Решение от 4 марта 2025 г. по делу № А65-14973/2024




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



г. Казань                                                                                        Дело № А65-14973/2024


Дата принятия решения –  05 марта 2025 года.

Дата объявления резолютивной части –  19 февраля 2025 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Макаровой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Восточный», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), и Общества с ограниченной ответственностью «Форте», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о признании незаконным отказа МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»:

- в переводе нежилого помещения №1040, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №481/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

- в переводе нежилого помещения №1044, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №480/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

- в переводе нежилого помещения №1059, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №483/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

об обязании МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Восточный» и ООО «Форте» путем повторного рассмотрения заявлений о переводе нежилых помещений №1040, 1044, 1059, расположенных по адресу: <...>, в жилые помещения, принять решение о переводе нежилых помещений в жилые помещения,


при участии:

от заявителя 1 (ООО «Восточный») – ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2025;

от заявителя 2 (ООО «Форте») – ФИО1, представитель по доверенности от 27.04.2024;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 30.01.2025 №284/18 (в судебном заседании 19.02.2025);

от третьего лица 1 (МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани») – не явился, извещен;

от третьего лица 2 (МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани») – не явился, извещен,

от третьего лица 3 (ООО «Аппарт Отель») – ФИО3, представитель по доверенности от 15.01.2025;

от третьего лица 4 (ООО УК «Европейский») – ФИО3, представитель по доверенности от 04.02.2025;

УСТАНОВИЛ:


Общество с ограниченной ответственностью «Восточный», г. Казань (далее – заявитель 1, ООО «Восточный»), Общество с ограниченной ответственностью «Форте»,  г. Казань (далее – заявитель 2, ООО «Форте»), обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», г. Казань (далее – ответчик),

о признании незаконным отказа МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани»:

- в переводе нежилого помещения №1040, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №481/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

- в переводе нежилого помещения №1044, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №480/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

- в переводе нежилого помещения №1059, расположенного в нежилом здании по адресу: <...>, в жилое помещение, изложенного в письме №483/03-04-01-16/2024 от 12.02.2024, как несоответствующее положениям Жилищного кодекса Российской Федерации,

об обязании МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Восточный» и ООО «Форте» путем повторного рассмотрения заявлений о переводе нежилых помещений №1040, 1044, 1059, расположенных по адресу: <...>, в жилые помещения, принять решение о переводе нежилых помещений в жилые помещения.

Определением от 13.08.2024 в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Муниципальное казенное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – третье лицо 1) и Муниципальное казенное учреждение «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – третье лицо 2).

Определением суда от 06.12.2024 в порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Общество с ограниченной ответственностью «УК Европейский», г. Казань (далее – третье лицо 3), Акционерное общество «Аппарт-Отель», г. Казань (далее – третье лицо 4).

Ответчик и третьи лица 1, 2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 07.02.2025 не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие указанных лиц.

Представитель заявителей в судебном заседании 07.02.2025 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и возражениях на отзыв, огласила пояснения по делу, настаивала на отсутствии законодательного запрета на расположение жилых помещений в нежилых зданиях или зданиях, расположенных на земельных участках с определенным видом разрешенного использования.

Представитель третьих лиц 3, 4 возражал относительно удовлетворения заявленных требований, озвучил пояснения по делу, указал, что здание, в котором расположены спорные нежилые помещения, является гостиничным комплексом и не возводилось с жилыми помещениями, в связи с чем перевод помещений в статус жилых невозможен, представил для приобщения к материалам дела письменные пояснения по делу, копии разрешения на строительство, договора участия в долевом строительстве, договора аренды недвижимого имущества и бухгалтерского баланса на 31.12.2023 в подтверждение того, что ООО «УК Европейский» деятельность не осуществляет.

Письменные пояснения и представленные документы приобщены судом к материалам дела на основании ст.159 АПК РФ.

В судебном заседании 07.02.2025 судом в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15 час. 30 мин. 19.02.2025. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет.

После объявленного перерыва судебное заседание было продолжено в том же составе суда с участием представителей сторон и третьих лиц 3, 4.

Третьи лица 1, 2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 19.02.2025 не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц 1, 2.

