Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А35-2822/2023

569/2023-126282(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2822/2023
04 октября 2023 года
г. Курск


Резолютивная часть объявлена 29 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захарова В. А., при

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому

заявлению

Министерства природных ресурсов Курской области к обществу с ограниченной ответственностью «Фотон»

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.11.2009,

заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и ООО

«Фотон», в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2017 о внесении

изменений в договор аренды лесного участка.

В судебном заседании приняли участие представители: от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – не явился, уведомлен.

Министерство природных ресурсов Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фотон» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.11.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемник - комитет природных ресурсов Курской области) и обществом с ограниченной ответственностью «Фотон», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области 26.04.2010 (номер регистрации 46-46-08/006/2010-112) (в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2017).

Определением суда от 05.04.2023 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу № А35-2822/2023.

27.06.2023 в суд от истца поступило уточненное исковое заявление, принято судом к рассмотрению.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он не возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на результаты лесопатологического обследования (приобщен к материалам дела).

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в предварительное судебное заседание не явились.

В судебном заседании 26.09.2023 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) был объявлен перерыв до 29.09.2023.

Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Курской области (http://kursk.arbitr.ru/) и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, продолженное после перерыва, не явились.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, ответчика, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Курской области зарегистрировано в качестве юридического лица, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 30.01.2003, место нахождения: 305021, <...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Фотон» зарегистрировано в качестве юридического лица, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 18.10.2002, место нахождения: 306036, Курская область, Золотухинский район, д. Кондринка.

27.10.2009 состоялся лесной конкурс, победителем которого согласно протоколу № 34 от 27.10.2009 стало ООО «Фотон».

06.11.2009 между комитетом лесного хозяйства Курской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Фотон» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1 договора, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Протокола лесного аукциона № 34 от 27.10.2009, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

В соответствии с пунктом 2 договора, лесной участок, предоставляемый в аренду по договору, расположен: Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество и Золотухинское участковое лесничество) квартала 1,6-11,14-16 площадь 591 га, (Золотухинское участковое лесничество) квартала 13,18,2021,25,37-41,60,88,89 площадь 1060 га, общая площадь 1651 га, входящий в состав лесного участка площадью 71570000 кв.м. с кадастровым номером 46:07:00 00 00:0003, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район. Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном реестре 39-2009-11.

В силу пункта 3 договора схема расположения лесных участков и их характеристики приводятся в приложениях №№ 1, 2 (границы лесных участков определены на карте-схеме лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно пункту 4 договора арендатору передаются лесные участки для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 (п. 6. договора).

В силу п. 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Согласно п. 11 договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами (п. 14 договора).

Пунктом 15 договора предусмотрено, что внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

Согласно п. 16 договора по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях указанных в разделе VI настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 19 договора срок его действия устанавливается с 06.11.2009 по 06.11.2058.

По акту приема-передачи от 06.11.2009 лесной участок передан в аренду ООО «Фотон».

Договор аренды лесного участка от 06.11.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемник - комитет природных ресурсов Курской области) и обществом с ограниченной ответственностью «Фотон», был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской области зарегистрирован в установленном законом порядке 26.04.2010 (номер регистрации 46-46-08/006/2010-112).

Дополнительным соглашением от 12.04.2017 внесены изменения в указанный договор аренды лесного участка (соглашения зарегистрированы в установленном законом порядке).

В соответствии с дополнительным соглашением от 12.04.2017 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.11.2009, заключенным между комитетом лесного хозяйства Курской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Фотон» (Арендатор), на основании части 3 статьи 74.1 ЛК РФ и решения Арбитражного суда Курской области от 27.03.2017 по делу № A35-10678/2016 (с учетом определения от 27.03.2017) Стороны пришли к соглашению о внесении изменения в договор аренды лесного участка от 06.11.2009. В частности, в пункте 2 раздела I «Предмет договора» слова «площадь 596 га» заменили словами «площадь 591,0 га», слова «площадь 1056 га» заменили словами

«площадь 1060,0 га», слова «общая площадь 1652 га» заменили словами «общая площадь 1651,0 га»; пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложили в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины с ежегодным объемом 2546,0 куб.м. и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на общей площади 1651,0 га.»; пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложили в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2017 году – 159 704,90 (Сто пятьдесят девять тысяч семьсот четыре) руб.90 коп., в 2018 году 167 105,24 (Сто шестьдесят семь тысяч сто пять) руб. 24 коп. в 2019 году – 174505,58 (сто семьдесят четыре тысячи пятьсот пять) руб.58 коп в год и в последующие годы.»; в п. 4 приложения № 3 к ежегодный объем заготовки древесины всего по разделу I составил 2,546 тыс. куб.м.

