Решение от 5 декабря 2022 г. по делу № А24-4948/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4948/2022
г. Петропавловск-Камчатский
05 декабря 2022 года
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело


по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683001, <...>)


к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Союз-ПК»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683001, <...>)



о взыскании 114 053 руб. 02 коп., из которых: 111 721 руб. 81 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов в виде горячей воды, поставленных в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в период с июня по июль 2022 года; 2331 руб. 21 коп. пени за период с 18.07.2022 по 30.09.2022 со взысканием пени с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга,


без вызова сторон.

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Союз-ПК» (далее – ООО УК «Союз-ПК», ответчик) о взыскании 114 053 руб. 02 коп., из которых: 111 721 руб. 81 коп. долга по оплате коммунальных ресурсов в виде горячей воды, поставленных в целях содержания общего имущества многоквартирных домов по договору № 313 от 29.03.2019 в период с июня по июль 2022 года (спорный период); 2 331 руб. 21 коп. пени за период с 18.07.2022 по 30.09.2022 со взысканием пени с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу истец заявил об изменении размера исковых требований до 111 721 руб. 81 коп. долга со взысканием пени с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято изменении размера исковых требований до 111 721 руб. 81 коп. долга со взысканием пени с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга согласно заявлению истца.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом по правилам статей 121 – 123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

Решение в виде резолютивной части по делу принято судом 25.11.2022.

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) договором поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, и (или) горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 08.06.2018 № 313 (окончательным протоколом урегулирования разногласий от 03.07.2019 стороны подтвердили согласование всех существенных условий договора, а в части пунктов, по которым спорные вопросы не урегулированы, решили руководствоваться законодательством Российской Федерации), общество «Камчатскэнерго» осуществляло в спорный период поставку коммунальных ресурсов на нужды содержания общего имущества находящихся в управлении ответчика жилых домов, перечисленных в расчете задолженности.

Возложение обязанности по управлению спорными домами на ответчика в исковой период подтверждается принятым в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 №1616 (Правила № 1616), приказами Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.01.2022 № 12-11/22 (в отношении домов по ул. Капитана ФИО1 11; ул.Красноармейская 18, ул. Курильская 8, 20, ул. Ленинградская 39, 124а, ул. Партизанская 31, 62, ул. Рябиковская 35б, 37), от 30.05.2022 № 12-99/22 (в отношении дома по ул. Солнечная 19б), а также представленными в материалы дела протоколами общего собрания собственников домов, повреждающих выбор управляющей компании (ответчика).

Как указывает истец, поставленные коммунальные ресурсы ответчиком оплачены не полностью, в результате чего образовалась задолженность, что послужило причиной для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал энергоресурсы в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, а не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

На управляющую компанию, определенную частью 17 статьи 161 ЖК РФ, возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Из взаимосвязанных положений статей 161, 162 ЖК РФ, Правил №124 и №354 не следует исключения из общего порядка внесения оплаты за коммунальные услуги, предоставленные в целях СОИ, для управляющих организаций, с которыми органами местного самоуправления заключены договоры управления многоквартирными домами в порядке Правил №1616. Поэтому управляющая компания обязана оплачивать коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения.

Закрытая система горячего водоснабжения представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Законом о теплоснабжении.

В силу пункта 19.1 статьи 2 Закона о теплоснабжении под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам.

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления не может быть признан в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поэтому к обстоятельствам, имеющим значение для настоящего дела, относится наличие в спорных многоквартирных домах закрытой система горячего водоснабжения либо отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с регулировкой установленной для потребителей температуры горячей воды и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения.

Истец в подтверждение наличия в спорных домах системы горячего водоснабжения представил копии технических паспортов домов, акты обследования спорных домов.

В технических паспортах домов по ул. Красноармейская 18, ул. Рябиковская 37, ул. Курильская 20, 30, ул. Солнечная 19б, ул. Советская 21, 48, ул.Ленинрадская 39 в разделе «Благоустройство общей площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, а информация о наличии центрального водоснабжения отсутствует.

Актами совместного обследования от 22.02.2022 домов по ул. Курильская 30, ул. Советская 21 установлено, что разбор горячей воды осуществляется из системы отопления.

В актах совместного обследования от 06.04.2022 домов по ул. Красноармейская 18, ул. Курильская 8, 20, 30, ул. Океанская 12, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Советская 20, 21 и ул. Ленинская 36 указано, что подача коммунальных ресурсов осуществляется из системы теплоснабжения, система горячего водоснабжения имеет отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, внутридомовая разводка позволяет осуществлять снабжение горячей водой из системы отопления по внутридомовым инженерным сетям в жилые и нежилые помещения дома. При этом представителем управляющей компании в акты внесены дополнения в части отсутствия возможности регулирования температуры воды в связи с отбором воды из системы отопления и указано на отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения.

23.06.2022 сторонами проведено повторное обследование домов по ул. Океанская 12, ул. Советская 20, 21 и ул. Ленинская 36 с составлением акта, в котором зафиксировано, что горячее водоснабжение осуществляется из системы отопления посредством отельной инженерной трубопроводной сети. Однако представителем управляющей компании в акт внесены замечания. Так в акте указано, что горячее водоснабжение осуществляется путем отбора теплоносителя из стояков, соединенных трубопроводами с внутридомовой открытой системой теплоснабжения, что не позволяет регулировать температурные параметры теплоносителя.

