Постановление от 3 апреля 2023 г. по делу № А41-36904/2022

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-3230/2023, 10АП-3231/2023, 10АП-3232/2023

Дело № А41-36904/22
03 апреля 2023 года
г. Москва




Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2023 года


Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семушкиной В.Н.,

судей Виткаловой Е.Н., Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Федерального Государственного бюджетного научного учреждения "Федеральный научный центр овощеводства" – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ФИО2 – ФИО3, представитель по доверенности № 50 АБ 7635241 от 12.05.2022, удостоверение;

от Управления Росреестра по Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от УЗО Администрации Раменского городского округа Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от АО "Орбита-Плюс" - ФИО3, представитель по доверенности № 50 АБ 7635242 от 12.05.2022, удостоверение;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество); Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федерального Государственного бюджетного научного учреждения "Федеральный научный центр овощеводства" на решение Арбитражного суда Московской области от 30.12.2022 по делу № А41-36904/22 по иску ФИО2, АО "Орбита-Плюс" к ТУ Росимущества в Московской области, ФГБНУ ФНЦО о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, в части его наложения на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0030142:1668, 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667; об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10;

Третьи лица: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала Московской области, Администрация Раменского городского округа Московской области, УЗО Администрации Раменского городского округа Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, АО "Орбита-Плюс" обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ТУ Росимущества в Московской области, ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" с требованиями, исходя из принятых судом уточнений:

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ "Быково", входящего в единое землепользование КН 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащий ФИО2 земельный участок с КН 50:23:0030142:1668 в координатах согласно заключению судебной экспертизы.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ "Быково", входящего в единое землепользование КН 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащие АО "Орбита-плюс" земельные участки с КН 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 в координатах согласно заключению судебной экспертизы.

Признать отсутствующим право постоянного бессрочного пользования ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ "Быково", входящего в единое землепользование КН 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащий ФИО2. земельный участок с КН 50:23:0030142:1668 в координатах согласно заключению судебной экспертизы.

Признать отсутствующим право постоянного бессрочного пользования ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ "Быково", входящего в единое землепользование КН 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащие АО "Орбита-плюс" земельные участки с КН 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667 в координатах согласно заключению судебной экспертизы.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2022 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество); Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федеральное Государственное бюджетное научное учреждение "Федеральный научный центр овощеводства" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционных жалоб заявители указывают на избрание истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, поскольку судом не было установлено, что право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами.

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству размещена на официальном сайте в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители ФИО2 и АО "Орбита-Плюс" возражали против удовлетворения апелляционных жалоб, просили оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Апелляционные жалобы рассматриваются в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество); Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области; Федерального Государственного бюджетного научного учреждения "Федеральный научный центр овощеводства"; Управления Росреестра по Московской области; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала Московской области; Администрации Раменского городского округа Московской области; УЗО Администрации Раменского городского округа Московской области; АО "Орбита-Плюс", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, апелляционные жалобы, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668 площадью 2000+/-16 кв. м по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, с. Быково (запись в ЕГРН 50:23:0030142:1668-50/145/2020-6 от 18.08.2020).

Истцу АО "Орбита-плюс" принадлежат на праве собственности:

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:12 площадью 7500 кв. м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: мойка с крытой автостоянкой. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН 50-50-23/087/2010-371 от 03.06.2010);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:20 площадью 1020+/-22 кв. м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН 50-50-23/035/2014-210 от 04.04.2014);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21 площадью 3610+/-42 кв. м местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, <...> (запись в ЕГРН 50-50-23/220/2013-119 от 10.01.2014);

земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667 площадью 10349+/-36 кв. м местоположение Московская область, Раменский район, с/п Верейское, с. Быково, (запись в ЕГРН 50:23:0030142:1667-50/023/2020-1 от 30.01.2020).

Право постоянного бессрочного пользования, а затем собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:12 площадью 7500 кв. м возникло у истца ЗАО "Орбита плюс" (правопредшественник истца) на основании Постановления N 150 от 27.01.1998 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в бессрочное пользование; Постановления N 2364 от 18.07.2006 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; Договора купли-продажи от 02.11.2009 года между ЗАО "Орбита плюс" и Комитетом по управлению имуществом (КУИ) Раменского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:12 находится объект недвижимости "Мойка и крытая автостоянка", принадлежащая на праве собственности истцу.

Право аренды, а затем собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:20 площадью 1020+/-22 кв. м возникло у истца ЗАО "Орбита плюс" (правопредшественник истца) на основании Постановления N 4184 от 29.12.2008 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; Договора аренды N 2694 от 19.01.2009 г.; Постановления N 241 от 03.03.2014 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; Договора купли-продажи от 03.03.2014 года между ЗАО "Орбита плюс" и Комитетом по управлению имуществом (КУИ) Раменского муниципального района.