На основании государственного контракта № 0144200002412001037_81647 от 22.10.2012, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и

ФГУП «Рослесинфорг» в лице филиала «Воронежлеспроект», в 2012 году были произведены работы по проведению лесоустройства (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе Золотухинского лесничества (Свободинское участковое лесничество), квартала 1, 6-11, 13, 14-16, площадью 596,0 га, (Золотухинское участковое лесничество), квартала 13, 18, 20-21, 25, 37-41, 60, 88, 89, площадью 1056,0 га, общая площадь 1652,0 га.

Материалы лесоустройства, проведенного в 2012 году, были утверждены приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 № 135.

По результатам проведенного лесоустройства были установлены качественные и количественные изменения лесных насаждений, в том числе и на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение площади лесного участка, объема заготовки древесины и соответственно арендной платы. Объем заготовки древесины на данном лесном участке приводится в соответствии с приложением 3 типовой формы договора аренды и составил – 2 546 куб. м.

Согласно приложению 3 к указанному договору аренды предусмотрена общая площадь заготовки древесины 1652 га, после уточнения по материалам лесоустройства она составила - 1651 га.

Изменение площади участка и объема заготовки древесины на арендуемом участке подтверждается заключением по определению характеристики лесного

участка и определению возможного ежегодного объема заготовки древесины на лесном участке, переданном в аренду ООО «Фотон» для ведения охотничьего хозяйства и для заготовки древесины на территории Золотухинского лесничества, выполненным ФГУП «Рослесинфорг» филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» 10.10.2014 № 14/796.

Согласно заключению от 10.10.2014 № 14/796 указаны объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке 6,952 тыс. куб.м. Указанный объем заготовки древесины приведен в соответствии с лесоводственными требованиями (максимально возможный объем заготовки древесины в соответствии с возрастом лесных насаждений) на арендованном лесном участке. Фактически заготовка древесины останется в объеме, предусмотренном в договоре от 06.11.2009 аренды лесного участка 2,546 тыс. куб. м., исходя из реальной возможности заготовки древесины и ее реализации.

В 2016 году на основании материалов лесоустройства 2012 года ФГПУ «Рослесинфорг» в лице филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» был разработан проект освоения лесов на лесном участке Золотухинского лесничества Курской области, предоставленного в аренду ООО «Фотон».

Решением Арбитражного суда Курской области от 27.03.2017 по делу № А35-10678/2016 по результатам проведенного лесоустройства 2012 года, на указанном лесном участке в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, были внесены изменения в договор аренды лесного участка от 06.11.2009, касающиеся, в том числе изменения таксационных характеристик лесного участка и объема заготовки древесины, который был изменен на 2546 тыс.куб.м.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых использование расчетной лесосеки превышает 50%, а также на которых таксация лесов выполнена по первому таксационному разряду лесов -10 лет.

В 2022 году ООО «Фотон» подготовлены изменения в проект освоения лесов на лесном участке Золотухинского лесничества Курской области, переданном в аренду для использования в целях заготовки древесины ООО «Фотон» по договору аренды лесного участка от 06.11.2009. Изменения в проект

освоения лесов 2016 года внесены в связи с проведением лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2022 году и планированием проведения санитарно-оздоровительных мероприятий в 2023 году.

По результатам лесопатологического обследования (акты лесных насаждений Золотухинского лесничества Курской области от 26.08.2022 № 20224/1, 26.08.2022 № 2022-4/2, 26.08.2022 № 2022-4/3) были назначены мероприятия по предупреждению распространения вредных организмов, которые указаны в Актах лесопатологического обследования от 2022 года. По результатам лесопатологического обследования на лесном участке по договору аренды от 06.11.2009 года необходимо произвести вырубку погибших и поврежденных лесных насаждений (выборочную санитарную рубку) в 2023 году на площади 20,2 га, объем указанных погибших и поврежденных лесных насаждений определен в размере общей массы 0,940 тыс.куб.м.

