Постановление от 29 января 2020 г. по делу № А40-69545/2018

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-74884/2019-ГК

Дело №А40-69545/18
г.Москва
29 января 2020 года
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2020 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

Судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.11.2019 по делу №А40-69545/18

по иску ООО «УК «Красное село»

к Департаменту городского имущества города Москвы, АО «РЭМ»

о взыскании задолженности, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.08.2019 б/н;

от ответчиков: от Департамента городского имущества города Москвы - ФИО3 по доверенности от 06.11.2019 №33-Д-839/19, от АО «РЭМ» - не явился, извещен,



У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красное село» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, АО «РЭМ» о взыскании задолженности в размере 123 363 руб. 45 коп., пени в размере 5 134 руб. 55 коп., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Решением суда от 07.12.2018 иск удовлетворен, с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу ООО «УК «Красное село» взыскана задолженность в размере 100 296 руб. 84 коп., из которой: сумма основного долга в размере 95 435 руб. 06 коп., пени в размере 4 861 руб. 78 коп., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 822 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 791 руб. 13 коп., с АО «РЭМ» в пользу ООО «УК «Красное село» взыскана задолженность в размере 27 928 руб. 39 коп., составляющем сумму основного долга, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2 178 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 055 руб. 62 коп., ООО «УК «Красное село» из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 8 руб. 25 коп

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 решение Арбитражного суда города Москвы от 07.12.2018 в части требований к Департаменту о взыскании 87 078 руб. 24 коп. эксплуатационных расходов и 3 481 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано, остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 30.05.2019 указанные решение и постановление отменены в части взыскания эксплуатационных услуг и судебных расходов. Дело в указанной части направлено в Арбитражный суд города Москвы.

Направляя дело на новое рассмотрение, судом кассационной инстанции указано, что то обстоятельство, что истец не обосновал стоимость эксплуатационных услуг, из расчета 1 кв.м в месяц – 30,02 руб. само по себе не является основанием для освобождения собственников помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в нежилом здании и внесению платы управляющей компании, осуществлявшей в спорный период деятельность по управлению нежилым зданием, при этом судом первой инстанции не приняты доводы ответчиков о необоснованности применения истцом тарифа за эксплуатационные услуги. При новом рассмотрении указано на необходимость проверки всех доводов сторон, определении законов и иным нормативных актов, подлежащих применению к спорным правоотношениям, предложении истцу представить документально обоснованный расчет стоимости эксплуатационных услуг, ответчикам контррасчет с указанием в нем всех необходимых для проверки расчета сведений, в зависимости от разрешения вопроса о взыскании эксплуатационных расходов разрешить вопрос о начислении пени, на основе оценки в соответствии с требованиями закона относимых, допустимых, достоверных доказательств в их совокупности и взаимной связи установить имеющие значение для дела обстоятельства, исходя из которых принять по делу законный и обоснованный судебный акт.

При новом рассмотрении судом первой инстанции принято уточнение исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ, согласно которому истец просит взыскать с Департамента городского имущества города Москвы задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 73 967,25 руб., с АО «РЭМ» - задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 14 793,45 руб., с Департамента городского имущества города Москвы - пени в размере 24 491,48 руб. и с ответчиков - расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Решением суда от Арбитражного суда г.Москвы от 08.11.2019 иск удовлетворен частично. Суд взыскал с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО «УК «Красное село» сумму основного долга в размере 47 156 руб. 87 коп., пени в размере 18 638 руб. 61 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 524 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 868 руб. 97 коп. Взыскал с АО «РЭМ» в пользу ООО «УК «Красное село» задолженность в размере 10 586 руб. 19 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 476 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 529 руб. 03 коп. В удовлетворении остальной части в заявленных требований судом отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, Департамент городского имущества города Москвы обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении. Представил письменный отзыв на жалобу.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя второго ответчика - АО «РЭМ», извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в период с 01.07.2017 по 31.12.2017 истец осуществлял функции по содержанию, техническому обслуживанию и эксплуатации нежилого здания, нежилые помещения в котором принадлежат на праве собственности городу Москве и переданы в хозяйственное ведение АО «РЭМ», что установлено вступившим в законную силу решением суда, и подтверждается договором энергоснабжения №01.000839ТЭ от 01.04.2009, подписанными между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией актами в спорный период, копии которых представлены в материалы дела.

Стоимость оказанных услуг за 1 кв.м площади на 2017 год утверждена генеральным директором ООО УК «Красное село».

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ, здание имеет 5 этажей, сведений о наличии лифта не имеется.

Истец не наделен полномочиями установления тарифа на оплату эксплуатационных услуг, решения общего собрания собственников помещений нежилого здания по установлению тарифа в материалы дела не представлено, в связи с чем судом в отсутствие иного обоснования по аналогии с положениями ст.156 ЖК РФ принят тариф, установленный для аналогичных по техническим характеристикам жилых домов без лифтов и мусоропровода постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 №848-ПП в размере 23,49 руб. за 1 кв.м. площади в месяц (приложение №5).

Представленный истцом расчет выполнен в соответствии с приложением №13, при том, что указанное приложение подлежит применению при расчете субсидий, а не платы за эксплуатационные услуги для собственников помещений дома, в связи с чем не принят судом.

Судом выполнен расчет задолженности по оплате эксплуатационных расходов за спорный период, исходя из определенного судом тарифа, согласно которому размер задолженности Департамента городского имущества города Москвы за период с 01.07.2017 по 27.11.2017 составил 47 156,87 руб., размер задолженности АО «РЭМ» за период с 28.11.2017 по 31.12.2017 составил 10 586,19 руб.

Управляющая компания при наличии установленного размера платы за услуги не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Такая правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 №4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Счета на оплату направлены истцом в адрес Департамент городского имущества города Москвы сопроводительными письмами, что подтверждается отметками о получении на письмах, копии которых имеются в материалах дела,

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что обязанность ответчиков по оплате услуг истца установлена, сумма долга определена и рассчитана истцом верно, доказательств оплаты долга суду не представлено, сумма неустойки начислена обоснованно и рассчитана верно.

Судом первой инстанции правильно определен характер спорных взаимоотношений и дана полная оценка обстоятельствам дела.

Указания кассационной инстанции судом выполнены.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы основаны на ошибочном толковании заявителем норм материального права и не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст.270 АПК РФ оснований для отмены судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.266-269, 271 АПК РФ,



П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.11.2019 по делу №А40-69545/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: Б.С. Веклич

Судьи: Т.Ю. Левина

Г.Н. Попова