Решение от 23 августа 2023 г. по делу № А35-2857/2023

559/2023-104218(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2857/2023
23 августа 2023 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2023 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области ФИО2

к обществу с ограниченной ответственностью «Дойче Аграр Группе»,

об обращении взыскания на заложенное имущество должника ООО «Дойче Аграр Группе»:

– земельный участок, кадастровый номер 46:11:121204:53, площадью 28 571,00 кв, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1е Цветово, назначение объекта: для строительства выставочного комплекса сельскохозяйственной техники, помещений для ее хранения и сервисного обслуживания, с расположенными на нем объектами (блок-контейнер БК 9,0*2,4*2,5 м. (бытовка); буровая скважина; система видеонаблюдения; кондиционер Ballu Vision PRO BSVP-12 HNI; контейнер 20 FT б/у (зеленый); контейнер 20 FT б/у (красный), контейнер 40 FT б/у (красный); контейнер 20 Т б/у (серый); контейнер 20 Т б/у (серый); ливневая канализация; навес для хранения с/х техники; объемная световая вывеска D.A.G.; ограждение (забор); открытая автостоянка для с/х техники (15м/мест); площадка с дорожным покрытием, прилегающей к зданию/сооружению; пожарный резервуар, трансформаторная подстанция КТПК, мощностью 90 кВт, системы уличного освещения);

– нежилое здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер: 46:11:121204:88, площадью 82,40 кв.м, расположенное по адресу Курская обл., Курский р-

н., Новопоселеновский сельсовет, <...> на земельном участке с кадастровым номером: 46:11:121204:53;

– сооружение: газопровод высокого давления 1 и 2 кат., протяженностью 2041 м, кадастровый номер: 46:11:000000:1730, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53;

– земельный участок, кадастровый номер: 46:11:121205:259, площадью 7000,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: объекты придорожного сервиса, с расположенной на нем трансформаторной подстанцией КТПК, мощностью 70кВТ;

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «РОПА Русь», Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Сапфир-Агро»,

при участии представителей:

от истца: ФИО2 по служебному удостоверению ТО № 064870 от 15.04.2022;от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от УФНС России по Курской области: не явился, извещен надлежащим образом; от ООО «РОПА Русь»: ФИО3 по доверенности от 17.10.2022 (срок 3 года); от иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дойче Аграр Группе», об обращении взыскания на заложенное имущество должника ООО «Дойче Аграр Группе».

Определением суда от 05.05.2023 исковое заявление было принято к производству по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «РОПА Русь», Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Сапфир-Агро».

Определением суда от 29.06.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что в рамках

исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены все необходимые действия по выявлению и оценке имущества должника. Ввиду отсутствия иного имущества для обращения взыскания, судебным приставом-исполнителем был наложен арест на заложенное недвижимое имущество.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменного отзыва и дополнительных документов не представил.

УФНС России по Курской области в письменном мнении поддержало исковые требования, полагало их законными и обоснованными, направленными на удовлетворение требований кредиторов по исполнительному производству. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью «РОПА Русь» в письменном мнении указало, что стороны залоговых правоотношений в договоре залога не согласовали возможность внесудебного порядка обращения на предмет залога, ввиду чего обращение судебного пристава-исполнителя в суд с заявлением об обращении взыскания на указанное имущество Общество считало правомерным.

Представитель ООО «Сапфир-Агро» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменного мнения и дополнительных документов не представил.

Суд, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц (за исключением ООО «РОПА Русь»), извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ООО «РОПА Русь», арбитражный суд установил следующее.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Курской области ФИО2 находится сводное исполнительное производство № 27307/22/46001-СД в отношении должника-организации ООО «Дойче Аграр Группе», в состав которого входят исполнительные производства:

№ 27307/22/46001-ИП, возбужденное 20.01.2022 на основании исполнительного листа ФС № 035041257 о взыскании задолженности в пользу ООО «РОПА Русь», остаток составляет - 52 276 831 руб. 91 коп. (по курсу Евро на 06.10.2022);