В связи с этим, решением Арбитражного суда Курской области от 09.03.2023 по делу № А35-610/2023 соответствующие изменения были внесены в договор аренды.

Между тем, в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка произошло изменение ежегодного объема древесины и арендной платы по заключенному с ООО «Фотон» договору аренды лесного участка.

Комитет природных ресурсов Курской области направил в адрес ООО «Фотон» претензию от 25.01.2023 № 11-01-33/828, в которой указал о направлении исковых требований в Арбитражный суд Курской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.11.2009 согласно ст. 74.1 ЛК РФ.

Ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды в связи с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, истец на основании статьи 450 ГК РФ и части 3 статьи 74.1 ЛК РФ обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и

законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру

договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что 06.11.2009 между комитетом лесного хозяйства Курской области как арендодателем и обществом с ограниченной ответственностью «Фотон» как арендатором был заключен договор аренды лесного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество) квартала 1,6-11,14-16 площадь 591 га, (Золотухинское участковое лесничество) квартала 13,18,20-21,25,37-41,60,88,89 площадь 1060 га, общая площадь 1651 га, входящий в состав лесного участка площадью 71570000 кв.м. с кадастровым номером 46:07:00 00 00:0003, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду, в государственном лесном реестре 39-200911.

В соответствии со статьей 9 ЛК РФ, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1. В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало

основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

Приказом Комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 № 135 были утверждены материалы лесоустройства, в том числе по Золотухинскому и Свободинскому лесничествам, выполненные филиалом ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» на основании государственных контрактов № 0144200002412000763_81647 от 11.09.2012 и № 0144200002412001037_81647 от 22.10.2012.

Пунктом 4 приказа Минприроды России от 03.02.2017 № 54 «Об утверждении Требований к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки» предусмотрено, что количественными и качественными характеристиками лесного участка являются: распределение земель на лесном участке, характеристика лесного участка в соответствии с таксационным описанием лесного участка, средние таксационные показатели насаждений лесного участка, виды и объемы использования лесов на лесном

участке.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Минприроды России от 29.03.2018 № 122 «Об утверждении Лесоустроительной инструкции» периодичность проведения таксации лесов составляет для объектов работ, на которых использование расчетной лесосеки превышает 50%, а также на которых таксация лесов выполнена по первому таксационному разряду лесов -10 лет.

В 2022 году на лесном участке, переданном в аренду ООО «Фотон», проведено лесоустройство, в результате изменились количественные и качественные характеристики на арендованном лесном участке, что повлекло за собой изменение таксационных характеристик лесного участка и соответственно арендной платы. Площадь лесного участка по договору аренды от 06.11.2009 не изменилась, и составляет 1651 га.

Материалы лесоустройства 2022 года по результатам таксации вышеуказанного лесного участка, переданного в аренду ООО «Фотон» в Золотухинском лесничестве введены в действие актом о внесении документированной информации в государственный лесной реестр от 21.12.2022.

Материалы лесоустройства по данному лесному участку вступают в силу с 1 января 2023 года.

Согласно пояснительной записке от 09 декабря 2022 года филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Заплеспроект» о количественных и качественных характеристиках объекта работ по результатам таксации лесного участка, переданного в аренду ООО «Фотон» в Золотухинском лесничестве комитета природных ресурсов Курской области изменились качественные и количественные характеристики лесного участка.

С учетом изложенного, суд соглашается с позицией Министерства о необходимости внесения изменений в договор аренды.

С учетом изложенного, суд соглашается с позицией Министерства о необходимости внесения изменений в договор аренды.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи. При этом в силу части 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Таким образом, по смыслу статьей 447, 614 ГК РФ общий размер арендной платы по договору аренды, заключенному на торгах, состоит из регулируемой по правилам статьи 73 ЛК РФ (минимальный размер арендной платы, поступающей в федеральный бюджет) и нерегулируемой части (поступающей в бюджет субъекта РФ), размер которой определен на торгах посредством повышения минимального размера арендной платы. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется. Часть арендной платы, составляющая минимальный размер арендных платежей является регулируемой и определяется по правилам статьи 73 ЛК РФ и постановления Правительства РФ № 310 от 22.05.2007 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2017 № 301-ЭС16-20342).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Представленный истцом расчет (приложение № 4, 4а к договору) судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

В ходе рассмотрения дела ответчик исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорил, напротив, в отзыве на исковое заявление требования признал.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принято судом.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Закрепленный статье 110 АПК РФ общий принцип распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, зависит от результата рассмотрения спора по существу, и заключается в возмещении лицу, в пользу которого принят судебный акт, понесенных им судебных расходов за счет их взыскания с проигравшей стороны.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового

соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора30 процентов.