Представители сторон и третьих лиц 3, 4 в судебном заседании 19.02.2025 поддержали ранее озвученные позиции по существу спора, огласили пояснения по делу.

Как следует из материалов дела, ООО «Восточный» является собственником нежилого помещения №1059 с кадастровым номером 16:50:010701:170, расположенного на 11 этаже здания (с кадастровым №16:50:010701:33) по адресу: <...>, общей площадью 195,1 кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2022 (л.д.42-43 т.1).

ООО «Форте» является собственником нежилого помещения №1040 с кадастровым номером 16:50:010701:99, общей площадью 211,9 кв.м и нежилого помещения №1044 с кадастровым номером 16:50:010701:93, общей площадью 200,2 кв.м, расположенных на 10 этаже здания (с кадастровым №16:50:010701:33) по адресу: <...>, что также подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.02.2022 (л.д.38-41 т.1).

В январе 2024 года заявители обратились в Администрацию Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани с заявлениями о переводе указанных нежилых помещений №1040, №1044, №1059, расположенных по ул. Подлужная, д. 17, в г. Казани, в жилые помещения.

Ответчик письмами от 12.02.2024 №480/03-04-01-16/2024, №481/03-04-01-16/2024, №483/03-04-01-16/2024 отказал заявителям в переводе нежилых помещений №1040, №1044, №1059 в жилые помещения, сославшись на положения части 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что доступ к переводимым помещениям невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к нежилым помещениям со статусом «апартаменты», а также указал, что расположение на земельном участке с кадастровым номером 16:50:010701:15 по ул. Подлужная, на котором расположено здание 17, здания с жилыми помещениями противоречит его целевому назначению и виду разрешенного использования, что не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Заявители, не согласившись с вынесенными ответчиком отказами в переводе нежилых помещений в статус «жилые», изложенными в письмах от 12.02.2024 №480/03-04-01-16/2024, №481/03-04-01-16/2024, №483/03-04-01-16/2024, полагая, что они противоречат действующему законодательству и нарушают его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебном заседании доводы и объяснения представителей сторон и третьих лиц 3, 4, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном ст.71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, ненормативный акт, действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны недействительными (незаконными) при наличии одновременно двух условий: в случае, если данные ненормативный акт, действия (бездействие) не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.

Отсутствие хотя бы одного из указанных условий исключает удовлетворение заявленных требований.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания законности оспариваемого ненормативного акта, решений и действий (бездействия) возлагается на соответствующий орган.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в частности, относится принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

В силу частей 2, 3 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отношения, связанные с переводом жилых помещений в многоквартирном доме в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, регулируются главой 3 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

заявление о переводе помещения;

правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

Часть 1 статьи 24 ЖК РФ предусматривает, что отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 22 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Как было отмечено ранее, требования, предъявляемые к жилым помещениям, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.

Согласно пунктам 9, 10 указанного Положения, жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Кроме того, в силу части 1 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Как следует из материалов дела, спорные нежилые помещения располагаются в здании «Аппарт-Отеля в составе водно-спортивного гостиничного комплекса». Для коммерческих объектов не применяются действующие в отношении жилых помещений жесткие санитарные нормы, требования к планировке и уровню звукоизоляции, территориальные нормы по количеству школ и детских садов на число проживающих. В целом нежилые строительные объекты не требуется обеспечивать социальной инфраструктурой: магазинами, медицинскими учреждениями, детскими площадками. Коммерческую недвижимость не запрещено строить возле опасных или шумных производств. Также в отношении апартаментов не действуют правила о коммунальных платежах, касающихся жилых помещений, о расположении зданий, качестве применяемых строительных материалов.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани застройщику – ЗАО «Аппарт-Отель» выданы разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Аппарт-Отель в составе водно-спортивного гостиничного комплекса», расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Подлужная, д. 17 от 08.11.2012 №RU 16301000-ЮОгр.

В данном документе указаны сведения об объекте капитального строительства (технико-экономические показатели), в том числе: строительный объем, площадь, количество помещений и т.д. При этом, расположение в данном здании жилых помещений (квартир) не было предусмотрено при получении разрешения на строительство указанного гостиничного комплекса.

