первой инстанции от 27.11.2020 отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы администрация указывает на невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве предпринимателю в связи с тем, что на земельный участок было зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Воля по заключению договора аренды на новый срок не была выражена ни одной из сторон договора.

В представленном в материалы дела отзыве предприниматель просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представители администрации, управления и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы, явку в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель предпринимателя в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления администрации от 14.08.2009 №1573, принятого по результатам публикации в газете «Власть Советов» от 09.07.2009 №83 (9386) объявления и единственного заявления предпринимателя, между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район и предпринимателем заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 14.08.2019 №0500003969, согласно которому предпринимателю был предоставлен в аренду сроком на 10 лет – 13.08.2019 земельный участок/площадью 220 600 кв.м с кадастровым номером 23:05:0501002:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от ст. Крупской. Участок находится примерно в 0,5 км от ориентира по направлению на Юго-восток.

13.03.2019 предприниматель обратился в администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка на новый срок.

По результатам рассмотрения заявления, решением от 03.04.2019 №109-3679/19-17 администрация сообщила, что согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2019 №23/001/064/2019-5100 граница земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501000:225.

В администрацию был направлен межевой план, подготовленный в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка (письмо кадастрового инженера от 10.06.2019).

18.06.2019 представителем администрации в Росреестр было направлено заявление №23-0-1-31/3001/2019-57 об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, предоставлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8.

Однако, согласно уведомлению от 21.06.2019 №23/19-127934, осуществление кадастрового учета было приостановлено по причине отсутствия в межевом плане документов, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет. Кроме, того с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 23:05:0501002:8 обратился представитель администрации, тогда как согласно по сведениям ЕГРН уточняемый земельный участок находится в собственности Российской Федерации.

08.08.2019 предприниматель повторно обратился в администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду без проведения торгов.

Администрация письмом от 09.09.2019 №109-7672/19-17 уведомила об отказе в предоставлении в аренду без торгов земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8, данный отказ мотивирован тем, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501000:225. Кроме того 10.09.2003 зарегистрировано право собственности Российской Федерации №23-01.41-14.2003-038.

Предпринимателем был также получен ответ МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 05.09.2019 №23-73-09/15551 об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 в аренду, данный отказ мотивирован тем, что МТУ Росимущество не являлось стороной договора аренды от 14.08.2009 №0500003969, кроме того срок указанного договора истек, для заключения нового необходимо обратиться за оформлением прав на земельный участок в установленном законодательном порядке; МТУ Росимущество сообщило также о намерении расторгнуть договор аренды и о подготовке в этой связи проекта соглашения о расторжении договора аренды, который проходит процедуру согласования и подписания в управлении.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

По общему правилу, предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (пункт 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, в случае его предоставления арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

При этом заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано до дня истечения срока действия ранее заключенного договора (подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

По условиям договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения срок его действия установлен по 13.08.2019.

До истечения срока действия договора аренды от 14.08.2009 №0500003969, с целью заключения договора аренды на новый срок, 13.03.2019 и 08.08.2019 обратился с заявлениями в администрацию о заключении договора аренды, однако в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 в аренду на новый срок было отказано, поскольку граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501000:225, на земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2020 по делу №А32-3844/2020 признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0501002:8 общей площадью 220 600 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир от ст. Крупской, участок находится примерено в 0,5 км от ориентира по направлению на юго-запад (дата государственной регистрации права собственности Российской Федерации: 10.09.2003; номер государственной регистрации права собственности Российской Федерации: 23-01.41-14.2003-038). В решении арбитражного суда также указано, что оно является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0501002:8 общей площадью 220 600 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир от ст. Крупской, участок находится примерено в 0,5 км от ориентира по направлению на юго-запад (дата государственной регистрации права собственности Российской Федерации: 10.09.2003; номер государственной регистрации права собственности Российской Федерации: 23-01.41-14.2003-038).