Поскольку ответчик уточненные требования признал, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. подлежат распределению между сторонами с учетом признания иска ответчиком и подлежат взысканию с ответчика в размере 1 800 руб. в доход федерального бюджета. Истец в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 71, 102, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования министерства природных ресурсов Курской области удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 06.11.2009, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемник – Министерство природных ресурсов Курской области) и Обществом с ограниченной ответственностью «Фотон», зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 26.04.2010 № 46-46-08/006/2010-112 (в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2017, зарегистрированного 10.08.2017, номер регистрации 46:07:000000:3-46/008/2017-1) и изложить преамбулу договора в новой редакции, пункты и приложения договора аренды лесного участка, заключенного по результатам лесного аукциона 06 ноября 2009 года согласно приложению № 1 приказа Минприроды России от 30.07.2020 № 542, утверждающего типовой договор аренды лесного участка для заготовки древесины в следующих редакциях:

1. В преамбуле договора аренды лесного участка от 6 ноября 2009 года слова «и ООО «Фотон» в лице председателя ФИО2,» «Арендатор» заменить словами «и ООО «Фотон» в лице директора ФИО3,».

2. Раздел I Предмет договора изложить в следующей редакции: «I. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании протокола от 27.10.2009 № 34 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка находящегося в государственной собственности в пределах

земель лесного фонда на основании статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора.

1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 1651,0 га,

местоположение: Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), квартала 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1-25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1- 22), кв.10 (выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28), площадь 591 га, (Золотухинское участковое лесничество), квартала 13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12), площадь 1060,0 га, общая площадь 1651 га, входящий в состав лесного участка площадью 71570000 (семьдесят один миллион пятьсот семьдесят тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:07:00 00 00:0003, номер учетной записи в государственном лесном реестре 39-2009-11.

вид разрешенного использования: Для производственной деятельности Золотухинского лесхоза;

категория защитности: Ценные леса (противоэрозионные леса), защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов РФ, леса, расположенные в водоохраной зоне.

1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.

1.4. Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.

3. Раздел II Арендная плата изложить в следующей редакции: II. Арендная плата

«2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2023 году – 277 198 (двести семьдесят семь тысяч сто девяносто восемь) рублей 76 копеек в год в целях использования лесов для заготовки древесины (указанная сумма арендной платы включает сумму арендной платы за погибшие и поврежденные лесные насаждения); в 2023 году – 11 352 (одиннадцать тысяч триста пятьдесят два) рубля,

46 копеек для ведения охотничьего хозяйства. В 2024 году - 203 554 (двести три тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля, 82 копейки.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.».

4. Раздел III Договора «Права и обязанности сторон» изложить в следующей редакции: «

III. Взаимодействие сторон 3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;

г) проводить анализ достижения критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным

участником конкурса, с учетом информации, указанной в подпункте "э" пункта 3.4 настоящего Договора;

д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек;

е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек. 3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору;

б) информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации за 3 дня до начала их осуществления;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения

лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

м) организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.

3.3. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и

проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.

3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течении 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения

государственной экспертизы не позднее, чем за 6 месяцев до

окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения

государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее, чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;

и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Курской области, а также места их обитания;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с

законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон:8-800-100-94-00, 8-4712-53-04-25) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;

с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;

у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на

которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

ц) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

ч) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации;

ш) ежегодно, до 10 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса;

щ) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом «м» пункта 3.2 настоящего Договора;

3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.».

5. Раздел IV Ответственность сторон изложить в следующей редакции: « IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица)

за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10- кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев - 7-

кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом «х» пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.».

6. Раздел V Договора «Порядок изменения и расторжения Договора» изложить в следующей редакции:

«V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для

внесения изменений в государственный лесной реестр.

5.3. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка,

находящегося в государственной собственности, по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

5.4. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.5. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.6 - 5.8 настоящего Договора.