№ 57638/22/46001-ИП, возбужденное 25.07.2022 на основании постановления № 1015 от 20.07.2022 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 2036039,92 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Курской области, остаток составляет - 1 693 896 руб. 20 коп.;

№ 70113/22/46001-ИП, возбужденное 07.09.2022 на основании постановления № 1124 от 05.09.2022 о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 421715,36 руб. в пользу Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Курской области, остаток составляет – 421 715 руб. 36 коп.;

№ 85766/22/46001-ИП, возбужденное 24.10.2022 на основании исполнительного листа ФС 036537978 о взыскании задолженности в пользу ООО «РОПА Русь», остаток составляет – 170 000 руб. 00 коп.;

№ 85806/22/46001-ИП, возбужденное 24.10.2022 на основании исполнительного листа ФС 036538182 о взыскании задолженности в пользу ООО «РОПА Русь», остаток составляет – 109 000 руб. 00 коп.;

№ 91488/22/46001-ИП, возбужденное 15.11.2022 на основании исполнительного листа ФС 036537998 о взыскании задолженности в пользу ООО «РОПА Русь», остаток составляет – 10 881 126 руб. 71 коп. (по курсу Евро на 15.11.2022);

№ 102443/22/46001-ИП, возбужденное 19.12.2022 на основании исполнительного листа ФС 036539418 о взыскании задолженности в пользу ООО «Сапфир-Агро», остаток составляет – 1 373 643 руб. 72 коп.;

№ 2318/23/46001-ИП, возбужденное 17.01.2023 на основании исполнительного листа ФС 036539139 о взыскании задолженности в пользу ООО «Сапфир-Агро», остаток составляет – 305 060 руб. 00 коп.

Общая сумма задолженности по состоянию на 27.03.2023 составляла 67 231 273 руб. 90 коп.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы.

По результатам совершения указанных действий было установлено, что в Банке ВТБ (ПАО) у должника открыты расчетные счета, в отношении которых судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства.

По информации, полученной из Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии, за должником ООО «Дойче Аграр Группе» зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок, площадью 28 571 кв.м с кадастровым номером 46:11:121204:53, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курский, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово.,

- Земельный участок, площадью 70 000 кв.м с кадастровым номером 46:11:121205:259, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курский, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово;

- Здание, площадью 82,4 кв.м с кадастровым номером 46:11:121204:88, расположенное по адресу: 305523, Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, <...>;

- Сооружение, с кадастровым номером 46:11:000000:1730, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово.

Вышеуказанное недвижимое имущество (земельные участки) было предоставлено ООО «РОПА Русь» в залог без фактической передачи по договору залога недвижимого имущества № ДАГ ЛН 021-20 от 09.06.2020.

В силу пункта 3.2.4 договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что должником-организацией ООО «Дойче Аграр Группе» задолженность по исполнительным документам в срок погашена не была.

В ходе совершения исполнительных действий 19.01.2023 был наложен арест на залоговое имущество, а именно на:

- земельный участок, кадастровый номер 46:11:121204:53, площадью 28 571,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: для строительства выставочного комплекса сельскохозяйственной техники, помещений для ее хранения и сервисного обслуживания, с расположенными на нем объектами (блок-контейнер БК 9,0*2,4*2,5 м. (бытовка); буровая скважина; система видеонаблюдения; кондиционер Ballu Vision PRO BSVP-12 HNI; контейнер 20 FT б/у (зеленый); контейнер 20 FT б/у (красный), контейнер 40 FT б/у (красный); контейнер 20 Т б/у (серый); контейнер 20 Т б/у (серый); ливневая канализация; навес для хранения с/х техники; объемная световая вывеска D.A.G.; ограждение (забор); открытая автостоянка для с/х техники (15м/мест); площадка с дорожным покрытием, прилегающей к зданию/сооружению; пожарный резервуар, трансформаторная подстанция КТПК, мощностью 90 кВт, системы уличного освещения);

- нежилое здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер: 46:11:121204:88, площадью 82,40 кв.м, расположенное по адресу Курская обл., Курский р- н., Новопоселеновский сельсовет, <...> на земельном участке с кадастровым номером: 46:11:121204:53;

- сооружение: газопровод высокого давления 1 и 2 кат., протяженностью 2041 м, кадастровый номер: 46:11:000000:1730, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53;

- земельный участок, кадастровый номер: 46:11:121205:259, площадью 70 00,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: объекты придорожного сервиса, с расположенной на нем трансформаторной подстанцией КТПК, мощностью 70кВТ.