В данном решении арбитражный суд указал следующее. Право собственности Российской Федерации на земельный участок КН 23:05:0501002:8 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10.09.2003. В соответствии с отзывом Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 18.05.2020, запись о праве собственности Российской Федерации сделана в ЕГРН на основании Конституции Российской Федерации от 12.12.1993. Судом исследованы материалы реестрового дела земельного участка. Из материалов реестрового дела следует, что участок изначально был предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Чурилово», площадью 23,4 га пашни, в аренду, из земель фонда перераспределения Выселковского района, на территории Крупского сельского округа. Земельный участок относился по данным кадастрового плана от 19.06.2003 к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для сельскохозяйственного использования. Первоначально договор аренды земельного участка был заключен 23.05.2003 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Выселковского района. Постановлением администрации муниципального образования Выселковский район от 14.08.2009 №1573 земельный участок предоставлен в аренду ФИО3 сроком на 10 лет для сельскохозяйственного использования. Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район и ФИО3 заключен договор аренды от 14.08.2009 №0500003969 земельного участка КН 23:05:0501002:8 площадью 220 600 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, сроком до 13.08.2019. Таким образом, судом не установлено предусмотренных федеральным законодательством оснований, которые бы позволяли отнести данный земельный участок к собственности Российской Федерации в силу закона (в порядке разграничения государственной собственности на землю). Из материалов реестрового дела земельного участка также не следует, что Российской Федерацией осуществлялось формирование и предоставление спорного земельного участка. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Оснований для отнесения земельного участка к собственности Российской Федерации в силу закона не имеется, также не усматривается и волеизъявление Российской Федерации на регистрацию за ней права собственности на данный земельный участок. МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея не представило отзыв, в котором бы раскрыло основания возникновения права собственности РФ на спорный земельный участок и регистрации права собственности РФ в Едином государственном реестре недвижимости. В судебном заседании 09.06.2020 представитель Росимущества против иска возражал, вместе с тем, подтвердил, что регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок была произведена технически в связи с регистрацией договора аренды, Российская Федерация указывалась собственником земельного участка автоматически.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела документы и доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, пришел к выводу о том, что поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером 23:05:0501002:8 был поставлен на кадастровый учет 19.06.2003 и в таком виде выступал в качестве объекта арендных отношений с 2003 года, а участок с кадастровым номером 23:05:0501000:225 был поставлен на кадастровый учет 25.06.2007, в составе единого землепользования с кадастровым номером 23:05:0501000:309, кадастровый учет которого, как следует из ответа Росреестра, был произведен, несмотря на пересечение с земельным участком с кадастровым номером 23:05:0501002:8, информация выписки из ЕГРН о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0501002:8 не установлены и имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером 23:05:0501000:225, не должна выступать препятствием предоставлению указанного земельного участка, выступающего предметом договора аренды с 2003 года, в аренду предпринимателю на новый срок.

В своем отзыве на исковое заявление администрация также указала, что согласно акту сверки взаиморасчетов по договору аренды земельного участка №0500003969 от 14.08.2009 задолженность по арендной плате у индивидуального предпринимателя отсутствует, арендатором возврат земельного участка не производился, договор аренды в соответствии с действующим законодательством не расторгнут.

Судом первой инстанции также было учтено, что по состоянию на дату принятия оспариваемого решения администрации об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, право собственности Российской Федерации на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН и в судебном порядке не оспорено.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что отказ в удовлетворении требований предпринимателя только по одной этой причине будет носить формальный характер и повлечет причинение предпринимателю ущерба в виде утраты права аренды земельного участка, поскольку срок договора аренды земельного участка установлен пунктом 7.2 договора до 13.08.2019. Формальная констатация законности отказа администрации в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок повлечет необходимость повторного обращения предпринимателя с заявлением о предоставлении участка в аренду, которое состоится теперь уже после истечения срока договора аренды.