5.6. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случаях невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

5.7. Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается в следующих случаях:

а) нарушение Арендатором графика реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год;

б) невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;

5.8. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.».

7. Раздел VI. «Основания прекращения действия Договора» и Раздел VII. «Срок действия договора» изложить в следующей редакции:

VI Срок действия Договора

«6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с 6 ноября 2009 года и составляет до 06 ноября 2058 года.».

8. Раздел VIII Договора «Прочие условия» изложить в следующей редакции:

«VII. Прочие условия

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего

Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542, не допускаются.».

9. Реквизиты и подписи Сторон изложить в следующей редакции: «VIII. Реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Министерство природных ресурсов Курскойобласти Наименование органа государственной власти

Место нахождения

305021, <...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

305021, <...>

ИНН

<***>

КПП

463201001

ОГРН

<***>

ОКТМО

3870100001

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК

по Курской области г. Курск

Единый казначейский счет

40102810545370000038

БИК

013807906

_________ (подпись) м.п.

АРЕНДАТОР:

Наименование юридического лица ООО «Фотон»

Адрес регистрации

<...>

Почтовый адрес

306020 Курская область п. Золотухино, ул.

Гостинная, 9

ИНН / КПП

<***>/463243001

ОГРН

<***>

ОКПО

телефон

8-952-493-85-00

Банковские реквизиты (при наличии)

Банк получателя

Курский региональный филиал АО «Россельхозбанк»

р/с

40702810032210000042

к/с

30101810300000000606

БИК

043807798

ООО «Фотон»

__________________________

м.п. ФИО3

10. Приложение № 1 Договора изложить в следующей редакции:

Приложение № 1

к договору аренды

лесного участка от 06.11.2009 г.

.

СХЕМА

расположения и границы лесного участка Курская область, Золотухинский район_________________________

Золотухинское лесничество (Золотухинское участковое лесничество), : кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1- 56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12); (Свободинское участковое лесничество) кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1-25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10 (выд.1- 22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28)

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь 46:07:00 00 00:0003, № 39-2009-11, общая площадь 1651,0 га

Условные обозначения: лесной участок, переданный в аренду

Арендодатель Арендатор ____________________________________ ____________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

М.П. (последнее при наличии) М.П.».

11. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции:

«

«Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка

06.11.2009 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

на _______________________________ 20__ г. (на день заключения договора)

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажден

иями

в т.ч. лесные культуры

лесны

е

питом ники, планта

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

Дороги, просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1651,0

1554,5

229.3

0

82,2

1636,7

6,1

2,9

5,3

14.3

2. Характеристика насаждений

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесничество

Участ ковое лесни чество /урочи

ще

(при налич

ии)

Лесной

квартал/лесотаксацион

ный выдел

Хозяй

ство, преоб ладаю

щая пород

а

Площад

ь

(га)/запа

с

древеси

ны

(тыс.ку

б. м) -

всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/тыс.куб. м)

молодняки

среднев озрастн

ые

приспевающие

спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитн ые леса

Золот ухинс кое

Золот ухинс кое

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28),

кв.20 (выд. 1- 12), кв.21(выд.1-

18), кв.25

(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38

(выд.1-

11,13-17,19-36),

кв.39 (выд.1-38),

кв. 40

(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88

(выд.1-9), кв.89

Тверд олиств енное, дуб

1554,5 357,78

142,8 9,36

231,3 48,11

80,9 16,80

1099,5 283,51

(выд.1-12)

Свобо динск ое

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1-

25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15

(выд.1-5),

кв.16 (выд.1-28)

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначен ие лесов

Хозяйс

тво,

преобл адающа

я

порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

средневоз

растные

приспевающие

спелые и перестойны

е

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитны е леса

Твердоолиственное, Дуб

5,1Дн 1,4Б

1,1Я

0,8Ос 0,8Кл 0,5Д

0,1Олч 0,1Ив

0,1Лип +

В,Аб,Ивк,Гш, С,Тб,

Л,Яз,Илг,Яб,К

лх

84

1,8

0,65

208

208

258

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое лесничество/

Лесной квартал

Лесот аксаци

Наиме нован

Единица

Объе

м

урочище

(при

наличии)

онный выдел

ие объекта

измерения

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Золотухинское

Золотухинск

ое

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18),

кв.25

(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38

(выд.1-

11,13-17,19-36), кв.39 (выд.1-38), кв.