Ссылаясь на то, что у должника недостаточно имущества для погашения задолженности перед взыскателями, а также отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иные лица, вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом в силу части 1 статьи 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения РФ» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Таким образом, законодательство в сфере исполнительного производства предоставляет ряд прав и гарантий сторонам исполнительного производства в ходе его осуществления.

Судебный пристав-исполнитель, как должностное лицо, состоящее на государственной службе и наделенное полномочиями, обязан, соблюдая принцип

законности, обеспечивать реализацию прав и защиту интересов, как должника, так и взыскателя в рамках исполнительного производства.

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона Российской Федерации № 229- ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, являются мерами принудительного исполнения.

В силу статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1). Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (часть 2).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (частей 4, 5 статей 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 вышеуказанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствие с частями 3, 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Материалами дела подтверждается, что общество с ограниченной ответственностью «Дойче Аграр Группе» является должником по сводному исполнительному производству № 27307/22/46001-СД на общую сумму 67 231 273 руб. 90 коп., взыскателями по которому являются: ООО «Сапфир-Агро», ООО «РОПА Русь», УФНС России по Курской области.

Как установлено арбитражным судом, судебным приставом-исполнителем по заявлению взыскателей были приняты меры по принудительному взысканию задолженности с должника в виде наложения ареста на счета, находящиеся в Банке ВТБ (ПАО).

Вместе с тем, совершенных судебным приставом-исполнителем исполнительных действий оказалось недостаточно для погашения задолженности по исполнительному производству в полном объеме.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости за должником – ООО «Дойче Аграр Группе» зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Земельный участок, площадью 28 571 кв.м с кадастровым номером 46:11:121204:53, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курский, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово.,

- Земельный участок, площадью 70 000 кв.м с кадастровым номером 46:11:121205:259, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Курский, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово;

- Здание, площадью 82,4 кв.м с кадастровым номером 46:11:121204:88, расположенное по адресу: 305523, Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, <...>;

- Сооружение, с кадастровым номером 46:11:000000:1730, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово.

В ходе совершения исполнительных действий 19.01.2023 был наложен арест на имущество, а именно на:

- земельный участок, кадастровый номер 46:11:121204:53, площадью 28 571,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: для строительства выставочного комплекса сельскохозяйственной техники, помещений для ее хранения и сервисного обслуживания, с расположенными на нем объектами (блок-контейнер БК 9,0*2,4*2,5 м. (бытовка); буровая скважина; система видеонаблюдения; кондиционер Ballu Vision PRO BSVP-12 HNI; контейнер 20 FT б/у (зеленый); контейнер 20 FT б/у (красный), контейнер 40 FT б/у (красный); контейнер 20 Т б/у (серый); контейнер 20 Т б/у (серый); ливневая канализация; навес для хранения с/х техники; объемная световая вывеска D.A.G.; ограждение (забор); открытая автостоянка для с/х техники (15м/мест); площадка с дорожным покрытием, прилегающей к зданию/сооружению; пожарный резервуар, трансформаторная подстанция КТПК, мощностью 90 кВт, системы уличного освещения);

- нежилое здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер: 46:11:121204:88, площадью 82,40 кв.м, расположенное по адресу Курская обл., Курский р- н., Новопоселеновский сельсовет, <...> на земельном участке с кадастровым номером: 46:11:121204:53;

- сооружение: газопровод высокого давления 1 и 2 кат., протяженностью 2041 м, кадастровый номер: 46:11:000000:1730, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53;

- земельный участок, кадастровый номер: 46:11:121205:259, площадью 70 00,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: объекты придорожного сервиса, с расположенной на нем трансформаторной подстанцией КТПК, мощностью 70кВТ.