Право аренды, а затем собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21 площадью 3610+/-42 кв. м возникло у истца ЗАО "Орбита плюс" (правопредшественник истца) на основании Постановления N 4184 от 29.12.2008 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; Договора аренды N 2693 от 19.01.2009 г.; Постановления N 1220 от 17.12.2013 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; Договора купли-продажи от 20.12.2013 года между ЗАО "Орбита плюс" и Комитетом по управлению имуществом (КУИ) Раменского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:21 находится объект недвижимости, нежилое здание с кадастровым номером 50:23:0030142:384.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668 площадью 2000+/-16 кв. м, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а также земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667 площадью 10349+/-36 кв. м, принадлежащий на праве собственности АО "Орбита-плюс", образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:23.

Право аренды, а затем собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:23 площадью 12349 кв. м возникло у истца ЗАО "Орбита плюс" на основании Постановления N 3329 от 05.10.2009 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в аренду; Договора аренды N 2905 от 26.10.2009 г.; Постановления N 3488 от 26.1.2012 г. Главы Раменского района Московской области о предоставлении в собственность за плату; Договора купли-продажи от 03.12.2012 года между ЗАО "Орбита плюс" и Комитетом по управлению имуществом (КУИ) Раменскогомуниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:23 находится объект недвижимости, складское здание, принадлежащее в настоящее время на праве собственности ФИО2

Земельные участки, принадлежащие истцам, а также объекты недвижимости, на них расположенные, используются исключительно истцами. Никаких объектов, принадлежащих иным лицам, в том числе Российской Федерации, на спорных земельных участках не имеется.

При получении в 2021 году ГПЗУ на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21 истец АО "Орбита-плюс" узнал, что все принадлежащие ему земельные участки имеют в ЕГРН пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10.

Аналогично пересекается по сведениям ЕГРН с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10 земельный участок истца ФИО2 с кадастровым номером 50:23:0030142:1668.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10, по сведениям ЕГРН входит в состав единого землепользования, имеющего кадастровый номер 50:23:0000000:46, адрес: Московская область, Раменский район, с/п Верейское, ОПХ "Быково".

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46 собственником указанного земельного участка является Российская Федерация, запись о регистрации права собственности 50-50-23/101/2008-024 от 15.08.2008, указанный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства", регистрационная запись от 12.07.2019; запись 50:56:0000000:46-50/023/2019-1.

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.02.2017 по делу N А41-21145/16 удовлетворен иск ГСК "ВИХРЬ-2", признано отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Верейское, ОПХ "Быково", входящего в единое землепользование КН 50:23:0000000:46, в части его наложения на принадлежащий ГСК "Вихрь-2" земельные участки.

Судебным актом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 50:23:0000000:46, является Российская Федерация.

При этом перечисленными судебными актами было установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030142:10 не располагаются и ранее не располагались здания, строения, сооружения, находящиеся или находившиеся в собственности Российской Федерации.

Согласно кадастровым паспортам на земельные участки с кадастровым номером 50:23:0030142:12 от 27.04.2006, с кадастровым номером 50:23:0030142:20 от 26.08.2008, с кадастровым номером 50:23:0030142:21 от 26.08.2008, с кадастровым номером 50:23:0030142:23 от 16.01.2009, из которого в результате решения собственника о разделе земельного участка образовались земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0030142:1668, 50:23:0030142:1667, сведений о пересечении указанных участков с границами иных участков в ГКН не имелось.

Пересечение принадлежащих истцам земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0030142:10 послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции с учетом выводов эксперта, исходил из того, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 и в границах пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства", отсутствуют.

Документы кадастрового учета и регистрации права Российской Федерации и (или) ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" на объекты строительства на исследуемых земельных участках, в материалы дела не представлены.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального и процессуального права и на их основании сделал обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 ГК РФ, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Согласно п. 53 указанного Постановления ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Пункт 2 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 17 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), в федеральной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами;

право собственности Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ) (далее - ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001) дополнен статьей 3.1, в которой определены критерии разграничения государственной собственности на землю, позволяющие земельные участки считать отнесенными к соответствующему уровню государственной собственности.

Согласно ст. 3.1 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся:

земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации;

земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук, а также у организаций, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных таким государственным академиям наук;

земельные участки, предоставленные в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства;

иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10 сформирован без учета актов органа местного самоуправления, постановлений Главы Раменского муниципального района, которыми спорные земельные участки были предоставлены ЗАО "Орбита плюс" (правопредшественнику истца) на праве постоянного бессрочного пользования, аренды и собственности.

В ходе рассмотрения дела N А41-21145/16 установлено, что в регистрирующий орган для регистрации права собственности за Российской Федерацией не представлялись как правоустанавливающие документы на спорный участок, так и доказательства факта разграничения права государственной собственности на спорный земельный участок, произведенного в установленном законом порядке. Регистрация прав в Российской Федерации носит заявительный характер. Доказательств обращения компетентного исполнительного органа государственной власти либо действующего по его поручению лица о регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок не представлено.