40

(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60

(выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89

(выд.1-12)

-

-

-

-

Свободинско

е

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7

(выд.1-

25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22),

кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15

(выд.1-5),

кв.16 (выд.1-28)

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при

наличии) Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площа дь (га)

1

2

3

4

5

1

Золотухинск

ое

Золотухинское

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-

36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12)

Свободинское

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1- 25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-

23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28)

Медоносные участки лесов

1,1

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничеств о/урочище

(при

наличии)

Лесной квартал

Лесо такс ацио нны

й

выде

Наиме нован

ие

объект

а

Един

ица изме рени

я

Объе

м

л

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ФИО4

ское

Золотухинс

кое

Свободинс

кое

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-

36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12)

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1- 25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-

23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28)

-

-

-

-

7. Права третьих лиц _____нет____________________________________________.

Арендодатель Арендатор __________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) М.П. М.П.». 12. Приложение № 3 изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от

06.11.2009г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

2023 год I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,2

0

2,2

Мягколиственное

0

0

0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0,940

0

0,940

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,940

0

0,940

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0,01

0

0,01

Итого

0,01

0

0,01

Всего по разделу I

3,15

0

3,15

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,2

0

2,2

Мягколиственное

0

0

0

Итого

2,2

0

2,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0,940

0

0,940

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0,940

0

0,940

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0,01

0

0,01

Итого

0,01

0

0,01

Всего по разделу III

3,15

0

3,15

2024 год и последующие годы I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,2

0

2,2

Мягколиственное

0

0

0

Итого

2,2

0

2,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0,01

0

0,01

Итого

0,01

0

0,01

Всего по разделу I

2,21

0

2,21

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

2,2

0

2,2

Мягколиственное

0

0

0

Итого

2,2

0

2,2

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0,01

0

0,01

Итого

0,01

0

0,01

Всего по разделу III

2,21

0

2,21

Арендодатель Арендатор

_______________________________ ______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии).». М.П. М.П.

13. Приложение № 4 изложить в следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины ________________________ «__» ___________ 20__ г.

Годы

Заготовка древесины

Общая сумма арендной

платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2023

251 998,88

25 199,88

277 198,76

Объем древесины по договору - 2546 куб. м. Объем древесины по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год – 3150 куб. м.

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы по договору всего97087,03 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 88 260,94 руб. Бюджет субъекта – 8 826,09 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год: 97 087,03 : 2546 : 1,30 х 3150 х 3,0 = 277 198,76 руб.

Федеральный бюджет – 88 260,94 : 2546 : 1,30 х 3150 х 3,0 = 251 998,88 руб. Бюджет субъекта – 8 826,09 : 2546 : 1,30 х 3150 х 3,0 = 25 199,88 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 года № 2405, где 3,0 коэффициент в части заготовки древесины на 2023 год.

Арендодатель Арендатор

_______________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии) М.П. М.П.».

Приложение № 4а

к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 года

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного для ведения охотничьего хозяйства

________________________ «__» ___________ 20__ г.

Годы

Заготовка древесины

Общая сумма

арендной платы по

договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта

руб.

2023

128,28

11 224,18

11 352,46

Площадь лесного участка по договору - 1652 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 гг. и последующие – 1651 га.

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы по договору в части охоты всего - 4 956,00 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 56,00 руб. Бюджет субъекта – 4 900,00 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2022 года на 2023 год и последующие:

4956,00 : 1652 : 1,13 х 1651 х 2,59 = 11 352,46 руб. Федеральный бюджет 56,0 : 1652 : 1,13 х 1651 х 2,59 = 128,28 руб.

Бюджет субъекта 4 900,00 : 1652 : 1,13 х 1651 х 2,59 = 11 224,18 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с применением коэффициентов индексации ставок платы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 года № 2405, где 2,59 коэффициент для ведения охотничьего хозяйства на 2023 год.

Арендодатель Арендатор

__________________________________ ________________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии).». М.П. М.П.

Приложение № 4б к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 года

РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины ________________________ «__» ___________ 20__ г.

Годы

Заготовка древесины

Общая сумма арендной платы по

договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2024

185 049,84

18 504,98

203 554,82

Объем древесины по договору - 2546 куб. м. Объем древесины по материалам лесоустройства 2022 года на 2024 год и последующие – 2210 куб. м.

Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы по договору всего97087,03 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 88 260,94 руб. Бюджет субъекта – 8 826,09 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2022 года на 2024 год и последующие: 97 087,03 : 2546 : 1,30 х 2210 х 3,14 = 203 554,82 руб.

Федеральный бюджет – 88 260,94 : 2546 : 1,30 х 2210 х 3,14 = 185 049,84 руб. Бюджет субъекта – 8 826,09 : 2546 : 1,30 х 2210 х 3,14 = 18 504,98 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 года № 2405, где 3,14 коэффициент в части заготовки древесины на 2024 год.

Арендодатель Арендатор _________________________________ _______________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии).

М.П. М.П.».

14. Приложение № 5 изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 г.

СРОКИ внесения арендной платы за год

(рублей)

N п/п

Календарный

план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка,

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта

Российской

Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

1

15.02.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

2

15.03.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

3

15.04.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

4

15.05.2023г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

5

15.06.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

6

15.07.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

7

15.08.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

8

15.09.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

9

15.10.2023 г

27 719,88

-

2 519,99

25 199,89

10

15.11.2023 г

27 719,84

-

2 519,97

25 199,87

Итого (за год)

277 198,76

-

25 199,88

251 998,88

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы:

ОКТМО 38612151 Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; ИНН <***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Минприроды Курской области)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК ТОФК 013807906 Казначейский счёт 03100643000000014400 ЕКС 40102810545370000038 КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет) КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет) Арендодатель Арендатор

_______________________ ________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии).». М.П. М.П.

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

Приложение № 5а

к договору аренды лесного участка

от 06.11.2009 г.

СРОКИ

внесения арендной платы в части охоты за год

(рублей)

N п/п

Календарный

план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка,

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта

Российской

в федеральный

бюджет

Федерации

1

2

3

4

5

1

15.02.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

2

15.03.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

3

15.04.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

4

15.05.2023г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

5

15.06.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

6

15.07.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

7

15.08.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

8

15.09.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

9

15.10.2023 г

1 135,25

-

1 122,42

12,83

10

15.11.2023 г

1 135,21

-

1 122,38

12,83

Итого (за год)

11 352,46

-

11 224,18

128,28

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы: ОКТМО 38612151

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; ИНН <***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Минприроды Курской области)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК ТОФК 013807906 Казначейский счёт 03100643000000014400 ЕКС 40102810545370000038 КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет) КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

Арендодатель Арендатор

_______________________ ________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии). М.П. М.П.».

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Приложение № 5б к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 г.

СРОКИ внесения арендной платы за год

(рублей)

N п/п

Календарный

план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка,

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта

Российской

Федерации

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

1

15.02.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

2

15.03.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

3

15.04.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

4

15.05.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

5

15.06.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

6

15.07.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

7

15.08.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

8

15.09.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

9

15.10.2024 г

20 355,48

-

1 850,50

18 504,98

10

15.11.2024 г

20 355,50

-

1 850,48

18 505,02

Итого (за год)

203 554,82

-

18 504,98

185 049,84

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы:

ОКТМО 38612151

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50; ИНН <***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Минприроды Курской области) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК ТОФК 013807906 Казначейский счёт 03100643000000014400 ЕКС 40102810545370000038

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет)

КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

Арендодатель Арендатор __________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) М.П. М.П.».

<5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

15. Приложение № 6 изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от

06.11.2009 г.

АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для заготовки древесины и осуществления видов

деятельности в сфере охотничьего хозяйства

____________________ «__» _________ 20__ г.

(место)

Арендодатель в лице заместителя Председателя Правительства Курской области - министра природных ресурсов Курской области ФИО5, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов Курской области, утвержденного постановлением Губернатора Курской области от 07.12.2022г. № 400-пг, и арендатор ООО «Фотон» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Золотухинский район, Золотухинское лесничество (Свободинское участковое лесничество), квартала 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1-25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10 (выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28), площадь 591 га, (Золотухинское участковое лесничество), квартала 13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12), площадь 1060,0 га, общая площадь 1651 га, входящий в состав лесного участка площадью 71570000 (семьдесят один миллион пятьсот семьдесят тысяч) кв.м. с кадастровым номером 46:07:00 00 00:0003, номер учетной записи в государственном лесном реестре 39-2009-11.