Указанные земельные участки являются предметом залога по договору залога № ДАГ ЛН 021-20 от 09.06.2020, залогодержателем является ООО «РОПА Русь».

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом (пункт 2 статьи 349 ГК РФ).

Как следует из пункта 7 статьи 349 ГК РФ, соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

Вместе с тем, пункт 3.2.4. договора залога не содержит ни одного из условий, регулирующих внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, а лишь предусматривает возможность обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, сторонами залоговых правоотношений не было определено соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, ввиду чего обращение судебного пристава-исполнителя с настоящим исковым заявлением в суд обосновано.

Согласно части 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Как следует из материалов дела, общая сумма задолженности ООО «Дойче Аграр Группе» по сводному исполнительному производству № 27307/22/46001-СД составляет 67 231 273 руб. 90 коп.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2023 кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости (земельных участков, здания и сооружения) составляет 51 191 458 руб. 66 коп.

Поскольку сумма неисполненного обязательства превышает размер кадастровой стоимости объектов, суд приходит к выводу о том, что основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные статьей 54.1 Закона «Об ипотеке», отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что в рамках дела № А35-952/2023 по иску УФНС России по Курской области к ООО «Дойче Аграр Группе» рассматривались исковые требования об обращении взыскания на сооружение: газопровод высокого давления 1 и 2 кат., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53.

Между тем, в ходе рассмотрения указанного арбитражного дела УФНС России по Курской области уточнило исковые требования, исключив требования об обращении взыскания на спорное имущество.

С учетом указанного, арбитражный суд приходит к выводу, что тождественность исковых требований была устранена сторонами спора.

Доказательств того, что, помимо объектов недвижимости, являющихся предметом спора, в собственности ответчика имеется иное имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание и за счет которого можно было бы удовлетворить требования кредиторов, в материалы дела не представлено.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими

доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Дойче Аграр Группе», а именно:

– земельный участок, кадастровый номер 46:11:121204:53, площадью 28 571,00 кв, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1е Цветово, назначение объекта: для строительства выставочного комплекса сельскохозяйственной техники, помещений для ее хранения и сервисного обслуживания, с расположенными на нем объектами (блок-контейнер БК 9,0*2,4*2,5 м. (бытовка); буровая скважина; система видеонаблюдения; кондиционер Ballu Vision PRO BSVP-12 HNI; контейнер 20 FT б/у (зеленый); контейнер 20 FT б/у (красный), контейнер 40 FT б/у (красный); контейнер 20 Т б/у (серый); контейнер 20 Т б/у (серый); ливневая канализация; навес для хранения с/х техники; объемная световая вывеска D.A.G.; ограждение (забор); открытая автостоянка для с/х техники (15м/мест); площадка с дорожным покрытием, прилегающей к зданию/сооружению; пожарный резервуар, трансформаторная подстанция КТПК, мощностью 90 кВт, системы уличного освещения);

– нежилое здание (контрольно-пропускной пункт), кадастровый номер: 46:11:121204:88, площадью 82,40 кв.м, расположенное по адресу Курская обл., Курский р- н., Новопоселеновский сельсовет, <...> на земельном участке с кадастровым номером: 46:11:121204:53;

– сооружение: газопровод высокого давления 1 и 2 кат., протяженностью 2041 м, кадастровый номер: 46:11:000000:1730, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово на земельном участке с кадастровым номером 46:11:121204:53;

– земельный участок, кадастровый номер: 46:11:121205:259, площадью 7000,00 кв.м, расположенный по адресу Курская обл., Курский р-н., Новопоселеновский сельсовет, д. 1-е Цветово, назначение объекта: объекты придорожного сервиса, с расположенной на нем трансформаторной подстанцией КТПК, мощностью 70кВТ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дойче Аграр Группе» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.

Судья И.В. Кочетова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.07.2022 8:37:00

Кому выдана Кочетова Ирина Васильевна