Таким образом, сторонами в актах обследования зафиксировано отсутствие подключения домов по ул. Красноармейская 18, ул. Курильская 8, 20, 30, ул. Океанская 12, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Советская 20, 21 и ул. Ленинская 36 к магистральным сетям централизованного горячего водоснабжения от центрального теплового пункта (закрытая система), равно как и отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, позволяющей выдерживать установленную для потребителей температуру воды, подаваемой в жилые помещения по внутридомовым инженерным сетям. Ссылка ресурсоснабжающей организации на наличие подключения системы горячего водоснабжения к подающему и обратному трубопроводу системы отопления не является достаточным доказательством оборудования домов отдельной системой горячего водоснабжения позволяющей выдерживать (регулировать) установленную для населения температуру горячей воды, подаваемой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения, а также доказательством возможности предоставления населению услуги по горячему водоснабжению для целей содержания общего имущества дома.

Наличие в технических паспортах домов по ул. Курильская 8, ул. Океанская 12, ул. Советская 20 и ул. Ленинская 36 сведений о центральном горячем водоснабжении, не может служить достаточным доказательством подтверждающим, существование в этих домах отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления и позволяющей выдерживать установленную для потребителей температуры воды, подаваемой в жилые помещения по внутридомовым инженерным сетям, с учетом того, что в актах обследования указано на отбор населением воды на горячее водоснабжение из тепловой сети.

Суд в определении от 30.09.2022 предлагал сторонам представить сведения о типах систем горячего водоснабжения спорных домов с приложением подтверждающих документов и изложением подробной схемы тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения. Однако стороны воспользовались своими процессуальными правами в той мере, в какой сочли нужными. Дополнительных доказательств, подтверждающих существование в спорном доме отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления и позволяющей выдерживать (регулировать) установленную для населения температуру горячей воды, подаваемой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения, сторонами в материалы дела не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности истцом, что в многоквартирных домах по ул. Красноармейская 18, ул. Курильская 8, 20, 30, ул. Океанская 12, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Солнечная 19б, ул. Советская 20, 21, ул.Ленинская 36 и ул. Ленинградская 39 имеется отдельная закрытая система горячего водоснабжения (ЦГВС) либо отдельная система, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с регулировкой установленной для потребителей температуры горячей воды и дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения. Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления, в том числе и через подходящие к ним трубопроводы, свидетельствует о не предоставлении и не потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с товарищества собственников недвижимости плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Также из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом установлено, что в рамках разрешения спора по делу № А24-5675/2021 по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании долга по оплате коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения, потребленного в целях содержания общего имущества жилых многоквартирных домов, рассматривался вопрос о типе системы горячего водоснабжения домов по ул. Красноармейская 18, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Курильская 20, а рамках разрешения спора по делу № А24-1410/2022 - также и в отношении дома по ул. Ленинградская 39.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Камчатского края от 21.04.2022 по делу № А24-5675/2021 и от 07.06.2022 по делу №А24-1410/2022 установлено, что многоквартирные дома по ул. Красноармейская 18, ул.Рябиковская 35б, 37, ул. Курильская 20, ул. Ленинградская 39 не имеют внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отбор горячей воды производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях, централизованный водозабор сетевой воды из сети не осуществляется.

По правилу части 2 статьи 69 АПК РФ исследованные судом при рассмотрении дел № А24-5675/2021 и А24-1410/2022 обстоятельства по типу системы горячего водоснабжения спорных домов признаются судом установленными.

При этом учитывая позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в Постановлении от 21.12.2011 N 30-П, по которой преюдициально установленный факт принимается при рассмотрении дела до его опровержения, судом предлагалось сторонам представить доказательства, подтверждающие наличие в спорных домах отдельной системы горячего водоснабжения.

Однако в отношении домов по ул. Красноармейская 18, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Курильская 20, ул. Ленинградская 39 истец не подтвердил документально наличие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, которая позволяет выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам и предусматривает возможность отбора горячей воды в целях содержания общего имущества данного многоквартирного дома. Истцом не доказано, что после принятия судебных актов по делам А24-5675/2021 и А24-1410/2022 в этих домах было осуществлено переоборудование инженерных сетей, после которого возникла отдельная система горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах требования общества «Камчатскэнерго» о взыскании 53 110 руб. 62 коп. долга в отношении домов по ул. Красноармейская 18, ул. Рябиковская 35б, 37, ул. Ленинградская 39, ул. Курильская 8, 20, 30, ул. Океанская 12, ул. Солнечная 19б, ул. Советская 20, 21 и ул. Ленинская 36 удовлетворению не подлежат.

По дому № 48 по ул. Советская истцом представлен акт совместного обследования от 22.02.2022, согласно которому в доме имеет отдельная система горячего водоснабжения (четырехтрубная система). Таким образом, несмотря на то, что в техническом паспорта дома в разделе «Благоустройство общей площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, суд оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства приходи к выводу о наличии в доме отдельной центральной системы горячего водоснабжения.