В этой связи запись в ЕГРН о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46 номер 50-50-23/101/2008-024 от 15.08.2008, а также запись в ЕГРН о регистрации права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" 50:56:0000000:46-50/023/2019-1 от 12.07.2019 нарушают права истцов.

В целях установлении фактических границ и площади спорных земельных участков, определения причин наложения границ суд первой инстанции определением от 25.10.2021 назначил по делу землеустроительную экспертизу, проведение которой поручил ООО "ГК "Эксперт", эксперту ФИО4

Перед экспертом суд поставил следующие вопросы:

1) Определить с выездом на место, соответствует ли фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:10, 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 сведениям ЕГРН о местоположении границ? Отобразить графически

2) Накладываются ли границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 и иными участками, входящими в состав землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46?

3) Определить, имеются ли в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 и (или) в границах наложений, установленных при исследовании по вопросу 2), объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства"? Отобразить графически.

По результатам экспертизы в материалы дела представлено заключение эксперта N 10/2022/45, в котором эксперт пришел к выводам, что

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46 категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Ведение сельского хозяйства на обследуемой и прилегающих территориях не осуществляется (см. рис. 1), признаков фактического использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, в том числе строений и сооружений по обеспечению сельского хозяйства, закрепления границ на местности, не выявлено.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668, используемых единым массивом, частично закреплены ограждениями по периметру, определить местоположение границ и площадь земельных участков по фактическому пользованию в полном объеме не представляется возможным. На территории указанных участков расположены нежилые здания общественного и складского назначений, объекты инженерного обеспечения, обустроены проезды и места стоянки автотранспортных средств.

При этом, существующие строения, сооружения, ограждения и иные объекты фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 полностью расположены в границах таких земельных участков по ЕГРН, пересечений объектов фактического использования с границами по ЕГРН земельных участков лиц, не являющихся сторонами по делу, не выявлено (см. стр. 12 чертеж N 1).

На основании вышеизложенного, фактическое использование земельных участков 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 соответствует местоположению границ земельных участков по ЕГРН.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:23:0000000:46, пересекаются с объектами фактического использования и кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 (см. стр. 12 чертеж N 1):

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:21, по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 3 610 кв. м, в таблице N 1 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения;

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1667, по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 10 349 кв. м, в таблице N 2 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения;

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030142:1668, по сведениям ЕГРН и фактическому пользованию по всей площади расположен в пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, площадь пересечения 2 000 кв. м, в таблице N 3 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения;

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 частично пересекают кадастровые границы и фактическое пользование земельного участка с кадастровом номером 50:23:0030142:12, площадь пересечения составляет 3993 кв. м, в таблице N 4 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения;

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10 частично пересекают кадастровые границы и фактическое пользование земельного участка с кадастровом номером 50:23:0030142:20, площадь пересечения составляет 129 кв. м, в таблице N 5 приведены координаты характерных точек выявленной области пересечения.

В границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0030142:12, 50:23:0030142:20, 50:23:0030142:21, 50:23:0030142:1667, 50:23:0030142:1668 и в границах пересечений (наложений) с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030142:10, объекты, принадлежащие Российской Федерации и (или) ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства", отсутствуют.

Документы кадастрового учета и регистрации права Российской Федерации и (или) ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" на объекты строительства на исследуемых земельных участках, в материалах дела не представлены.

Суд, исследовав заключение N 10/2022/45, подготовленное ООО "ГК "Эксперт", с позиции статьи 71 АПК РФ, установил, что представленное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности, содержит полные и однозначные выводы на поставленные вопросы, в исследовательской части содержится мотивированное описание исследования и произведенных измерений, в связи с чем данное заключение отвечает критериям относимости, допустимости и достаточности доказательств, выводы судебной экспертизы принимаются судом в качестве доказательства.

Оснований для проведения по делу дополнительной экспертизы не имеется.

Вопреки доводам заявителей жалоб, истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку как установлено судом в рамках дела №А41-21145/16, запись в ЕГРН о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:46 номер 50-50-23/101/2008-024 от 15.08.2008, а также запись в ЕГРН о регистрации права постоянного бессрочного пользования ФГБНУ "Федеральный научный центр овощеводства" 50:56:0000000:46-50/023/2019-1 от 12.07.2019 нарушают права истцов, что в силу п. 52 Постановления Пленума 10/22 является основанием предъявления иска о признании права отсутствующим в границах пересечений земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При этом иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

По смыслу разъяснений, данных в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Следовательно, последствием внесения в ЕГРН сведений об отсутствии прав на часть земельного участка в определенных границах, является установление границ участка, исключающее наложение границ.

Учитывая обстоятельства, установленные судом в рамках дела А41-21145/16, а также наличие пересечений земельных участков истцом с земельными участками ответчиков, что подтверждено экспертным заключением, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск.

Доводы заявителей, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 30.12.2022 по делу № А41-36904/22 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.



Председательствующий


В.Н. Семушкина


Судьи:


Е.Н. Виткалова


М.И. Погонцев