Таким образом, спорные помещения изначально были запроектированы и построены как нежилые помещения, что не позволяет прийти к выводу о том, что они соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Перевод помещений в указанном здании из нежилых в жилые приведет к изменению параметров объекта капитального строительства, появлению жилых квартир, которые изначально проектной документацией на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не предусматривались. Кроме того, это приведет к изменению функционального назначения самого здания в целом.

На основании части 2 статьи 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению. помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Следовательно, вход в жилое помещение должен быть изолированным от нежилых помещений.

В рассматриваемом случае спорные нежилые помещения №1040, 1044 расположены на 10 этаже, нежилое помещение №1059 – на 11 этаже 14-этажного здания по адресу:         <...>. Таким образом, доступ к переводимым помещениям невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к нежилым помещениям со статусом «апартаменты».

В связи чем, суд находит правомерными доводы ответчика о том, что в рассматриваемом случае вход в жилое помещение не будет изолированным от нежилых, что является прямым нарушением положений ст.22 ЖК РФ.

Пунктом 5 Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 предусмотрено, что жилым помещением признается, в том числе квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещении общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий.

В соответствии с частью 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Земельный участок с кадастровым номером 16:50:010701:15 по ул. Подлужная, на котором расположено здание Аппарт-Отеля со спорными нежилыми помещениями, относится к категории земель – земли населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – строительство водно-спортивного гостиничного комплекса (л.д.119 т.1).

Как следует из представленных в материалы дела документов и не оспорено сторонами в судебном заседании, принадлежащие заявителям нежилые помещения располагаются в здании гостиничного комплекса. Статуса многоквартирного дома указанное здание не имеет, изначально возводилось как гостиничный комплекс в соответствии с выданной разрешительной документацией. Нежилые помещения, заявленные на перевод, имеют статус апартаментов.

Данное обстоятельство является достаточным основанием для отказа в переводе нежилого помещения в жилое, поскольку в отсутствие доказательств обратного, нежилое помещение (апартаменты), расположенное в здании гостиничного комплекса, не может быть признано отвечающим требованиям, установленным для жилых помещений и переведено в жилое помещение без изменения целевого назначения всего здания на «жилое» и без изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Судом приняты во внимание также поступившие накануне судебного заседания 19.02.2025 пояснения, аналогичные по содержанию друг другу, от иных собственников нежилых помещений, расположенных в здании Аппарт-отеля, из которых следует, что в момент заключения договоров купли-продажи апартаментов, имеющих статус нежилых, продавец заверял, что в скором времени будут произведены мероприятия по их переводу в жилые помещения.

Указанное в совокупности позволяет прийти к выводу, что собственниками нежилых помещений гостиничного комплекса предпринимаются меры по переводу принадлежащих им нежилых помещений в жилые и планируются таковые в дальнейшем, что приведет к возможному изменению функционального назначения всего здания в целом, которое изначально возводилось как нежилое - Аппарт-Отель в составе водно-спортивного гостиничного комплекса, в соответствии с иными градостроительными нормами и правилами, предъявляемыми к строительству многоквартирных домов, а соответственно, приведет и к нарушению требований законодательства о градостроительной деятельности.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что оспариваемые отказы в переводе нежилых помещений №1040, №1044, №1059 в жилые, изложенные в письмах от 12.02.2024 №480/03-04-01-16/2024, №481/03-04-01-16/2024, №483/03-04-01-16/2024, вынесены ответчиком правомерно, являются законными и обоснованными и не нарушают прав и законных интересов заявителей, что исключает удовлетворение заявленных ими требований.

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявленные требования удовлетворению не подлежат, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб. относятся на заявителей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :


В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.


Судья                                                                                                     Л.В. Хамидуллина



Суд:

АС Республики Татарстан (подробнее)

Истцы:

ООО "Восточный", г.Казань (подробнее)
ООО "Форте", г. Казань (подробнее)

Ответчики:

Муниципальное казенное учреждение "Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного Комитета Муниципального образования г.Казани", г.Казань (подробнее)

Судьи дела:

Хамидуллина Л.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Нежилые помещения
Судебная практика по применению норм ст. 22, 23 ЖК РФ