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажден

иями

в т.ч. лесные

культуры

лесны

е

питом ники, планта

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

Дороги, просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1651,0

1554,5

229.3

0

82,2

1636,7

6,1

2,9

5,3

14.3

2. Характеристика насаждений

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесничество

Участ ковое лесни чество /урочи

ще

(при налич

ии)

Лесной

квартал/лесотаксацион

ный выдел

Хозяй

ство, преоб ладаю

щая пород

а

Площад

ь

(га)/запа

с

древеси

ны

(тыс.ку

б. м) -

всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/тыс.куб. м)

молодняки

среднев озрастн

ые

приспевающие

спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитн ые леса

Золот ухинс кое

Золот ухинс кое

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28),

кв.20 (выд. 1- 12), кв.21(выд.1-

18), кв.25

(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38

(выд.1-

11,13-17,19-36),

кв.39 (выд.1-38),

кв. 40

(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88

(выд.1-9), кв.89

Тверд олиств енное, дуб

1554,5 357,78

142,8 9,36

231,3 48,11

80,9 16,80

1099,5 283,51

Свобо динск ое

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1-

25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15

(выд.1-5),

кв.16 (выд.1-28)

3. Средние таксационные показатели насаждений

лесного участка

Целевое назначен ие лесов

Хозяйс

тво,

преобл адающа

я

порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

средневоз

растные

приспевающие

спелые и перестойны

е

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитны е леса

Твердоолиственное, Дуб

5,1Дн 1,4Б

1,1Я

0,8Ос 0,8Кл 0,5Д

0,1Олч 0,1Ив

0,1Лип +

В,Аб,Ивк,Гш, С,Тб,

Л,Яз,Илг,Яб,К

лх

84

1,8

0,65

208

208

258

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое

лесничество/ урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесот аксаци онный выдел

Наиме нован

ие

объект

а

Едини

ца

измер

ения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Золотухинс

кое

Золотухинское

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18),

кв.25

(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38

(выд.1-

11,13-17,19-36), кв.39 (выд.1-38), кв.

40

(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60

(выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89

-

-

-

-

Свободинско

е

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7

(выд.1-

25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22),

кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-23), кв.14 (выд.1-20), кв.15

(выд.1-5),

кв.16 (выд.1-28)

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при

наличии) Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площа дь (га)

1

2

3

4

5

1

Золотухинск

ое

Золотухинское

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-

36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12)

Свободинское

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1- 25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-

23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28)

Медоносные участки лесов

1,1

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничеств о/урочище

(при

наличии)

Лесной квартал

Лесо такс ацио нны

й

выде

л

Наиме нован

ие

объект

а

Един

ица изме рени

я

Объе

м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ФИО4

ское

Золотухинс

кое

Свободинс

кое

Кв.13 (выд.1-47), кв.18 (выд.1-28), кв.20 (выд. 1-12), кв.21(выд.1-18), кв.25(выд.1-13), кв.37 (выд.1-30), кв.38 (выд.1-11,13-17,19-

36), кв.39 (выд.1-38), кв. 40(выд.1-17), кв.41 (выд.1-40), кв.60 (выд.1-56), кв.88 (выд.1-9), кв.89 (выд.1-12)

Кв. 1 (выд.1-11), кв.6 (выд.1-27), кв.7 (выд.1- 25), кв.8 (выд.1-26), кв.9 (выд.1-22), кв.10

(выд.1-22), кв.11 (выд.1-20), кв.13 (выд.1-

23), кв.14 (выд.1-20), кв.15 (выд.1-5), кв.16 (выд.1-28)

-

-

-

-

7. Права третьих лиц _____нет____________________________________________.

Арендодатель Арендатор

__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии) М.П. М.П.».

16. Договор аренды дополнить новым Приложением № 7 и изложить в следующей редакции: «

Приложение № 7

к договору аренды

лесного участка

от 06.11.2009 г.

Объемы и сроки

исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

В соответствии с проектом освоения

лесов

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

В соответствии с проектом освоения

лесов

га

В соответствии с проектом освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную

экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и

получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель Арендатор

__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии) М.П. М.П.».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фотон» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1800 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В. А. Захарова