В отношении домов по ул. Капитана ФИО1 11, ул. Корякская 3, ул. Курильская 26, ул. Ленинградская 124, 124а, ул. Партизанская 31, 35, 62 наличие системы горячего водоснабжения подтверждается техническими паспортами.

При этом иных доказательств опровергающих наличие в домах по ул. Капитана ФИО1 11, ул. Корякская 3, ул. Курильская 26, ул. Ленинградская 124, 124а, ул. Партизанская 31, 35, 62 и ул. Советская 48 отдельной системы горячего водоснабжения ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, в связи с чем суд признает требования истца по этим домам обоснованными.

Пунктом 21 (1) Правил № 124 установлен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества (на общедомовые нужды).

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованный общедомовым прибором учета (ОДПУ) определяется по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где Vодпу – объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета, а Vпотр – объем коммунального ресурса, потребленного гражданами, а в отношении домов, необорудованных ОДПУ, определяется в силу подпункта «в» пункта 21 (1) Правил № 124 по формуле:, где - объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы в отношении домов по ул. Курильская 26 и ул. Ленинградская 124а выполнен согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124, а в отношении домов по ул.Капитана ФИО1 11, ул. Корякская 3, ул. Ленинградская 124, ул.Партизанская 31, 35, 62 и ул. Советская 48, необорудованных ОДПУ, по подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124, исходя из площади общего имущества дома, указанной в технических паспортах домов, с применением повышающего коэффициента, установленного подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124, и норматива потребления воды на содержание общего имущества, утверждённого приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 335 (0,029куб.м на 1 кв.м общей площади) и норматива потребления тепловой энергии для нагрева теплоносителя, установленного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.11.2015 № 596, в редакции приказа от 02.12.2020 № 20-1025 (0,1004 Гкал на 1 куб.м).

Размер оплаты установлен с применением тарифов для населения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2021 № 348.

Методика расчета истца соответствует статье 157 ЖК РФ и Правилам № 124, в связи с чем признается судом правильной.

Документально обоснованных возражений по данным прибора учета, ответчиком в материалы дела не представлено. Исчисленное истцом количество поставленных коммунальных ресурсов, а также факт наличия системы, позволяющей оказывать коммунальную услугу по горячему водоснабжению, судом установлен и ответчиком не опровергнут. Факт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя подтверждается имеющимся в материалах дела актом. Представленные в материалы дела Отчеты о потреблении энергоресурсов и данные теплосчетчика подтверждают обоснованность применения истцом показаний средств измерения при расчете платы за коммунальные ресурсы.

Согласно расчету по домам по ул. Капитана ФИО1 11, ул. Корякская 3, ул. Курильская 26, ул. Ленинградская 124, 124а, ул. Партизанская 31, 35, 62 и ул.Советская 48 истцом начислено 58 611 руб. 19 коп. за июнь и июль 2022 года.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Поскольку ответчик свои обязательства по полной оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов не исполнил с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 58 611 руб. 19 коп. долга на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ. В остальной части требования по долгу в сумме 53 110 руб. 62 коп. удовлетворению не подлежат.

За просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств истцом заявлено требование о взыскании пени с 02.10.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.3. статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных ресурсов судом установлено и ответчиком не опровергнуто, в связи с чем требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае заявления требования о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным только в сумме 58 611 руб. 19 коп., то требование о взыскании пени по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению, а пени начислению и взысканию на эту сумму долга.

Согласно выполненному судом расчету с учетом частичного удовлетворения требований по долгу пени за период с 02.10.2022 по 25.11.2022 составили 805 руб. 90 коп.

Таким образом, на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 805 руб. 90 коп. пени за период с 02.10.2022 по 25.11.2022 со взысканием пени на сумму долга в размере 58 611 руб. 19 коп., начиная с 26.11.2022 по 30.11.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 01.12.2022 по 30.12.2022 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, а с 31.12.2022 по день фактической оплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В силу статьи 110 АПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований, понесенные истцом расходы по государственной пошлине возмещаются ему за счет ответчика в сумме 2 311 руб. 00 коп. С учетом уменьшения размера исковых требований истцу подлежит возврату из федерального бюджета 46 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 49, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять изменение истцом размера требований до 111 721 руб. 81 коп. долга со взысканием пени на сумму долга в размере 111 721 руб. 81 коп. с 02.10.2022 по день фактической оплаты ответчиком долга.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Союз-ПК» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 61 728 руб. 09 коп., из них: 58 611 руб. 19 коп. долга, 805 руб. 90 коп. пени за период с 02.10.2022 по 25.11.2022, 2 311 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Производить начисление и взыскание с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Союз-ПК» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 58 611 руб. 19 коп., начиная с 26.11.2022 по 30.11.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с 01.12.2022 по 30.12.2022 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а с 31.12.2022 по день фактической уплаты денежных средств из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Союз-ПК» 53 110 руб. 62 коп. долга со взысканием пени на сумму долга 53 110 руб. 62 коп. с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 46 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.09.2022 № 32465.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.


Судья С.П. Громов