Администрация муниципального образования, как арендодатель земельного участка, не могла не знать о регистрации на участок с 2003 года права собственности Российской Федерации и должна была предпринять меры по исключению недостоверной регистрационной записи о праве собственности Российской Федерации из ЕГРН. Таковые действия могли быть совершены администрацией и непосредственно после обращения предпринимателя в 2019 году с заявлениями о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, недостоверная, безосновательно внесенная запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок, лишенная каких-либо правовых оснований, имевшая чисто технический характер, не должна использоваться администрацией района в качестве защиты от правомерных требований арендатора о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок и прикрывать в настоящем споре фактически незаконный отказ администрации в заключении договора аренды. Длительное бездействие администрации по неустранению недостоверной записи ЕГРН о праве собственности Российской Федерации на земельный участок не может считаться допустимым поведением администрации как арендодателя, допускавшего, таким образом, получение арендных платежей за пользование земельным участком, на который с 2003 года было зарегистрировано право собственности другого публичного собственника.

Принимая во внимание исключительность сложившейся ситуации и отсутствие какой-либо вины арендатора земельного участка как в указании в ЕГРН ненадлежащего арендодателя земельного участка, так и во внесении в ЕГРН сведений о том, что границы земельного участка не установлены, - а все эти обстоятельства лежат всецело в сфере деятельности государственных и муниципальных органов, и в первую очередь - в сфере ответственности муниципального образования, которое, обладая полномочиями по распоряжению земельным участком, как арендодатель не предпринимало действий ни по аннулированию недостоверной информации о Российской Федерации как о собственнике земельного участка (обращение администрации с соответствующим иском к учреждению состоялось лишь в 2020 году, после возбуждения производства по настоящему делу), ни по уточнению границ земельного участка, суд пришел к выводу о возложении на администрацию обязанность направить в адрес предпринимателя проект договора аренды земельного участка, без проведения торгов, предварительно проведя уточнение границ земельного участка и исключив из ЕГРН регистрационную запись о праве собственности Российской Федерации. Суд первой инстанции также отметил, что в отзыве от 28.10.2019 №686-08 администрация не возражала против удовлетворения требований в части направления предпринимателю проекта договора аренды земельного участка. Таким образом, довод администрации о том, что воля по заключению договора аренды на новый срок не была выражена ни одной из сторон договора, отклоняется судом апелляционной инстанции.

Как верно указал суд, иное решение сложившейся спорной ситуации приведет фактически к утрате предпринимателем права аренды земельного участка, в связи с истечением к дате нового обращения в администрацию срока аренды. Такое новое обращение, как полагает администрация, должно последовать только после исключения из ЕГРН сведений о Российской Федерации как о собственнике земельного участка и после исключения из ЕГРН информации о том, что границы земельного участка не установлены и о пересечении с земельным участком с кадастровым номером 23:05:0501000:225.

Суд исходил из того, что проведение данных процедур находится всецело в сфере компетенции администрации как собственника земельного участка, и не может быть переложено на арендатора. Именно администрация как арендодатель обязана обеспечить арендатору надлежащий предмет договора аренды, в том числе, применительно к данной ситуации, посредством исключения недостоверной информации о собственнике земельного участка, проведением уточнения границ земельного участка и устранением имеющегося незначительного пересечения. Однако в настоящем случае администрация предлагает арендатору дождаться уточнения границ земельного участка и устранения их пересечения, и только после этого обратиться в администрацию с новым заявлением о предоставлении земельного участка. Между тем, предприниматель в установленном порядке обращался с такими заявлениями и в марте и в августе 2019 года, до истечения срока договора аренды, и очередное обращение его с таким же заявлением последует уже после истечения срока договора аренды.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу о признании незаконным отказа администрации в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок и обязании администрацию совершить действия, направленные на уточнение границ земельного участка и устранение их пересечения, после чего без проведения торгов направить предпринимателю проект договора аренды земельного участка для его заключения на новый срок. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

В указанной части решение суда первой инстанции предпринимателем не обжалуется.

Ссылка администрации на невозможность предоставления земельного участка на испрашиваемом праве предпринимателю в связи с тем, что на земельный участок было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, отклоняется апелляционным судом, поскольку, как указывалось выше, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.07.2020 по делу №А32-3844/2020 признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0501002:8 общей площадью 220 600 кв.м.

Учитывая изложенное, основания для отмены решения суда первой инстанции апелляционным судом не установлены.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.11.2020 по делу №А32-47913/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Б.Т. Чотчаев

СудьиН.В. Ковалева

С.И. Яицкая